地基與基礎(chǔ)分部工程監(jiān)理評估報告

1、地基與基礎(chǔ)分部工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告工程名稱：建設(shè)單位：承包單位：設(shè)計單位：總監(jiān)理工程師：報告日期年月日監(jiān)理單位、城建檔案館及其他有關(guān)單位各存一份一、工程概況1. 建設(shè)單位：無錫工業(yè)園設(shè)計有限公司2. 施工單位：華仁建設(shè)集團(tuán)有限公司3. 設(shè)計單位：無錫市民用建筑設(shè)計院發(fā)展有限公司4. 勘察單位：無錫市民用建筑設(shè)計院發(fā)展有限公司5. 監(jiān)理單位：江蘇賽華建設(shè)監(jiān)理有限公司6 工程規(guī)模：無錫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園三期工程，位于無錫市濱湖區(qū)建筑路與明園路交叉路口。工程建筑面積為205971.6，由AD號 4幢高層及其下連體組成。其中A 塔樓23層，B、C、D塔樓12層， AB 、 BC、 CD裙房為5 層。地下2 層

2、?？偨ㄖ叨葹锳 塔樓104.4m，B、C、D塔樓56.6m，AB 、BC、CD裙房26.7m.本工程為鋼筋混凝土框架、框剪結(jié)構(gòu)。樁端以（5-2）號粉質(zhì)粘土層為持力層; 基底（4 ）粉質(zhì)粘土夾粉土層，基礎(chǔ)埋深-10.5m。7 本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級，采用樁筏基礎(chǔ)?；壮至訛椋? ）粉質(zhì)粘土夾粉土層，其承載力特征值fak=110kpa，場地類別為III類。8 本工程防水等級為一級，根據(jù)地質(zhì)情況，采用靜壓樁（B 、C、D 塔樓以及裙房）和灌注樁（ A 塔樓）群樁基礎(chǔ)，其中靜壓預(yù)制管樁數(shù)量為2166根，樁徑500 ，樁頂標(biāo)高 -5.5、 -5.7 、 -5.9m ，樁長 1112m ，砼強(qiáng)度

3、 C80，抗壓樁單樁豎向承載力特征值1050KN ，抗拔樁承載力極限值不小于1100KN；灌注樁數(shù)量為 365根，樁徑700 ，樁頂標(biāo)高 -,6.1、 -6.3 、 -8.0m ，樁長 35m，砼強(qiáng)度C35 ，單樁豎向承載力極限值為7000KN?；涌由?-10.5m，有含水層， 支護(hù)方案為噴錨并設(shè)置井點(diǎn)降排水措施；地下室結(jié)構(gòu)： 墊層 100mm厚，C15砼；基礎(chǔ)平板筏基 700800mm厚，C30S8大體積砼； 外墻 400350300mm厚，C30C35S8 砼；內(nèi)墻 250mm 厚， C30砼；柱、梁及樓板的砼強(qiáng)度等級如下：基礎(chǔ)底板為 C30C40 S8,柱為 C30 C40C60 S8

4、。本工程地上部分為砼框剪結(jié)構(gòu)，外墻鋁合金門窗，外墻保溫為35 厚 XR 保溫砂漿，外裝飾為干掛石材；內(nèi)墻、天棚為白水泥批白，樓地面為 20 厚 1 ： 3 水泥砂漿。9 二次結(jié)構(gòu)砌筑：地上內(nèi)外墻采用A3.5 強(qiáng)度的蒸壓加氣砼砌塊，M5 混合砂漿砌筑。二、施工過程本工程于2009-11-23開始挖土，由甲方監(jiān)理組織施工單位、設(shè)計單位及無錫市民用建筑設(shè)計院發(fā)展有限公司通過地基基槽土質(zhì)驗(yàn)收。濱湖區(qū)質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行監(jiān)督，并于多次抽查驗(yàn)收基礎(chǔ)底板、地下室墻、頂板鋼筋、模板分項隱蔽工程。施工過程中。于2010年5月28日由監(jiān)理組織各參建單位進(jìn)行樁基子分部的驗(yàn)收。監(jiān)理嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，對每一道工序嚴(yán)格驗(yàn)收，對各個分項隱

5、蔽工程認(rèn)真檢查驗(yàn)收， 未經(jīng)驗(yàn)收合格， 不得進(jìn)入下道工序施工。 在驗(yàn)收基礎(chǔ)分部砼結(jié)構(gòu)合格后，進(jìn)行 SBS 防水卷材外墻板施工。在濱湖區(qū)質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督驗(yàn)收合格后準(zhǔn)備進(jìn)行室外回填土，目前根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況回填至原土地面標(biāo)高做為施工工作面。三、基礎(chǔ)分部施工情況1. 施工組織設(shè)計、方案措施及技術(shù)交底基本規(guī)范，具有指導(dǎo)性，但針對性和可操作性方面略顯不足。2. 鋼筋工程翻樣基本準(zhǔn)確，錨固、搭接長度符合、規(guī)范要求，監(jiān)理督促施工方采取有效措施防止基礎(chǔ)柱軸線偏移、 底板標(biāo)高偏差。 施工方能按設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工， 局部不符合要求的地方在監(jiān)理的嚴(yán)格驗(yàn)收下也能得到整改。3. 模板支撐牢固穩(wěn)定，局部模板垂直度有偏差，拼縫不嚴(yán)

6、密，少數(shù)部位變形跑位漲模，監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)后立即要求施工方組織相關(guān)人員進(jìn)行整改，施工單位基本能整改到位。4. 砼采用泵送商品砼，砼運(yùn)到現(xiàn)場后先檢查砼資料配合比，澆筑中抽查砼塌落度，施工中振搗密實(shí)，沒有因漏振而產(chǎn)生大的麻面、孔洞現(xiàn)象。四、基礎(chǔ)分部監(jiān)理對質(zhì)量的監(jiān)理情況1. 嚴(yán)格遵循 “守法、誠信、公正、科學(xué) ”的原則，全心投入與業(yè)主、施工單位、設(shè)計院的密切配合，確保工程質(zhì)量。2. 在工程質(zhì)量控制中，抓好事前預(yù)控，及早發(fā)現(xiàn)圖紙設(shè)計中錯、漏、碰、缺的問題。3. 在施工過程控制中毫不放松，依據(jù)監(jiān)理規(guī)范，運(yùn)用見證、旁站、巡視、平行檢查等手段覺察隱患，相應(yīng)發(fā)出監(jiān)理通知單，施工質(zhì)量在監(jiān)理控制目標(biāo)范圍內(nèi)。五、基礎(chǔ)分

7、部質(zhì)量控制資料核查情況1. 現(xiàn)場工程管理人員、特殊工種人員均持有資格證書、上崗證。2. 現(xiàn)場設(shè)備機(jī)械均有合格證、驗(yàn)收合格報告。3. 主要施工方案、基礎(chǔ)措施交底、質(zhì)保及工期保證措施齊全。4. 現(xiàn)場所進(jìn)材料：鋼筋、水泥、砂、石、防水材料等均有出廠合格證、質(zhì)保書。材料試驗(yàn)報告核查見下表所列：項目名稱應(yīng)有份數(shù)實(shí)有份數(shù)鋼筋原材檢測報告279279鋼筋焊接檢測報告335335水泥檢測報告44保溫材料檢測報告1919砼抗壓強(qiáng)度檢測報告471471砼抗?jié)B檢測報告7272防水材料檢測報告2525地基驗(yàn)槽記錄1717核查結(jié)論質(zhì)量控制資料基本齊全六、監(jiān)理評估結(jié)論1. 按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 的規(guī)定， 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園三期工程地基基礎(chǔ)分部工程及所含子分部工程進(jìn)行驗(yàn)收。2. 工程質(zhì)量控制