18最簡單的房屋租賃合同的模板范本

1、2018最簡單的房屋租賃合同范本【各位讀友，本文僅供參考，望各位讀 者知悉，如若喜歡或者需要本文，可點 擊下載下載本文，謝謝！】祝大家工作順利】2017最簡單的房屋租賃合同范本1出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房 屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：、租賃地點及設(shè)施：1. 租賃地址： 區(qū)號室 ; 房型規(guī)格二、租用期限及其約定：1. 租用期限：甲方同意乙方租用_年; 自_年月_日起至 _年月日;2. 房屋租金：每月元人民幣 ;3. 付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，乙 方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還 乙方，不計利息。4. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有 線電視、衛(wèi)生

2、治安費由 支付，物業(yè)管理，暖氣費用由 支付;5. 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之 一的甲方可以終止合同，收回房屋： (1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn) 借的 ;(2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非 法活動損害公共利益的 ;三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1. 在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方 租用的房屋轉(zhuǎn)租 ( 賣) 給任何第三者 2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費 用，3. 在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有 一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須 提前一個月通知對方四、室內(nèi)附屬設(shè)施：a ：電器：b ：家俱：c :水表底數(shù)：d 電表底數(shù)：e煤氣表底數(shù):其它：本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各 執(zhí)一份，簽字后即行生效。出租方： 承租方：

3、 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 年月日2017 最簡單的房屋租賃合同范本2出租方 （ 甲方） ：話：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：承租方 （ 乙方） ：_ _ 身份證號碼：聯(lián)系電話： _ 聯(lián)系電根據(jù)中華人民共和國合同法南京市房屋租賃條例 （ 以下簡稱： 條例 ） 的規(guī)定，甲、乙雙方在平 等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上， 經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的 房屋出租給乙方使用，乙方承租使用 甲方房屋事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情況 甲方出租給乙方的房屋座落在_ （ 以下簡稱該房屋 ） 。 該房屋的公用或合用部位的使 用范圍、條件的要求 ; 現(xiàn)有裝修、附 屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意

4、乙方自 行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn) 及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方 分別在本合同附件中加以列明。甲、 乙雙方同意該附件作為甲方向乙方 交付該房屋和本合同終止時乙方向 甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。二、租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作 為 住宅 使用，并遵守國家和本市有 關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲 方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部 門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限甲乙雙方約定，出租房屋租賃期 自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋， 乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該 房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前一個月， 向甲方提出續(xù)

5、租書面要求，經(jīng)甲方同 意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限 甲、乙雙方約定，該房屋每月租 金總計為人民幣 元。 ( 大寫： 。乙方應(yīng)于每季度日前向甲方支 付該季度租金。逾期支付的，每逾期 一日，則乙方需按月租金的 1%支付滯 納金。乙方支付租金的方式如下：五、保證金和其他費用甲、乙雙方約定，甲方交付該房 屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保 證金，保證金為一個月的租金，即人 民幣甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開 具收款憑 證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房 屋租賃保證金除用以抵充合同約定 由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息 歸還乙方。租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的 水、電、煤氣、通訊、有線電視、設(shè)

6、備、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。六、房屋使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛 護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用 不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其 附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù) 責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為 維修，費用由乙方承擔(dān)。租賃期間，甲方保證該房屋及其 附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng) 護(hù)，應(yīng)提前 7 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù) 時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對 乙方使用該房屋的影響。除本合同附件外，乙方另需裝修 或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先 征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有 關(guān)部門 批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。對乙方的裝修裝 飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)

7、。租賃 期滿后，依附于房屋的裝修和乙方留 下的增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸甲方 所有。七、房屋返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng) 在本合同的租期屆滿后立即返還該 房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的, 每逾期一日，乙方應(yīng)按原日租金的兩 倍的違約金向甲方支付該房屋占用 期間的日使用費。乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常 使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗 收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的 費用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換除甲方已在本合同補充條款中 同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)， 需事先征得甲方的書面同意，方可將 該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。九、解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止

8、，雙方 互不承擔(dān)責(zé)任：（ 一） 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使 用權(quán)依法提前收回的 ;（ 二） 該房屋因社會公共利益或城 市建設(shè)需要被依法征用的 ;（ 三） 該房屋毀損、滅失或者被鑒 定為危險房屋的 ;（ 四） 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。甲、乙雙方同意，有下列情形之 一的，一方可書面通知另一方解除本 合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方 按月租金的兩倍支付違約金 ; 給對方 造成損失的，支付的違約金不足抵付 一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與 違約金的差額部分：（ 一） 甲方未按時交付該房屋，經(jīng) 乙方催告后仍未交付的 ;（ 二） 甲方交付的該房屋不符合本 合同的約定，致使不能實現(xiàn)租

9、賃目的 的; 或甲方交付的房屋存在缺陷，危 及乙方 安全的。（ 三） 乙方未征得甲方書面同意擅 自改變房屋用途，致使房屋損壞的（ 四） 因乙方原因造成房屋主體結(jié) 構(gòu)損壞的 ;（ 五） 乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、改變 該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承 租的房屋的 ;（ 六） 乙方擅自改變本合同規(guī)定的 租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違 章活動的 ;（ 七） 乙方逾期不支付租金累計超 過一個月以上的。十、違約責(zé)任因甲方未在本合同中告知乙方， 該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已 受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù) 責(zé)賠償。租賃期間，非本合同規(guī)定的情況 甲方擅自解除本合同，提前收回該房 屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租

10、金 的兩倍向乙方支付違約金。若支付的 違約金不足抵付乙方損失的，甲方還 應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方未征得甲方書面同意或者超 出甲方書面同意的范圍和要求裝修 房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以 要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并賠償損失。租賃期間，非本合同規(guī)定的情況， 乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的, 乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。H一、其他條款本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方 協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條 款及附件均為本合同不可分割的一 部分，與本合同具有同等效力。甲、乙雙方在簽署本合同時，具 有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、 義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同 規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另 一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。甲、乙雙方在履行本合同過程中 若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成 時，可向南京市仲裁委員會申請仲裁,或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起 訴。本合同 （ 正本） 連同附件共 3 頁， 一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均 具有同等效力。甲方