項(xiàng)目監(jiān)理部考核標(biāo)準(zhǔn)：2009年績效考核記錄表

1、江蘇建科建設(shè)監(jiān)理有限公司 年績效考核記錄項(xiàng)目名稱：_ _施工階段： 結(jié)構(gòu)形式： ，樁基形式： 所屬分部：_使用功能： 水系統(tǒng)： 總監(jiān)(代)：_建筑面積: m2空調(diào)： 檢查人：_建筑總高度: 強(qiáng)電： 檢查時間：_層數(shù): 層，地下室 層 弱電： 總造價： 萬元 ，監(jiān)理費(fèi)： 萬元，監(jiān)理人員： 人，其中工程土建： 人，安裝： 人，土建： （姓名）安裝： （姓名）開/竣工時間其它A表得分率： B 表得分率： C表得分率： D表得分率： E表得分率：總得分率：表A：監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員評分細(xì)則內(nèi)容評分細(xì)則分值應(yīng)得分實(shí)得分扣分（加分）原因1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)備文件招投標(biāo)項(xiàng)目無監(jiān)理中標(biāo)通知書 1分。無委托監(jiān)理合同 1分

2、未采用示范文本、有明顯缺陷、取費(fèi)不不符合規(guī)定B。10分合同簽訂后10天內(nèi)未到建設(shè)主管部門登記的B。10分企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印未留現(xiàn)場。1分取費(fèi)低于標(biāo)準(zhǔn)60%的本單項(xiàng)不得分A232組織機(jī)構(gòu)人員數(shù)量不滿足現(xiàn)場監(jiān)理工作需要5分。人員變動無業(yè)主認(rèn)可4分B組織機(jī)構(gòu)不合理、專業(yè)不配套、職責(zé)分工不明確15分（每項(xiàng)扣2分）C專業(yè)監(jiān)理工程師無中級職稱，專業(yè)不對口6分（每人每項(xiàng)扣1分）監(jiān)理員無證書2分（每人扣1分）見證取樣人員無證書1分使用非本單位人員或不執(zhí)行監(jiān)理進(jìn)退場計劃B。10分（每項(xiàng)扣5分）433總監(jiān)無國家注冊證書2分，無公司的任命書2分總監(jiān)變更無手續(xù)2分；總監(jiān)同時擔(dān)任3個以上項(xiàng)目總監(jiān)的5分總監(jiān)對現(xiàn)場

3、不熟悉5分 總監(jiān)在崗情況5分總監(jiān)無從業(yè)資格上崗的，本單項(xiàng)不得分A214總監(jiān)代表無國家或省注冊證書2分，無總監(jiān)代表的授權(quán)書3分超越權(quán)限行使職權(quán)2分75監(jiān)理人員簽字總監(jiān)、總監(jiān)代表簽字不符合要求。30分B專業(yè)監(jiān)理工程師簽字不符合要求。20分B監(jiān)理員簽字不符合要求。10分B606監(jiān)理設(shè)備銘牌及12張標(biāo)牌等張掛明顯，上墻圖表清晰、場所整潔有序3分無計算機(jī)、打印機(jī)等辦公設(shè)備1分檔案整理有序、檔案盒配備齊全、臺帳目錄清晰5分監(jiān)理人員掛牌上崗3分（每人扣1 分）C127監(jiān)理行為有以下監(jiān)理不良行為（均為A）的此表不得分。與施工單位串通為施工單位牟取非法利益的；在項(xiàng)目上經(jīng)營施工、建筑材料、建筑設(shè)備供應(yīng)業(yè)務(wù)的；未按

4、法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件進(jìn)行監(jiān)理的；與建設(shè)單位或施工單位串通，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。合計166得分率：表B：施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作評分細(xì)則內(nèi)容評分細(xì)則分值應(yīng)得分實(shí)得分扣分（加分）原因1監(jiān)理規(guī)劃規(guī)劃進(jìn)場2周內(nèi)完成報批、隨工程進(jìn)展不斷補(bǔ)充；2分（每項(xiàng)1分）旁站監(jiān)理、安全管理、貫標(biāo)內(nèi)容、人員進(jìn)退場計劃、節(jié)能方案等編制符合要求B：5分（每項(xiàng)1分）監(jiān)理規(guī)劃編制依據(jù)正確、內(nèi)容完整、簽字手續(xù)齊全,工程特點(diǎn)把握準(zhǔn)確全面、措施針對性強(qiáng)、可操作性強(qiáng)：3分（每項(xiàng)1分）C102設(shè)計圖紙無圖或圖紙不全監(jiān)理未識別2分施工圖設(shè)計審查意見書及消防審查意見書4分圖紙簽收手續(xù)完備、技術(shù)核定單及變更，總監(jiān)簽認(rèn)4分（每項(xiàng)2分）交底

5、、會審記錄、技術(shù)核定單及變更各單位簽章手續(xù)齊全：3分133測量放線未對原始點(diǎn)、控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核或復(fù)核無記錄或復(fù)核依據(jù)不足3分無原始點(diǎn)、控制點(diǎn)移交或交接記錄3分64施工組織設(shè)計（方案）審批施工組織設(shè)計（方案）齊全；10分（缺少一份扣2分）報審手續(xù)齊全，施工單位“三審制”簽字齊全，施工組織設(shè)計及重要施工方案需公司技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字：6分（每項(xiàng)2分）監(jiān)理審批簽字正確；審批意見全面、語言規(guī)范；2分（每項(xiàng)1分）監(jiān)理審核意見詳細(xì)、合理、意見閉合；時效性正確；5分（每項(xiàng)1分）對承包單位質(zhì)量體系、安全體系進(jìn)行審查并有審查意見：4分（每項(xiàng)2分）監(jiān)理對施工總進(jìn)度計劃、總平面圖及消防平面圖進(jìn)行審核3分（每項(xiàng)1分）施工組織

6、設(shè)計（方案）中有明顯違反強(qiáng)條或安全技術(shù)措施不符合要求的，監(jiān)理未識別，扣10分B需專家論證分項(xiàng)工程無施工方案或有方案但未組織專家論證或經(jīng)論證但手續(xù)不齊全或?qū)＜医M成不符合要求，總分中扣10分無施工組織設(shè)計（方案）此單項(xiàng)不得分。305承包單位資質(zhì)、人員資格審查施工單位企業(yè)資質(zhì)滿足承接項(xiàng)目的要求，安全生產(chǎn)許可證有效，等。8分項(xiàng)目經(jīng)理、安全員上崗證及安全培訓(xùn)證齊全、有效，質(zhì)檢員持證上崗，安全員、質(zhì)檢員配備數(shù)量符合要求；8分（每項(xiàng)2分）特殊工種（塔吊司機(jī)、起重信號、司索工、設(shè)備裝拆工、架子工、電工、電焊工、機(jī)械操作工等）持證上崗資料齊全、有效、配備數(shù)量符合要求8分（每證扣1分）監(jiān)理審查記錄詳細(xì)，審批語言規(guī)

7、范，手續(xù)簽字標(biāo)識正確。2分（每項(xiàng)1分）項(xiàng)目經(jīng)理不到崗監(jiān)理未識別或無記錄2分286分包及材料設(shè)備商資質(zhì)分包單位未進(jìn)行資質(zhì)報審6分無資質(zhì)或超越資質(zhì)施工監(jiān)理未識別4分管理人員及特殊工種證件不符合要求4分各單位資質(zhì)審查的審批手續(xù)正確齊全，記錄詳細(xì)，審批語言規(guī)范，有返簽確認(rèn)手續(xù)：4分（每項(xiàng)扣1分）187大型機(jī)械設(shè)備報審無進(jìn)場報審手續(xù)，未審查設(shè)備的型號、生產(chǎn)許可證、出廠合格證 4分無安裝及拆除方案 4分安裝及拆除單位資質(zhì)未報審 4分無檢測合格證、未登記備案、無準(zhǔn)用證，監(jiān)理未識別或識別無結(jié)果、無記錄8分無安檢合格證已使用，監(jiān)理未識別此單項(xiàng)不得分208開工簽發(fā)監(jiān)理應(yīng)在簽發(fā)開工報告前對上述各項(xiàng)進(jìn)行審核。同時還應(yīng)

8、審核：無施工許可證、規(guī)劃許可證，圖審手續(xù)監(jiān)理未識別或處理不當(dāng)10分A開工報告審批時間不符合邏輯2分開工報告簽發(fā)符合公司標(biāo)準(zhǔn)用語要求2分上述相關(guān)資料不齊全而同意開工此單項(xiàng)不得分14合計139得分率：表C：施工階段監(jiān)理工作評分細(xì)則內(nèi)容評分細(xì)則分值應(yīng)得分實(shí)得分扣分（加分）原因1監(jiān)理細(xì)則根據(jù)工程進(jìn)度，監(jiān)理細(xì)則齊全，有旁站、安全、進(jìn)度、投資、節(jié)能等監(jiān)理細(xì)則：10分（每少一個扣2分）編制依據(jù)正確，編制人、審批等簽字標(biāo)識齊全：2分針對性強(qiáng)、可操作性強(qiáng)、時效性正確：2分危險性較大的分部分項(xiàng)工程無細(xì)則，此單項(xiàng)不得分142測量放線無測量報驗(yàn)單4分；監(jiān)理未復(fù)核或復(fù)核無記錄4分（每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)扣1分）監(jiān)理現(xiàn)場未配備必要的

9、檢測設(shè)備及工具，未建立監(jiān)理儀器使用臺帳，標(biāo)定證書配備不齊，2分；對施工單位測量儀器進(jìn)行審核，未標(biāo)定或失效未識別2分123材料構(gòu)配件及設(shè)備驗(yàn)收報驗(yàn)資料簽字不齊全、原件存放未蓋章確認(rèn)、簽批時間符合邏輯、審批語言不規(guī)范、返簽不及時：5分（每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)扣1分）質(zhì)保資料不完整、不真實(shí)有效，監(jiān)理同意使用：20分。（每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)扣2分）無材料清單，材料進(jìn)場數(shù)量不明，材料未按規(guī)定批次見證送檢20分（每少一批次扣2分）；見證取樣臺帳記錄齊全：3分未建立材料臺帳或臺帳與資料不匹配2分（每項(xiàng)1分）；未驗(yàn)收已使用及發(fā)現(xiàn)不合格材料監(jiān)理未及時制止或已制止無記錄，扣20分；不合格材料監(jiān)理同意使用的，此單項(xiàng)不得分A504檢驗(yàn)批驗(yàn)

10、收無檢驗(yàn)批劃分計劃，有劃分計劃但實(shí)際分批不合理2分（每項(xiàng)1分）各專業(yè)工序報驗(yàn)不及時、缺少；30分（每少一份扣2分）工序驗(yàn)收資料不齊全、驗(yàn)收記錄表填寫有誤；10分（每發(fā)現(xiàn)一份扣2分）監(jiān)理平行檢查記錄缺少：10分（每少一份扣2分）工序報驗(yàn)單編號、簽字不齊全，施工單位無返簽：3分（每發(fā)現(xiàn)一份扣1分）工序驗(yàn)收不合格已進(jìn)入下道工序、未經(jīng)驗(yàn)收已進(jìn)入下道工序而監(jiān)理無措施，扣20分；發(fā)生質(zhì)量事故，監(jiān)理有責(zé)任扣20分將不合格的工序作為合格驗(yàn)收、驗(yàn)收結(jié)論錯誤A，此單項(xiàng)不得分555旁站未按旁站方案中規(guī)定的部位實(shí)施旁站12分（每少一次扣2分）各專業(yè)旁站記錄內(nèi)容不具體、不完整、簽字不全8分（每份扣1分）206會議制度第

11、一次例會監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要人員未參加、對規(guī)劃交底不到位、未對準(zhǔn)備情況提出意見、紀(jì)要內(nèi)容不符合監(jiān)理規(guī)范要求2分工地例會制度執(zhí)行正常，紀(jì)要規(guī)范、齊全、處理問題關(guān)閉4分（每項(xiàng)1分）C定期召開內(nèi)部會議，會議紀(jì)要齊全、真實(shí)：2分87質(zhì)量評估報告分階段編寫質(zhì)量評估報告：樁基、基礎(chǔ)、主體、幕墻、節(jié)能、鋼結(jié)構(gòu)，齊全6分（缺少一份此項(xiàng)扣2分，扣完成為止）功能試驗(yàn)未按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢測、檢測資料不全1分評估報告內(nèi)容具體、數(shù)據(jù)正確、結(jié)論正確：1分不合格的分部工程未采取讓步驗(yàn)收或復(fù)核驗(yàn)收、驗(yàn)收結(jié)論不正確1分98進(jìn)度控制對各單位總進(jìn)度計劃進(jìn)行審批2分每月對各單位月進(jìn)度計劃進(jìn)行審批2分每月對月進(jìn)度計劃完成情況進(jìn)行檢查、書面分析：

12、2分原因分析的準(zhǔn)確性、監(jiān)理措施的有效性：1分79投資控制變更、簽證工程量核定正確、手續(xù)齊全、監(jiān)理意見規(guī)范：2分按合同及時支付進(jìn)度款、支付依據(jù)正確、計算正確2分410合同管理建立合同臺帳齊全、完整2分進(jìn)度、費(fèi)用索賠依據(jù)正確、處理得當(dāng)、時效性合理。2分411監(jiān)理月報監(jiān)理月報齊全、建立臺帳：2分月報內(nèi)容詳細(xì)具體、數(shù)據(jù)正確；2分內(nèi)部月報齊全1分512監(jiān)理簽發(fā)文通知單、聯(lián)系單、備忘錄、工程暫停令監(jiān)理用表使用正確：3分簽字、編號標(biāo)識正確，問題處理有結(jié)果：4分重要通知單及時回復(fù)，能閉合，資料齊全：4分質(zhì)量、安全監(jiān)控表不符合公司要求：2分1313監(jiān)理日記（日報）各監(jiān)理日記齊全，記錄詳細(xì)具體：4分監(jiān)理日記簽字、

13、編號齊全，問題有處理結(jié)果關(guān)閉：2分各專業(yè)監(jiān)理人員日報齊全，簽字齊全：2分監(jiān)理日報記錄詳細(xì)，問題結(jié)果有關(guān)閉：2分1014資料規(guī)范化監(jiān)理文檔標(biāo)準(zhǔn)化，使用省建設(shè)廳（第四版）統(tǒng)一表格，按公司統(tǒng)一規(guī)定，填寫語言規(guī)范、臺帳、目錄清晰、齊全：4分（每項(xiàng)1分）使用建設(shè)廳統(tǒng)一監(jiān)理表格，填寫語言規(guī)范：1分總監(jiān)未對監(jiān)理資料進(jìn)行檢驗(yàn)、簽認(rèn)：5分（每出現(xiàn)1項(xiàng)扣1分）1015貫標(biāo)要求及內(nèi)部管理受控文件、圖紙等臺賬登記齊全、標(biāo)識正確、領(lǐng)用人簽字：3分（每項(xiàng)1分）總監(jiān)理工程師按期（半年一次）請業(yè)主對監(jiān)理工作進(jìn)行滿意度評價并將結(jié)果按期報公司。2分總監(jiān)理工程師按期（半年一次）對項(xiàng)目部監(jiān)理人員進(jìn)行能力及綜合評價并將結(jié)果按期報公司。

14、2分不合格品運(yùn)行資料齊全，按要求及時報公司：1分816加分項(xiàng)目監(jiān)理部工作有創(chuàng)造性或突出成績（有書面證明材料）加分310分（省級以上表揚(yáng)：每次加3分；市級表揚(yáng)：每次加2分；）加分17扣分存在一般質(zhì)量隱患，監(jiān)理無要求或力度不足，無追蹤檢查記錄，扣分：110分；未按圖紙或方案施工，監(jiān)理無要求或力度不足，扣5-10分存在較大質(zhì)量問題，每起扣10分；有違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文情況未發(fā)監(jiān)理通知單，每次扣10分；實(shí)體質(zhì)量存在較多通病，扣10分；扣分18受政府部門通報批評或業(yè)主對監(jiān)理執(zhí)行國家法律法規(guī)、職業(yè)道德、執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等方面有抱怨或投訴，情況嚴(yán)重的。扣分：30120分扣分合計229得分率：表D：施工階段安全管

15、理監(jiān)理工作評分細(xì)則內(nèi)容評分細(xì)則分值應(yīng)得分實(shí)得分扣分（加分）原因1監(jiān)理規(guī)劃中有安全生產(chǎn)管理內(nèi)容、有安全監(jiān)理細(xì)則：10分102審核施工企業(yè)安全生產(chǎn)保證體系（安全生產(chǎn)責(zé)任制、各項(xiàng)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)的建立、人員配備、崗位職責(zé)）；有記錄10分103審查施工企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證、三類人員及特種作業(yè)人員取得考核合格證書和操作資格證書；有記錄10分104對樁機(jī)、塔吊、施工電梯、爬升腳手架、吊籃等機(jī)械進(jìn)行審查。（特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、備案證明、安裝拆除方案、現(xiàn)場安拆情況和使用情況的監(jiān)督等）20分205審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)（符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)）；2

16、0分206審核施工企業(yè)應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用使用計劃；20分207日常巡視檢查、定期巡視檢查危險性較大工程作業(yè)、定期進(jìn)行安全專項(xiàng)檢查有記錄且記錄齊全。10分108施工單位安保體系運(yùn)轉(zhuǎn)情況，安全檢查整改情況均正常，且上報安全周報齊全。20分209監(jiān)理安全檢查記錄及安全月報齊全：20分2010扣分發(fā)現(xiàn)隱患未下達(dá)整改通知單或暫時停工、對隱患的整改情況未進(jìn)行復(fù)查、施工單位不整改或不停工未向建設(shè)行政主管部門報告，扣20分 B扣分11存在一般安全隱患，監(jiān)理無要求或力度不足、無追蹤檢查記錄，扣分：110分存在較大安全隱患，扣10分；違反設(shè)計或施工組織設(shè)計施工未制止，扣10分扣分12發(fā)生死人

17、以上安全事故有監(jiān)理責(zé)任此表不得分合計140得分率：表E：施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全情況監(jiān)理工作評分細(xì)則質(zhì)量情況序號內(nèi)容項(xiàng)目分值應(yīng)得分實(shí)得分扣分原因（現(xiàn)場情況及監(jiān)理措施）1基礎(chǔ)及地下室施工階段基底防水卷材的施工質(zhì)量10止水帶、板的施工質(zhì)量10基坑支護(hù)、開挖、排水10鋼筋、模板、水電預(yù)埋10砼澆注質(zhì)量10地下室防水施工質(zhì)量102主體施工階段鋼筋、模板、水電預(yù)埋10砼澆注質(zhì)量10砌體、預(yù)應(yīng)力10鋼結(jié)構(gòu)10屋面防水103安裝及裝修階段外窗安裝10外墻保溫10幕墻10內(nèi)裝修10防水質(zhì)量通病10電氣安裝10弱電安裝10給排水安裝10暖通安裝10其他設(shè)備安裝104現(xiàn)場存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，監(jiān)理未發(fā)現(xiàn)或是發(fā)現(xiàn)但措施不力的

18、，此表不得分。安全情況序號類別項(xiàng)目分值應(yīng)得分實(shí)得分扣分原因（現(xiàn)場情況及監(jiān)理措施）5高空作業(yè)：腳手架固定不牢；10安全網(wǎng)等防護(hù)不全；10未使用安全帶；10架子工等無證上崗；10高空拋、灑物品；10地面缺少圍擋；洞口、臨邊防護(hù)不全；106物體打擊：如上下交叉作業(yè)防護(hù)不到位；10吊運(yùn)材料、物品無司索工、指揮工；10吊運(yùn)材料物品綁扎不牢；10未正確戴安全帽；10安全通道不合要求；107臨時用電：如電纜、電線未懸掛；10電線電纜有老化破皮；10未采用TNS系統(tǒng)；10接地系統(tǒng)不可靠；10“三級配電二級保護(hù)”不到位；10特殊場合未使用安全電壓；10專職電工不到位；10工人違章操作；108機(jī)械傷害：大型施工機(jī)械設(shè)備未安檢、備案即使用；10施工機(jī)械設(shè)備超期后未進(jìn)行復(fù)檢復(fù)查；10日常維護(hù)、保養(yǎng)無制度或未按制度實(shí)施；10機(jī)操工無證上崗；10電機(jī)、鋼絲繩、安全保護(hù)裝置老化、工作狀態(tài)不佳；109坍塌：如基坑支護(hù)方案不合理；10未按已經(jīng)通過的支護(hù)方案施工；10基坑漏水，漏砂；挖土無方案或未按方案施工；基坑邊超載堆物；10模板支撐系統(tǒng)、腳手架無計算書、無實(shí)施圖紙（重點(diǎn)：卸料平臺、懸挑部分）；10現(xiàn)場支撐、腳手架搭設(shè)不合要求；10搭設(shè)材料不合要求；1010消