工程建設(shè)項(xiàng)目審批流程

1、工程建設(shè)項(xiàng)目審批流程圖 辦理用地審批手續(xù) 單位：國土局 時(shí)間：16個(gè)工作日內(nèi)完可并聯(lián) 核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證 牽頭單位：規(guī)劃局 時(shí)間：5個(gè)工作日 U 立項(xiàng)規(guī)劃選址階段 (7 個(gè)工作日) 建設(shè)用地 審批階段 (5個(gè)工作日) 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)審招一階段 (伯個(gè)工作日) 監(jiān)理、施工 招標(biāo)階段 (個(gè)工作日) 報(bào)建施工 階段 (3個(gè)工作日) 說明： 1、整個(gè)審批流程為45個(gè)工作日。 2、 圓角矩形是可選過程；虛線是指審批可跨階段完成。 3、以上流程屬市、區(qū)審批權(quán)限項(xiàng)目，如報(bào)省審批項(xiàng)目，無時(shí)間承諾。 精選文庫 匚程建設(shè)項(xiàng)目審批流程操作說明 工程建設(shè)項(xiàng)目審批流程分為立項(xiàng)規(guī)劃選址、建設(shè)用地審批、項(xiàng)目建設(shè)招標(biāo) （審

2、批）、監(jiān)理施工招標(biāo)和報(bào)建施工五個(gè)階段。每個(gè)階段，都由牽頭部門先受 理審批業(yè)務(wù)，并指引申辦人到其他聯(lián)辦部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)。辦理結(jié)果最 后由牽頭部門集中答復(fù)申辦人（立項(xiàng)規(guī)劃選址階段除外）。申辦人辦理報(bào)建的 具體操作步驟如下： 第一階段：立項(xiàng)規(guī)劃選址階段 一、到規(guī)劃局（牽頭部門）窗口辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的審批： （一）提交辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書所需材料，并領(lǐng)取簽收審批跟 蹤監(jiān)督卡（以下簡稱監(jiān)督卡）。 （二）憑監(jiān)督卡分別到發(fā)改局、環(huán)保局、消防局、國土局等聯(lián)辦部門 窗口提交相關(guān)審批材料，并在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)。 （三）將全部聯(lián)辦部門窗口已簽收確認(rèn)的監(jiān)督卡送回規(guī)劃局窗口。 （四）到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取和簽收

3、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書以及監(jiān)督卡 等有關(guān)材料，辦理承諾時(shí)限為 7個(gè)工作日。 二、到發(fā)改局（牽頭部門）窗口辦理建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批（項(xiàng)目不需要辦理 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的，由發(fā)改局牽頭）。 （一）以登記備案方式立項(xiàng)的項(xiàng)目 1. 提交辦理企業(yè)投資項(xiàng)目登記備案所需材料，并領(lǐng)取監(jiān)督卡。 2. 到發(fā)改局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，并在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)，辦理承諾時(shí)限 為5個(gè)工作日。 （二）以其他方式立項(xiàng)的項(xiàng)目 1. 提交辦理項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告所需材料，并領(lǐng)取簽收監(jiān) 督卡。 2. 憑監(jiān)督卡分別到環(huán)保、國土、規(guī)劃等聯(lián)辦部門窗口提交相關(guān)審批資料, 并在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)。 3. 將全部聯(lián)辦部門窗口已經(jīng)簽收確認(rèn)的監(jiān)督卡送回發(fā)改

4、局窗口。 4. 到發(fā)改窗口領(lǐng)取和簽收立項(xiàng)意見，辦理承諾時(shí)限為6個(gè)工作日。 第二階段：建設(shè)用地審批階段 到規(guī)劃局窗口（牽頭部門）辦理用地審批： （一）提交辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的所需材料，并領(lǐng)取簽收監(jiān)督 卡。 （二）到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)，辦理承諾 時(shí)限為5個(gè)工作日。 （三）憑監(jiān)督卡到國土局窗口提交相關(guān)審批材料，并在監(jiān)督卡上 簽名確認(rèn)。 （四）到國土局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)，辦理承諾時(shí)限 為16個(gè)工作日。 第三階段：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)審批（招標(biāo)）階段 一、辦理規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)條件 （一）到規(guī)劃局窗口提交辦理規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)條件所需材料，并在監(jiān)督 卡上簽名確認(rèn)。 （二）到

5、規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)，辦理承諾 時(shí)限為6個(gè)工作日。 二、辦理設(shè)計(jì)方案招標(biāo) （一）需要進(jìn)行設(shè)計(jì)方案招標(biāo)的項(xiàng)目：到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局（牽頭部門）窗口辦 理設(shè)計(jì)方案招標(biāo)審批： 1. 到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局（牽頭部門）窗口辦理招標(biāo)核準(zhǔn)意見。 2. 到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局窗口領(lǐng)取和簽收招標(biāo)核準(zhǔn)意見以及監(jiān)督卡等有 關(guān)材料，辦理承諾時(shí)限為3個(gè)工作日。 3. 憑監(jiān)督卡到建設(shè)工程交易中心辦理委托招標(biāo)手續(xù)，并在監(jiān)督卡 上簽名確認(rèn)（建設(shè)工程交易中心自受理委托之日起 2個(gè)工作日內(nèi)將招標(biāo)信息上 網(wǎng)公告）。 4.到建設(shè)工程交易中心領(lǐng)取中標(biāo)通知書（建設(shè)工程交易中心在中標(biāo)結(jié)果 公示完成后1個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出中標(biāo)通知書）。

6、（二）不需要進(jìn)行設(shè)計(jì)方案招標(biāo)的項(xiàng)目：到規(guī)劃局（牽頭部門）窗口辦理 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和審批： 1. 提交辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和審批的所需材料， 并領(lǐng)取簽收監(jiān)督卡。 2. 憑監(jiān)督卡分別到環(huán)保局、人防辦等聯(lián)辦部門窗口提交相關(guān)審批材 料，并在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)。 3. 將全部聯(lián)辦部門窗口已經(jīng)簽收確認(rèn)的監(jiān)督卡送回規(guī)劃局窗口。 4.到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，并在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)，辦理承諾 時(shí)限為5個(gè)工作日。 三、到規(guī)劃局（牽頭部門）窗口辦理初步設(shè)計(jì)審批： （一）提交辦理初步設(shè)計(jì)審批的所需材料，并領(lǐng)取簽收監(jiān)督卡。 （二）憑監(jiān)督卡分別到環(huán)保局、人防辦、氣象局等聯(lián)辦部門窗口提交 相關(guān)審批材料，并在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)。 （三

7、）將全部聯(lián)辦部門窗口已經(jīng)簽收確認(rèn)的監(jiān)督卡送回規(guī)劃局窗口。 （四）到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，并在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)，辦理承 諾時(shí)限為5個(gè)工作日。 四、至U規(guī)劃局（牽頭部門）窗口辦理核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的審批: （一）提交辦理核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的所需材料，并領(lǐng)取簽收監(jiān) 督卡。 （二）憑監(jiān)督卡分別到氣象局、人防辦等聯(lián)辦部門窗口提交相關(guān)審批材 料，并在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)，氣象局辦理承諾時(shí)限為5個(gè)工作日，憑監(jiān) 督卡領(lǐng)取和簽收辦理結(jié)果。 （三）到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，并在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)，辦理承諾 時(shí)限為3個(gè)工作日。 第四階段：監(jiān)理、施工招標(biāo)階段 到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局（牽頭部門）窗口辦理監(jiān)理、施工招標(biāo)的審

8、批： （一）提交辦理監(jiān)理、施工招標(biāo)審批的所需材料，并領(lǐng)取簽收監(jiān)督卡。 （二）憑監(jiān)督卡分別向財(cái)政局等聯(lián)辦部門窗口提交相關(guān)的審批材料，并 在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)。 （三）將已經(jīng)聯(lián)辦部門窗口簽收確認(rèn)的 監(jiān)督卡送回發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局窗口。 （四）到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局窗口領(lǐng)取和簽收招標(biāo)核準(zhǔn)意見以及領(lǐng)取監(jiān)督卡 等有關(guān)材料，辦理承諾時(shí)限為3個(gè)工作日。 憑監(jiān)督卡到審圖中心領(lǐng)取和簽收辦理結(jié)果，辦理承諾時(shí)限為 （五） 工作日。 （六） 日。 憑監(jiān)督卡到財(cái)政局窗口簽收辦理結(jié)果，辦理承諾時(shí)限為8個(gè)工作 （七）憑監(jiān)督卡到建設(shè)工程交易中心辦理委托招標(biāo)手續(xù)（建設(shè)工程交易 中心自受理委托 之日起2個(gè)工作日內(nèi)將招標(biāo)信息上網(wǎng)公告）。 （八）

9、將監(jiān)督卡送回發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局窗口。 （九）到建設(shè)工程交易中心領(lǐng)取中標(biāo)通知書（建設(shè)工程交易中心在中標(biāo)結(jié)果 公示后1個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出中標(biāo)通知書）。 第五階段：報(bào)建、施工階段 到建設(shè)局（牽頭部門）窗口辦理工程報(bào)建、施工的審批： （一）提交辦理建設(shè)施工報(bào)建、核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目施工許可證審批的所需 材料，并領(lǐng)取簽收監(jiān)督卡。 （二）憑監(jiān)督卡分別到質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、人防辦等聯(lián)辦部門窗口提交 相關(guān)材料，并在 監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)。 （三）將已經(jīng)質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、人防辦等聯(lián)辦部門窗口簽收確認(rèn)的監(jiān)督 卡送回建設(shè)局窗口。 （四）到建設(shè)局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，并在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)，辦理承 諾時(shí)限為3個(gè)工作日。 注意事項(xiàng)： 一、以上文字說明提及的大部分部門都在行政服務(wù)中心內(nèi)設(shè)有受理窗口, 申辦者只須將相關(guān)材料按要求提交到中心內(nèi)各窗口即可辦理。 二、各審批部門窗口受理時(shí)須將審批過程中應(yīng)提交的材料、應(yīng)注意的事項(xiàng) 和具體的辦理程序一次性明確告知申辦者。 三、各階段的審批時(shí)限從最后一個(gè)收到申辦者交送材料的審批部門窗口簽 收次日開始計(jì)算。如