南寧中藥深加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、泓域咨詢(xún)/南寧中藥深加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告南寧中藥深加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告MACRO 泓域咨詢(xún)摘要植物提取物一直以來(lái)在我國(guó)醫(yī)藥外貿(mào)中劃歸中藥類(lèi)產(chǎn)品，而其在中藥類(lèi)產(chǎn)品中又占有半壁江山。如2016年，植物提取物出口額占整個(gè)中藥類(lèi)產(chǎn)品出口額的56.2%。2016年植物提取物出口量同比下降14.3%，出口額同比下降10.9%，成為我國(guó)中藥出口負(fù)增長(zhǎng)的主要原因。近年來(lái)，植物提取物產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，在食品、醫(yī)藥、化工等方面應(yīng)用廣泛，是我國(guó)中藥類(lèi)產(chǎn)品的重要出口品種。然而，與火爆的2015年相比，2016年提取物行業(yè)出口增幅放緩，產(chǎn)業(yè)進(jìn)入調(diào)整階段。2016年我國(guó)植物提取物貿(mào)易規(guī)模呈現(xiàn)收縮現(xiàn)象，貿(mào)易額為24.5億美

2、元，同比下跌4.77%;其中出口額19.3億美元，同比下滑10.93%;與之相反的是，進(jìn)口額達(dá)5.2億美元，同比增長(zhǎng)高達(dá)27.84%。考慮到與2015年相比，2016年的匯率波動(dòng)較大，影響了對(duì)進(jìn)出口貿(mào)易趨勢(shì)的判斷，將美元按照年平均匯率換算成人民幣計(jì)算后結(jié)果顯示(以下均以人民幣為單位)：2016年，我國(guó)提取物貿(mào)易額161.7億元，同比上升1.27%，但增幅下跌23.6個(gè)百分點(diǎn);其中，出口額127.2億元，略有下降5.28%;進(jìn)口額34.5億元，大幅上漲35.95%。該中藥提取產(chǎn)品項(xiàng)目計(jì)劃總投資10779.93萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資7647.76萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的70.94%；流動(dòng)資金3132

3、.17萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的29.06%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入21410.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用16255.34萬(wàn)元，稅金及附加189.13萬(wàn)元，利潤(rùn)總額5154.66萬(wàn)元，利稅總額6054.78萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)3865.99萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2188.78萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率47.82%，投資利稅率56.17%，投資回報(bào)率35.86%，全部投資回收期4.29年，提供就業(yè)職位331個(gè)。報(bào)告根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析并結(jié)合項(xiàng)目承辦單位資金、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)實(shí)力確定項(xiàng)目的生產(chǎn)綱領(lǐng)和建設(shè)規(guī)模；分析選擇項(xiàng)目的技術(shù)工藝并配置生產(chǎn)設(shè)備，同時(shí)，分析原輔材料消耗及供應(yīng)情況是否合理。提取物從醫(yī)學(xué)角度來(lái)說(shuō)一般分為植物提取物（包含中

4、藥提取物或者草藥提取物），動(dòng)物提取物。而通常意義上講的提取物一般可以理解為植物提取物，中藥提取物，動(dòng)物提取物三種。報(bào)告主要內(nèi)容：項(xiàng)目概論、項(xiàng)目背景及必要性、市場(chǎng)調(diào)研預(yù)測(cè)、建設(shè)規(guī)劃方案、選址評(píng)價(jià)、工程設(shè)計(jì)、工藝先進(jìn)性分析、項(xiàng)目環(huán)境影響情況說(shuō)明、安全規(guī)范管理、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、節(jié)能情況分析、項(xiàng)目計(jì)劃安排、投資情況說(shuō)明、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、項(xiàng)目總結(jié)、建議等。南寧中藥深加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章 項(xiàng)目概論第二章 項(xiàng)目背景及必要性第三章 市場(chǎng)調(diào)研預(yù)測(cè)第四章 建設(shè)規(guī)劃方案第五章 選址評(píng)價(jià)第六章 工程設(shè)計(jì)第七章 工藝先進(jìn)性分析第八章 項(xiàng)目環(huán)境影響情況說(shuō)明第九章 安全規(guī)范管理第十章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)第十一章 節(jié)能情況分析第十二章

5、 項(xiàng)目計(jì)劃安排第十三章 投資情況說(shuō)明第十四章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)第十五章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案第十六章 項(xiàng)目總結(jié)、建議第一章 項(xiàng)目概論一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱(chēng)xxx有限責(zé)任公司（二）公司簡(jiǎn)介公司一直秉承“堅(jiān)持原創(chuàng)，追求領(lǐng)先”的經(jīng)營(yíng)理念，不斷創(chuàng)造令客戶(hù)驚喜的產(chǎn)品和服務(wù)。公司堅(jiān)持誠(chéng)信為本、鑄就品牌，優(yōu)質(zhì)服務(wù)、贏得市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)理念，秉承以人為本，賓客至上服務(wù)理念，將一整套針對(duì)用戶(hù)使用過(guò)程中完善的服務(wù)方案。公司經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的生產(chǎn)實(shí)踐，培養(yǎng)和造就了一批管理水平高、綜合素質(zhì)優(yōu)秀的職工隊(duì)伍，操作技能經(jīng)驗(yàn)豐富，積累了先進(jìn)的生產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品的管理經(jīng)驗(yàn)，并擁有一批過(guò)硬的產(chǎn)品研制開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)人員，因此，項(xiàng)目承辦單位具備較強(qiáng)的新

6、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)能力和新技術(shù)應(yīng)用能力，為實(shí)施項(xiàng)目提供了有力的技術(shù)支撐和技術(shù)人才資源保障。公司是強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)的科技型企業(yè)，嚴(yán)格按照高新技術(shù)企業(yè)規(guī)范財(cái)務(wù)制度。截止2017年底，公司經(jīng)濟(jì)狀況無(wú)不良資產(chǎn)發(fā)生，并嚴(yán)格控制企業(yè)高速發(fā)展帶來(lái)的高資產(chǎn)負(fù)債率。同時(shí)，為了創(chuàng)新需要及時(shí)的資金作保證，公司對(duì)研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)的投入和使用制定了相應(yīng)制度，每季度審核一次開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)支出情況，適時(shí)平衡各開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)使用，最大限度地保證開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資金落實(shí)。公司建立了產(chǎn)品開(kāi)發(fā)控制程序、研發(fā)部績(jī)效管理細(xì)則等一系列制度，對(duì)研發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)、評(píng)審、研發(fā)經(jīng)費(fèi)核算、研發(fā)人員績(jī)效考核等進(jìn)行規(guī)范化管理，確保了良好的研發(fā)工作運(yùn)行環(huán)境。（三）公司經(jīng)濟(jì)

7、效益分析上一年度，xxx有限責(zé)任公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入15996.93萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)29.89%（3681.34萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)中藥提取產(chǎn)品生產(chǎn)及銷(xiāo)售收入為14966.08萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的93.56%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入3359.364479.144159.203999.2315996.932主營(yíng)業(yè)務(wù)收入3142.884190.503891.183741.5214966.082.1中藥提取產(chǎn)品(A)1037.151382.871284.091234.704938.812.2中藥提取產(chǎn)品(B)722.86963.82894.97860.

8、553442.202.3中藥提取產(chǎn)品(C)534.29712.39661.50636.062544.232.4中藥提取產(chǎn)品(D)377.15502.86466.94448.981795.932.5中藥提取產(chǎn)品(E)251.43335.24311.29299.321197.292.6中藥提取產(chǎn)品(F)157.14209.53194.56187.08748.302.7中藥提取產(chǎn)品(.)62.8683.8177.8274.83299.323其他業(yè)務(wù)收入216.48288.64268.02257.711030.85根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額4586.90萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)491.90萬(wàn)元

9、，增長(zhǎng)率12.01%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3440.17萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)711.57萬(wàn)元，增長(zhǎng)率26.08%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元15996.93完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元14966.08主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比93.56%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）29.89%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元3681.34利潤(rùn)總額萬(wàn)元4586.90利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率12.01%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元491.90凈利潤(rùn)萬(wàn)元3440.17凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率26.08%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元711.57投資利潤(rùn)率52.60%投資回報(bào)率39.45%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率29.14%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元22733.48流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元34.87%流

10、動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元7927.75資產(chǎn)負(fù)債率35.46%二、項(xiàng)目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx有限責(zé)任公司承辦的“南寧中藥深加工項(xiàng)目”主要從事中藥提取產(chǎn)品項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類(lèi)及淘汰類(lèi)項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性南寧中藥深加工項(xiàng)目選址于xx循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿(mǎn)足xx循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、

11、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線(xiàn)一單”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線(xiàn)：南寧中藥深加工項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線(xiàn)要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線(xiàn)：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線(xiàn)要求。3、資源利用上線(xiàn)：項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)過(guò)程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對(duì)于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線(xiàn)要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。三、項(xiàng)目概況（

12、一）項(xiàng)目名稱(chēng)南寧中藥深加工項(xiàng)目中藥提取物是采用先進(jìn)的工藝技術(shù)對(duì)中藥材或中藥復(fù)方進(jìn)行提取分離加工而得到的一種具有相對(duì)明確藥效的物質(zhì)基礎(chǔ)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格的一種中藥產(chǎn)品，是國(guó)際天然醫(yī)藥保健品市場(chǎng)上一種新的產(chǎn)品形態(tài)，是植物藥制劑的主要原料，并可廣泛應(yīng)用于天然健康品。按照提取物的性質(zhì)可以分為四類(lèi)：?jiǎn)挝吨兴幪崛∥?應(yīng)用不同的提取方法)如靈芝、人參、銀杏葉、羅漢果、仙人草等;復(fù)方中藥提取物如補(bǔ)中益氣湯、四神湯、六味地黃丸、七寶美髯丹、逍遙散等;中藥單體如銀杏黃酮、銀杏內(nèi)酯、大豆異黃酮、靈芝多糖、蟲(chóng)草素等;中藥提取物的衍生物如青黛的靛紅，關(guān)于這一點(diǎn)目前尚有爭(zhēng)議。中藥的化學(xué)成所含成份十分復(fù)雜，既有含有多種有效成份

13、，又有無(wú)效成份，也包含有毒成份。提取其有效成分并進(jìn)一步加以分離、純化，得到有效單體是中藥研究領(lǐng)域中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。中藥提取就是利用一些技術(shù)最大限度提取其中有效成份，使得中藥制劑的內(nèi)在質(zhì)量和臨床治療效果提高，使中藥的效果得以最大限度的發(fā)揮。（二）項(xiàng)目選址xx循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園南寧，簡(jiǎn)稱(chēng)邕，別稱(chēng)綠城、邕城，是廣西壯族自治區(qū)首府、北部灣城市群核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市、西南地區(qū)連接出海通道的綜合交通樞紐。截至2018年，全市下轄7個(gè)區(qū)、5個(gè)縣，總面積22112平方千米，建成區(qū)面積372平方千米，常住人口725.41萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口452.61萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率62.4%。南寧地處中國(guó)華

14、南地區(qū)、廣西南部，中國(guó)華南、西南和東南亞經(jīng)濟(jì)圈的結(jié)合部，是泛北部灣經(jīng)濟(jì)合作、大湄公河次區(qū)域合作、泛珠三角合作等多區(qū)域合作的交匯點(diǎn)，也是中國(guó)面向東盟開(kāi)放合作的前沿城市、中國(guó)東盟博覽會(huì)永久舉辦地、國(guó)家一帶一路有機(jī)銜接的重要門(mén)戶(hù)城市，南部戰(zhàn)區(qū)陸軍機(jī)關(guān)駐地。南寧古屬百越之地，東晉大興元年（318年），建晉興郡，為郡治所在地，南寧建制從此開(kāi)始，至今已有1700年歷史；唐朝貞觀(guān)年間（632年），更名邕州，設(shè)邕州都督府，南寧的簡(jiǎn)稱(chēng)邕由此而來(lái)；元朝泰定元年（1324年），邕州路改名為南寧路，取南疆安寧之意，南寧得名始于此。南寧是一座歷史悠久的文化古城，同時(shí)也是一個(gè)以壯族為主的多民族和睦相處的現(xiàn)代化城市。201

15、7年1月，國(guó)務(wù)院發(fā)布北部灣城市群發(fā)展規(guī)劃，將南寧定位為面向東盟的核心城市，支持建成特大城市和邊境國(guó)際城市；2018年11月入選中國(guó)城市全面小康指數(shù)前100名；2018年重新確認(rèn)國(guó)家衛(wèi)生城市（區(qū)）。2023年，第三屆全國(guó)青年運(yùn)動(dòng)會(huì)將在廣西舉行，廣西計(jì)劃采取以南寧市為主，其他城市輔助的辦賽模式舉辦青運(yùn)會(huì)。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積25952.97平方米（折合約38.91畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)52.49%，建筑容積率1.51，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.47%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度196.55萬(wàn)元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e25952.97平方米，建筑物基底占地面積13

16、622.71平方米，總建筑面積39188.98平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程30562.23平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2144.83平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)102臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2832.70萬(wàn)元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量748567.20千瓦時(shí)，折合92.00噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量16804.43立方米，折合1.44噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“南寧中藥深加工項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量748567.20千瓦時(shí)，年總用水量16804.43立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）93.44噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量38.17噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率25.00%，能源利用

17、效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合x(chóng)x循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，符合x(chóng)x循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類(lèi)污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資10779.93萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資7647.76萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的70.94%；流動(dòng)資金3132.17萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的29.06%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入21410.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用16255.34萬(wàn)元，稅金及附加189.13萬(wàn)元，

18、利潤(rùn)總額5154.66萬(wàn)元，利稅總額6054.78萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)3865.99萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2188.78萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率47.82%，投資利稅率56.17%，投資回報(bào)率35.86%，全部投資回收期4.29年，提供就業(yè)職位331個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。對(duì)于難以預(yù)見(jiàn)的因素導(dǎo)致施工進(jìn)度趕不上計(jì)劃要求時(shí)及時(shí)研究，項(xiàng)目建設(shè)單位要認(rèn)真制定和安排趕工計(jì)劃并及時(shí)付諸實(shí)施。項(xiàng)目承辦單位要合理安排設(shè)計(jì)、采購(gòu)和設(shè)備安裝的時(shí)間，在工作上交叉進(jìn)行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。四、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政

19、策和規(guī)劃要求，符合x(chóng)x循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園及xx循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園中藥提取產(chǎn)品行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)xx循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園中藥提取產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx有限責(zé)任公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“南寧中藥深加工項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xx循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位331個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2188.78萬(wàn)元，可以促進(jìn)xx循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率47.82%，投資利稅率56.17%，全部投資回報(bào)率35.86%，全部投資回收期4.29年，

20、固定資產(chǎn)投資回收期4.29年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、國(guó)家支持民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是明確的、一貫的，而且是不斷深化的，不是一時(shí)的權(quán)宜之計(jì)，更不是過(guò)河拆橋式的策略性利用。對(duì)于非公有制經(jīng)濟(jì)的地位和作用，“三個(gè)沒(méi)有變”的判斷：“非公有制經(jīng)濟(jì)在我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的地位和作用沒(méi)有變，我們毫不動(dòng)搖鼓勵(lì)、支持、引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方針政策沒(méi)有變，我們致力于為非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境和提供更多機(jī)會(huì)的方針政策沒(méi)有變。”同時(shí)，公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展，是寫(xiě)入黨章和憲法的基本經(jīng)濟(jì)制度，這是不會(huì)變的，也是不能變的。進(jìn)入新時(shí)代，中國(guó)的民營(yíng)經(jīng)濟(jì)只會(huì)壯大、不會(huì)離場(chǎng)，只會(huì)越來(lái)越好、不會(huì)

21、越來(lái)越差。中共中央、國(guó)務(wù)院發(fā)布關(guān)于深化投融資體制改革的意見(jiàn)，提出建立完善企業(yè)自主決策、融資渠道暢通，職能轉(zhuǎn)變到位、政府行為規(guī)范，宏觀(guān)調(diào)控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善企業(yè)投資管理，充分激發(fā)社會(huì)投資動(dòng)力和活力，完善政府投資體制，發(fā)揮好政府投資的引導(dǎo)和帶動(dòng)作用，創(chuàng)新融資機(jī)制，暢通投資項(xiàng)目融資渠道。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米25952.9738.91畝1.1容積率1.511.2建筑系數(shù)52.49%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝196.551.4基底面積平方米13622

22、.711.5總建筑面積平方米39188.981.6綠化面積平方米2144.83綠化率5.47%2總投資萬(wàn)元10779.932.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元7647.762.1.1土建工程投資萬(wàn)元3484.002.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元32.32%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元2832.702.1.2.1設(shè)備投資占比26.28%2.1.3其它投資萬(wàn)元1331.062.1.3.1其它投資占比12.35%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比70.94%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元3132.172.2.1流動(dòng)資金占比29.06%3收入萬(wàn)元21410.004總成本萬(wàn)元16255.345利潤(rùn)總額萬(wàn)元5154.666凈利潤(rùn)萬(wàn)元3865.

23、997所得稅萬(wàn)元1.518增值稅萬(wàn)元710.999稅金及附加萬(wàn)元189.1310納稅總額萬(wàn)元2188.7811利稅總額萬(wàn)元6054.7812投資利潤(rùn)率47.82%13投資利稅率56.17%14投資回報(bào)率35.86%15回收期年4.2916設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）10217年用電量千瓦時(shí)748567.2018年用水量立方米16804.4319總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤93.4420節(jié)能率25.00%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤38.1722員工數(shù)量人331第二章 項(xiàng)目背景及必要性一、中藥提取產(chǎn)品項(xiàng)目背景分析中藥的化學(xué)成所含成份十分復(fù)雜，既有含有多種有效成份，又有無(wú)效成份，也包含有毒成份。提取其有效成分并進(jìn)一步加以分離、純化，

24、得到有效單體是中藥研究領(lǐng)域中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。中藥提取就是利用一些技術(shù)最大限度提取其中有效成份，使得中藥制劑的內(nèi)在質(zhì)量和臨床治療效果提高，使中藥的效果得以最大限度的發(fā)揮。中藥的提取是中藥生產(chǎn)過(guò)程重要的單元操作，其工藝方法、工藝流程的選擇和設(shè)備配置都將直接關(guān)系到中藥的質(zhì)量和臨床效果。傳統(tǒng)的離心法、板框過(guò)濾法、澄清劑法、醇沉法、樹(shù)脂吸附法等工藝無(wú)法對(duì)中藥提取液進(jìn)行有效的澄清和提純精制，同時(shí)還存在如過(guò)濾困難堵塞快、樹(shù)脂堵孔、醇沉溶劑消耗大、高溫濃縮時(shí)能耗高、生產(chǎn)提取廢水量大、造成環(huán)保負(fù)擔(dān)等問(wèn)題。中藥提取物純度高，操作簡(jiǎn)單，節(jié)能；提取效率高,生產(chǎn)周期短,易發(fā)現(xiàn)天然植物中新的活性成分,極少損失易揮發(fā)組分或

25、破壞生理活性物質(zhì),無(wú)溶劑殘留,產(chǎn)品質(zhì)量高。中藥提取物是融合現(xiàn)代制藥新技術(shù)的新型中藥產(chǎn)品，它是通過(guò)對(duì)凈藥材或炮制品經(jīng)浸出、澄清、過(guò)濾、蒸發(fā)等方法提取、純化而制成的供中成藥生產(chǎn)的原料產(chǎn)品，具有廣闊的市場(chǎng)空間，在藥品、食品、保健品、化妝品等諸多領(lǐng)域都被廣泛應(yīng)用，因而帶動(dòng)了一大批相關(guān)產(chǎn)業(yè)。二、中藥提取產(chǎn)品項(xiàng)目建設(shè)必要性分析提取物從醫(yī)學(xué)角度來(lái)說(shuō)一般分為植物提取物（包含中藥提取物或者草藥提取物），動(dòng)物提取物。而通常意義上講的提取物一般可以理解為植物提取物，中藥提取物，動(dòng)物提取物三種。植物提取物對(duì)生產(chǎn)條件、生產(chǎn)技術(shù)要求較高，很多先進(jìn)的提取、分離、純化和干燥設(shè)備和技術(shù)應(yīng)用于植物提取物的生產(chǎn)，這些技術(shù)和裝備的應(yīng)

26、用大大地提高了植物藥制藥工程技術(shù)和裝備水平。但這些技術(shù)并非普及至每個(gè)提取物生產(chǎn)企業(yè)，更多的小企業(yè)由于資金、人才、信息的缺乏，技術(shù)和裝備較為落后。植物提取物要求對(duì)效標(biāo)成分和有害物質(zhì)進(jìn)行定量分析、或與標(biāo)準(zhǔn)品進(jìn)行對(duì)照、或采用指紋圖譜進(jìn)行鑒定，對(duì)原料、生產(chǎn)過(guò)程和成品均需進(jìn)行嚴(yán)格檢測(cè)。因此，在植物提取物的質(zhì)量控制中，現(xiàn)代的分析儀器是必不可少的，以HPLC應(yīng)用最為廣泛，同時(shí)GC、HPCE、GC-MS、HPLC-MS、UV和原子分光等方法和儀器也常常用到。據(jù)統(tǒng)計(jì)，約有超過(guò)755以上的植物提取物檢測(cè)采用了HPLC，而中國(guó)藥典收載的中成藥只有11%左右產(chǎn)品采用。技術(shù)水平較低的企業(yè)往往不具備儀器分析能力，商業(yè)企業(yè)

27、也很少具備這些條件。目前，絕大多數(shù)的植物提取物沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)多以合同中的質(zhì)量條款作為產(chǎn)品交付的依據(jù)，產(chǎn)品質(zhì)量的檢測(cè)方法較為混亂，給生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)帶來(lái)了障礙，同時(shí)給產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提出了挑戰(zhàn)。業(yè)內(nèi)少數(shù)企業(yè)已初步建立企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，如湖南宏生堂制藥有限公司的“二個(gè)標(biāo)準(zhǔn)三個(gè)規(guī)程”：藥材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和提取物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，藥材種植規(guī)程、提取物生產(chǎn)工藝規(guī)程和檢驗(yàn)操作規(guī)程。外經(jīng)貿(mào)部已于本年度批準(zhǔn)“單味植物提取物進(jìn)出口質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”課題研究，有望為行業(yè)提出一套標(biāo)準(zhǔn)。我國(guó)的植物提取物產(chǎn)業(yè)，由于受到傳統(tǒng)中醫(yī)藥文化的影響，具備獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。憑借著豐富的資源優(yōu)勢(shì)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，我國(guó)現(xiàn)已成為世界上最重要的植物提取物供應(yīng)地之一。相

28、比發(fā)達(dá)國(guó)家，我國(guó)植物提取物產(chǎn)業(yè)興起時(shí)間不長(zhǎng)，但憑著自身底蘊(yùn)發(fā)展迅猛，現(xiàn)已成為中藥類(lèi)產(chǎn)品出口的主要形式。營(yíng)銷(xiāo)模式由被動(dòng)型轉(zhuǎn)為主動(dòng)型。國(guó)內(nèi)絕大部分中藥企業(yè)都有自己的提取車(chē)間，并且國(guó)內(nèi)植物提取物產(chǎn)品大多以出口為主，主要銷(xiāo)往亞洲、歐洲和美國(guó)。我國(guó)植物提取物行業(yè)出口額占行業(yè)總收入的80%左右，出口是帶動(dòng)行業(yè)發(fā)展的主要方式。2017年我國(guó)植物提取物行業(yè)銷(xiāo)售收入約172.3億元，進(jìn)口金額約37.9億元，出口金額約135.7億元，國(guó)內(nèi)植物提取物行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模約74.5億元。我國(guó)的植物提取物產(chǎn)業(yè)，由于受到傳統(tǒng)中醫(yī)藥文化的影響，具備獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。憑借著豐富的資源優(yōu)勢(shì)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，我國(guó)現(xiàn)已成為世界上最重要的植物提取物

29、供應(yīng)地之一。植物提取物是生物醫(yī)藥的核心原料和產(chǎn)品，目前被廣泛應(yīng)用于植物藥、食品添加劑、功能性食品、化妝品等生產(chǎn)領(lǐng)域。隨著21世紀(jì)生物醫(yī)藥迅猛發(fā)展，在新的醫(yī)學(xué)模式影響下，具備活性或功能性的植物提取物產(chǎn)品備受青睞在世界范圍內(nèi)得到廣泛認(rèn)可，具有廣闊的市場(chǎng)空間，并有效推動(dòng)了醫(yī)藥對(duì)外貿(mào)易發(fā)展。我國(guó)的植物提取產(chǎn)品，目前大部分是以我國(guó)本身特有的中藥及植物資源為開(kāi)發(fā)主體。我國(guó)目前用于植物提取的原料主要有：銀杏葉、青蒿、八角、枳實(shí)、紅景天、葛根、紅車(chē)軸草、穿心蓮、積雪草、當(dāng)歸、綠茶、人參、葡萄籽、枸杞、水飛薊、甜菊糖、甘草、大豆、刺五加、山藥、淫羊霍、各種菇菌真菌、羅漢果等，這些植物提取產(chǎn)品基本均是以我國(guó)為主要

30、原材料產(chǎn)地的產(chǎn)品，國(guó)外植物提取企業(yè)很少加工同類(lèi)產(chǎn)品，因此這些產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)，主要是來(lái)自于國(guó)內(nèi)植物提取企業(yè)。目前，國(guó)內(nèi)涉足植物提取產(chǎn)品方面的省份主要是浙江、江蘇、陜西、湖南、四川、廣西、東北三省等地。第三章 市場(chǎng)調(diào)研預(yù)測(cè)一、中藥提取產(chǎn)品行業(yè)分析中藥提取物是采用先進(jìn)的工藝技術(shù)對(duì)中藥材或中藥復(fù)方進(jìn)行提取分離加工而得到的一種具有相對(duì)明確藥效的物質(zhì)基礎(chǔ)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格的一種中藥產(chǎn)品，是國(guó)際天然醫(yī)藥保健品市場(chǎng)上一種新的產(chǎn)品形態(tài)，是植物藥制劑的主要原料，并可廣泛應(yīng)用于天然健康品。按照提取物的性質(zhì)可以分為四類(lèi)：?jiǎn)挝吨兴幪崛∥?應(yīng)用不同的提取方法)如靈芝、人參、銀杏葉、羅漢果、仙人草等;復(fù)方中藥提取物如補(bǔ)中益氣湯、四

31、神湯、六味地黃丸、七寶美髯丹、逍遙散等;中藥單體如銀杏黃酮、銀杏內(nèi)酯、大豆異黃酮、靈芝多糖、蟲(chóng)草素等;中藥提取物的衍生物如青黛的靛紅，關(guān)于這一點(diǎn)目前尚有爭(zhēng)議。目前我國(guó)中藥提取物產(chǎn)業(yè)已形成一定的規(guī)模，專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)有200家以上，不少中成藥、精細(xì)化工等生產(chǎn)企業(yè)也生產(chǎn)提取物。經(jīng)營(yíng)企業(yè)有200-300家，經(jīng)營(yíng)規(guī)模普遍較小，最大不超過(guò)千萬(wàn)美元。在國(guó)外，提取物是植物藥應(yīng)用的重要環(huán)節(jié)和方式。1993年2月在德國(guó)Dusseldorf海涅大學(xué)召開(kāi)的第41次世界藥用植物研究年會(huì)上的大會(huì)發(fā)言中，有10個(gè)為介紹植物提取物及成分活性的研究。日本于上世紀(jì)70年代末即將中藥制成提取物應(yīng)用，新加坡等地也相繼研制并廣泛使用。歐

32、美各國(guó)25%處方至少含有1種來(lái)自高等植物的提取物或化合物。在美國(guó)，植物提取物占草藥市場(chǎng)的95%以上，生藥材和其他產(chǎn)品占有率不到5%。在德國(guó)，以提取物為主要形式的草藥產(chǎn)品占全國(guó)藥品市場(chǎng)總額的10%，占全國(guó)OTC市場(chǎng)近30%，且其草藥產(chǎn)品被認(rèn)為是藥品而不是食品補(bǔ)充劑，并為醫(yī)療保險(xiǎn)所覆蓋?？梢?jiàn)植物藥提取物在國(guó)外有著較好的應(yīng)用基礎(chǔ)和廣泛的市場(chǎng)。我國(guó)出口國(guó)外的中藥提取物主要品種有：銀杏、貫葉連翅、刺五加、當(dāng)歸、人參等提取物。目前我國(guó)的中藥提取物行業(yè)還處于起步階段，產(chǎn)業(yè)規(guī)模較小，技術(shù)力量較弱，但擁有一定的競(jìng)爭(zhēng)能力。發(fā)展中藥提取物是提高中藥材及飲片附加值的一條高效途徑，其出口市場(chǎng)是一個(gè)迅速增長(zhǎng)的市場(chǎng)。中藥提

33、取物進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)除經(jīng)濟(jì)效益之外，可以擴(kuò)大和加深中藥在國(guó)際上的影響，培育中藥產(chǎn)品的消費(fèi)市場(chǎng)，為中藥的國(guó)際化奠定了基礎(chǔ)。另一方面,通過(guò)產(chǎn)業(yè)化分工，有利于提高中藥生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的規(guī)范化和集約化水平。同時(shí)其產(chǎn)業(yè)化所帶來(lái)的技術(shù)現(xiàn)代化、工藝工程化、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化，以及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中借鑒國(guó)外天然藥物發(fā)展模式、方法，可強(qiáng)化中藥產(chǎn)業(yè)的持續(xù)創(chuàng)新能力，為中藥產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)跨躍式發(fā)展提供技術(shù)保障。隨著藥品科技的發(fā)展，精制中藥提取物會(huì)收到越來(lái)越多的科研部門(mén)所重視，同時(shí)國(guó)家也會(huì)出臺(tái)相關(guān)的生產(chǎn)及銷(xiāo)售條例，以規(guī)范中藥提取物市場(chǎng)。美國(guó)的草藥管理比較落后，其制定的飲食補(bǔ)充劑健康和教育法中，對(duì)“飲食補(bǔ)充劑”的定義包括了“草藥或其它植物”以及其“任何濃

34、縮物”，這毫無(wú)疑問(wèn)地確定了植物提取物作為飲食補(bǔ)充劑的合法地位。2000年版美國(guó)藥典收載的植物藥中包括提取物(含植物油、芳香油等)20種。在德國(guó)立法程序上允許植物提取物作為處方藥進(jìn)行注冊(cè)，德國(guó)注冊(cè)藥品中約有60000種含有草藥成分，大部分是草藥浸劑，這些藥品基于600-700種植物，制作的提取物或制劑約5000種。中藥如欲作為植物藥進(jìn)入德國(guó)，則有嚴(yán)格的審批程序。首先，需填寫(xiě)申請(qǐng)表，產(chǎn)品的質(zhì)量應(yīng)符合中國(guó)藥典的德譯本，重金屬含量不能超標(biāo)，農(nóng)藥殘留量小于0.1-1.0mg/kg，化學(xué)、微生物試驗(yàn)結(jié)果達(dá)標(biāo)，還要有產(chǎn)地國(guó)生產(chǎn)許可證等證明材料和德國(guó)專(zhuān)家證明書(shū)等多種證明文件。一般我國(guó)中藥多以保健品形式進(jìn)入德國(guó)

35、，按食品管理形式申請(qǐng)。歐盟則把藥品分為8類(lèi)，即專(zhuān)利藥、仿制藥、非處方藥、天然植物藥、疫苗制品、血液制品、生物制品和抗抑郁劑。除英、荷兩國(guó)外，德、法、意等國(guó)均將天然植物藥列為處方藥或OTC藥物進(jìn)行管制。2003年11月，歐盟議會(huì)通過(guò)了歐洲植物藥注冊(cè)程序指令修改意見(jiàn)，規(guī)定傳統(tǒng)植物藥可以含有非植物藥成分，部分放寬了傳統(tǒng)植物藥注冊(cè)的臨床使用時(shí)間要求。該指令生效后，原受有關(guān)食品法規(guī)管轄的傳統(tǒng)植物藥制品，如果其含有的天然植物藥物質(zhì)或天然植物藥提取物的含量低于醫(yī)用劑量，則該植物藥制品仍由相關(guān)食品法規(guī)管轄。歐洲藥典列出了提取物(Extracts)通則，2000年增補(bǔ)版中收載了3種標(biāo)準(zhǔn)化提取物：蘆薈、番瀉葉和顛

36、茄葉標(biāo)準(zhǔn)化提取物，并正探討對(duì)提取物進(jìn)一步規(guī)范和分類(lèi)。按內(nèi)在質(zhì)量分為量化提取物(QuantifideExtracts)，標(biāo)準(zhǔn)提取物(StandardizedExtracts)和純化提取物(PurifiedExtracts)。歐洲產(chǎn)生了各種藥用植物的標(biāo)準(zhǔn)化提取物：紫錐菊、纈草、短棕櫚和銀杏葉等。日本雖歷史上深受中國(guó)文化的影響，是中國(guó)中藥出口的第一大市場(chǎng)，但漢方醫(yī)藥的使用也受到極大的限制。目前除已批準(zhǔn)的210種方劑外，厚生省對(duì)新增漢方藥的審批異常嚴(yán)格，以等同于化合物新藥的方法對(duì)待漢方藥，幾乎等于關(guān)緊了大門(mén)，并對(duì)進(jìn)口中成藥的審批也有不少限制性措施。但近年來(lái)，日本政府對(duì)健康食品的管制明顯趨于緩和，如取消

37、了劑型的限制，放寬了可以用于健康食品的天然植物藥種類(lèi)的限制等。日本將于明年推出新的藥事法，基本的原則是“規(guī)制緩和”，實(shí)行“元賣(mài)責(zé)任制”對(duì)藥品生產(chǎn)、流通的管理辦法進(jìn)一步向歐美靠攏，將放松以往過(guò)于嚴(yán)格的限制。目前，西藥在獸藥領(lǐng)域的使用日益受到限制，而中藥提取物抗菌抗病毒作用強(qiáng)大，且無(wú)耐受性及毒副作用，日益被獸藥生產(chǎn)領(lǐng)域高度重視。二、中藥提取產(chǎn)品市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)植物提取物一直以來(lái)在我國(guó)醫(yī)藥外貿(mào)中劃歸中藥類(lèi)產(chǎn)品，而其在中藥類(lèi)產(chǎn)品中又占有半壁江山。如2016年，植物提取物出口額占整個(gè)中藥類(lèi)產(chǎn)品出口額的56.2%。2016年植物提取物出口量同比下降14.3%，出口額同比下降10.9%，成為我國(guó)中藥出口負(fù)增長(zhǎng)的

38、主要原因。近年來(lái)，植物提取物產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，在食品、醫(yī)藥、化工等方面應(yīng)用廣泛，是我國(guó)中藥類(lèi)產(chǎn)品的重要出口品種。然而，與火爆的2015年相比，2016年提取物行業(yè)出口增幅放緩，產(chǎn)業(yè)進(jìn)入調(diào)整階段。2016年我國(guó)植物提取物貿(mào)易規(guī)模呈現(xiàn)收縮現(xiàn)象，貿(mào)易額為24.5億美元，同比下跌4.77%;其中出口額19.3億美元，同比下滑10.93%;與之相反的是，進(jìn)口額達(dá)5.2億美元，同比增長(zhǎng)高達(dá)27.84%?？紤]到與2015年相比，2016年的匯率波動(dòng)較大，影響了對(duì)進(jìn)出口貿(mào)易趨勢(shì)的判斷，將美元按照年平均匯率換算成人民幣計(jì)算后結(jié)果顯示(以下均以人民幣為單位)：2016年，我國(guó)提取物貿(mào)易額161.7億元，同比上升1.2

39、7%，但增幅下跌23.6個(gè)百分點(diǎn);其中，出口額127.2億元，略有下降5.28%;進(jìn)口額34.5億元，大幅上漲35.95%。提取物出口下滑主要是由精油類(lèi)產(chǎn)品的斷崖式下跌導(dǎo)致，由于市場(chǎng)需求的調(diào)整和海關(guān)監(jiān)管的日趨規(guī)范，精油類(lèi)產(chǎn)品出口額35.8億元，大幅下跌26.79%。而傳統(tǒng)提取物，即非精油類(lèi)產(chǎn)品則處于穩(wěn)步增長(zhǎng)的狀態(tài)，出口額91.3億元，同比上升7.03%。由此可知，提取物出口的根基相對(duì)穩(wěn)固。從藥用領(lǐng)域來(lái)看，人參提取物是現(xiàn)代人參藥先進(jìn)技術(shù)的載體，是人參藥制劑的主要原料。相對(duì)來(lái)說(shuō)，化學(xué)藥物的毒副作用較大，且易產(chǎn)生抗藥性，而人參提取物作為天然藥物，在這方面具有無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，人參提取物兼有開(kāi)發(fā)投

40、入少、技術(shù)含量高、附加值大、國(guó)際市場(chǎng)應(yīng)用廣泛、市場(chǎng)發(fā)展空間大等諸多特點(diǎn)。因此，藥用人參提取物市場(chǎng)的發(fā)展?jié)摿薮?，并將?huì)成為我國(guó)提取物產(chǎn)品未來(lái)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。隨著國(guó)際市場(chǎng)需求增長(zhǎng)以及我國(guó)對(duì)外貿(mào)易的發(fā)展，我國(guó)中藥提取物行業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展階段，是中藥產(chǎn)品主要出口形式。由于國(guó)內(nèi)市場(chǎng)規(guī)模相對(duì)較小，我國(guó)中藥提取物產(chǎn)品主要出口包括100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的海外市場(chǎng)，其中美國(guó)和日本為前兩大市場(chǎng)，同時(shí)，我國(guó)中藥提取物產(chǎn)品出口品種較多，單一產(chǎn)品占比不高，最大出口產(chǎn)品甜菊提取物的占比也僅約7%。我國(guó)中藥提取物行業(yè)發(fā)展時(shí)間較短，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較激烈，集中度較低。根據(jù)統(tǒng)計(jì)包括貿(mào)易和生產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)，從業(yè)企業(yè)超過(guò)2000家(超過(guò)70%為貿(mào)易

41、公司)，大部分企業(yè)僅能提供幾種或者十幾個(gè)初級(jí)產(chǎn)品，2014年出口前十強(qiáng)的企業(yè)占全行業(yè)出口比重僅24%。但部分龍頭企業(yè)在某些品種確立了較高的市場(chǎng)地位，如譜賽科和萊茵生物兩家公司占據(jù)了約70%甜菊提取物出口份額。受制行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)缺失，我國(guó)中藥提取物呈粗放發(fā)展。近年來(lái)，所屬的行業(yè)協(xié)會(huì)中國(guó)醫(yī)藥保健品進(jìn)出口商會(huì)積極推動(dòng)，力促行業(yè)規(guī)范運(yùn)行，主要措施包括制定產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、與海關(guān)總署共同合作編寫(xiě)植物提取物海關(guān)編碼歸類(lèi)手冊(cè)、聯(lián)合美國(guó)國(guó)家衛(wèi)生基金會(huì)(NSF)，共同推出了“植物提取物優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商”認(rèn)證(GEP認(rèn)證)。隨著標(biāo)準(zhǔn)完善，行業(yè)將逐步步入規(guī)范運(yùn)行，龍頭企業(yè)有望受益。目前新三板掛牌植物提取物公司接近20家,形成了一定

42、的板塊效應(yīng)。通過(guò)分析發(fā)現(xiàn),掛牌企業(yè)成長(zhǎng)性良好,收入保持較快增長(zhǎng),其中收入規(guī)模超過(guò)5000萬(wàn)企業(yè)大部分實(shí)現(xiàn)盈利,而收入5000萬(wàn)元以下掛牌企業(yè)普遍盈利不佳,且各公司由于產(chǎn)品組合以及細(xì)分領(lǐng)域競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)差異,毛利率及盈利水平存在較大的差異。商業(yè)模式上,鑒于行業(yè)產(chǎn)品種類(lèi)多,單一產(chǎn)品規(guī)模有限,多數(shù)企業(yè)實(shí)行多產(chǎn)品戰(zhàn)略;由于行業(yè)具有較明顯外向型特點(diǎn),客戶(hù)分布區(qū)域廣,多數(shù)掛牌公司采取了線(xiàn)上和線(xiàn)下相結(jié)合的銷(xiāo)售模式。樹(shù)脂分離技術(shù)。樹(shù)脂技術(shù)早已成功應(yīng)用于工業(yè)脫色、環(huán)境保護(hù)、藥物分析、抗生素提取分離等領(lǐng)域。運(yùn)用于植化成分的分離、濃集也獲得了極大成功。比如，對(duì)于銀杏葉，目前的樹(shù)脂分離技術(shù)可以做到對(duì)銀杏黃酮收集率達(dá)90%;

43、可以一次性濃集銀杏黃酮，使之含量超過(guò)50%;也可以除去絕大部分(超過(guò)99.5%)作為有害成分的銀杏酸，使之低于5ppm,同時(shí)使有效成分損失控制在3%以下。中藥提取物要求對(duì)效標(biāo)成分和有害物質(zhì)進(jìn)行定量分析、或與標(biāo)準(zhǔn)品進(jìn)行對(duì)照、或采用指紋圖譜進(jìn)行鑒定，對(duì)原料、生產(chǎn)過(guò)程和成品均需進(jìn)行嚴(yán)格檢測(cè)，以美國(guó)天然陽(yáng)光公司為例，從原料開(kāi)始至成品出廠(chǎng)，共進(jìn)行150項(xiàng)檢測(cè)。因此，在中藥提取物的質(zhì)量控制中，現(xiàn)代的分析儀器是必不可少的，以HPLC應(yīng)用最為廣泛，同時(shí)GC,HPCE,GC-MS,HPLC-MS,UV和原子分光等方法和儀器也常常用到。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，約有75%以上的中藥提取物檢測(cè)采用了HPLC,而中國(guó)藥典收載的中成藥只

44、有10.9%產(chǎn)品采用。技術(shù)水平較低的企業(yè)往往不具備儀器分析能力，商業(yè)企業(yè)也很少具備這些條件。第四章 建設(shè)規(guī)劃方案一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為中藥提取產(chǎn)品，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值21410.00萬(wàn)元。堅(jiān)持把項(xiàng)目產(chǎn)品需求市場(chǎng)作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，根據(jù)市場(chǎng)的變化合理調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，真正做到市場(chǎng)需要什么產(chǎn)品就生產(chǎn)什么產(chǎn)品，市場(chǎng)的熱點(diǎn)在哪里，創(chuàng)新工作的著眼點(diǎn)就放在哪里；針對(duì)市場(chǎng)需求變化合理確定項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)方案，增加產(chǎn)品高附加值，能夠滿(mǎn)足人們對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的需求。隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化格局的形成，相關(guān)行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈，要想在市場(chǎng)上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請(qǐng)有營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)的營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)家領(lǐng)銜組織一定規(guī)模的營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)

45、伍，創(chuàng)新機(jī)制建立起一套行之有效的營(yíng)銷(xiāo)策略。采取靈活的定價(jià)辦法，項(xiàng)目承辦單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)原輔材料的價(jià)格、加工內(nèi)容、需求對(duì)象和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)原則，以盈利為目標(biāo)，經(jīng)過(guò)科學(xué)測(cè)算，確定項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格，為了迅速進(jìn)入市場(chǎng)并保持競(jìng)爭(zhēng)能力，項(xiàng)目產(chǎn)品一上市，可以采取靈活的價(jià)格策略，迅速提升項(xiàng)目承辦單位的知名度和項(xiàng)目產(chǎn)品的美譽(yù)度。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積25952.97平方米（折合約38.91畝），其中：凈用地面積25952.97平方米（紅線(xiàn)范圍折合約38.91畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積39188.98平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程30562.23平方米，計(jì)容建筑面積39188.98平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資

46、3484.00萬(wàn)元。（二）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)102臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2832.70萬(wàn)元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資10779.93萬(wàn)元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入21410.00萬(wàn)元。第五章 選址評(píng)價(jià)一、項(xiàng)目選址原則所選場(chǎng)址應(yīng)避開(kāi)自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護(hù)的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地理?xiàng)l件較好，基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿?。?duì)周?chē)h(huán)境不應(yīng)產(chǎn)生污染或?qū)χ車(chē)h(huán)境污染不超過(guò)國(guó)家有關(guān)法律和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍，不會(huì)引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟粷M(mǎn)，不會(huì)造成不良的社會(huì)影響。二、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于xx循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園。南寧，簡(jiǎn)稱(chēng)邕，別稱(chēng)綠城、邕城，是廣西壯族自治

47、區(qū)首府、北部灣城市群核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市、西南地區(qū)連接出海通道的綜合交通樞紐。截至2018年，全市下轄7個(gè)區(qū)、5個(gè)縣，總面積22112平方千米，建成區(qū)面積372平方千米，常住人口725.41萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口452.61萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率62.4%。南寧地處中國(guó)華南地區(qū)、廣西南部，中國(guó)華南、西南和東南亞經(jīng)濟(jì)圈的結(jié)合部，是泛北部灣經(jīng)濟(jì)合作、大湄公河次區(qū)域合作、泛珠三角合作等多區(qū)域合作的交匯點(diǎn)，也是中國(guó)面向東盟開(kāi)放合作的前沿城市、中國(guó)東盟博覽會(huì)永久舉辦地、國(guó)家一帶一路有機(jī)銜接的重要門(mén)戶(hù)城市，南部戰(zhàn)區(qū)陸軍機(jī)關(guān)駐地。南寧古屬百越之地，東晉大興元年（318年），建晉興郡，為郡治所在

48、地，南寧建制從此開(kāi)始，至今已有1700年歷史；唐朝貞觀(guān)年間（632年），更名邕州，設(shè)邕州都督府，南寧的簡(jiǎn)稱(chēng)邕由此而來(lái)；元朝泰定元年（1324年），邕州路改名為南寧路，取南疆安寧之意，南寧得名始于此。南寧是一座歷史悠久的文化古城，同時(shí)也是一個(gè)以壯族為主的多民族和睦相處的現(xiàn)代化城市。2017年1月，國(guó)務(wù)院發(fā)布北部灣城市群發(fā)展規(guī)劃，將南寧定位為面向東盟的核心城市，支持建成特大城市和邊境國(guó)際城市；2018年11月入選中國(guó)城市全面小康指數(shù)前100名；2018年重新確認(rèn)國(guó)家衛(wèi)生城市（區(qū)）。2023年，第三屆全國(guó)青年運(yùn)動(dòng)會(huì)將在廣西舉行，廣西計(jì)劃采取以南寧市為主，其他城市輔助的辦賽模式舉辦青運(yùn)會(huì)。未來(lái)園區(qū)將依

49、托自身優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)大對(duì)外合作，建設(shè)高端裝備制造集群、民生產(chǎn)業(yè)集群以及商貿(mào)物流為主的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”構(gòu)成的“1+3+1”的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，預(yù)計(jì)到2020年，園區(qū)產(chǎn)值達(dá)到1000億元以上，成為區(qū)域內(nèi)有重要影響的千億級(jí)特色園區(qū)。三、建設(shè)條件分析產(chǎn)品品牌優(yōu)勢(shì)明顯。品牌是企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)；隨著項(xiàng)目承辦單位規(guī)模的擴(kuò)大，公司將創(chuàng)品牌列為系統(tǒng)工程來(lái)做，通過(guò)廣告宣傳、各類(lèi)國(guó)內(nèi)會(huì)展、各種促銷(xiāo)手段等形式來(lái)擴(kuò)大品牌的知名度，按照“質(zhì)量一流、服務(wù)至上”的原則來(lái)創(chuàng)出品牌的美譽(yù)度；經(jīng)過(guò)這些市場(chǎng)運(yùn)作，不僅可提高企業(yè)的整體形象，而且還能體現(xiàn)出品牌更大的價(jià)值。四、用地控制指標(biāo)投資項(xiàng)目土地綜合利用率100.00%，完全符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)

50、項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)土地綜合利用率90.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“土地綜合利用率95.00%”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)52.49%，建筑容積率1.51，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.47%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度196.55萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬(wàn)元）1主體生產(chǎn)工程9631.269631.2630562.2330562.232988.771.1主要生產(chǎn)車(chē)間5778.765778.7618337.3418337.341853.041.2輔助生產(chǎn)車(chē)

51、間3082.003082.009779.919779.91956.411.3其他生產(chǎn)車(chē)間770.50770.501772.611772.61179.332倉(cāng)儲(chǔ)工程2043.412043.415607.395607.39398.812.1成品貯存510.85510.851401.851401.8599.702.2原料倉(cāng)儲(chǔ)1062.571062.572915.842915.84207.382.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)469.98469.981289.701289.7091.733供配電工程108.98108.98108.98108.988.723.1供配電室108.98108.98108.98108.988

52、.724給排水工程125.33125.33125.33125.337.804.1給排水125.33125.33125.33125.337.805服務(wù)性工程1294.161294.161294.161294.1692.045.1辦公用房655.96655.96655.96655.9647.185.2生活服務(wù)638.20638.20638.20638.2050.896消防及環(huán)保工程365.09365.09365.09365.0929.216.1消防環(huán)保工程365.09365.09365.09365.0929.217項(xiàng)目總圖工程54.4954.4954.4954.49-86.177.1場(chǎng)地及道路硬化

53、3779.76561.36561.367.2場(chǎng)區(qū)圍墻561.363779.763779.767.3安全保衛(wèi)室54.4954.4954.4954.498綠化工程1280.4844.82合計(jì)13622.7139188.9839188.983484.00六、節(jié)約用地措施采用大跨度連跨廠(chǎng)房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠(chǎng)房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉(cāng)庫(kù)采用簡(jiǎn)易貨架，提高了庫(kù)房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計(jì)原則根據(jù)項(xiàng)目承辦單位發(fā)展趨勢(shì)，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、

54、土地綜合利用率高”的效果。（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求車(chē)間布置方案需要達(dá)到“物料流向最經(jīng)濟(jì)、操作控制最有利、檢測(cè)維修最方便”的要求。項(xiàng)目承辦單位在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定以后，根據(jù)設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計(jì)，選擇并確定車(chē)間布置方案。項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米，人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉(zhuǎn)彎半徑，一般需通行消防車(chē)的為12.00米，通行其它車(chē)輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路類(lèi)型為城市型。（三）綠化設(shè)計(jì)場(chǎng)區(qū)綠化設(shè)計(jì)要達(dá)到“營(yíng)造嚴(yán)謹(jǐn)開(kāi)放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的

55、休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場(chǎng)區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場(chǎng)區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀(guān)賞樹(shù)木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀(guān)的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。（四）輔助工程設(shè)計(jì)1、投資項(xiàng)目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)不同污水管網(wǎng)。投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場(chǎng)區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場(chǎng)區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項(xiàng)目的正常用水。undefined2、項(xiàng)目建設(shè)地內(nèi)規(guī)劃的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系統(tǒng)，完全能夠保證全場(chǎng)生產(chǎn)、生活廢水和雨水及時(shí)排出。3、為節(jié)約