2025年度智能社區(qū)建設(shè)與運營服務(wù)合同

2025年度智能社區(qū)建設(shè)與運營服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為________________（詳細描述甲方身份或單位性質(zhì)）；2.乙方為________________（詳細描述乙方身份或單位性質(zhì)）；3.甲方希望乙方在2025年度為其提供智能社區(qū)建設(shè)與運營服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就上述事項達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）________________；（2）________________；（3）________________；（4）________________；（5）________________。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自____年__月__日至____年__月__日。三、服務(wù)費用及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方收取服務(wù)費用，具體費用如下：（1）________________；（2）________________；（3）________________；（4）________________；（5）________________。3.2服務(wù)費用支付方式如下：（1）________________；（2）________________；（3）________________；（4）________________；（5）________________。四、保密條款4.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、知識產(chǎn)權(quán)5.1本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）________________；（2）________________；（3）________________；（4）________________；（5）________________。6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）________________；（2）________________；（3）________________；（4）________________；（5）________________。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入合同履行的其他自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）技術(shù)服務(wù)提供方：為甲方提供智能社區(qū)建設(shè)所需的技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、軟件開發(fā)等；（2）工程施工方：負責(zé)智能社區(qū)建設(shè)項目的施工、安裝、調(diào)試等；（3）監(jiān)理方：對智能社區(qū)建設(shè)項目的施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收等；（4）咨詢服務(wù)方：為甲方提供項目管理、運營策略、市場推廣等咨詢服務(wù)；（5）其他協(xié)助方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同指定的其他第三方。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額如下：（1）技術(shù)服務(wù)提供方：________________；（2）工程施工方：________________；（3）監(jiān)理方：________________；（4）咨詢服務(wù)方：________________；（5）其他協(xié)助方：________________。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行合同過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照乙方的安排，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助；（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查；（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，為第三方提供必要的支持；（3）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保合同目標的實現(xiàn)。六、第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細列明，包括但不限于：（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)標準；（3）第三方介入的時間安排；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）第三方介入的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1第三方在本合同履行過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，第三方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能社區(qū)建設(shè)方案要求：詳細描述智能社區(qū)建設(shè)的整體規(guī)劃、技術(shù)路線、實施步驟、預(yù)期效果等。說明：本附件為合同履行的基礎(chǔ)文件，乙方需在合同簽訂后一個月內(nèi)提交。2.附件二：智能社區(qū)建設(shè)進度計劃要求：明確每個階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點、預(yù)期成果等。說明：本附件用于監(jiān)控智能社區(qū)建設(shè)進度，甲方有權(quán)要求乙方按計劃執(zhí)行。3.附件三：智能社區(qū)運營管理方案要求：闡述智能社區(qū)運營的組織架構(gòu)、管理制度、服務(wù)內(nèi)容、收費標準等。說明：本附件為智能社區(qū)運營的指導(dǎo)文件，乙方需在合同簽訂后三個月內(nèi)提交。4.附件四：智能社區(qū)設(shè)備清單要求：詳細列出智能社區(qū)所需設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：本附件用于設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等環(huán)節(jié)，甲方有權(quán)要求乙方按照清單執(zhí)行。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，甲乙雙方需在合同簽訂前與第三方達成一致。6.附件六：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確智能社區(qū)建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題。說明：本附件用于保障甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：違約責(zé)任認定標準要求：詳細列明各種違約行為及其對應(yīng)的違約責(zé)任認定標準。說明：本附件用于明確違約責(zé)任，便于合同履行過程中的爭議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時間完成智能社區(qū)建設(shè)；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準；（3）第三方未按合同約定提供或完成相關(guān)服務(wù)；（4）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用；（5）甲乙雙方或第三方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標準：（1）乙方未按合同約定時間完成智能社區(qū)建設(shè)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償損失的責(zé)任；（3）第三方未按合同約定提供或完成相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承