[考試復習題庫精編合集]2021年注冊會計師考試《經濟法》考前沖刺卷第四套

1、考試復習題庫精編合集2021年注冊會計師考試經濟法考前沖刺卷第四套考試復習題庫精編合集2021年注冊會計師考試經濟法考前沖刺卷第四套1、【單選題】甲公司為自己生產的項鏈做廣告，稱“本公司所生產的項鏈由國際知名設計師親自設計，采用鉑金制造，其上鑲嵌有從非洲進口的天然鉆石?！币倚乓詾檎妫敿促I下一條，其妻得知后責怪乙過于草率，到鑒定機構鑒定后發(fā)現(xiàn)，該項鏈不僅不是鉑金制造，而且其上鑲嵌的鉆石也只是塑料仿制品。根據規(guī)定，甲乙之間的合同屬于（）。1分A、無效合同B、可撤銷合同C、有效合同D、效力待定合同答案：B;2、【單選題】根據外商投資企業(yè)法律制度的規(guī)定，中外合作經營企業(yè)合作各方訂立的合作協(xié)議、合作合

2、同以及制定的企業(yè)章程的內容不一致時，其處理原則是（）。1分A、以合作協(xié)議為準B、以合作合同為準C、以企業(yè)章程為準D、由合作各方另行協(xié)商確定答案：B;3、【單選題】A有限責任公司由股東甲、乙、丙共同出資設立，2021年8月，丙與丁達成協(xié)議，將其在A公司的出資全部轉讓給丁，甲、乙均不同意，且主張行使優(yōu)先購買權，甲持有A公司60的出資，乙持有A公司l5的出資，甲、乙對如何購買丙的出資無法達成協(xié)議，公司章程也沒有對此事項作出約定。根據公司法律制度的規(guī)定，下列解決方案中，符合公司法律制度規(guī)定的是（）。1分A、由丙決定轉讓給甲還是乙B、甲的出資額比乙多，應當由甲購買C、由甲、乙二人各購買丙所持A公司出資額

3、的50D、由甲、乙二人按各自的出資比例購買丙所持A公司的出資答案：D;4、【單選題】甲、乙、丙共同出資設立一有限責任公司。其中，丙，以房產出資，作價100萬元。公司成立后又吸收丁人股。后查明，丙作為出資的房產僅值60萬元，丙現(xiàn)有可執(zhí)行的個人財產10萬元。下列處理方式中，符合公司法律制度規(guī)定的是（）。1分A、丙以現(xiàn)有可執(zhí)行財產補交差額，不足部分由丙從公司分得的利潤予以補足B、丙以現(xiàn)有可執(zhí)行財產補交差額，不足部分由甲、乙補足C、丙以現(xiàn)有可執(zhí)行財產補交差額，不足部分由甲、乙、丁補足D、丙無須補交差額，甲、乙、丁都不承擔補足出資的連帶責任答案：B;5、【單選題】根據證券法律制度的規(guī)定，下列有關股票公開

4、發(fā)行方式的表述中，正確的是（）。1分A、投資者可以選擇參與網上或網下申購，也可以同時參與網上、網下申購B、在中小企業(yè)板、創(chuàng)業(yè)板上市并首次發(fā)行股票的，應當進行累計投標詢價，根據詢價結果確定發(fā)行價格C、向詢價對象配售(網下發(fā)行)和向一般投資者網上發(fā)行應當作為同一次發(fā)行，發(fā)行價格相同D、網下機構投資者在既定的網下發(fā)售比例內有效申購不足時，可以向網上回撥，網上投資者認購答案：C;6、【單選題】根據企業(yè)破產法律制度的規(guī)定，下列有關債權人會議的表述中，正確的是（）。1分A、債權尚未確定的債權人，不得行使表決權B、第一次債權人會議由人民法院召集C、所有申報債權者均有權參加債權人會議D、債權人會議的決議，由出

5、席會議的有表決權的債權人過半數(shù)通過即可答案：B;7、【單選題】某公司因長期不能清償?shù)狡趥鶆眨泜鶛嗳松暾?，人民法院裁定其重整。根據企業(yè)破產法律制度的規(guī)定，在重整期間，債務人從事的下列行為中，不符合法律規(guī)定的是（）。1分A、為繼續(xù)營業(yè)而借款，并沒定擔保B、拒絕對債務人特定財產享有擔保權的債權人行使擔保權C、依法申請在管理人的監(jiān)督下自行管理財產和營業(yè)事務D、出資人請求投資收益分配答案：D;8、【單選題】根據企業(yè)國有資產法律制度的規(guī)定，國有獨資企業(yè)的下列事項中，除企業(yè)章程另有規(guī)定外，應當由履行出資人職責的機構決定的是（）。1分A、進行大額捐贈B、轉讓重大財產C、分配企業(yè)利潤D、為他人提供大額擔保答案

6、：C;9、【單選題】甲向某出版社發(fā)送電子郵件，詢問該出版社是否出版了某種圖書，該出版社收到電子郵件后，馬上向甲寄送了一本該種圖書，并按照圖書標價的6折要求甲支付購書款。甲則認為出版社強人所難，不愿意支付貨款。根據規(guī)定，下列說法正確的是（）。1分A、甲的行為屬于要約B、該出版社的行為屬于要約C、該出版社的行為屬于承諾D、甲應當向出版社支付貨款答案：B;10、【單選題】甲公司和乙商場簽訂長期供貨合同，約定由丙公司代甲公司供貨，每周送貨一次，期限2年；丙公司代為送貨5個月后，以自己并不對甲公司負有債務為由拒絕繼續(xù)向乙商場送貨。乙商場遂向法院起訴，要求甲公司、丙公司承擔違約責任。人民法院作出的下列判決

7、中，符合合同法律制度規(guī)定的是（）。1分A、判決甲公司承擔違約責任B、判決丙公司承擔違約責任C、判決甲公司、丙公司連帶承擔違約責任D、判決甲公司、丙公司分擔違約責任答案：A;11、【單選題】甲、乙同為兒童玩具生產商。六一節(jié)前夕，丙與甲商談進貨事宜。乙知道后向丙提出更優(yōu)惠條件，并指使丁假借訂貨與甲接洽，報價高于丙以阻止甲與丙簽約。丙經比較與乙簽約，丁隨即終止與甲的談判，甲因此遭受損失。根據合同法律制度的規(guī)定，下列說法正確的是（）。1分A、乙應對此承擔締約過失責任B、丙應對甲承擔締約過失責任C、r應對甲承擔締約過失責任D、乙、丙、丁無須對甲承擔締約過失責任答案：C;12、【單選題】2021年6月1日

8、，甲、乙簽訂房屋租賃合同，租期2年；2021年5月1日，甲因工作凋動將該房屋出售給不知情的丙，并直接與丙辦理了產權變更登記，整個手續(xù)辦完后，甲才電告乙房屋已經出售給丙。根據合同法律制度的規(guī)定，下列說法正確的是（）。1分A、乙有權主張甲丙之間的合同無效B、乙可以要求甲對自己的損失承擔賠償責任C、乙可以主張行使優(yōu)先購買權D、丙可以要求乙騰退房屋答案：B;13、【單選題】根據支付結算法律制度的規(guī)定，下列存款賬戶中，可以用于辦理現(xiàn)金支取的是（）。1分A、信托基金專用存款賬戶B、一般存款賬戶C、證券交易結算資金專用存款賬戶D、臨時存款賬戶答案：D;14、【單選題】甲公司簽發(fā)一張票據給王某，王某將該票據背

9、書給李某。根據票據法律制度的規(guī)定，下列有關票據上簽章的表述中，正確的是（）。1分A、甲公司在票據上的簽章，為甲公司的蓋章B、甲公司在票據上的簽章，為甲公司法定代表人的簽名C、王某在票據上的簽章，為其個人的簽名加蓋章D、王某在票據上的簽章，為其個人的簽名或蓋章答案：D;15、【單選題】甲公司簽發(fā)一張由A銀行承兌的票據給乙公司，乙公司將票據背書轉讓給丙公司，丙公司未能在規(guī)定的期限內提示付款，其法律后果是（）。1分A、丙公司喪失全部票據權利B、丙公司在作出說明后，A銀行仍然應當承擔票據責任C、丙公司在作出說明后，乙公司仍然應當承擔票據責任D、丙公司在作出說明后，可以行使全部票據權利答案：B;16、【

10、單選題】2021年6月5日，甲公司向乙公司開具一張金額為l0萬元的支票，乙公司將支票背書轉讓給丙公司。6月12日，丙公司請求付款銀行付款時，銀行以甲公司賬戶內只有5000元為由拒絕付款。丙公司遂要求乙公司付款，乙公司于6月15日向丙公司付清了全部款項。根據票據法律制度的規(guī)定，乙公司向甲公司行使再追索權的期限為（）。1分A、2021年6月25日之前B、2021年8月15日之前C、2021年9月15日之前D、2021年12月5日之前答案：D;17、【單選題】2021年6月8日，甲公司就A技術方案在美國提出發(fā)明專利申請，2021年2月6日，甲公司又就8技術方案在法國提出發(fā)明專利申請。甲公司最晚應當于

11、（）向我國專利行政部門提出“A+B”技術方案的發(fā)明專利申請，才可以申請同時享有A方案和B方案的優(yōu)先權。1分A、2021年12月8日B、2021年6月8日C、2021年8月6日D、2021年2月6日答案：B;18、【多選題】根據規(guī)定，下列有關仲裁的表述中，正確的有（）。1.5分A、仲裁委員會與行政機關沒有隸屬關系，仲裁委員會之間也沒有隸屬關系B、仲裁庭應當根據首席仲裁員的意見作出裁決，并制作裁決書，裁決書自送達之日起發(fā)生法律效力C、當事人達成仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協(xié)議無效的除外D、當事人對仲裁協(xié)議的效力有異議的，可以請求仲裁委員會作出決定或者請求人民法院作出裁定

12、，一方請求仲裁委員會作出決定，另一方請求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定答案：ACD19、【多選題】甲公司為中外合資經營企業(yè)，甲公司擬從其外方合營者乙公司處引進一項先進技術。根據外商投資企業(yè)法律制度的規(guī)定，甲公司與乙公司訂立的技術轉讓協(xié)議的下列條款中，符合規(guī)定的有（）。1.5分A、技術轉讓后，如果雙方對該技術有后續(xù)改進，任何一方均可免費使用該改進的技術B、該技術轉讓協(xié)議的期限為10年C、該技術轉讓協(xié)議期滿后，甲公司仍有權繼續(xù)使用該項技術D、甲公司引進技術后，所需零部件及原材料必須從乙公司處購買答案：ABC20、【多選題】劉某為甲有限責任公司總經理，甲公司主要經營體育用品銷售業(yè)務，任職期間，劉

13、某擅自代理乙公司從國外進口一批體育用品并將其銷售給丙公司。根據公司法律制度的規(guī)定，下列說法正確的有（）。1.5分A、如果劉某的行為經過股東會的同意，則不違反公司法律制度的規(guī)定B、甲公司董事會可以決定將劉某從事該行為所得的收入收歸本公司所有C、甲公司董事會可以申請人民法院撤銷劉某的行為D、甲公司可以要求劉某、乙公司和丙公司對自己的損失承擔連帶賠償責任答案：AB21、【多選題】設立股份有限公司可以采取發(fā)起方式或募集方式設立。根據公司法律制度的規(guī)定，下列有關表述中，正確的有（）。1.5分A、采用發(fā)起方式設立股份有限公司的，由發(fā)起人認購公司應發(fā)行的全部股份B、采用募集方式設立股份有限公司的，由發(fā)起人認

14、購公司應發(fā)行股份的一部分，其余股份向社會公開募集或者向特定對象募集C、在發(fā)起設立方式下，發(fā)起人可以分期認繳出資額D、在募集設立發(fā)式下，發(fā)起人以及認購人應當一次繳納出資答案：ABCD22、【多選題】A公司擬吸收合并甲公司，合并相關資料顯示，甲公司分別欠付乙公司貨款l00萬元、丙公司貨款80萬元，丙公司欠付A公司租金80萬元。根據公司法律制度的規(guī)定，下列說法正確的有（）。1.5分A、A公司吸收合并甲公司后，兩個公司的法人主體資格同時歸于消滅B、A公司吸收合并甲公司后，丙公司可以向A公司主張債權債務抵銷C、A公司吸收合并甲公司時，乙公司可以要求甲公司提供履行債務的擔保D、A公司吸收合并甲公司時，應當

15、分別由甲公司和A公司的董事會作出合并決議答案：BC23、【多選題】某股份有限公司(下稱公司)于2021年6月在上海證券交易所上市。根據證券法律制度的規(guī)定，甲公司諸多董事的下列行為中，符合規(guī)定的有（）。1.5分A、2021年5月，董事趙某將所持公司股份20萬股中的2萬股賣出B、2021年3月，董事錢某將所持公司股份l0萬股中的25000股賣出C、董事孫某因異國定居，于2021年7月辭去董事職務，并于2021年3月將其所持公司股份5萬股全部賣出D、董事李某于2021年4月9日以均價每股8元價格購買5萬股公司股票，并于2021年9月10日以均價每股l6元價格將上述股票全部賣出答案：BC24、【多選題

16、】根據企業(yè)破產法律制度的規(guī)定，下列有關破產申請受理的效力，表述正確的有（）。1.5分A、人民法院受理破產申請后，債務人對個別債權人的債務清償無效B、人民法院受理破產申請后，債務人的債務人或者財產持有人應當向債務人清償債務或者交付財產C、人民法院受理破產申請后，債務人的法定代表人未經人民法院許可，不得離開住所地D、人民法院受理破產申請后，有關債務人財產的保全措施應當解除，執(zhí)行程序應當中止答案：ACD25、【多選題】2021年3月1日，人民法院受理了甲公司的破產案件，擬指定管理人。根據企業(yè)破產法律制度的規(guī)定，下列人員不得擔任該破產案件的管理人的有（）。1.5分A、A會計師事務所，自2021年以來一

17、直為甲公司提供財務咨詢B、B律師事務所，甲公司欠其律師費25萬元至今未付C、C注冊會計師，其配偶是甲公司的財務總監(jiān)D、D律師，曾經持有甲公司l的股份2021年8月份賣出答案：ABC26、【多選題】根據有關規(guī)定，國有企業(yè)實施改制時應當明確企業(yè)與職工的相關責任。下列有關國有企業(yè)改制時企業(yè)與職工關系問題的表述中，正確的有（）。1.5分A、改制企業(yè)應當制訂職工安置方案，職工安置方案須經職工代表大會或職工大會審議通過B、企業(yè)實施改制時，必須向職工公布企業(yè)主要財務指標的財務審計、資產評估結果C、對企業(yè)改制時解除勞動合同且不再繼續(xù)留用的職工，應當支付經濟補償金D、企業(yè)改制時，對經確認的拖欠職工的工資、醫(yī)療費

18、等，原則上應當一次付清答案：ABCD27、【多選題】(1)甲商場為王某無償保管一輛小汽車；(2)出租車司機將李某送至電影院；(3)陳某贈與張某一臺電視機；(4)趙某借予錢某l000元，且約定不支付利息。根據規(guī)定，下列對上述合同性質的判定正確的有（）。1.5分A、第(1)個合同是實踐合同B、第(2)個合同是實踐合同C、第(3)個合同是實踐合同D、第(4)個合同是實踐合同答案：AD28、【多選題】甲將自己的一塊手表委托乙拍賣行以200元價格出賣。乙經與丙協(xié)商，最后以250元成交。根據合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。1.5分A、甲只能取得200元的利益B、甲可以取得250元的利益C、乙

19、的行為屬于違反合同義務的行為D、乙可以按照約定增加報酬答案：BD29、【多選題】境內機構和境內個人的外匯收支或者外匯經營活動，不論其發(fā)生在境內或境外，均適用外匯管理條例，所渭境內機構包括（）。1.5分A、我國境內的國家機關B、我國境內的部隊C、外國駐華外交領事機構D、國際組織駐華代表機構答案：AB30、【多選題】根據支付結算法律制度的規(guī)定，電子支付交易數(shù)據出現(xiàn)差錯時，下列表述中，正確的有（）。1.5分A、因客戶原因造成自身損失的，應當由自己承擔損失責任B、因銀行(包括第三方服務機構)和客戶共同的原因造成損失的，應當依據各自的過錯大小，由相應的責任人承擔相應的過錯責任C、因第三方服務機構的原因造

20、成客戶損失的，直接由第三方服務機構賠償客戶的損失，銀行不承擔賠償責任D、因銀行自身系統(tǒng)、內控制度的原因，造成電子支付指令無法按約定時間傳遞、傳遞不完整或被篡改，并造成客戶損失的，銀行應按約定予以賠償答案：ABD31、【多選題】甲公司簽發(fā)一張轉賬支票交給收款人乙公司，簽發(fā)票據時，甲公司的財務人員未填寫出票日期。乙公司取得支票后將該支票背書轉讓給丙公司，丙公司又背書轉讓給丁公司，丁公司又轉讓給戊公司。當戊公司主張票據權利時，下列表述正確的有（）。1.5分A、甲公司不承擔票據責任B、乙公司不承擔票據責任C、丙公司不承擔票據責任D、丁公司不承擔票據責任答案：ABCD32、【多選題】2021年1月1日張

21、某從甲公司離職，雙方不存在與技術開發(fā)相關的任何約定，2021年4月1日張某開發(fā)出一項新技術，該技術與張某在甲公司的工作有密切聯(lián)系，2021年4月15日，張某為了評職稱將該項技術細節(jié)擅自發(fā)表在某國家級雜志上，2021年6月1日甲公司就該技術提出專利申請。根據專利法律制度的規(guī)定，下列說法正確的有（）。1.5分A、該技術的專利申請權屬于張某B、該技術的專利申請權屬于甲公司C、該技術已經喪失新穎性D、該技術尚不喪失新穎性答案：BD33、【多選題】據成都商報2021年4月19日報道，為了貫徹創(chuàng)建節(jié)約型機關的要求，哈爾濱市發(fā)出通知，主要內容包括：(1)各地區(qū)、各部門、各單位更新或新增轎車時，一律購買哈飛賽

22、豹轎車；(2)各級公安、交通、稅務、工商、物價、國土資源、環(huán)保、質量技術監(jiān)督、食品藥品監(jiān)管和安全生產監(jiān)管等部門的執(zhí)法用車，一律購買哈飛賽豹轎車；(3)購置哈飛賽豹轎車以外車型的，各級財政部門一律不予安排資金，公安車管部門不予辦理車輛落戶手續(xù)。根據反壟斷法律制度的規(guī)定，哈爾濱市的該行為構成（）。1.5分A、強制交易B、地區(qū)封鎖C、強制經營者從事壟斷行為D、抽象行政壟斷行為答案：AD34、【簡答題】【案例1】2021年1月1日，甲、乙、丙、丁投資成立A有限合伙企業(yè)，甲、乙是普通合伙人，丙、丁是有限合伙人，合伙事務由甲、乙共同執(zhí)行。A有限合伙企業(yè)成立后，發(fā)生了下列事項：(1)2月1日，A有限合伙企業(yè)

23、向B銀行借款30萬元，甲、乙、丙私下協(xié)商后，由丙以自己所有的10輛貨車設定抵押。(2)4月1日，丁未履行任何程序，即與戊達成協(xié)議，將丁在A有限合伙企業(yè)的財產份額轉讓給戊，乙得知后表示反對，并表示愿意以同等條件購買丁的財產份額。(3)5月1日，乙經全體合伙人一致同意轉為有限合伙人；5月15日，乙以A有限合伙企業(yè)的名義與庚公司簽訂了原材料供應合同，經查，A有限合伙企業(yè)與庚公司的業(yè)務往來向來由乙負責，乙轉為有限合伙人一事，A有限合伙企業(yè)并未通知庚公司；6月1日，庚公司以A有限合伙企業(yè)未按時供應原材料為由，要求A有限合伙企業(yè)承擔違約責任，A有限合伙企業(yè)以乙已不是合伙企業(yè)事務執(zhí)行人為由拒絕承認該合同。要

24、求：根據上述資料，回答下列問題。(1)A有限合伙企業(yè)設立之初，約定由甲、乙共同執(zhí)行合伙企業(yè)事務是否符合法律規(guī)定?說明理由。(2)經甲、乙、丙私下協(xié)商，由丙以自己所有的l0輛貨車設定抵押的行為是否符合規(guī)定?說明理由。(3)乙反對丁將財產份額轉讓給戊是否有效?說明理由。(4)A有限合伙企業(yè)是否應當對庚公司承擔違約責任?說明理由。7分解析：(1)A有限合伙企業(yè)設立之初，約定由甲、乙共同執(zhí)行合伙企業(yè)事務符合法律規(guī)定。根據規(guī)定，有限合伙企業(yè)由普通合伙人執(zhí)行合伙事務，有限合伙人不得執(zhí)行合伙事務，不得對外代表有限合伙企業(yè)。(2)經甲、乙、丙私下協(xié)商，由丙以自己所有的l0輛貨車設定抵押的行為符合規(guī)定。根據規(guī)定

25、，有限合伙人依法為本企業(yè)提供擔保的，不視為執(zhí)行合伙事務。(3)乙反對丁將財產份額轉讓給戊有效。根據規(guī)定，有限合伙人可以按照合伙協(xié)議的約定向合伙人以外的人轉讓其在有限合伙企業(yè)中的財產份額，但應當提前30日通知其他合伙人；有限合伙人對外轉讓其在有限合伙企業(yè)的財產份額時，有限合伙企業(yè)的其他合伙人有優(yōu)先購買權。在本題中，丁轉讓財產份額應當提前30日通知甲、乙、丙，乙愿意以同等條件購買的，丁應當將財產份額轉讓給乙。(4)A有限合伙企業(yè)應當對庚公司承擔違約責任。根據規(guī)定，第三人有理由相信有限合伙人為普通合伙人并與其交易的，該有限合伙人對該筆交易承擔與普通合伙人同樣的責任；有限合伙人未經授權以有限合伙企業(yè)名

26、義與他人進行交易，給有限合伙企業(yè)或者其他合伙人造成損失的，該有限合伙人應當承擔賠償責任。35、【簡答題】【案例3】2021年3月份，甲房地產開發(fā)公司(以下簡稱“甲公司”)開始銷售其開發(fā)的住宅小區(qū)“陽光小區(qū)”，其銷售廣告稱“該小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，綠化率為50，并且邀請到百年名校實驗二小同時入住”。由于綠化率和入學的便利條件，該小區(qū)房價二路飚升至25000元平方米，仍被搶購一空。2021年l2月1日，“陽光小區(qū)”交付業(yè)主使用，業(yè)主們入住后發(fā)生了下列事件：(1)王某的女JLt值上小學的年齡，當初正是看中廣告所稱的XX實驗二小會在該小區(qū)設分校這一點，才買下該小區(qū)的房子，但是入住后，始終不見實驗二小的蹤跡。王

27、某十分焦急，多次催問無果后，終將女兒送入其他小學，為此王某要求甲公司承擔違約責任，甲公司以“邀請X實驗二小同時入住”一事并未納入購房合同，不具有約束力為由拒絕承擔責任。(2)劉某將其所購房屋出租給趙某使用，租賃合同中明確約定，房屋租金為5000元月，按季預付，物業(yè)費由趙某繳納。趙某租下該房屋后，由于對物業(yè)公司的服務不滿，一直拒絕繳納物業(yè)費。2021年5月，趙某未經劉某同意將該房屋轉租給李某，劉某得知后強烈反對，并主張解除與趙某的租賃合同，要求李某騰退房屋。(3)因甲公司原因，張某購下房屋后一直未能取得房屋產權證，經查，張某與甲公司購房合同總價款為250萬元，雙方約定甲公司應當自該小區(qū)交付使用之

28、日起3個月內為張某辦理房屋產權證，否則應當承擔合同總價款30的違約金。張某就該事項訴至人民法院，要求甲公司及時辦理房屋產權證，并支付75萬元的違約金。張某起訴后，甲公司于2021年4月1為其辦妥房屋產權證，經查，由于遲延辦理房屋產權證給張某造成的實際損失為25000元，甲公司向人民法院請求降低違約金。(4)陳某人住后發(fā)現(xiàn)，所購房屋套內建筑面積比合同約定的套內建筑面積縮水8，要求與甲公司解除商品房買賣合同。(5)甲公司將某套房屋出售給董某后，又將該房屋以30000元平方米的價格出售給不知情的閆某，并為閆某辦理了產權登記。要求：根據上述資料，回答下列問題。(1)甲公司是否應當向王某承擔違約責任?說

29、明理由。(2)物業(yè)公司能否直接要求劉某繳納物業(yè)費?說明理由。(3)劉某是否有權要求李某騰退房屋?說明理由。(4)甲公司要求降低違約金的主張是否能夠得到人民法院的支持?說明理由。(5)陳某是否有權解除與甲公司的商品房買賣合同?說明理由。(6)甲公司與董某、閆某房屋買賣合同是否有效?房屋所有權最終屬于何人?分別說明理由。18分解析：(1)甲公司應當向王某承擔違約責任。根據規(guī)定，有關商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，對出賣人無合同上的約束力；但是，如果該廣告和宣傳資料就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，視為要約；上述內容即

30、使未訂人合同，仍屬于合同的組成部分，當事人違反這些內容的，承擔違約責任。在本題中，甲公司在銷售廣告中具體、明確地宣稱“邀請到百年名校實驗二小同時入住”，應當視為要約，即使該內容未納入購房合同中，也應當作為合同的組成部分，最終甲公司未能實現(xiàn)X實驗-J,同時入住，應當向王某承擔違約責任。(2)物業(yè)公司有權直接要求劉某繳納物業(yè)費。根據規(guī)定，業(yè)主與物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)費的，物業(yè)服務企業(yè)可以請求業(yè)主承擔連帶責任。(3)劉某有權要求李某騰退房屋。根據規(guī)定，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。在本題中，趙某未經出租人劉某同意，擅自將房屋轉租給李某，劉某有

31、權直接解除其與趙某之間的合同，劉某和趙某之間的合同一旦解除，李某對房屋的占有為無權占有，劉某有權要求其騰退。(4)甲公司要求降低違約金的主張可以得到人民法院的支持。根據規(guī)定，當事人約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少，但是應當以違約金超過造成的損失30為標準適當減少。在本題中，當事人約定的違約金為75萬元，實際損失只有25000元，可以要求適當減少。(5)陳某有權解除與甲公司的商品房買賣合同。根據規(guī)定，房屋套內建筑面積或者建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對值超過3的，購房人享有法定解除權。在本題中，陳某所購房屋套內建筑面積比合同約定的套內建筑面積縮水

32、已經超過3，陳某可以主張解除合同。(6)甲公司與董某、閆某的商品房買賣合同均屬于可撤銷合同，在權利人行使撤銷權之前，合同有效。根據規(guī)定，商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，或者，故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人的事實，均構成欺詐；因欺詐成立的合同屬于可撤銷合同。房屋所有權屬于閆某。根據規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。在本題中，甲公司與閆某辦理了房屋產權登記，閆某取得該房屋的所有權。36、【簡答題】【案例4】2021年5月1日，甲有限責任公司吸收合并乙有限責任公司，并更名為丙有限責任公司。2021年8月1

33、5日，丁公司向人民法院提起訴訟，要求丙有限責任公司償還乙有限責任公司欠付丁公司的貨款，本息共計100萬元。經查證，甲有限責任公司吸收合并乙有限責任公司時依法進行了公告，丁公司并未在公告期內申報過該筆債權。2021年6月1E1，丙有限責任公司進行股份化改組，原公司凈資產值為5億元，折合的實收股本總額為2億元。同年，丙股份有限公司(以下簡稱“丙公司”)在深圳證券交易所上市交易。2021年1月5日，丙公司的第一大股東A公司向董事會提出請求，要求丙公司為其向B銀行的1億元借款提供保證擔保。丙公司董事會于l月10日作出決議，同意提供該擔保。丙公司遂于1月20日與8銀行正式簽訂保證合同，為A公司提供連帶責

34、任保證。丙公司未就該事項作出任何說明、公告。證監(jiān)會得知該情況后進行了立案調查、審理，應證監(jiān)會的要求，丙公司于2021年3月1日在中國證券報上發(fā)布董事會公告，就上述違法事項進行了說明，證監(jiān)會也于3月15日作出處罰決定：(1)對丙公司罰款30萬元；(2)對丙公司董事長劉某，給予警告，并處5萬元罰款；(3)對張某等其他參與決議的董事，給予警告，并處2萬元罰款。行政處罰決定作出后，張某提出異議，主張自己雖參與了決議，但是決議當時表示了異議，并要求董事會秘書將該異議記入會議記錄，只是董事會秘書一時疏忽未予記入。2021年5月1日，3名投資者向人民法院提起訴訟，要求丙公司賠償其投資損失，具體情況如下：(1)趙某，2021年12月5日購入丙公司股票，2021年6月1日賣出；(2)錢某，2021年3月1日購人丙公司股票，至起訴時仍持有；(3)鄧某，2021年4月1日購入丙公司股票，2021年4月25日賣出。要求：根據上述資料，回答下列問題。(1)丁公司能否要求丙有限責任公司對該筆貨款承擔責任?說明理由。(2)丙有限責任公司進行股份化改