2019年房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

1、編號(hào)： _房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日1出賣(mài)人 ( 以下略稱甲方 ) 姓名：買(mǎi)受人 ( 以下略稱乙方 ) 姓名：根據(jù)中華群眾 * 國(guó)合約法及有關(guān)法令、法例的劃定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合約。第一條 甲方志愿將其房屋 * 給乙方，乙方也已充分相識(shí)該房屋具體狀況，并志愿購(gòu)買(mǎi)該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如次：(一 ) 座落于 _，建筑平面或物體表面的大_平方米 ;(二 ) 房屋的占有權(quán)證號(hào)為 _，國(guó)有地盤(pán)使用權(quán)證號(hào)為_(kāi);該房屋占用規(guī)模內(nèi)的地盤(pán)使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條 上面所說(shuō)的房產(chǎn)的生意業(yè)務(wù)價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：群眾幣_(tái)元/ 平方米，總價(jià)：

2、群眾幣 _元整 ( 大寫(xiě)： _佰 _拾_萬(wàn)_仟_佰 _拾_元整 )第三條 乙方在 _前應(yīng)向甲方給付定金群眾幣_(tái)元整 ( 大寫(xiě)： _佰_拾_萬(wàn) _仟_佰_拾_元整 )上面所說(shuō)的定金在乙方 _付款時(shí)充抵房款。第四條 付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起 _日內(nèi)將該購(gòu)房合約范本房屋全部?jī)r(jià)款給付甲方。具體付款方式為：第五條 甲方承諾在本合約發(fā)生效力之日起 _日將房屋交給給乙方，并在交給房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在 _前將其落戶居住于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條 甲方承諾并包管，依法享有本合約所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋 * 給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，在本合約發(fā)生效力之日起 _日

3、內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬掛號(hào)構(gòu)造申請(qǐng)管理房屋占有權(quán)變更掛號(hào)手續(xù)， 依法取得房屋掛號(hào)在乙方名下的房屋占有權(quán)證 ; 并在乙方領(lǐng)取房屋占有權(quán)證后，按有關(guān)劃定向地盤(pán)治理部門(mén)申請(qǐng)管理當(dāng)房屋地盤(pán)使用權(quán)變更掛號(hào)手續(xù)。該房屋地盤(pán)使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定管理：該房屋地盤(pán)使用權(quán)為出讓取得，其地盤(pán)使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合約2的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋地盤(pán)使用權(quán)為劃撥材料購(gòu)銷(xiāo)合約范本取得，根據(jù)有關(guān)劃定，其轉(zhuǎn)讓需繳納地盤(pán)出讓金或地盤(pán)收入金的，雙方約定，該用度由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。除本條已有約定外，管理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)度劃定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。第八條 房屋毀損、滅失的危害自房屋正式交給

4、之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條 該房屋正式交給時(shí)，物業(yè)治理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通信等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處置懲罰：_第十條 甲方包管已如實(shí)陳述本合約所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，包管該房屋在生意業(yè)務(wù)時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方生意業(yè)務(wù)的不論什么法令障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合約發(fā)生效力前辦妥。發(fā)生效力后如有上面所說(shuō)的未清事變，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條乙方未按本合約的約定支付房?jī)r(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方過(guò)期支付房?jī)r(jià)款的，每一過(guò)期裝備購(gòu)銷(xiāo)合約范本一天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的極其之 _支付違約金。乙方過(guò)期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)_日，甲方有權(quán)排除本合約，甲方在排除合約之日

5、起_日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還 ; 并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之_的違約金。第十二條甲方未按本合約的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：1、甲方過(guò)期交給房屋的，每一過(guò)期一天，按總房?jī)r(jià)款的極其之_支付違約金。甲方過(guò)期交給房屋超過(guò) _日，乙方有權(quán)排除本合約。甲方應(yīng)在乙方排除本合約之日起 _日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之 _支付違約金。 2、如因甲方的存心或不韙造成乙方不克不及在本合約約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)， 乙方有權(quán)提出退房， 甲方須在乙方提出退房要求之日起 _日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方， 并按總房?jī)r(jià)款的百分之 _支購(gòu)銷(xiāo)合約范本大全付違約金。第十三條本合約未央事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談。增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。第十四條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。3第十五條 因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭(zhēng)議， 雙方應(yīng)協(xié)商解決。 協(xié)商不成的，提交處理 _仲裁委員會(huì)仲裁解決依法由群眾法院訴