房地產(chǎn)項目策劃合同范文模板

1、房地產(chǎn)策劃合同范文模板房地產(chǎn)策劃合同范文模板房地產(chǎn)全程策劃合同【1】根據(jù)合同法和國家有關(guān)政策、法律、法規(guī)，為加快商品房預售，回收資金。甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方正式聘請乙方為甲方開發(fā)的項目進行全程策劃之事宜，特簽定本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、工作范圍及內(nèi)容(一)整合推廣策略服務范圍: 1、項目整合營銷推廣策略制定2、項目整體宣傳包裝設計3、分階段營銷推廣策略制定 (二)整合推廣策略服務內(nèi)容:第一部分:整合營銷推廣策略第二部分:基礎(chǔ) vi第三部分:現(xiàn)場包裝第四部分:賣場包裝第五部分:宣傳廣告第六部分:階段營銷推廣方案二、工作時間計劃本合同共分五個階段工作。具體如下:1、第

2、一階段為合同簽定至開盤前一個星期。具體遞交及執(zhí)行時間如下:整合推廣策略報告的遞交;項目基本包裝設計(標志、現(xiàn)場、賣場、樓書、單張)的遞交。注:自項目定位及名稱確定后起;第一階段策略執(zhí)行計劃的(自整合推廣策略報告確定后)遞交;項目第一階段宣傳推廣執(zhí)行自第一階段策略執(zhí)行計劃確定及項目基本包裝設計完成后開始，預計在合同簽定后月展開，即月旬開始執(zhí)行。2、第二階段開盤開始至開盤后一月項目推廣設計(活動現(xiàn)場、廣告)開盤前一月遞交;第二階段策略執(zhí)行計劃開盤前一個半月遞交;項目第二階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月內(nèi)執(zhí)行。3、第三階段開盤一月后至裙樓封頂項目推廣設計(活動現(xiàn)場、廣告)開盤前后遞交;第三階段策

3、略執(zhí)行計劃開盤前后遞交;項目第三階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月開始執(zhí)行。4、第四階段自主體封頂起一月項目推廣設計(活動現(xiàn)場、廣告)自項目主體封頂前 15 天遞交;第四階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂前 15 天遞交; 項目第四階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂前一周開始執(zhí)行。 5、第五階段自項目主體封頂后一月開始項目推廣設計(活動現(xiàn)場、廣告)自項目主體封頂后遞交;第五階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂后遞交;項目第五階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂一月后執(zhí)行。三、關(guān)于成果的界定1、關(guān)于整體策劃報告的界定:以甲方認可簽字為標準2、關(guān)于設計的界定:以甲方認可簽字為標準3、關(guān)于廣告、活動的界定:以入線率、到場率為

4、標準四、費用及付款方式本合同所涉及整體營銷推廣策劃服務費為項目總標底的 3。其具體付款方式如下:合同簽定后，乙方即向甲方收取策劃服務費總額的 30，即萬元(萬元整);在完成項目第一階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的 20，即萬元(萬元整);在完成項目第二階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的 20，即萬元(萬元整);在完成項目第三階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的 20，即萬元(萬元整);在完成項目第四階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的 10，即萬元(萬元整)。五、甲方權(quán)利與義務1、向乙方提供該項目合法的售樓詳細圖紙資料(包括項目鳥瞰圖、沙盤等)、文件，并承擔所提供

5、的一切資料的合法性與準確性的法律責任。2、甲方對乙方的所有提案具有否決權(quán)、審定權(quán)、修改權(quán)，并有權(quán)要求乙方修正。3、雙方商定認可的任何方案，甲乙雙方均不得有單方擅自改動，否則引起的問題由改動方負責。4、甲方采納的乙方方案或設計都應簽字認可并嚴格執(zhí)行，如執(zhí)行中需要修改也應相互通報，經(jīng)雙方認可方可執(zhí)行。5、甲方應及時提供乙方企劃所需的合理資料，乙方必須對甲方的資料進行保密。六、乙方權(quán)利和義務1.乙方向甲方提供一系列設計策劃方案，并收取策劃設計費，甲方應及時向乙方付費。2.乙方負責該項目的整合營銷策劃及廣告設計。3.乙方為甲方提供咨詢服務，并根據(jù)工作進展，及甲方要求，經(jīng)雙方協(xié)商后提供相應文本和服務。4

6、.乙方應及時提供完整的市場分析及市場推廣建議。七、違約責任1.當甲方發(fā)現(xiàn)乙方工作不力，或雙方意見難以溝通與協(xié)調(diào)時，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。2.當乙方發(fā)現(xiàn)甲方因產(chǎn)品質(zhì)量或銷售管理等方面出現(xiàn)問題 時，乙方屢次建議，甲方不予以配合，乙方有權(quán)單方面終止協(xié)議。八、其它3.本合同所涉及服務內(nèi)容的服務時間為一年，具體自年月日開始至年月日結(jié)束。4.本合同一式四份，自雙方簽字蓋章時生效，雙方各持兩份。5.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況友好協(xié)商解決。6.合同簽定后，甲乙雙方任何一方不得擅自違約，否則，違約造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：年月日房地產(chǎn)策劃合同范文【2】委托方(甲方

7、)：受托方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國廣告法、中華人民共和國合同法及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對其開發(fā)的位于洞口縣洞口賓館 3 號樓項目進行前期打包策劃推廣事宜，達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條服務范圍甲方委托乙方為其開發(fā)的洞口賓館 3 號樓項目進行前期策劃推廣服務，負責該項目前期的策劃、創(chuàng)意、設計等事宜。第二條服務內(nèi)容(一)具體服務范圍：第一部分：整體策劃1、VI 設計(LOGO/色值/標準/應用規(guī)范/中英文規(guī)范/排字組合/立體雕塑效果) 2、階段策劃推廣方案3、深度市場調(diào)研報告4、銷售執(zhí)行建議方

8、案。 第二部分：售樓處包裝 1、接待臺背板2、LOGO 墻3、資料架4、玻璃窗吊簾式旗幅 dash;1、大幅海報(折頁)2、戶型圖3、樓書4、名片 dash; 1、擎天柱2、道旗3、圍檔(二)免費贈送服務范圍：露臺平面戶型圖 工裝建議銷控表 銷售表格業(yè)績表客戶簽約號卡客戶禮品包裝第三條合同總價款及付款方式總服務費用商定為 55 萬元人民幣，本合同簽訂后七天內(nèi)，支付 10%，乙方人員進場時，支付 20%。甲方使用乙方各種方案和計劃書時，支付 50%。余款在合同終止前一個月一次性付清。第四條廣告運作規(guī)則1.為使雙方有效溝通、提高工作效率，乙方就甲方委托的項目成立專案小組

9、，并提供專案小組名單給甲方。乙方只對甲方負責，甲方需指定專人負責與乙方合作、接洽。 2.甲、乙雙方共同根據(jù)銷售情況及甲方營銷策略、傳播策略和思路制定宣傳推廣的工作計劃，確定工作階段、完成時間。 3.在服務的實施過程中，甲方有權(quán)對總體策劃方案進行調(diào)整，乙方應協(xié)助確定并調(diào)整。第五條雙方責任及權(quán)利 (一)甲方責任及權(quán)利1.甲方對乙方提交的方案有提出修改和調(diào)整的權(quán)利，設計方案甲方需尊重乙方意見。2.在甲方支付本合同或分項項目相應的費用后，設計作品之知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，并有權(quán)要求乙方及時提供電子文件及樣稿。3.雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應對上述資料的合法性

10、、真實性、準確性和完整性負責，如因甲方提供的資料而引起法律糾紛，其相關(guān)的一切責任由甲方負責。4.甲方有權(quán)對乙方提交的策劃思路、廣告方案和乙方所提交的工作文件及時以書面形式提出修改意見和建議，甲乙雙方達成一致后據(jù)此進行修改、調(diào)整，直至甲方簽字或以電子郵件認可方可定稿。5.甲方應按照本合同的規(guī)定及時付款，以保證項目的正常進行。(二)乙方責任及權(quán)利1.乙方應盡職盡責為甲方服務，按時、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項策劃、設計等業(yè)務，乙方應為甲方的相關(guān)資料保密。2.乙方應指定專人組成項目工作小組，經(jīng)甲方確認后開展工作。3.乙方應按時完成甲方下達的工作任務，乙方將設計方案交甲方并經(jīng)甲方負責人簽字或以電子郵件

11、確認后視為該項工作完結(jié)。若甲方對該方案提出異議，乙方應于甲方提出后盡快進行組織雙方領(lǐng)導進行討論、修改、調(diào)整，直至甲方簽字或以電子郵件認可方能定稿。4.乙方應主動提前向甲方索要設計工作中所需的各類資料，并在本合同終止時，將上述資料及時歸還甲方。5.乙方對最終發(fā)布廣告擁有正文署名權(quán)。6.乙方在經(jīng)甲方書面同意后可用其設計之作品參與公益、專業(yè)、行業(yè)或媒介所組織的競賽評比活動、出版發(fā)表。7.乙方對未被甲方采用的方案有權(quán)收回并作為它用。8.乙方應按月向甲方提供合同期間的詳細工作計劃和時間安排表，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。第六條違約責任1.除不可抗力的自然及社會原因外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方

12、須承擔違約責任。2.非因乙方原因，甲方未能在約定時間內(nèi)提供乙方設計工作所需的各類資料，或未能在約定時間內(nèi)對乙方提出的策略、創(chuàng)意、設計方案簽字認可，乙方完成工作時間可相應順延。3.由于甲方違約造成本合同不能履行，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效。第七條轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同另一方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務。否則，守約方有權(quán)終止本合同并要求違約方支付合同總價款雙倍的違約金。第八條合同終止和解除有下列情形之一的，合同權(quán)利義務終止： 1.本合同因已按約定履行完畢而自然終止;2.本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止;3.本合同因一方違約或因一方有不正當競爭行為或因一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利義務而終止;第九條保密條款1.未經(jīng)合同另一方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務有關(guān)的客戶的信息及其它信息等)負保密責任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同項下義務的除外。2.任何一方泄密導致合同另一方遭受損失的，泄密方應按合同總價款的 30%向合同其它方支付違約金，違約金不足以賠償合同其它方