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文檔簡介

1、1 目的2 確保項目竣工驗收備案有條不紊地進行，保證項目順利通過驗收。3 適用范圍4 適用于公司所有開發(fā)項目的竣工驗收備案。定義職責項目公司分管經(jīng)理全面負責竣工驗收工作，工程部組織對工程進行驗收。5 工程部主任、各專業(yè)工程師參與驗收過程中對工程質(zhì)量的檢查。工程部專業(yè)工程師按城市檔案管理規(guī)定對竣工驗收資料進行核查。7工作程序8竣工驗收條件。施工合同所規(guī)定承包范圍的各項目工程內(nèi)容已全部完成。施工單位已進行自評，并提出工程竣工報告。工程部組織監(jiān)理供方、施工供方對完工工程進行初驗，認為具備驗收條件后，由監(jiān)理供方 對工程進行質(zhì)量評估，并提出工程質(zhì)量評估報告。工程部組織公司客戶服務中心和選定的前期物業(yè)管理

2、公司根據(jù)市建委的文件要求進行分戶 驗收，并及時安排施工單位進行整改達到驗收要求。質(zhì)監(jiān)工程師對工程技術(shù)資料和實體進行了檢查。經(jīng)營部會同工程部請規(guī)劃、市政、公安消防、環(huán)保、城建檔案館等部門對工程進行檢查， 并取得上述部門的認可文件和準許使用文件。工程部填報工程竣前檢查申報表，質(zhì)監(jiān)工程師在表上填寫同意進行竣前檢查意見?？⑶皺z查工程部聯(lián)系質(zhì)監(jiān)機構(gòu)派岀竣前檢查人員按照有關(guān)規(guī)定對工程進行竣前檢查，如工程具備竣 工驗收條件，檢查人員則通知工程部，同意按有關(guān)規(guī)定組織有關(guān)單位進行竣工驗收。如檢查岀的問題較大，由工程部責令監(jiān)理立即指令施工單位限期整改，而后再進行復驗， 直至達到竣工驗收要求。正式竣工驗收正式竣工驗收，由工程部對符合竣工驗收條件的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等供 方的人員組成驗收組，對工程進行驗收。參加人員包括：本公司、設(shè)計供方、監(jiān)理供方、施工供方、勘察供方等相關(guān)單位的有關(guān)人 員。工程部組織工程竣工驗收，監(jiān)督科長會同質(zhì)監(jiān)工程師對工程竣工驗收進行現(xiàn)場監(jiān)督。 竣工驗收備案工程部按有關(guān)規(guī)定，將青島市建筑工程竣工驗收備案表（一式兩份）和所需文件（一 式一份）整理齊全，復印件應加蓋公司公章并注明原件存放處。工程部在工程竣工驗收合格之日起十五日內(nèi)將竣工備案表和所需文件交到質(zhì)監(jiān)站備案室。 記錄相關(guān)支持文件建筑

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