2021年個(gè)人門面租賃協(xié)議書范本word版

1、精編word版 下載可編輯【 - 個(gè)人門面租賃協(xié)議范文】個(gè)人門面租賃合同該如何寫呢具體有什么內(nèi)容呢以下是為您整理的“個(gè)人門面租賃協(xié)議書”，供您參考，更多詳細(xì)內(nèi)容請點(diǎn)擊查看。個(gè)人門面租賃協(xié)議書(一)甲方乙方經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。三、租賃經(jīng)營時(shí)間租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。四、租金1、門面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增 ，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。2、甲方提供水電表

2、設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。五、租賃責(zé)任1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。六、違約責(zé)任乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由

3、轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方 乙方電話 電話年 月 日個(gè)人門面租賃協(xié)議書(二)出租方 (以下簡稱甲方)承 租 方(以下簡稱乙方)姓名 姓名經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將 市岳 市場 門面及緊靠 門面左則的 房間出租給乙方經(jīng)營，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，定立本

4、合同。第一條 租賃內(nèi)容一、甲方將位于 市 市場的 門面租賃給乙方。門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場買下了 門面 年到 年的合法經(jīng)營權(quán)。二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定。第二條 租賃期限三、租賃期五年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條 租金和租金交納形式四、門面的租金為每月 圓整。乙方每年的 月 號到 月 號期間向甲方繳納一年的租金 元，乙方每年年底向蓋一市場繳納 門面的租金 元。五、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方伍千圓(5000.00)人民幣做為合同履行保證金。六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀

5、行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)八、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。九、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。十、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場其他門面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，如有，視為單方終止合同違約行為。十一、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，遵守蓋一市場各項(xiàng)規(guī)章制度。十二、甲方承諾給乙方無償使用的設(shè)備(設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件)，乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時(shí)間會(huì)老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時(shí)，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用。第五條 續(xù)租十三、在本合同

6、期滿后，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。第六條 違約十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權(quán)收回門面并終止合同。十七、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保

7、證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前半年通知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。二十、任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。第七條 其它二十一、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。二十二、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。二十三、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙

8、雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。二十五、本合同連同附件共4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)合同簽訂日期個(gè)人門面租賃協(xié)議書(三)出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂?，門店面積約 平方米左右 。第二條 租賃期限及用途1、租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，合同自然終止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 公司辦公用房 使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)

9、出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿3個(gè)月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時(shí)的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條 租金及支付方式1、該房屋每月租金為 元(大寫 佰 拾 元整)。年租金總額為 元(大寫 仟 佰 拾 元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計(jì)算租金.2、房屋租金支付方式合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交清，依此類推。3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。4、合同簽

10、字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。第四條 租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方自行繳納 (水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門、窗、水、電、空調(diào)等)，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。第五條 合同的變更、解除與終止1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。第六條 房屋修繕與使用1、出租方將房屋交給承租方

11、后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。3、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。第七條 房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、乙方交還甲方房

12、屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第八條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第九條 乙方違約責(zé)任乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)損壞房

13、屋或房屋結(jié)構(gòu)的;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;(5)在約定的交租金時(shí)間無故不交，并推遲30天以上的。(6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。第十條 免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺(tái)風(fēng)等)第十一條