售房居間合同樣本

1、售房居間合同樣本 本文是由出國留學(xué)網(wǎng)居間合同頻道為大家提供的售 房居間合同樣本 ，希望對大家有所幫助。 甲方（委托人 ） ： 委托代理人： 乙方（受托人 ） ： 依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、 自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就甲方委托乙方從事 房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。 第一條 委托事項(xiàng) 1. 甲方委托乙方代理出售位于 市 區(qū) 房產(chǎn)，建筑面積 平方米 （ 以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積 為準(zhǔn) ） ，權(quán)屬性質(zhì) ，產(chǎn)權(quán)證號 ，產(chǎn)權(quán)人 ，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施以及 ? 2. 乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成 交易、辦理房屋權(quán)屬變更事宜 3. 乙方在

2、委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的合 同，甲方均確認(rèn)。 第二條 委托代理期限 到購房客戶。 辦理房屋權(quán)屬變更， 按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的 規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。 第三條 房產(chǎn)價(jià)格及付款方式 1. 該房產(chǎn)委托出售價(jià)格為人民幣 ( 大寫)元 (Y)此價(jià)格為稅前款。 2. 如乙方低于委托出售價(jià)格賣出，差額部分由乙方負(fù) 責(zé)補(bǔ)齊交付甲方 ; 如乙方高出委托出售價(jià)格賣出，高出部分歸乙 方所有。 3. 付款方式：現(xiàn)金支付 / 銀行轉(zhuǎn)賬。 第四條 購房定金、購房款及付款方式 1. 簽訂本合同當(dāng)日，乙方向甲方交付購房定金人民幣 (大寫)元(Y),該購房定金在辦理房屋權(quán) 屬變更時(shí)抵作

3、購房款。 2. 乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬變更當(dāng)日交付甲方剩余房款人民 幣（大寫） 元（Y）；如房屋買受人申請購 房商業(yè)貸款， 剩余房款交付時(shí)間以銀行放款時(shí)間為準(zhǔn)。 上述兩種 付款方式甲方均確認(rèn)。 第五條 傭金支付辦法 ? 甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣（大 寫）元（Y），于該房屋權(quán)屬變 更之前一次性付清。 第六條 甲方義務(wù) 1. 甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規(guī)和政 策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件。 2. 簽訂合同時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、 戶口本、 房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、 共有人同意出售的書面證 明、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件。 3. 委托代理期限內(nèi)不得自行出售

4、、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他 人代理出售此房產(chǎn)， 提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法， 須保證 所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議， 且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出 4. 積極配合乙方工作，按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá) 其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款 的相關(guān)手續(xù)。 5. 保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清 物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對于權(quán) 屬變更前無法結(jié)清的費(fèi)用，甲方負(fù)全部責(zé)任; 房屋權(quán)屬變更前 日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙; 房屋權(quán)屬變更前 日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。 第七條 乙方義務(wù) 1. 簽訂本合同之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本，確保代 理事項(xiàng)遵循法律程序

5、。 2. 確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè) 施。 3. 不得違反國家法律法規(guī)和誠實(shí)信用原則，或與他人 惡意串通，損害甲方利益。 4. 對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘 密、經(jīng)濟(jì)情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。 5. 如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書 面通知甲方，征得甲方的書面同意。 第八條 其他約定事項(xiàng) 1. 如甲方是委托代理人的，必須有甲方 （產(chǎn)權(quán)人 ）的授 權(quán)委托書， 如授權(quán)委托書是公證件的， 甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn) 委托。 2. 本合同簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按 照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。 3. 甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實(shí)（ 未填

6、寫 通訊地址的視同房屋地址 ） ，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá)。 4. 甲方從應(yīng)收購房款中給乙方預(yù)留 萬元 （Y元）作為結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房 注冊戶口的保證金， 待甲方與購房人辦完 房屋買賣交接清單 ， 雙方簽字確認(rèn)后的 日內(nèi)，乙方一次性返還甲方。 5. 該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全 部房款后，本合同自行終止。 第九條 定金的處置辦法及違約責(zé)任 1. 由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行， 視為甲方違約， 甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。 2. 如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，甲方所收定金不?返還乙方。 3. 該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定 不可轉(zhuǎn)讓， 導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更， 雙方均不承擔(dān)違約責(zé) 任，甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方。 4. 本合同履行期間，未按本合同第六、七條之各項(xiàng)約 定履行的，違約方應(yīng)支付對方該房約定出售價(jià)格 %的違約 金作為賠償。 5. 甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的 天之 內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交， 應(yīng)向乙方支 付該房約定出售價(jià)格 %的違約金作為賠償。 第十條 合同爭議解決方式本合同履行如發(fā)生爭議， 由雙方協(xié)商解決 ; 如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法 院起訴。 第十一條 本合同經(jīng)