新城酒店A區(qū)拆除施工方案

1、新城酒店a區(qū)改造工程部分拆除施工方案江蘇省建集團(tuán)新城酒店項(xiàng)目部2010年10月拆除施工方案一、編制依據(jù)經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查，綜合考慮施工安全、施工進(jìn)度等要求，結(jié)合我公司多年來(lái)的施工經(jīng)驗(yàn)，編制此施工組織方案。參考規(guī)范及文件如下：1.甲方提供的新城酒店a區(qū)變更改造圖紙；2.江蘇省建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)及使用管理細(xì)則。3.現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷工程施工安全管理?xiàng)l例、建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范、房屋拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)防治揚(yáng)塵污染管理規(guī)定、城市房屋拆遷及建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)市容環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定；4.其它相關(guān)專業(yè)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、工程概況1、工程名稱：新城酒店a區(qū)改造工程2、拆除范圍：500人會(huì)議室二層梁

2、板、樓梯拆除；一層一站式服務(wù)內(nèi)墻拆除；一層貴賓休息室、公共衛(wèi)生間內(nèi)墻拆除；二層圖書(shū)館部分內(nèi)墻拆除。三、組織機(jī)構(gòu)嚴(yán)格按照國(guó)家和江蘇省建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理辦法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的重要性和特殊性，建立以項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目安全員及項(xiàng)目部有關(guān)管理人員組成的拆除工程安全領(lǐng)導(dǎo)小組，監(jiān)督施工中拆除安全防范措施的實(shí)施，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。四、拆除前施工準(zhǔn)備及條件1、全面了解拆除工程拆除部位的圖紙和相關(guān)資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察。12、拆除工作開(kāi)始前，疏通運(yùn)輸?shù)缆罚油ㄊ┕ぶ信R時(shí)用水、電源，要保證消防通道暢通。3、所有拆除施工區(qū)域進(jìn)行高度不低于1.5米硬質(zhì)封閉圍護(hù)設(shè)施的搭設(shè)，懸掛安全警示標(biāo)識(shí)，

3、并安排專人進(jìn)行巡視，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。4、由技術(shù)員負(fù)責(zé)標(biāo)示出拆出部位及拆出范圍；5、拆除進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行班組安全教育，使工人了解并認(rèn)識(shí)到拆除施工中注重安全的重要性及自身防范意識(shí)；6、由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織各專業(yè)技術(shù)人員及施工班組進(jìn)行安全技術(shù)交底并做好交底記錄；7、檢查施工所需人員、材料、物資、設(shè)備準(zhǔn)備情況，現(xiàn)場(chǎng)物品擺放是否合理安全。五、梁板、樓梯、墻體拆除措施1、所有拆除部位均需搭設(shè)雙排腳手。2、本工程拆除項(xiàng)目采用手動(dòng)工具進(jìn)行人工拆除，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除，拆除結(jié)構(gòu)混凝土?xí)r，必須按梁板、樓梯、柱的順序進(jìn)行施工。承重梁、柱，必須在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。3、拆除工程的施工現(xiàn)場(chǎng)必須有作

4、業(yè)通道。平面運(yùn)輸通道寬度為1.52米左右，消防通道不少于2.4米，以滿足運(yùn)輸工具通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，要保證室內(nèi)上、下通道保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開(kāi)，并制作標(biāo)志牌利于通道口作出警示。4、拆除前要先搭設(shè)雙排鋼管腳手架封閉，所用腳手架材料必須經(jīng)驗(yàn)收合格后使用。作業(yè)人員應(yīng)站在腳手架、腳手板、高凳或其它穩(wěn)定的部位2上操作，嚴(yán)禁站在整體被拆除構(gòu)件上作業(yè)。腳手架隨拆除進(jìn)程及時(shí)安排拆除。拆除前應(yīng)對(duì)下層腳手架及拉攀作穩(wěn)固檢查。5、現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱梁板、樓梯應(yīng)采用粉碎性拆除。（1）梁板、樓梯捶擊粉碎后應(yīng)暫時(shí)保留其鋼筋網(wǎng)，待切割放梁前割除。（2）洞口臨邊采取圍檔封閉措施，采用鋼管臨時(shí)維護(hù)，圍

5、護(hù)高度為不小于1.2米。6、框架柱拆除時(shí)為防止框架柱倒塌時(shí)的沖擊力對(duì)結(jié)構(gòu)造成破壞，立柱倒塌方向應(yīng)選擇在下底層空曠的位置上；將立柱切斷部分的鋼筋剝出，將反方向的鋼筋和兩側(cè)的構(gòu)造筋割斷，向倒塌方向拉斷。7、墻體拆除應(yīng)自上而下粉碎性拆除。六、施工注意事項(xiàng)1、必須采取相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作。2、施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢(shì)時(shí)，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。3、拆下的材料和建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，嚴(yán)禁高空拋下。拆卸的材料應(yīng)放置垂直升降設(shè)備或流放槽卸下。樓面上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度應(yīng)經(jīng)過(guò)計(jì)算，控制

6、在結(jié)構(gòu)承載允許范圍內(nèi)。4、拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。5、樓板上嚴(yán)禁多人聚集或堆放材料。七、安全管理及措施1、安全目標(biāo)確保實(shí)現(xiàn)一般事故頻率低于1.0，無(wú)重大傷亡事故，設(shè)備事故，安全教育3面：100%。2、安全教育、施工前認(rèn)真學(xué)習(xí)各項(xiàng)安全施工規(guī)定、法律、法規(guī)，從思想上牢固樹(shù)立“安全第一、預(yù)防為主”的指導(dǎo)思想，教育工人無(wú)條件服從安全檢查人員指揮，遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度；、項(xiàng)目經(jīng)理部要每天進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患急時(shí)整改、處理，消除只抓進(jìn)度忽視安全的傾向，；3、安全檢查、建立健全安全監(jiān)督管理體系；、專職安全技術(shù)人員每天巡視現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中的不安全因素和違章作業(yè)行為，

7、及時(shí)配合技術(shù)人員解決施工過(guò)程中暴露的安全技術(shù)問(wèn)題；、由項(xiàng)目經(jīng)理組織每周一次全面的安全生產(chǎn)檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)解決；、安全管理人員要配合安全監(jiān)理、業(yè)主安全負(fù)責(zé)人的例行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患保證無(wú)條件整改；4、安全技術(shù)措施、拆除施工嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)；、作業(yè)人員使用的風(fēng)鎬、切割機(jī)、沖擊鉆等手持機(jī)器時(shí)，嚴(yán)禁超負(fù)荷或帶故障運(yùn)轉(zhuǎn)；、拆除建筑物，應(yīng)遵守拆除方案，自上而下按順序進(jìn)行；、拆除作業(yè)人員，必須戴好安全帽、防護(hù)眼鏡、穿工作鞋，應(yīng)站在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，拆除某部分時(shí)，要防止其他部分發(fā)生坍塌。、散碎材料應(yīng)用溜放槽溜下，禁止向下拋擲。拆下的材料要及時(shí)清4理、運(yùn)走。（6）每班開(kāi)工前，均應(yīng)檢查所用工具是否牢靠，被拆建筑物的危險(xiǎn)狀況。發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情，應(yīng)先排除險(xiǎn)情后，才可以作業(yè)。（7）不得采用挖墻洞、掏掘或推倒的野蠻拆除方式。在拆除施工時(shí)，應(yīng)向拆除部位灑水降塵，做好文明施工。（8）拆除時(shí)，對(duì)搭設(shè)腳手架的管材、跳板、扣件等必須嚴(yán)格仔細(xì)檢查，不合格的材料不準(zhǔn)時(shí)用，嚴(yán)格按建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范jgj130-2001、鋼管腳手架扣件（gb15831）進(jìn)行搭設(shè)，確保腳手架的可靠性、穩(wěn)定性和安全性；（9）腳手架搭設(shè)完畢后，經(jīng)安全監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行拆出施工。（10）在惡劣氣候條件下，嚴(yán)禁進(jìn)行拆出作業(yè)；(11）當(dāng)日拆除施工結(jié)束后，所有機(jī)械設(shè)備應(yīng)停放在遠(yuǎn)離拆除施工區(qū)域