農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 Document number : PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998 農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 出讓方（以下稱甲方）： 身份證號碼： 受讓方（以下稱乙方）： 身份證號碼： 甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方 本著依法、平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié) 商一致，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行： 、甲方將自有的房屋宅基地坐落于 組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方該房屋宅基地四至為南 鄰,北鄰.西鄰, ,東鄰.東西長米，南北寬米，面積平方 米。該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、轉(zhuǎn)讓期限：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋宅基地使用權(quán)

2、為永久性 轉(zhuǎn)讓，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張?jiān)撏恋?的所有有式使用權(quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會(huì)、基層政府的關(guān) 系。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)對此地做出其他相關(guān)的處理或自 行轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)。 三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整 （大寫人民幣：元整）。 四、付款方式：簽訂本協(xié)議后，乙方一次性付清支付給甲方， 甲方并向乙方出具相關(guān)收款、收條. 五、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字并支付全款之日起，該處 房屋宅基地所有權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)在此房屋宅基地上修建房 屋，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔、干涉、爭 議，否則視為違約。 六、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾

3、如下：保證甲方對該宅基地 有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該處宅 基地及房屋的一致同意。 七、甲乙雙方簽訂協(xié)議后：甲方有責(zé)任協(xié)助乙方辦理好過戶手 續(xù)，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。同時(shí)乙方在建房施工中，如 若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)處理，如處理不好， 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。 八、該房屋宅基地如遇國家、政府村、鄉(xiāng)、市級等其他部門占 用、征收、拆遷該土地時(shí)，需甲方提供相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方不得推 辭，由于乙方已經(jīng)支付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切 補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方已無關(guān)系。 九、違約責(zé)任： 1、本協(xié)議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方 違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶、無故進(jìn)行交付或該合同涉及土地 發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。 2、如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或單方解除合同給乙方造 成損失的或拒絕將轉(zhuǎn)讓宅基地交給乙方，則必須十倍返還轉(zhuǎn)讓款， 即 元整 十、甲方及其家人（）等對此協(xié)議已做詳細(xì)了解， 確認(rèn)并無異議簽字。 十一、此協(xié)議的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協(xié)議具有同等的 法律效力，對甲乙雙方同樣有效。 十二、