北京市大興區(qū)西紅門(mén)商業(yè)綜合區(qū)四期建設(shè)工程項(xiàng)目環(huán)評(píng)簡(jiǎn)本

1、北京市大興區(qū)西紅門(mén)商業(yè)綜合區(qū)四期建設(shè)工程項(xiàng)目環(huán)評(píng)簡(jiǎn)本一、項(xiàng)目簡(jiǎn)況北京市大興區(qū)西紅門(mén)商業(yè)綜合區(qū)四期建設(shè)工程用地為大興新城西紅門(mén)組團(tuán)地塊，位于北京市大興區(qū)地鐵四號(hào)線沿線西紅門(mén)站附近。 項(xiàng)目四至范圍為： 東至西環(huán)路（現(xiàn)興華大街），南至五環(huán)路，西至西紅門(mén)西區(qū)二號(hào)路，北至西紅門(mén)南二街。擬建項(xiàng)目地理位置如下圖所示：圖擬建項(xiàng)目地理位置圖擬建項(xiàng)目總用地規(guī)模為，其中總建設(shè)用地面積為 ，代征用地，包括代征道路用地面積 ，代征綠化面積 ，代征的其他用地面積 。擬建項(xiàng)目用地性質(zhì)為商業(yè)金融用地， 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為寫(xiě)字樓、 酒店、商業(yè)零售等為主的大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)座酒店商業(yè)綜合體和座寫(xiě)字樓?？偨ㄖ娣e為 ，其中地

2、上建筑面積 ，地下建筑面積。擬建項(xiàng)目用地范圍內(nèi)現(xiàn)狀為空地。項(xiàng)目用地北側(cè)為規(guī)劃英特宜家購(gòu)物中心，西側(cè)為規(guī)劃北京市大興區(qū)西紅門(mén)商業(yè)綜合區(qū)三期項(xiàng)目，南側(cè)為代征綠地， 現(xiàn)狀均為空地；東側(cè)為代征綠地和興華大街及地鐵大興線。二、主要污染源分析施工期的污染源主要有噪聲、 施工揚(yáng)塵和運(yùn)輸車(chē)輛施工機(jī)械產(chǎn)生的廢氣、施- 1 - / 6工過(guò)程產(chǎn)生的廢水廢渣，其中噪聲和揚(yáng)塵是施工期較為敏感的環(huán)境問(wèn)題。（）施工期污染源分析1. 噪聲：施工期的噪聲主要來(lái)源于施工現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)機(jī)械設(shè)備和物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼?。施工?chǎng)地噪聲主要是施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)噪聲，物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活動(dòng)噪聲；物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼曋饕歉魇┕るA段物料運(yùn)輸車(chē)

3、輛引起的噪聲。.揚(yáng)塵：施工期產(chǎn)生的揚(yáng)塵污染主要包括施工土方及渣土現(xiàn)場(chǎng)堆放所產(chǎn)生的揚(yáng)塵污染和運(yùn)輸車(chē)輛行駛產(chǎn)生的道路揚(yáng)塵污染。在北京氣候干燥的情況下， 施工期揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境的影響不容忽視，由于施工揚(yáng)塵是無(wú)組織排放，且建筑粉塵主要是黃土、水泥、沙子等密度大、粒徑大的粉塵，距施工工地距離不同受其影響程度不同，隨距離加大污染逐漸減輕。 距離施工地點(diǎn)較近的區(qū)域應(yīng)采取相應(yīng)的措施（如灑水降塵、設(shè)置圍擋、禁止有風(fēng)天氣施工） ，防止揚(yáng)塵對(duì)大氣的環(huán)境污染。. 汽車(chē)尾氣及機(jī)械廢氣施工階段頻繁使用的運(yùn)送原材料、 設(shè)備的車(chē)輛和挖掘機(jī)、 推土機(jī)、壓路機(jī)等施工機(jī)械會(huì)排放一定量的、 、等造成大氣環(huán)境的污染。.廢水及廢物施工期產(chǎn)生廢

4、水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水， 施工廢水主要包括土方階段降水井排水、 結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護(hù)排水， 以及各種車(chē)輛沖洗水。施工期固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、 廢棄土石方及損壞或廢棄的各種建筑裝修材料。（）規(guī)劃項(xiàng)目建成后污染源分析擬建項(xiàng)目為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目， 其污染源主要是燃?xì)忮仩t房、 餐飲用天然氣燃燒產(chǎn)生的廢氣和汽車(chē)尾氣、生活污水、設(shè)備噪聲和生活垃圾。. 大氣污染源擬建項(xiàng)目冬季供暖由西紅門(mén)商業(yè)綜合區(qū)三期建設(shè)工程自建燃?xì)忮仩t房提供，項(xiàng)目擬在酒店地下室建設(shè)一座燃?xì)忮仩t房，鍋爐房安裝臺(tái)的蒸汽鍋爐為項(xiàng)目提供蒸汽，另外安裝臺(tái)的熱水鍋爐在采暖季區(qū)域熱力故障時(shí)使用。因此擬建項(xiàng)目建成后大氣污染

5、物為燃?xì)忮仩t房、 餐飲用天然氣燃燒產(chǎn)生的廢氣和區(qū)內(nèi)汽車(chē)排放的尾氣。- 2 - / 6燃?xì)忮仩t房、餐飲用燃料為天然氣，屬于清潔能源，幾乎不產(chǎn)生煙塵，煙氣中含有少量的和，對(duì)大氣環(huán)境影響較小。地下停車(chē)庫(kù)污染物排放濃度和排放速率均符合國(guó)家大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（）中大氣污染物排放要求，不會(huì)對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境造成負(fù)面影響。.水污染源擬建項(xiàng)目排水主要為辦公、商業(yè)和酒店排放的生活污水，包括： （）沖廁排水，來(lái)自小區(qū)各住宅樓及配套公建的衛(wèi)生間，水中含有較高的有機(jī)物、懸浮物，污染比較嚴(yán)重；（）沐浴、盥洗排水等：水中含有有機(jī)物、懸浮物及洗滌劑等，但濃度不高，排放較集中，屬于清潔的雜排水； （）廚房排水：來(lái)自餐飲中心廚

6、房餐飲設(shè)施。水中含有油脂和食物殘?jiān)?其有機(jī)物、油脂、懸浮物含量都比較高，是污染相對(duì)較重的含油污水。.固體廢棄物污染源小區(qū)建成后產(chǎn)生的固體廢棄物包括：辦公、商業(yè)和酒店區(qū)域辦公人員及顧客產(chǎn)生的生活垃圾。.噪聲污染源根據(jù)本項(xiàng)目規(guī)劃用地功能， 項(xiàng)目建成后，噪聲污染源主要為設(shè)備噪聲和規(guī)劃區(qū)域及周邊道路交通噪聲。 擬建項(xiàng)目設(shè)備大都位于地下或設(shè)備間內(nèi)， 在采取必要的消聲減噪措施后，對(duì)周邊聲環(huán)境影響很小。三、施工期環(huán)境影響評(píng)價(jià)施工期污染源主要有以下幾個(gè)方面： 施工揚(yáng)塵、運(yùn)輸車(chē)輛和施工機(jī)械產(chǎn)生的廢氣、噪聲，施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢渣。. 施工揚(yáng)塵影響分析施工揚(yáng)塵主要來(lái)自土方挖掘、 施工區(qū)渣土現(xiàn)場(chǎng)堆放揚(yáng)塵、 施

7、工區(qū)內(nèi)交通揚(yáng)塵、運(yùn)輸車(chē)輛遺撒及車(chē)輪帶泥造成途經(jīng)道路的交通揚(yáng)塵。建議采用以下對(duì)策：施工場(chǎng)地要設(shè)置圍擋，級(jí)以上大風(fēng)天氣，停止土方施工和拆遷施工， 并做好遮掩工作； 施工工地道路要硬化， 要在工地出口處設(shè)置清除車(chē)輪泥土的設(shè)備， 確保車(chē)輛不帶泥土駛出工地， 廢水必須經(jīng)沉淀才可排入排水設(shè)施。要指定專(zhuān)人清掃灑水維護(hù)工地路面；運(yùn)輸車(chē)輛進(jìn)入施工場(chǎng)地應(yīng)低速行駛，或限速行駛，減少揚(yáng)塵產(chǎn)塵量； 裝卸渣土嚴(yán)禁凌空拋灑， 渣土外運(yùn)嚴(yán)禁沿路遺灑；水泥等可能產(chǎn)生揚(yáng)塵污染的建筑材料應(yīng)在庫(kù)房存放或者嚴(yán)密遮蓋或采用灑水、遮- 3 - / 6蓋物或噴灑遮蓋劑等措施防止揚(yáng)塵；場(chǎng)地內(nèi)的生活垃圾必須密閉存放，并及時(shí)分檢、清運(yùn)；施工過(guò)程中

8、盡量采用預(yù)拌混凝土，若設(shè)置攪拌機(jī)， 必須配備防塵裝置；拆遷工地必須隨拆遷、 隨撒水、隨清運(yùn)渣土， 拆遷完畢后暫時(shí)不能施工的必須進(jìn)行硬化或簡(jiǎn)易綠化。. 施工期噪聲影響分析施工期的噪聲主要來(lái)源于施工現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)機(jī)械設(shè)備和物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼?。施工過(guò)程中在工地四周設(shè)置隔聲擋板 （隔聲量約為 () 左右）、加大施工設(shè)備與噪聲敏感點(diǎn)距離、嚴(yán)禁高噪聲設(shè)備同時(shí)施工、禁止夜間和白天敏感時(shí)間段（如）施工，盡量將高噪聲設(shè)備遠(yuǎn)離聲環(huán)境敏感對(duì)象一側(cè)布置。 采取上述環(huán)保措施后，施工期噪聲對(duì)周邊環(huán)境的影響不大， 且施工期噪聲影響是暫時(shí)性的， 隨施工結(jié)束而消失。. 施工期水環(huán)境影響分析施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施

9、工本身產(chǎn)生的廢水， 施工廢水主要包括土方階段降水井排水、 結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護(hù)排水， 以及各種車(chē)輛沖洗水。生產(chǎn)廢水經(jīng)隔油沉淀池預(yù)處理后匯入黃村污水處理廠集中處理； 生活污水中含有大量的有機(jī)物和懸浮物， 由隔油池和化糞池對(duì)生活污水進(jìn)行預(yù)處理， 污水集中收集匯入黃村污水處理廠集中處理， 沉淀物由環(huán)衛(wèi)部門(mén)清掏外運(yùn)。 因此，施工期廢污水均可得到妥善處理，不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)丶爸苓吽h(huán)境造成污染。. 施工期固體廢棄物影響分析施工期固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、 廢棄土石方及損壞或廢棄的各種建筑裝修材料。 生活垃圾專(zhuān)門(mén)收集， 密封存放，集中送往生活垃圾填埋場(chǎng)填埋，不會(huì)影響當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境。 建筑垃圾及渣土送到環(huán)保部門(mén)

10、制定的垃圾渣土消納點(diǎn)，不會(huì)造成污染影響。四、規(guī)劃項(xiàng)目建成后環(huán)境影響評(píng)價(jià)（）噪聲影響評(píng)價(jià)擬建項(xiàng)目用地性質(zhì)為商業(yè)金融用地， 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為寫(xiě)字樓、 酒店、商業(yè)零售等為主的大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目， 項(xiàng)目建設(shè)座酒店商業(yè)綜合體和座寫(xiě)字樓， 因此項(xiàng)目本身就屬于較為熱鬧的區(qū)域， 不屬于聲環(huán)境敏感建筑， 故外部聲源不會(huì)對(duì)項(xiàng)目區(qū)域造成負(fù)面影響。- 4 - / 6項(xiàng)目建成后， 區(qū)域內(nèi)設(shè)備噪聲源主要來(lái)自地下車(chē)庫(kù)通風(fēng)、 排風(fēng)系統(tǒng)、 水泵等機(jī)械設(shè)備和燃?xì)忮仩t房。 這些設(shè)備大部分設(shè)于室內(nèi)和地下設(shè)備間內(nèi)， 只有少部分位于地面或屋頂。項(xiàng)目周邊現(xiàn)狀主要為空地，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容均為商業(yè)金融建筑，無(wú)聲環(huán)境敏感對(duì)象，因此項(xiàng)目建成后亦不會(huì)對(duì)周

11、邊聲環(huán)境產(chǎn)生負(fù)面影響。、大氣環(huán)境影響評(píng)價(jià)擬建項(xiàng)目大氣污染源主要是燃?xì)忮仩t房、 餐飲用天然氣燃燒產(chǎn)生的廢氣和汽車(chē)尾氣。燃?xì)忮仩t房、餐飲用燃料為天然氣，屬于清潔能源，幾乎不產(chǎn)生煙塵，煙氣中含有少量的和，對(duì)大氣環(huán)境影響較小。地下停車(chē)庫(kù)污染物排放濃度和排放速率均符合國(guó)家大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（）中大氣污染物排放要求，不會(huì)對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境造成負(fù)面影響。、水環(huán)境影響評(píng)價(jià)擬建項(xiàng)目污水排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行北京市水污染物排放標(biāo)準(zhǔn) （）中排入城鎮(zhèn)污水處理廠的水污染物排放限值。 該項(xiàng)目的外排污水為一般的生活污水， 排水水質(zhì)為小于標(biāo)準(zhǔn)值，完全能夠達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)的要求。因此，從水質(zhì)方面看，擬建項(xiàng)目在采取必要的局部處理措施（化糞池）

12、后，其排水可在城市污水廠得到很好的凈化處理， 不會(huì)影響黃村污水處理廠的正常運(yùn)行與出水達(dá)標(biāo)。 污水經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排入天堂河， 不會(huì)對(duì)最終受納水體造成負(fù)面影響。、固體廢物影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目建成后， 固體廢物包括辦公樓、 商業(yè)區(qū)域和酒店工作人員和顧客產(chǎn)生的垃圾，固體廢物產(chǎn)生總量為。本項(xiàng)目產(chǎn)生的一般性生活垃圾采用袋裝或分類(lèi)管理， 先由物業(yè)部門(mén)收集到密閉清潔站存放，再定期由環(huán)衛(wèi)部門(mén)采用封閉式垃圾車(chē)外運(yùn)到垃圾消納場(chǎng)。本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢物只要制定嚴(yán)格的收集、 存放和外運(yùn)規(guī)定， 采用封閉存放和外運(yùn)措施， 防止飛揚(yáng)、 異味和運(yùn)輸過(guò)程中的遺灑， 并對(duì)垃圾的清運(yùn)進(jìn)行有效的控制和定期檢查， 確保按規(guī)定運(yùn)往指定地點(diǎn)， 統(tǒng)一處理， 一般情況下不會(huì)