個人門市租房合同范本

1、個人門市租房合同范本個人門市租房合同范本篇一出租方（以下稱甲方 ）：XXX承租方（以下稱乙方 ）：XXX根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平 等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于 XXXXXXX 號商鋪，建筑面積為 XXX 平方米 （以下簡稱租賃標(biāo)的物 ），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方用于經(jīng)營改變承租房屋的用途，如有違反視作違約處理。第二條租賃期限租賃期為叁年，自20XX年3月23日起至20XX年6月30日止。第三條租金、費(fèi)用、保證金及付款方式1、本合同租金按承租年份及建筑面積計算，三年租金分別為：第一年：20xx年

2、3月至20XX年6月租金單價為：50元/平米/月。每月租金為人民幣 _744_元（大寫：柒佰肆拾肆元整 ）;第二年：20XX年7月至20XX年6月租金單價為：60元/平米/月。每月租金為人民幣 _892.8_元（大寫：捌佰玖拾貳元捌角 ）;第三年：20XX年7月至20XX年6月租金單價為：70元/平米/月。每年租金為人民幣 _1041.6_元（大寫：壹仟零肆拾壹元陸角 ）;2、除首期租金外，每一個季度為一個繳租期，每期租金在該期開始的前 5日內(nèi)（即每年的 1月 5日、4月 5日、7 月 5日和 10月 5日前）交清，遇法定節(jié)假日順延。3、甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方開具收款憑證。4、在承租期間，

3、乙方自行承擔(dān)所應(yīng)交納的水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、與其經(jīng)營有關(guān)的一切規(guī)定稅費(fèi)及其他應(yīng)由承租方的費(fèi)用 等，并由乙方按相關(guān)規(guī)定自行向有關(guān)部門及甲方交納。 以上費(fèi)用若有 調(diào)整的，按調(diào)整的價格執(zhí)行。5、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算， 乙方 在簽訂本合同之日交納人民幣 （大寫）_貳仟陸佰柒拾捌元肆角 _（ 2678.4_元）作為保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方 （保證金不計算利息 ）。第四條租賃期間修繕、裝飾及廣告宣傳1、乙方對租賃標(biāo)的物的裝修和裝飾不得影響租賃標(biāo)的物所在樓盤的整體外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。2、乙方若因經(jīng)營需要，需在租賃標(biāo)的物外

4、制作燈箱、招牌等廣告或其他商業(yè)宣傳品、 懸掛物的，不得超出租賃標(biāo)的物所對應(yīng)廣告位 （位于租賃標(biāo)的物北面外墻 ）的范圍和租賃標(biāo)的物對應(yīng)的走廊，且須經(jīng)物業(yè)服務(wù)公司書面同意及工商等相關(guān)部門審查批準(zhǔn)， 不得懸掛第一條所 約定經(jīng)營范圍以外的廣告內(nèi)容。 租賃期滿或合同被解除時乙方應(yīng)將之 拆除，并將外墻恢復(fù)原狀，以保證大樓外墻裝飾的一致性和協(xié)調(diào)性。第五條轉(zhuǎn)租、續(xù)租、標(biāo)的物銷售1、本合同生效后，在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。乙方若擬將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人承租的，經(jīng)甲方同意后， 乙方應(yīng)先與甲方依本合同約定辦理合同終止的手 續(xù)，并配合甲方與第三人簽訂新的租賃合同。2、在合同期滿前

5、，乙方需續(xù)租時，應(yīng)于租賃期限屆滿之前三個月以書面形式向甲方提出續(xù)租要求， 如雙方能夠就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的， 應(yīng) 另行簽訂書面的租賃合同，否則期滿后甲方有權(quán)另行出租。第五條雙方權(quán)利義務(wù)：1、甲、乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，或者違反有關(guān)房屋租賃法律、法規(guī)規(guī)定的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違反合 同或有關(guān)法律法規(guī)的一方依本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約 責(zé)任。2、因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法在本合同約定的期限內(nèi)交付的，甲方可以通知乙方解除合同或者從自實際租賃日計收租金; 若甲 方因此解除合同的， 應(yīng)將乙方已交納的首期租金、 保證金退還給乙方（租金、保證金均無息 ）。3、甲方向乙方交付租賃標(biāo)

6、的物之后， 乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物 的保安、保全、防盜等工作。4、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的損失或者對第三方產(chǎn)生的危害均由乙方自行處理及承擔(dān)，與甲方無關(guān)。5、乙方應(yīng)按時、足額繳交租金及本合同規(guī)定的其它各項費(fèi)用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保證金、 物業(yè)管理費(fèi)、 公共維修 金、水電費(fèi)等，否則甲方有權(quán)立即停水停電， 乙方對此不得提出異議， 并需按本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。6、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自行辦理租賃標(biāo)的物經(jīng)營所需要的營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)審批手續(xù)， 甲方不承擔(dān)乙方未能通過審批的責(zé)任。 乙方能否通 過相關(guān)審批手續(xù)不影響乙方須按合同約定繳交租金以及各種費(fèi)用的 義務(wù)。7、如乙方違反本合同中任何條款，

7、未在甲方指定的期限內(nèi)糾正的， 甲方有權(quán)中斷該單元之水電供應(yīng)及其它服務(wù)或采取甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)?其它措施，直到乙方糾正上述違約行為并全額支付或償付因此而引起 的一切費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1、乙方違約責(zé)任：(1) 乙方有下列情形之一的視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并且要求乙方支付與解除合同當(dāng)月租金標(biāo)準(zhǔn)三倍等額的違約金 如果乙方的下列行為還給甲方造成損失的， 甲方還有權(quán)要求乙方賠償 損失。乙方逾期支付各期租金單獨(dú)或累計超過 30 天或逾期支付水電費(fèi)和各期物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金單獨(dú)或累計超過30天的; 乙方利用承租物業(yè)進(jìn)行違法違禁活動，或從事危害甲方利益、 或損害公共利益的活動的 ; 乙方未經(jīng)甲方同

8、意擅自改變租賃標(biāo)的物用途的 ;或自行轉(zhuǎn)租、分租的;或乙方將租賃標(biāo)的物閑置達(dá) 6個月以上的 ; 乙方或其雇員、允許使用人原因造成租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施損 壞的; 乙方無正當(dāng)理由擅自解除本合同的 ;(2) 若乙方未能如期交納本合同所規(guī)定的租金、保證金物業(yè)管理費(fèi)或者其他各項費(fèi)用的， 每延期一日按逾期付款額的千分之二的標(biāo)準(zhǔn)向 甲方支付違約金。(3) 在本合同被解除或終止之日，乙方未能根據(jù)本合同約定將租賃標(biāo)的物交還給甲方的， 乙方須按合同終止時租金標(biāo)準(zhǔn)的 2 倍向甲方支 付延遲交還租賃標(biāo)的物的使用費(fèi)， 并按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付延遲交 還房屋期間的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、水電費(fèi)等各項費(fèi)用，直到乙 方將租賃標(biāo)

9、的物實際交還給甲方為止。2、甲方違約責(zé)任：甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，由甲方雙倍返還保 證金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。(1)甲方不承擔(dān)公共設(shè)施維修責(zé)任，造成人身傷害、財產(chǎn)損失的(2)甲方出租租賃標(biāo)的物時沒有該租賃標(biāo)的物的合法出租權(quán)，造成乙方無法繼續(xù)使用租賃標(biāo)的物的。3、若合同一方違約的， 另一方除有權(quán)要求其按本合同約定承擔(dān)責(zé) 任外，還有權(quán)要求違約一方承擔(dān)自己因主張權(quán)利而支付的合理費(fèi)用， 該合理費(fèi)用包括但不限于差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)和律 師費(fèi)等。第七條合同的解除除本合同另有約定外，合同一方有權(quán)在提前三個月以書面通知的 前提下，通知另一方解除本合同，被通知的一方可以決定是否接

10、受。如果被通知的一方同意接受的， 提出解除合同的一方應(yīng)當(dāng)向另一方支 付與自通知時至本合同屆滿時剩余租賃期間的租金總額等額的違約 金作為補(bǔ)償。第八條合同終止后租賃標(biāo)的物的返還本合同期限屆滿，或本合同被解除，或經(jīng)雙方同意提前終止本合 同時，乙方除結(jié)清包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)合理 謹(jǐn)慎地履行以下義務(wù)：1、乙方應(yīng)在合同屆滿之日、或者合同被解除、終止之日起10 日 內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還給甲方，并將乙方添置的家具、家電、裝修裝飾 物等清空或拆除，并恢復(fù)租賃標(biāo)的物的原狀 ;如有關(guān)裝修裝飾物拆除后會影響租賃標(biāo)的物的使用或外觀的， 甲方有權(quán)要求保留現(xiàn)狀， 且甲 方無需給乙方任何補(bǔ)嘗。若乙方未能在

11、10 日內(nèi)完成前款規(guī)定義務(wù)的， 則甲方有權(quán)在邀請物 業(yè)管理機(jī)構(gòu)的人員到場見證的情況下自行處置， 并有權(quán)要求乙方支付 因處理前述事宜而產(chǎn)生的費(fèi)用及按本合同約定承擔(dān)延期歸還租賃標(biāo) 的物的違約責(zé)任。2、乙方的一切裝修費(fèi)用，甲方無須給予任何補(bǔ)嘗。3、租賃期滿或合同被解除時乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物門、 窗、水電表、 水電表管道等原有設(shè)施恢復(fù)原狀， 未恢復(fù)原狀的， 甲方將視屆時實際 情況扣除相應(yīng)保證金，若保證金不足以抵扣的，乙方應(yīng)另行支付。第九條消防預(yù)防乙方應(yīng)遵守中華人民共和國消防條例 ，保護(hù)消防設(shè)施，做好消防工作預(yù)防火災(zāi)， 發(fā)現(xiàn)火情要及時報告火警， 并做好租賃范圍的安全 保衛(wèi)工作。第十條不可抗力在合同期間，如

12、因不可抗力因素確需要變更或解除合同的，當(dāng)事 人應(yīng)書面通知另一方當(dāng)事人并友好進(jìn)行協(xié)商。第十一條免責(zé)條件如因不可抗力原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損毀或者造成損失的，雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。第十二條爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ;協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項1、承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方， 乙方必須按通知要求辦理終止 合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失， 但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。2、關(guān)于工商稅收： 乙方必須嚴(yán)格按政府規(guī)定

13、自行繳納其應(yīng)繳納的 稅收與行政收費(fèi)。3、乙方應(yīng)定期自行清理煙道， 并保證明火與煙道口要保持安全距 離，因乙方未能遵守規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)的， 乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償及其他相應(yīng) 法律責(zé)任。4、租賃標(biāo)的物為無裝修之毛坯房，乙方應(yīng)自行進(jìn)行二次裝修，并承擔(dān)裝修過程中出現(xiàn)的費(fèi)用及責(zé)任。第十四條未盡事宜雙方可以就本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行補(bǔ) 充或修改合同條款。前述補(bǔ)充或修改經(jīng)合同雙方簽字蓋章視為有效， 生效的補(bǔ)充或修改的條款與本合同具有同等的法律效力。第十五條合同修改本合同系清潔合同，文本無任何涂改。如有涂改、手寫或者粘貼 的，應(yīng)該有雙方簽章確認(rèn)，否則無效。第十六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章之日起生效。本

14、合同正本一式 貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方簽字 （蓋章 ）：年月日乙方簽字 （蓋章）：年月日個人門市租房合同范本篇二出租方 （以下簡稱甲方 ）:承租方（以下簡稱乙方 ）:地址:地址:電話:電話:甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá) 成一致協(xié)議：第一條甲方將鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限兩年，自年月日至年月日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣Y （大寫）第二年使用費(fèi)為人民幣Y （大寫：）3、本合同簽定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水電費(fèi)押金一萬元， 合同到期時乙方不在租用甲方鋪

15、面交清一切水電費(fèi)后， 甲 方退回水電費(fèi)押金。第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修或更換費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第四條：出租方與承租方的變更2、租賃期間， 乙方如欲將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方 的同意，付清所有費(fèi)用并辦理有關(guān)手續(xù)后， 取得使用權(quán)的第三方方可 成為本合同的當(dāng)然乙方。注明，不得轉(zhuǎn)讓給有油煙餐飲經(jīng)營商。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費(fèi)用的 3%收取，如拖欠租金 15 天，視為違約，甲方有

16、權(quán)收回鋪面。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。每年租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備， 須征得甲方同意。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn) 生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失 的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除， 乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損 壞設(shè)備、以固定不能移動的物品不得拆除，設(shè)施清潔、完好地交給甲 方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房

17、使用， 遵守中華人民共和 國法律和政府相關(guān)規(guī)定， 合法經(jīng)營。 因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法 律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)， 租賃期間因乙方施工和經(jīng)營 而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任 （甲方在租賃期內(nèi) ）1、甲方向乙方提供合格的租賃鋪面， 并保證鋪面內(nèi)的水、 電兩通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第七條合同期滿， 如甲方的租賃鋪面需繼續(xù)出租， 在同等條件下， 乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場而待定。第八條租賃期間，若因不可抗力

18、的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃鋪 面，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主 觀原因造成租賃房屋無法正常使用的， 甲方須將押金及預(yù)付租金無息 退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共和國合 同法的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙 方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。 本合同正本一式兩份， 甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：年月日年月日個人門市租房合同范本篇三出租方 （甲方）：身份證號：承租方（乙方）：身份證號：甲方將白云區(qū)門面，出租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。1、甲方將門面租給乙方，年月日至日止，月租金為2、租賃期間， 甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內(nèi)不 能提前收回門面。 乙方