中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗

1、中央空調(diào)冷凍水、冷 卻水系統(tǒng) 清洗及水處理施工方案北京華清創(chuàng)展科技有 限公司電話： 4006660207目錄一、中央空調(diào)水處理方案及流程二、質(zhì)量要求三、組織機(jī)構(gòu)及安全措施 四、 清洗前、后節(jié)能數(shù)據(jù)的對比一、中央空調(diào)水處理 方案及流程（一 ）、系統(tǒng)情況為了改善制冷效果、 節(jié)約能源、減少維修費(fèi)用、延長設(shè)備的使 用壽命。因此有必要對 中央空調(diào)的冷卻水、 冷媒水系統(tǒng)進(jìn)行徹底地化學(xué)清洗、消毒、 預(yù)膜處理。加強(qiáng)日常水系統(tǒng)水質(zhì)的管理也是維護(hù) 好，保管好中央空調(diào)的重要內(nèi)容之一。系統(tǒng)分別設(shè)立冷 卻水，冷媒水系統(tǒng)。冷媒水為密閉系統(tǒng)， 冷卻水為敞開式系統(tǒng)。這兩套循環(huán)水系 統(tǒng)各有特點(diǎn)，但存在同一問題：結(jié)垢、腐 處理，

2、勢必會引 起管道堵塞，腐蝕泄漏、傳熱效率大為降系統(tǒng)的正常工作。水中對設(shè)備主要產(chǎn)生影響的因素分別為在水的循環(huán)過程 中，硬度和堿度是造成結(jié)垢的主要因素，蝕和生物粘泥，如不進(jìn)行適 當(dāng)?shù)?低等一系列問題，影響整個 空調(diào) 堿度、PH值、C1-、氧含量等。 而C1-、低PH值、溶解氧是 造成腐蝕的罪魁禍?zhǔn)?，在自來水中這兩種危害同時存在。空調(diào)水處理的必 要性主要有以下三點(diǎn)：其一是延長管線和 設(shè)備的使用壽命，如果在主 要 管線和設(shè)備上發(fā)生 的泄露時，或在敷設(shè)管道上發(fā)生了泄露時 ，更換維修，不但要花費(fèi)較 大費(fèi)用，而且實(shí)施時 存在著許多困難。其二是節(jié)能。當(dāng)結(jié)垢和 腐蝕產(chǎn)生銹垢堆積物，都會 導(dǎo)致傳 熱效率下降，

3、為達(dá)到設(shè)定效果，必須加大能量消耗，同 時還會造成縮短設(shè)備的使用 壽命。在 敞開式循環(huán) 水系統(tǒng)中，采用水處理技術(shù)還會節(jié)省大量 的補(bǔ)充水；其三是創(chuàng)造穩(wěn)定 舒適的工作 和生活環(huán) 境，減少細(xì)菌及軍團(tuán)菌滋生的可能，保證 中央空調(diào)系統(tǒng)穩(wěn)定正常運(yùn)行。 自上世紀(jì) 80 年代中期在工業(yè)的冷凍水系統(tǒng) 引入工業(yè)循環(huán)冷卻水處理技術(shù)后 非常成功，這就 是循環(huán)冷 卻水化學(xué)水 處理技術(shù)。該技術(shù)是向水中投加水質(zhì)穩(wěn)定 劑 -包括分散劑、阻垢劑、緩 蝕劑、殺 菌劑等，通 過化學(xué)方法，其原理是通過螫合、結(jié)合和 吸附分散作用，使易結(jié)垢的 Ca2+、 Mg2+穩(wěn)定地溶于水中，并對氧化 鐵、二氧化硅等膠體也有良好 分散作用，本法是目前酒

4、店空調(diào)水處理使 用最普遍、技術(shù)最成熟的一種方法，實(shí)踐 證明行之有效。二 ）、中央空調(diào)水系統(tǒng)處理措施根據(jù)保利家園C12地塊的水質(zhì)特征，現(xiàn)采取以下措施:1、目前循環(huán)冷卻水的運(yùn) 行濃縮倍數(shù)為 2 倍，通過水質(zhì)處理后將 其提高到 3-5倍，這樣可以 減少排污水量，同時 也減輕水質(zhì)對系統(tǒng)的侵蝕危害。采用在冷 卻塔人工方法投加緩蝕阻垢 劑， 并對其進(jìn)行緩蝕 、淤泥分散和阻垢等處理措施，使水中的 PO4 控制在 4-6mg/1 范圍內(nèi)； 并每 周一次向冷卻水 池中加入殺菌滅藻劑，進(jìn)行滅藻和控制細(xì) 菌及軍團(tuán)菌傳染，并使水中 的余氯 控制在 0.5-1.0mg/1 范圍內(nèi)。2、閉式媒水系統(tǒng)可采用 人工加藥投加清

5、洗預(yù)膜藥，它是一種緩蝕 劑，完全控制腐蝕的速度， 同時還對系統(tǒng)進(jìn)行淤 泥分散處理，有利于雜質(zhì)從系統(tǒng)中排出， 保證系統(tǒng)的無故障運(yùn)行。它 對 鐵和銅都有緩蝕作 用，對鐵有分散功能的是以鉬酸鹽為主的 綜合藥劑，并有提高水的 PH 值功 能，使 PH 保持在 7.5-8.5 之間。在日 常管理中，力求保持系統(tǒng)密閉 ，僅補(bǔ)充正常泄漏 所需的 補(bǔ)充水和藥品 。分散狀，乙方建議甲方安3、經(jīng)鉬酸鹽綜合藥劑處 理的冷、熱水，水中的鐵和雜質(zhì)在水中呈裝旁濾裝器或人工定期排污排出系統(tǒng)，控制水中的鐵離子濃度v I.Oppm。加藥劑處理后通過上述措施， 行故障和預(yù)防細(xì)菌及蝕、結(jié)垢、菌藻所引起的運(yùn)，節(jié)省運(yùn)行中能源消耗。定施

6、工方案如下:清洗過，冷凝壓力冷凝溫的有關(guān)國標(biāo):污垢熱阻v 4.0*10-4mk/s ;碳鋼緩蝕率v 0.125mm/y ;銅緩蝕率v 0.005mm/y ?？梢灶A(yù)防運(yùn)行中通常發(fā)生的設(shè)備及管道腐 軍團(tuán)菌的傳染，同時可以提高熱交換效率三 ）、中央空調(diào)水處理施工流程針對用戶實(shí)際情 況，結(jié)合我公司多年的實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)，制（1）、了解被清洗系統(tǒng)的具體狀況。如主機(jī)使用年數(shù)、有無 度、進(jìn)出水溫差，水 質(zhì)情況，藻類是否較多等。（ 2）、檢測a、 對被清洗系統(tǒng)的冷卻水，冷凍水提取水樣，檢測水樣看其中成分是否在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。（如 Ca2+, ,Mg2+,全硬度，濁度等）。b、 拆開主機(jī)冷凝器端蓋，觀察銅管內(nèi)的結(jié)垢狀況

7、，提取垢樣，檢測垢的厚度，用酸堿滴定法檢測垢的成分 （如碳酸鹽、硅酸鹽等 ），根據(jù)檢測結(jié)果用合適的清洗藥劑及所需 藥劑 的濃度等。具體操作如下：A、冷卻水系統(tǒng)的清洗1、冷卻塔清洗 冷卻塔長期暴露卻塔中，容易繁殖， 較易生成腐蝕性強(qiáng)的用人工清洗冷卻 一沖洗填料，底盤百 排掉。2、殺菌滅藻 將系統(tǒng)的水布滿通過冷卻水系統(tǒng)的最3、化學(xué)清洗將系統(tǒng)水布滿， 和，分解和絡(luò)合反應(yīng)在室外，風(fēng)吹雨打。冷卻塔風(fēng)機(jī)不停運(yùn)轉(zhuǎn) 生成大量藻類?？諝庵写罅康?化合物腐蝕冷卻塔及管道。 塔內(nèi)的雜物，如紙板、塑料袋、 葉窗，清除上面的灰塵、污泥、造成空氣中大量灰塵落在冷SO2、SO3 等進(jìn)入冷卻塔，與水份結(jié)合，小動物的 藻類、銹

8、尸體等。而后用高壓水槍逐片等，通過冷卻塔的排污口，加入殺菌剝離劑，殺菌滅藻劑，粘泥剝 低排污點(diǎn)，將系統(tǒng)水放掉。離劑，開泵循環(huán) 12-24 小時，加入高分子有機(jī)清洗劑、緩蝕劑，與系統(tǒng) ，除去硬垢和銹垢， PH 值為 4 5-6每隔 30 分鐘測試一次 PH 值，根據(jù) PH 值變化加入清洗劑、 之間 ,從最低排污點(diǎn) 將水放掉。拆開主機(jī)的冷凝 則需對冷凝器單獨(dú)清4、預(yù)膜 將系統(tǒng)水放滿，屬表面形成一層薄而器清除內(nèi)部雜物，用高壓水槍逐一清洗每洗。經(jīng)清洗后，銅管應(yīng)露出金屬本質(zhì)。內(nèi)的硬質(zhì)水垢與銹垢發(fā)生中0， 開泵循環(huán) 12-24 小時，其間緩蝕劑 ，調(diào)整 PH 值為 4.5-6.0根銅管。如銅管內(nèi)仍有垢，投

9、入高分子復(fù)合預(yù)膜劑，開泵循環(huán) 12-24 小時排放。在系統(tǒng)裸露的金 致密的保護(hù)膜，厚度約為 5000 埃。（1埃=10-10 米）5、拆開主管道的丫型過濾器，拿 出過濾網(wǎng)，沖洗干凈再裝上。6、冷卻水管理的日常處理（1）、分析 開機(jī)期間取水樣分析 PH 值、硬度、總鐵、總銅、細(xì)菌數(shù)等指標(biāo)。（2）、加藥 由于本系統(tǒng)是敝開式的，水份的蒸 發(fā)，排污使藥物的濃度下降，所以應(yīng) 根據(jù) 分析測試的結(jié)果 ，調(diào)整配方、投藥，一般為一周至六周投 藥一次。B、冷凍水系統(tǒng)清洗1、除藻除泥用工人方法清洗 膨脹水箱，然后從水箱投加殺菌滅藻劑、 粘泥剝離劑，開冷凍泵循環(huán)12-24 小時，作全系 統(tǒng)的殺菌滅藻剝離處理，然后從冷

10、凍 水最低點(diǎn)排污。2、清洗從膨脹水箱投加 高分子有機(jī)復(fù)合清洗、除垢劑、緩蝕劑，PH 值調(diào)節(jié)在 4.5-6.0 之間。開冷凍泵循環(huán) 12-24 小時，然后從冷凍水 最低點(diǎn)排污，將系統(tǒng)內(nèi)的污物、銹渣排出， 全系 統(tǒng)水排完后，打開冷 凍水系統(tǒng)主管道丫型過濾器，清除雜物，清除干凈后，補(bǔ)滿自來水，開泵循環(huán) 10-30 分鐘，即刻停泵排水，如 此重復(fù)幾次，至排放的水澄清透明為止。3、預(yù)膜從膨脹水箱投加 復(fù)合緩蝕預(yù)膜劑，開泵循環(huán) 12-24 小時，作預(yù)膜處理。在系統(tǒng)管道裸 露金屬表面形成厚度 約為 5000 埃的保護(hù)膜。4、日常保養(yǎng)排放預(yù)膜液，排 放后，系統(tǒng)補(bǔ)滿水，投加緩蝕復(fù)合配方藥 劑，正常開機(jī)轉(zhuǎn)入日常運(yùn)

11、行 處理階段。5、冷凍水系統(tǒng)的日常處理本系統(tǒng)是密閉的 ，無蒸發(fā)損失，藥物損失小，緩蝕劑防銹效果長，故只需取水樣分析化驗(yàn)，檢查系統(tǒng)有無 泄漏，即時補(bǔ)充調(diào)整藥劑四 ）、水系統(tǒng)常規(guī)處理：在以上清洗、預(yù) 阻垢劑，冷卻水系統(tǒng)膜的基礎(chǔ)上，系統(tǒng)中投放管道保養(yǎng)藥；其中投放緩式阻垢劑 +殺菌滅藻劑。如遇水中，冷媒水系統(tǒng)中投放緩式質(zhì)異常乙方提供 12 小時緊急服務(wù)現(xiàn)場解決水處理 問題。加藥周期：夏季 ：半個月左右在冷卻水系統(tǒng)加一次藥；三個月左右在冷媒水系統(tǒng)加一次藥。冬季：根據(jù)實(shí)際檢測結(jié)果 ,一個 月至三個月左右在熱 媒水系統(tǒng)加一次藥。（五 ）、水質(zhì)處理劑安全數(shù)據(jù)表乙方負(fù)責(zé)提供所 有化學(xué)藥劑的安全數(shù)據(jù)表，每次加藥量

12、的多少根據(jù)水質(zhì)檢驗(yàn)報告及管道系統(tǒng)的密封性好壞 ，由乙方技術(shù)人員現(xiàn)場提出具體操作建議，用人工加藥方式完成。二質(zhì)量要求1、清洗除垢率達(dá)到 95%以上，對設(shè)備管線無腐蝕，達(dá) 到HG/T2387-92工業(yè)設(shè)備化學(xué) 清洗質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn) 。2、 經(jīng)清洗處理后，在空調(diào)系統(tǒng)無其它故障的前提下，冷卻水進(jìn)水水溫溫差 保持正常標(biāo)準(zhǔn)狀況下（3-4 C）,高低壓差正常，蒸發(fā)器內(nèi)的銅管無結(jié)垢，無銹蝕，保持良好的熱交效率。3、經(jīng)水處理后水質(zhì)應(yīng)達(dá)到如下指 標(biāo)：項(xiàng)目單位指標(biāo)冷卻水 空調(diào)二次熱水 冷凍水 實(shí)驗(yàn)分析方法PH 值6.5- 8.57.5- 107.5-10 GB/T15893.2-1995總硬度Mg/L(Caco3)60

13、0200600GB/T15452-95總堿度Mg/L(Caco3)600800600GB/T15451-95 電導(dǎo)率Us/cm(25 C *)250030003000 參照電導(dǎo)儀說明 濁度 度( FNU)502020GB/T15893.2-1995 總鐵Mg/L1.01.01.0GB-5750總銅Mg/L0.10.10.1GB/T13689-92 氯根Mg/L350200200GB/T15953-95 細(xì)菌總數(shù)個/Mg/L10GB-57504、水質(zhì)要求及控制參數(shù)（1）、冷卻水藥劑：將循環(huán) 冷卻水的運(yùn)行濃縮倍數(shù)提高至 3-5 倍，使水中的 PO4 控制在 4-6mg/1 范圍內(nèi)，余氯控 制在 0

14、.5-1.0mg/1 范圍；（2）、冷（熱）媒水藥劑： 提高水的 PH 值功能，使 PH 保持在 7.5-8.5 之間，控制 水中 的鐵離子濃度v I.Oppm ,水中循環(huán)K=300-500mg/1。5、藥劑質(zhì)量承諾：，乙方保證所提供藥劑足查各班組的文明施工狀況。 查各班組的安全施工、文明乙方保證所提供藥品 、設(shè)備的質(zhì)量，符合相關(guān)的國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 夠本合同服務(wù)期內(nèi)的 用量。三、組織機(jī)構(gòu)及安全 措施1、施工人員組成： 陳志明 電話：公司施工人員均經(jīng) 過嚴(yán)格培訓(xùn) ,具有 豐富的施工經(jīng)驗(yàn) .2、工作時間：15 天左右完成工程3、安全措施：（1）、工程副主管負(fù)責(zé)組織各班組的人、

15、機(jī)、物調(diào)配，隨時檢（2）、現(xiàn)場配備有專職質(zhì)量檢查員、安全檢查員，負(fù)責(zé)流動檢 施工情況。四、清洗前、后節(jié)能 數(shù)據(jù)的對比中央 空調(diào)器材耐用年限統(tǒng)計設(shè)備器材預(yù)防處理未作處理事后處理給水管12.6揚(yáng)水泵16.9911潛水泵11.756.1冷凍機(jī)（渦輪式）16.4811.2冷卻塔1469.9空調(diào)機(jī)（包裝機(jī)）15.37.58.0以一臺容量為 100 萬大卡的中央空調(diào) 機(jī)組為例(1)、節(jié)電1 毫米的水垢將使機(jī)組制冷量降低20-40%， 同時使冷凝器壓力升高，導(dǎo)致電機(jī)負(fù)荷增加，多消耗電能 10-30%。若機(jī)組容量為 100 萬大卡，設(shè)備能效比為 3.2KW/1 萬大卡，平均 負(fù)荷 80%，一年運(yùn) 行 10 個

16、月共 5000 小時，則一年需多耗電：100 X 80%X 3.2 X 5000 X( 10-30) %= 12.8-38.4萬度，以每度電 0.8元計，每年浪費(fèi)的電費(fèi) 是： 10.24-30.72 萬元 。(溴化鋰機(jī)組浪費(fèi)的是燃料)例如：某房間制 冷效果不好，清洗前，室溫下降至 25C需10分鐘時間，清洗后，僅需 7 分鐘，設(shè)備可縮短工作時間 3 分鐘，則節(jié)電 30%。( 2) 、延長機(jī)組使用壽命降低設(shè)備折舊費(fèi)中央空調(diào)機(jī)組各主要 的耐用年限略有不同，實(shí)驗(yàn)表明，新機(jī)組 經(jīng)預(yù)防處理后，設(shè)備耐 用年限平均延長一倍 。中途進(jìn)行水處理，設(shè)備耐用年限平均可 延長 40%左 右。如果一套中 央空調(diào)機(jī)組價格為 150 萬，未經(jīng)水處 理時機(jī)組耐用年限約為 7 年左右，則平均每年 設(shè)備折 舊費(fèi)約為 21 萬，經(jīng)水處理后，耐用年限可 延長 3 年左右，則平均每年 折舊費(fèi)約 15 萬元， 相當(dāng)于每年減少設(shè)備