民宿村落項目方案設計任務書

1、南昌XX民宿村落項目方案設計任務書設計原則：美麗鄉(xiāng)村和民宿設計不能停留在僅對原有村莊建筑做“穿衣戴帽”，“涂 脂抹粉”的表面文章上，它最重要的其實是對民宿進行 產(chǎn)業(yè)植入。這才是解 決“民宿設計”的真正關鍵所在。因此需充分考量“梅嶺鐵子坑”所處的自然山水環(huán)境，在對鐵子坑作初步 梳理的基礎上進行民宿建設，（水岸線上可自行選點做設計），通過有創(chuàng)意的建 筑、景觀環(huán)境設計和旅游策劃，打造出“南昌唯一的丘陵溪水特色的濱水民宿村落”。同時應統(tǒng)籌考慮其與周邊景區(qū)、產(chǎn)業(yè)的關聯(lián)，充分挖掘當?shù)剜l(xiāng)土文化，提 煉觸及心靈的主題。最終實現(xiàn)“鄉(xiāng)村民宿”與“文化創(chuàng)意經(jīng)濟”的完美重構總圖設計：應充分發(fā)揮場地“山勢嵯峨、層巒疊翠

2、、四時秀色、氣候宜人”“背后藏茂密林，極目賞遠山景”的自然條件特色，將素有“小廬山”之稱的特色進行最 大化創(chuàng)意設計。充分結合原始地塊的地形地貌，依山理水，圍繞四周高山溪流建設集休閑、娛樂、居住等功能于一體的原生態(tài)山居。創(chuàng)意策劃選點進行設計之初即應考慮該民宿的營銷、 經(jīng)營問題？如何塑造主題？并結 合當?shù)氐泥l(xiāng)土特色做出創(chuàng)意策劃。一、項目概況位于南昌市西北部的灣里區(qū)XXXX，距市區(qū)中心約15公里。項目用地性質(zhì)為XXX,用地面積150畝，約10萬平方米，容積率為：xxx二、項目區(qū)位與范圍三、設計總體要求：建筑設計充分結合當?shù)厝宋沫h(huán)境及原始地塊的地形地貌，依山理水，圍繞四周高山溪流建設集娛樂、居住等功能

3、于一體的原生態(tài)山居。利用優(yōu)越平坦的天然地利，締造出大型度假，提供高品質(zhì)的座落于景區(qū)與景觀農(nóng)業(yè)區(qū) 的休閑度假養(yǎng)生文化旅游區(qū)，集獨棟和多功能房有效圍合景觀的V型建筑空間布局，打造窗窗有景，移步換景的頂級社區(qū)配套三度空間，在綠 色生態(tài)的自然環(huán)境中，擁有森林氧吧的呵護，體現(xiàn)出“休閑、舒適、恬靜 、人性和諧相融”的人居精神。1： 民宿房間若干（面積、間數(shù)自定）。以現(xiàn)存建筑作為參考自行選點做設計（房間應有不同特色，切勿用旅館式方法設計成標準式）。2:民宿當中的文化載體（必備），面積、位置自定；3:考慮當?shù)貪駶櫄夂蚯医?，應滿足通風、除濕要求；4：可結合現(xiàn)狀大樹，考慮樹屋，作為建筑群中的活躍元（或其它創(chuàng)意

4、形式）5、在建筑外觀設計上要有特色、賦予獨特氣質(zhì)內(nèi)涵，貼近自然而不夸張的 表現(xiàn)形式。材料選擇上著重與大自然融合，選擇節(jié)能環(huán)保材料。:景觀環(huán)境設計1、可進行非完全隔斷的庭院設計以體現(xiàn)梅嶺特色，應有新意。（但不應設 計成蘇州古典園林形式）2、 景觀設計應突出生態(tài)化、鄉(xiāng)村化。在景觀小品、構筑物上應有所創(chuàng)意（例 如舊物再利用等等）；3、植物方面：場地上的大樹要充分利用，其余喬灌木、地被自定?？傊簯浞掷卯?shù)亟ú?，充分發(fā)揮臨水的景觀優(yōu)勢，設計出不流于俗套 的“鄉(xiāng)土特色景觀”。、室內(nèi)設計根據(jù)本身的建筑功能布局，設計出與之相應并恰到好處的室內(nèi)環(huán)境。最終應 充分結合當?shù)剜l(xiāng)土文化、村落材質(zhì)等元素，設計出有特

5、色的民宿格調(diào)。四、成果應包括但不限于以下內(nèi)容設計內(nèi) 容1）規(guī)劃設計文本，內(nèi)容包括：現(xiàn)狀分析區(qū)域位置圖：標明規(guī)劃地段在城市的位置以及與 周圍地區(qū)的關系區(qū)域現(xiàn)狀圖（1:500）:標明道路、綠化、各類用 地建筑的范圍、性質(zhì)、層數(shù)等建筑各棟建設規(guī)模周邊環(huán)境分析設計分析設計原則和總體構思 空間組織和景觀設計意向主要技術經(jīng)濟指標（并提交電子 EXCEL版，必須 與圖紙吻合）用地布局，功能區(qū)域分析圖，交通組織分析圖，環(huán)境景觀分析圖設計技術參數(shù)等與設計方案相關的說明以及所有 圖紙2）規(guī)劃設計圖紙，內(nèi)容包括：規(guī)劃總平面圖 彩圖、CADS（1:500 ）規(guī)劃用地范圍內(nèi)的各棟建筑、道路、廣場、綠地、 水體等設施的總

6、體布局，機動車出入口等交通流線分析 圖（包括車 輛和行人）交通組織設計，交通標識設計，場地及建筑的各 出入口定位及與四周環(huán)境的關系。人行分析圖車行系統(tǒng)分析圖單體設計圖各單體的平面圖、立面圖、剖面圖各單體關鍵節(jié)點控制大樣表達景觀設計 效果圖 表達室內(nèi)設計 效果圖綠化概念系統(tǒng)總平圖彩圖，caDS道路及豎向設計圖景觀小品布置及參照圖主要景觀綠植及參照圖 主要建筑材料表及參照圖關鍵景觀節(jié)點效果圖主要建筑單體舍內(nèi)設計效果圖停車場布置與車道出入口位置流線圖車庫平面圖、停車數(shù)量統(tǒng)計3）規(guī)劃設計表現(xiàn)圖，內(nèi)容包括：不少于兩個角度的鳥瞰、，關鍵景點效果圖，典型角度的建筑透視圖、 完整的SKETCHUP子模型。方案報規(guī)文本 式八份。4套（A3彩色）、電子文件光盤2份，A0-A1版藍圖成果備 注電腦文件：全部設計成果均應制作成電子文件，規(guī)劃設計文本文件米 用pdf格式文件；圖形文件米用 AutoCAD （2008版）、天正8.5版、 SKETCHUP8.版建筑模型、JPG