北京市產權交易合同模板

1、北京市產權交易合同 轉讓方（以下簡 稱甲方）： 受讓方（以 下簡稱乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法和 企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法等 相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙 方遵循自愿、公平、誠實信用的原則， 經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓其擁有 的（注，此處具體填寫轉讓 標的：資產所有權或股權）相關事宜達 成一致，簽訂本產權交易合同（以下簡 稱本合同）如下： 第一條 轉讓標的 本合同轉讓標的為： （企業(yè)公司）（以下簡稱轉讓標的企 業(yè)）的，具體為 （詳見清單 ）。以上轉讓 標的的性質屬于 （國家所有 集體所有其他）。 第二條 轉讓標的上設置的抵押 權、質權、承租權情況如下： （詳見清單 ） 轉讓方

2、（是否）已對上述權利的 享有人履行了法定的告知義務。 第三條 甲方的聲明與保證 1對轉讓標的擁有合法、有效的 處分權； 2為簽訂本合同之目的向乙方提 交的各項證明文件及資料均為真實、完 整的； 3簽訂本合同所需的包括但不限 于授權、審批、公司內部決策等在內的 一切批準手續(xù)均已合法有效取得，本合 同成立的前提及先決條件均已滿足； 4。 第四條 轉讓標的企業(yè)涉及的職工 安置方案 1乙方負責安置轉讓標的企業(yè)的 （在職離退休）職工。 2乙方不負責安置轉讓標的企業(yè) 的（在職離退休）職工。 3甲方負責安置轉讓標的企業(yè)的 （在職離退休）職工。 4。 第五條 轉讓標的企業(yè)涉及的債 權、債務處理方案 甲方在轉讓

3、前對于轉讓標的企業(yè)的 債權債務處理方式為：（下列任選一 條） 1甲方承擔全部債權債務。 2由乙方承擔全部債權債務。 3 。 第六條 轉讓方式、轉讓價格、價 款支付時間和方式及付款條件 1轉讓方式和轉讓價格：甲方將 本合同第一條規(guī)定的轉讓標的以人民幣 （大寫） 元（即：人民幣 （小寫）元）（以下簡稱轉 讓價款）；轉讓給乙方。轉讓價款的確 定依據(jù)為： 。 2轉讓價款支付方式及付款條件 （1）乙方采用一次性付款方式， 將轉讓價款在本合同簽訂后五日內匯入 北交所指定帳戶； （2）乙方采用分期付款方式，將 轉讓價款中的 （不低于 30）即：人民幣（小寫） 元在本合同簽訂后五日內匯入北交所指 定帳戶，剩余

4、價款人民幣（小寫） 元（以下簡稱剩余價款）應 按同期銀行貸款利率計算延期付款期間 的利息且在 內（不超過 1 年）一并付清。對于剩余價款應以 的方式提供擔保。 第七條 轉讓標的的交割事項 1經雙方商定，自本合同生效之 日起 日內，甲方將與轉讓標 的相關的權屬證書、批件、財務報表、 資產清單、經濟法律文書、文秘人事檔 案、建筑工程圖表、技術資產等文件資 料編制財產交割單移交給乙方，由 乙方核驗查收并簽字蓋章。 2甲方對其提供的上述表冊的完 整性、真實性以及所提供表冊與對應的 轉讓標的一致性負責，并承擔因隱瞞、 虛報所引起的一切法律責任。 3甲方應協(xié)助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉

5、讓標 的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉 移至乙方。 4。 第八條 轉讓涉及的有關費用負擔 在本合同項下產權交易過程中，甲 方應承擔以下的費用： ； 乙方應該承擔以下費用： 第九條 爭議的解決方式 有關本合同的解釋或履行，當事人 之間發(fā)生爭議的，應由雙方協(xié)商解決或 向北京產權交易所申請調解解決，協(xié)商 或調解解決不成的，按下列第 種方式解決：（任選一種） 1提交 仲裁委員會仲 裁； 訴。 2依法向 人民法院起 第十條 合同各方的違約責任 1本合同生效后，甲乙任何一方 無故提出終止合同，應向對方一次性支 付違約金 元，給對方造成損 失的，還應承擔賠償責任。 2乙方未按合同約定支付轉讓價 款的，應對

6、延遲支付期間應付價款按有 關同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支 付滯納金。 3甲方未按本合同約定交割轉讓 標的的，乙方除有權解除本合同及要求 甲方賠償損失外，還有權要求甲方按 的標準向乙方支付違約金。 4由于一方的過錯造成本合同不 能履行、不能完全履行或被政府有關部 門認定為無效時，由過錯的一方承擔違 約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按 責任大小承擔各自相應的責任。 5。 第十一條 合同的變更和解除 當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或 解除本合同。發(fā)生下列情況之一時，一 方可以解除本合同。 1由于不可抗力或不可歸責于雙 方的原因致使本合同的目的無法實現(xiàn) 2另一方喪失實際履約能力的。 3另一方嚴重違約

7、致使不能實現(xiàn) 合同目的的。 4$。 變更或解除本合同均應采用書面形 式，并報北京產權交易所備案。 第十二條 合同的生效 本合同自甲乙雙方及或其經紀機 構的授權代表簽字或蓋章并在北京產權 交易所備案之日起生效（法律、行政法 規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效 的除外）。本合同生效后，雙方對本合 同內容的變更或補充應采用書面形式訂 立，并作為本合同的附件。附件與本合 同具有同等的法律效力。 第十三條 其他約定事項 本合同一式 份，甲、乙 雙方各執(zhí) 份，甲乙方經紀商 各執(zhí)份，北京產權交易所留 存份用于備案。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章） 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 執(zhí)業(yè)經紀人（簽字）

8、： 執(zhí)業(yè)經紀人（簽字）： 年月 日 年 月日 簽約地點： 簽約地點： 說明 一、本合同文本是根據(jù)合同法 和企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法 制定的示范文本。合同條款均為示范性 條款，供產權交易各方當事人選擇采 用。當事人可按照實際情況簽訂補充協(xié) 議。 二、為更好地維護合同各方當事人 的權益，簽訂時應當慎重，力求具體、 嚴密。對于不涉及本合同條款所述情形 的事項，用本合同不適用此條款表示。 三、轉讓方：指能夠依法岀讓產權 的法人、自然人或者其他組織。如涉及 的是自然人，請在當事人概況中填寫姓 名及身份證號碼。 四、受讓方：指有權以有償方式受 讓產權的法人、自然人或者其他組織。 如涉及的是自然人，請在

9、當事人概況中 填寫姓名及身份證號碼。受讓方為外國 及我國香港特別行政區(qū)、澳門特別行政 區(qū)、臺灣地區(qū)的法人、自然人或者其他 經濟組織的，該產權交易行為應當符合 國務院公布的指導外商投資方向規(guī) 定及其他有關規(guī)定。 五、經濟性質：對應轉讓方、受讓 方的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。 六、轉讓標的：本合同所稱產權交 易指資產所有權及/或股權的有償轉讓 行為，其轉讓標的包括非公司制企業(yè)的 全部或者部分投資權益，有限責任公 司、非上市股份有限公司、股份合作制 企業(yè)的全部或部分股權，以及依法能夠 進行交易其他資產（包括但不限于實 物、土地使用權、工業(yè)產權、非專利技 術等）的所有權。 七、本合同第四、第五條是對第一 條的具體約定，如有關交易不涉及其內 容的，請在相關條款中注明本合同不適 用此條款。 八、轉讓價格：為當事方按照北京 產權交易所規(guī)則依法確定的交易價格。 如涉及國有產權的轉讓，應依法委托具 有合格資質的評估機構進行國有資產評 估，轉讓價格應以該評估值為依據(jù)確 定。 九、合同的成立和生效：本合同經 產權交易雙方及/或代理其進行產權交 易的各自的經紀機構簽字或蓋章后成 立，除法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批 準、登記等手續(xù)生效的，本合同自在北 京產權交易所備案之日起生效。 十、北京產權交易所鄭重聲明：本 合同范本僅供在本交易所進