2019年物業(yè)公司掛靠合同協(xié)議書范本

1、編號(hào)： _物業(yè)公司掛靠協(xié)議甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁(yè)共4頁(yè)甲方：法定代表人：住所地：乙方：法定代表人：住所地：鑒于1、甲方為具備級(jí)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，欲參加物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的招投標(biāo)，爭(zhēng)取該項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)；2、乙方是專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，擁有專業(yè)的物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，且具備服務(wù)團(tuán)隊(duì)輸出的能力；3、為保證有效參與物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（下稱“物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目”）的招投標(biāo)，并為該項(xiàng)目提供專業(yè)高效的物業(yè)服務(wù)，甲方希望乙方為其該項(xiàng)目的招投標(biāo)及中標(biāo)后的物業(yè)服務(wù)提供完整的服務(wù)團(tuán)隊(duì)；乙方自愿滿足甲方的要求?，F(xiàn)甲乙雙方就該物業(yè)服務(wù)合作的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下條款，供雙方共同遵守：1、甲方應(yīng)當(dāng)最遲于開(kāi)標(biāo)日日前向乙方提供“

2、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目”完整的招標(biāo)資料，或者授權(quán)乙方指定的人員領(lǐng)取“物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目”的招標(biāo)資料；2、乙方應(yīng)當(dāng)在收到“物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目”招標(biāo)資料后日內(nèi)組織好負(fù)責(zé)此次招投標(biāo)活動(dòng)的人員，并將該人員情況以包括電話、郵件、傳真等在內(nèi)的任意方式通知甲方；3、按照招投標(biāo)法和招標(biāo)文件的規(guī)定需要甲方提供的資料（包括但不限于企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書、授權(quán)委托書）和辦理的手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)列出清單標(biāo)明資料和應(yīng)辦手續(xù)的名稱、制作要求、 提交時(shí)間提供給甲方；甲方按照乙方書第2頁(yè)共4頁(yè)面清單的要求向乙方提供投標(biāo)資料辦理手續(xù)；4、乙方組織的投標(biāo)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)本著盡職盡責(zé)的態(tài)度研究分析招標(biāo)文件、制作投

3、標(biāo)文件，負(fù)責(zé)招投標(biāo)的各種協(xié)調(diào)、溝通工作，并自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用；5、如中標(biāo)并由甲方與業(yè)主方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，甲方應(yīng)當(dāng)在該物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目上成立管理處。該管理處為獨(dú)立核算、獨(dú)立管理的分支機(jī)構(gòu)；為引進(jìn)乙方成熟的物業(yè)服務(wù)模式，該管理處的全部人員均由乙方負(fù)責(zé)指派，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)辦理為保證該等員工以甲方名義進(jìn)行物業(yè)管理所需的一切手續(xù)；6、物業(yè)服務(wù)合同中約定由本協(xié)議甲方履行的義務(wù)全部由乙方指派至管理處的人員以甲方的名義履行，因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)；7、乙方應(yīng)當(dāng)依法與該管理處的員工簽訂勞動(dòng)合同，但有權(quán)調(diào)整該管理處的人事安排并決定該管理處人員的薪酬和福利制度；并承擔(dān)該管理處產(chǎn)生的全部勞動(dòng)用工風(fēng)險(xiǎn)；8、甲

4、方按照物業(yè)服務(wù)合同約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額的%提取收益分成，其余款項(xiàng)除依法繳納的稅費(fèi)、物業(yè)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用外全部由乙方享有；9、甲方可以對(duì)乙方的招投標(biāo)行為以及物業(yè)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)該過(guò)程中乙方的違法、違規(guī)、違約行為有權(quán)要求乙方予以改正，但甲方不得直接干涉或參與該項(xiàng)目的招投標(biāo)和物業(yè)管理活動(dòng)；10、如因乙方指派至該項(xiàng)目的人員的違法、違約行為給業(yè)主方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償；如因此導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)合同終止、或物業(yè)服務(wù)費(fèi)無(wú)法收回，造成乙方支付的包括人工成本在內(nèi)的其他投入無(wú)法收回的，該損失由乙方自行承擔(dān)；11、甲方如未能及時(shí)履行協(xié)助和配合義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以足額賠償；第3頁(yè)共4頁(yè)12、對(duì)于本協(xié)議約定的內(nèi)容，甲乙雙方及各自員工應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密；13、本協(xié)議自