工程建設(shè)實(shí)施階段及保修階段的內(nèi)容--平為教育

1、工程建設(shè)實(shí)施階段及保修階段的內(nèi)容平為教育一.工程建設(shè)實(shí)施階段的內(nèi)容1. 工程勘察設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)是工程項(xiàng)目建設(shè)的重要環(huán)節(jié)， 設(shè)計(jì)文件是制訂建設(shè)計(jì)劃、 組織工程施工和控制建設(shè) 投資的依據(jù)。它對(duì)實(shí)現(xiàn)投資者的意愿起關(guān)鍵作用。設(shè)計(jì)與勘察是密不可分的， 設(shè)計(jì)必須在進(jìn)行工程勘察， 取得足夠的地質(zhì)、 水文等基礎(chǔ)資 料之后才能進(jìn)行。 另外，勘察工作也服務(wù)于工程建設(shè)的全過程， 在工程選址、 可行性研究、 工程施工等各階段，也必須進(jìn)行必要的勘察。工程設(shè)計(jì)應(yīng)分的階段及各階段的內(nèi)容和要求， 有關(guān)法規(guī)都有具體規(guī)定， 詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)見第 6 章。2. 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備包括施工單位在技術(shù)、物質(zhì)方面的準(zhǔn)備和建設(shè)單位取得開工許可兩方面內(nèi)容

2、。（1）施工單位技術(shù)、物質(zhì)方面的準(zhǔn)備。工程施工涉及的因素很多，過程也十分復(fù)雜，所 以，施工單位在接到施工圖后， 必須做好細(xì)致的施工準(zhǔn)備工作，以確保工程順利建成。 它包 括熟悉、審查圖紙，編制施工組織設(shè)計(jì)，向下屬單位進(jìn)行計(jì)劃、技術(shù)、質(zhì)量、安全、經(jīng)濟(jì)責(zé) 任的交底，下達(dá)施工任務(wù)書，準(zhǔn)備工程施工所需的設(shè)備、材料等活動(dòng)。（2）取得開工許可。建設(shè)單位在具備以下條件：已經(jīng)辦好該工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；在城市 規(guī)劃區(qū)的工程， 已取得規(guī)劃許可證 ;需要拆遷的， 拆遷進(jìn)度滿足施工要求； 施工企業(yè)已確定； 有滿足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料 ;有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施； 建設(shè)資金已落實(shí)并滿足有關(guān)法律、 法規(guī)規(guī)定的其

3、他條件時(shí)， 方可按國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人 民政府建設(shè)行政主管部門申領(lǐng)施工許可證。 未取得施工許可證的建設(shè)單位不得擅自組織開工。 已取得施工許可證的， 應(yīng)自批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)組織開工， 因故不能按期開工的， 可向發(fā)證 機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期， 延期以兩次為限， 每次不超過三個(gè)月。 既不按期開又不申請(qǐng)延期或超過延期 時(shí)限的，已批準(zhǔn)的施工許可證自行作廢。3. 工程施工工程施工是施工隊(duì)伍具體地配置各種施工要素， 將工程設(shè)計(jì)物化為建筑產(chǎn)品的過程， 也 是投人勞動(dòng)量最大、 所費(fèi)時(shí)間較長的工作。 其管理水平的高低、 工作質(zhì)量的好壞對(duì)建設(shè)項(xiàng)目 的質(zhì)量和所產(chǎn)生的效益起著十分重要的作用。工程施工管理具體包括施工

4、調(diào)度、施工安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)等幾方面的內(nèi)容。施工調(diào)度是進(jìn)行施工管理， 掌握施工情況， 及時(shí)處理施工中存在的問題， 嚴(yán)格控制工程 的施工質(zhì)量、 進(jìn)度和成本的重要環(huán)節(jié)。 施工單位的各級(jí)管理機(jī)構(gòu)均應(yīng)配備專職調(diào)度人員， 建 立和健全各級(jí)調(diào)度機(jī)相。施工安全是指施工活動(dòng)中， 對(duì)職工身體健康與安全、 機(jī)械設(shè)備使用的安全及物資的安全 等應(yīng)有的保障制度和所采取的措施。根據(jù)建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 ，施工單位必須執(zhí) 行國家有關(guān)安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)的法規(guī)， 建立安全生產(chǎn)責(zé)任制， 加強(qiáng)規(guī)范化管理， 進(jìn)行安全 交底、安全教育和安全宣傳，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)方案，定期檢修、維修各種安全設(shè)施，做好 施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，

5、建立和執(zhí)行防火管理制度，切實(shí)保障工程施工的安全。文明施工是指施工單位應(yīng)推行現(xiàn)代管理方法 ,科學(xué)組織施工， 保證施工活動(dòng)整潔、 有序、 合理地進(jìn)行。具體內(nèi)容包括 :按施工總平面布置圖設(shè)置各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施，施工現(xiàn)場設(shè)置明顯標(biāo) 牌，主要管理人員要佩帶身份標(biāo)志， 機(jī)械操作人員要持證上崗，施工現(xiàn)場的用電線路、 用電 設(shè)施的安裝使用和現(xiàn)場水源、道路的設(shè)置要符合規(guī) 范要求等。環(huán)境保護(hù)是指施工單位必須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、 法規(guī)， 采取措施控制各種粉 塵、廢氣、 噪聲等對(duì)環(huán)境的污染和危害。 如不能控制在規(guī)定的范圍內(nèi)， 則應(yīng)事先報(bào)請(qǐng)有關(guān)部 門批準(zhǔn)。4. 生產(chǎn)準(zhǔn)備生產(chǎn)準(zhǔn)備是指工程施工臨近結(jié)束時(shí)， 為保證建設(shè)項(xiàng)目

6、能及時(shí)投產(chǎn)使用所進(jìn)行的準(zhǔn)備活動(dòng)。 如招收和培訓(xùn)必要的生產(chǎn)人員， 組織人員參加設(shè)備安裝調(diào)試和工程驗(yàn)收， 組建生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)， 制定規(guī)章制度，收集生產(chǎn)技 術(shù)資料和樣品，落實(shí)原材料、外協(xié)產(chǎn)品、燃料、水、電的來源 及其他配合條件等。建設(shè)單位要根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目或 主要單項(xiàng)工程的生產(chǎn)技術(shù)特點(diǎn)，及時(shí)組成 專門班子或機(jī)構(gòu)，有計(jì)劃地做好這一工作。二.工程竣工驗(yàn)收與保修階段的內(nèi)容1. 工程竣工驗(yàn)收工程項(xiàng)目按設(shè)計(jì)文件規(guī)定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)全部建成， 并按規(guī)定將工程內(nèi)外全部清理完畢后 稱為竣工。國家計(jì)委頒發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目程)竣工驗(yàn)收辦法規(guī)定，凡新建、擴(kuò)建、改建的基 本建設(shè)項(xiàng)目(工程)和技術(shù)改造 項(xiàng)目，按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容建成

7、，符合驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)的必須及時(shí)組織驗(yàn)收，辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。根據(jù)建筑法及國務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量 管理?xiàng)l例等相關(guān)法規(guī)規(guī)定，交付竣工驗(yàn)收的工程，必須具備下列條件：(1) 完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；(2) 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；(3) 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；(4) 有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（5）有施工單位簽署的工程保證書?？⒐を?yàn)收的依據(jù)是已批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告， 初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、 施工圖和設(shè)備 技術(shù)說明書以及 現(xiàn)行施工技未驗(yàn)收的規(guī)范和主管部門（公司）有關(guān)審批、修改、調(diào)整的文 件等。工程驗(yàn)收合格后， 方可交付使用。 此時(shí)承發(fā)包雙方應(yīng)盡快辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)和工程 結(jié)算，將所有工 程款項(xiàng)結(jié)算清楚。工程竣工驗(yàn)收后， 建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)， 向建設(shè)行政主管部門或其他相關(guān)部門移 交建設(shè)項(xiàng)目檔案。2. 工程保修根據(jù)建筑法及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，工程竣工驗(yàn)收交付使用后，在保修期限內(nèi)，承包單 位要對(duì)工程中出現(xiàn) 的質(zhì)量缺陷承擔(dān)保修與賠償責(zé)任。3. 投資后評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目投資后評(píng)價(jià)工程竣工投產(chǎn)、 生產(chǎn)運(yùn)營一段時(shí)間后， 對(duì)項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、 設(shè)計(jì)施 工、竣工投產(chǎn)、 生產(chǎn)運(yùn)營等全過程進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)價(jià)的一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。它是工程建設(shè)管理 的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是工程建設(shè) 程序的最后一個(gè)環(huán)節(jié)。它耵使投資主體達(dá)到總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、吸 取教訓(xùn)