2019年建設(shè)單位和拆遷戶房屋拆遷合同協(xié)議書范本模板

1、編號： _房屋拆遷合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日建設(shè)單位 ( 甲方 ) ：_拆遷戶 ( 乙方 ) ： _根據(jù) _建筑安裝工程的建設(shè)需要， 經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。 為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)， 保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有 _結(jié)構(gòu)的住房_幢_間，共 _平方米 ( 原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn) ; 租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn) ) ，全部交給甲方拆除 ( 乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi) ) 。甲方負(fù)責(zé)于 _年 _月

2、 _日以前為乙方安排住房 ( 拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)_平方米 ( 安置房屋原則上不超過原住房面積， 乙方原住房過寬或有出租的房屋， 在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補(bǔ)償 ; 乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧 ) 。二、乙方應(yīng)于 _年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房 ( 或乙方自找的周轉(zhuǎn)房 ) ，甲方于乙方搬遷 _日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi) _。三、甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：1. 乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助 _元

3、;2. 由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助 _元 ;3. 乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助_元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。四、甲方安置乙方的住房位于_，共 _套_間，_層 _號，配有 _等設(shè)備。五、乙方家庭的全部成員 (18 歲以上者 )_等_人一致簽字同意 _作為乙方代表人，授權(quán)他( 她 ) 在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種

4、費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的 _%向乙方償付違約金 ( 如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付_元違約金 ); 甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出， 如逾期仍不搬遷的， 每逾期一日， 應(yīng)向甲方償付違約金 _元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。八、其它：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛， 經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份; 合同副本一式 _份，交_等單位各留存一份。甲方 ( 公章 ) ：_地址： _乙方