減震塊生產(chǎn)建設(shè)項目可行性研究報告

1、 減震塊生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告中咨國聯(lián)出品二二一二二一年三月目 錄第一章 總 論11.1項目概要11.1.1項目名稱11.1.2項目建設(shè)單位11.1.3項目建設(shè)性質(zhì)11.1.4項目建設(shè)地點11.1.5項目負責人11.1.6項目投資規(guī)模11.1.7項目建設(shè)規(guī)模21.1.8項目資金來源21.1.9項目建設(shè)期限31.2項目建設(shè)單位介紹31.3編制依據(jù)31.4 編制原則41.5研究范圍51.6主要經(jīng)濟技術(shù)指標51.7綜合評價6第二章 項目市場分析82.1建設(shè)地經(jīng)濟發(fā)展概況82.2我國減震塊行業(yè)發(fā)展狀況分析82.3我國減震塊行業(yè)發(fā)展趨勢分析92.4市場小結(jié)10第三章 項目建設(shè)的背景和必要性113.

2、1項目提出背景113.2項目建設(shè)必要性分析123.2.1有利于促進我國減震塊工業(yè)快速發(fā)展的需要123.2.2提升技術(shù)進步，滿足減震塊行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要133.2.4符合中國制造2025 “三步走”實現(xiàn)制造強國戰(zhàn)略目標133.2.5提升我國減震塊產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新水平的需要143.2.6提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠戰(zhàn)略發(fā)展的需要143.2.7增加當?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要153.3項目建設(shè)可行性分析153.3.1政策可行性153.3.2技術(shù)可行性163.3.3管理可行性163.4分析結(jié)論17第四章 項目建設(shè)條件184.1地理位置選擇184.2區(qū)域建設(shè)條件184.2.1園區(qū)建制184

3、.2.2園區(qū)總體規(guī)劃184.2.3園區(qū)產(chǎn)業(yè)方向20第五章 總體建設(shè)方案215.1總圖布置原則215.2土建方案215.2.1總體規(guī)劃方案215.2.2土建工程方案225.3主要建設(shè)內(nèi)容235.4工程管線布置方案235.4.1給排水235.4.2供電255.5道路設(shè)計275.6總圖運輸方案285.7土地利用情況285.7.1項目用地規(guī)劃選址285.7.2用地規(guī)模及用地類型28第六章 產(chǎn)品方案及技術(shù)方案306.1主要產(chǎn)品方案306.2產(chǎn)品質(zhì)量指標306.3產(chǎn)品價格制定原則306.4產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定306.5項目生產(chǎn)工藝簡述316.5.1產(chǎn)品工藝方案選擇316.5.2工藝技術(shù)流程及簡述31第七章 原

4、料供應(yīng)及設(shè)備選型327.1主要原材料供應(yīng)327.2主要設(shè)備選型327.2.1設(shè)備選型原則327.2.2主要設(shè)備明細33第八章 節(jié)約能源方案348.1本項目遵循的合理用能標準及節(jié)能設(shè)計規(guī)范348.2建設(shè)項目能源消耗種類和數(shù)量分析348.2.1能源消耗種類348.2.2能源消耗數(shù)量分析348.3項目所在地能源供應(yīng)狀況分析358.4主要能耗指標及分析358.5節(jié)能措施和節(jié)能效果分析368.5.1工業(yè)節(jié)能368.5.2節(jié)水措施368.5.3建筑節(jié)能378.5.4企業(yè)節(jié)能管理388.6結(jié)論38第九章 環(huán)境保護與消防措施399.1設(shè)計依據(jù)及原則399.1.1環(huán)境保護設(shè)計依據(jù)399.1.2設(shè)計原則399.2

5、建設(shè)地環(huán)境條件399.3 項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響409.3.1 項目建設(shè)對環(huán)境的影響409.3.2 項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物419.4 環(huán)境保護措施方案419.4.1 項目建設(shè)期環(huán)保措施419.4.2 項目運營期環(huán)保措施429.5綠化方案439.6消防措施439.6.1設(shè)計依據(jù)439.6.2防范措施449.6.3消防管理459.6.4消防措施的預(yù)期效果45第十章 勞動安全衛(wèi)生4710.1 編制依據(jù)4710.2概況4710.3 勞動安全4710.3.1工程消防4710.3.2防火防爆設(shè)計4810.3.3電力4810.3.4防靜電防雷措施4810.4勞動衛(wèi)生4910.4.1防暑降溫4910.4

6、.2衛(wèi)生4910.4.3噪聲4910.4.4照明4910.4.5個人防護4910.4.6安全教育及防護49第十一章 企業(yè)組織機構(gòu)與勞動定員5111.1組織機構(gòu)5111.2勞動定員5111.3人力資源管理5111.4福利待遇52第十二章 項目實施規(guī)劃5312.1建設(shè)工期的規(guī)劃5312.2建設(shè)工期5312.3實施進度安排53第十三章 投資估算與資金籌措5413.1投資估算依據(jù)5413.2項目建設(shè)投資估算5413.3流動資金估算5513.4資金籌措5513.5項目投資總額5513.6資金使用和管理58第十四章 財務(wù)及經(jīng)濟評價5914.1銷售收入及成本費用估算5914.1.1基本數(shù)據(jù)的確立5914.1

7、.2產(chǎn)品成本6014.1.3平均產(chǎn)品利潤6114.2財務(wù)評價6114.2.1項目投資回收期6114.2.2項目投資利潤率6114.2.3不確定性分析6114.3經(jīng)濟效益評價結(jié)論64第十五章 風險分析及規(guī)避6615.1項目風險因素6615.1.1不可抗力因素風險6615.1.2市場風險6615.1.3資金管理風險6615.2風險規(guī)避對策6615.2.1不可抗力因素風險規(guī)避對策6715.2.2市場風險規(guī)避對策6715.2.3資金管理風險規(guī)避對策67第十六章 結(jié)論與建議6816.1結(jié)論6816.2建議68減震塊項目可行性研究報告模版僅供參考或編寫過程中格式借鑒使用，不作為實際項目投資使用。本報告中所

8、發(fā)表的觀點和結(jié)論僅供報告持有者參考使用；報告編制人員對本報告披露的信息不作承諾性保證，也不對各級政府部門（客戶或潛在投資者）因參考報告內(nèi)容而產(chǎn)生的相關(guān)后果承擔法律責任；因此，報告的持有者和審閱者應(yīng)當完全擁有自主采納權(quán)和取舍權(quán)，敬請本報告的所有讀者給予諒解第 5 頁第一章 總 論1.1項目概要1.1.1項目名稱減震塊生產(chǎn)線建設(shè)項目1.1.2項目建設(shè)單位山西XX有限公司1.1.3項目建設(shè)性質(zhì)新建項目1.1.4項目建設(shè)地點本項目建設(shè)地址是山西轉(zhuǎn)型綜改示范區(qū)瀟河產(chǎn)業(yè)園區(qū)1.1.5項目負責人XX1.1.6項目投資規(guī)模項目的總投資為12120.00萬元，其中，建設(shè)投資為11520.00萬元（土建工程費用為

9、5023.80萬元，設(shè)備及安裝投資5317.65萬元，土地費用為768.00萬元，其他費用為184.24萬元，預(yù)備費226.30萬元），鋪底流動資金為600.00萬元。項目建成后，達產(chǎn)年可實現(xiàn)年產(chǎn)值35000.00萬元，計算期內(nèi)年均銷售收入為28954.55萬元，年均利潤總額2993.93萬元，年均凈利潤2245.44萬元，年均上繳稅金及附加為95.29萬元，年均上繳增值稅為952.92萬元；投資利潤率為24.70%，投資利稅率33.35%，稅后財務(wù)內(nèi)部收益率14.91%，稅后投資回收期(含建設(shè)期)為5.89年。1.1.7項目建設(shè)規(guī)模本項目主要產(chǎn)品為：減震塊。本次建設(shè)項目總用地面積48畝，總建

10、筑面積為29881.70平方米，主要建筑內(nèi)容及規(guī)模如下表：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）備注1、主要建筑工程生產(chǎn)車間115000.0015000.00鋼構(gòu),高9米按2層計容倉儲庫房17000.007000.00鋼構(gòu),高9米按2層計容綜合綜合樓4800.003200.00職工宿舍4800.003200.00職工食堂2450.00900.00門衛(wèi)室150.0050.00配電房1231.70231.70其他輔助設(shè)施1300.00300.00合計24631.7029881.702、公共設(shè)施道路硬化及停車場工程13800.003800.00綠化景觀工程135

11、00.003500.001.1.8項目資金來源本項目總投資資金12120.00萬元人民幣，資金來源為項目企業(yè)自籌。1.1.9項目建設(shè)期限本項目工程建設(shè)從2018年9月至2019年8月，工期共計12個月。1.2項目建設(shè)單位介紹公司致力于以航運金融為依托，發(fā)揮航運物流產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，整合產(chǎn)業(yè)鏈資源；打造以航運及相關(guān)產(chǎn)業(yè)租賃、集裝箱制造、投資及服務(wù)業(yè)務(wù)為核心的產(chǎn)業(yè)集群；以市場化機制、差異化優(yōu)勢、國際化視野，建立產(chǎn)融結(jié)合、融融結(jié)合、多種業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展的一站式航運金融服務(wù)平臺。公司船舶租賃業(yè)務(wù)船隊運力規(guī)模和集裝箱租賃業(yè)務(wù)箱隊規(guī)模都位居世界前列，截至二零一八年十二月三十一日，本公司集裝箱船隊規(guī)模達90艘，總運力達

12、62.95萬TEU；6.4萬噸級散貨船4艘、液化天然氣船、重吊船等各類型船舶八十余艘；集裝箱保有量約為380萬TEU；其他產(chǎn)業(yè)租賃方面，本公司致力于發(fā)展醫(yī)療、教育、新能源、建設(shè)和工業(yè)裝備等多個領(lǐng)域的融資租賃業(yè)務(wù)。集裝箱制造業(yè)務(wù)方面，公司下屬上海寰宇物流裝備有限公司年產(chǎn)能達55萬TEU。本公司還致力于發(fā)展投資及服務(wù)業(yè)務(wù)，充分利用航運業(yè)的產(chǎn)業(yè)經(jīng)驗、金融服務(wù)業(yè)的既有資源促進產(chǎn)融結(jié)合，優(yōu)化商業(yè)模式，取得航運金融業(yè)務(wù)的協(xié)同發(fā)展。公司將秉承卓實理念，以金融助力實業(yè)、發(fā)展創(chuàng)造價值為使命，以誠信、高效、進取、共贏為核心價值觀，致力于打造成為卓越產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)商。1.3編制依據(jù)1. 中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)

13、展“十三五”規(guī)劃綱要；2. 山西國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要；3. 國家中長期科學和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）；4. 減震塊工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）；5. 中國制造2025；6. 建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)及使用手冊（第三版）；7. 工業(yè)可行性研究編制手冊；8. 現(xiàn)代財務(wù)會計；9. 工業(yè)投資項目評價與決策；10. 項目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)；11. 國家公布的相關(guān)設(shè)備及施工標準。1.4 編制原則 （1）充分利用企業(yè)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施條件，將該企業(yè)現(xiàn)有條件（設(shè)備、場地等）均納入到設(shè)計方案，合理調(diào)整，以減少重復(fù)投資。（2）堅持技術(shù)、設(shè)備的先進性、適用性

14、、合理性、經(jīng)濟性的原則，確保工程質(zhì)量，以達到企業(yè)的高效益。（3）認真貫徹執(zhí)行國家基本建設(shè)的各項方針、政策和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行國家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標準和規(guī)范。（4）設(shè)計中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復(fù)利用率。（5）注重環(huán)境保護，設(shè)計中注重建設(shè)垃圾處理方案，在建設(shè)過程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。（6）注重勞動安全和衛(wèi)生，設(shè)計文件應(yīng)符合國家有關(guān)勞動安全、勞動衛(wèi)生及消防等標準和規(guī)范要求。1.5研究范圍本研究報告對企業(yè)現(xiàn)狀和項目建設(shè)的可行性、必要性及承辦條件進行了調(diào)查、分析和論證；對產(chǎn)品的行業(yè)市場需求情況進行了重點分析和預(yù)測，確定了本項目的經(jīng)營綱領(lǐng)；對加強環(huán)境保護、節(jié)約能源等方面提出了

15、建設(shè)措施、意見和建議；對工程投資，經(jīng)營成本和經(jīng)濟效益等進行計算分析并作出總的評價；對項目建設(shè)及運營中出現(xiàn)風險因素作出分析，重點闡述規(guī)避對策。1.6主要經(jīng)濟技術(shù)指標本項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標如下：項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標表序號項目名稱單位數(shù)據(jù)和指標一主要指標1總用地面積畝48.002達產(chǎn)年設(shè)計產(chǎn)能噸/年0.003總建筑面積29881.704道路硬化工程3800.005綠化面積3500.006總投資資金，其中：萬元12120.006.1建筑工程萬元5023.806.2設(shè)備及安裝費用萬元5317.656.3土地費用萬元768.006.4其他費用萬元184.246.5預(yù)備費用萬元226.306.6鋪底流動資金

16、萬元600.00二主要數(shù)據(jù)1達產(chǎn)年年產(chǎn)值萬元35000.002年均銷售收入萬元28954.553年平均利潤總額萬元2993.934年均凈利潤萬元2245.445年銷售稅金及附加萬元95.296年均增值稅萬元952.927年均所得稅萬元748.488項目定員人809建設(shè)期年1三主要評價指標1項目投資利潤率%24.70%2項目投資利稅率%33.35%3稅后財務(wù)內(nèi)部收益率%14.91%4稅前財務(wù)內(nèi)部收益率%20.37%5稅后財務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元5,572.046稅前財務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元10,461.427投資回收期(稅后)含建設(shè)期年5.898投資回收期(稅前)含建設(shè)期年4.889盈虧

17、平衡點%39.91%1.7綜合評價本項目重點研究“減震塊生產(chǎn)線建設(shè)項目”的設(shè)計與建設(shè)，項目建成后，可滿足當前減震塊消費市場的極大需求，推動我國相關(guān)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，對地方經(jīng)濟建設(shè)有積極的積極促進作用。項目產(chǎn)品市場前景廣闊。且該項目投產(chǎn)后，可以帶動本地相關(guān)配套企業(yè)的發(fā)展，提供更多的就業(yè)機會。本項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，選址符合山西規(guī)劃的相關(guān)要求。該項目選用先進技術(shù)和設(shè)備，能達到清潔生產(chǎn)水平，項目營運過程中充分體現(xiàn)了循環(huán)經(jīng)濟的理念。污染治理措施能夠滿足環(huán)保管理的要求，廢氣、廢水、噪聲、固體廢物均能實現(xiàn)達標排放和安全處置。項目的實施符合我國產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，是推動我國減震塊產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級的重要舉措，符合我國

18、國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標。項目將帶動當?shù)鼐蜆I(yè)，增加當?shù)乩?，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。項目建設(shè)還將形成產(chǎn)業(yè)集群，拉大產(chǎn)業(yè)鏈條，對項目建設(shè)地乃至我國的經(jīng)濟發(fā)展起到很大的促進作用。因此，本項目的建設(shè)不僅會給項目企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟效益，還具有很強的社會效益。綜上所述，該項目市場前景看好，經(jīng)濟效益、社會效益顯著，因此，項目可行且必要。第二章 項目市場分析2.1建設(shè)地經(jīng)濟發(fā)展概況未來，園區(qū)將堅持轉(zhuǎn)型為綱、產(chǎn)業(yè)為王、創(chuàng)新為上，成為國家資源型經(jīng)濟轉(zhuǎn)型示范先導(dǎo)區(qū)、中部地區(qū)重要的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，重點發(fā)展新能源汽車、航空新材料、3D打印材料、工業(yè)機器人、多用途無人機、下一代信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、太陽能電池、生物醫(yī)藥、總部經(jīng)濟

19、、會展經(jīng)濟、現(xiàn)代物流等產(chǎn)業(yè)。2.2我國減震塊行業(yè)發(fā)展狀況分析作為國民經(jīng)濟傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要的民生產(chǎn)業(yè)和國際競爭優(yōu)勢明顯產(chǎn)業(yè)的減震塊工業(yè)，在繁榮市場、吸納就業(yè)、增加農(nóng)民收入、加快城鎮(zhèn)化進程以及促進社會和諧發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用。盡管外部環(huán)境不斷變化，中國減震塊工業(yè)當前在國民經(jīng)濟中仍保持著穩(wěn)定地位，并發(fā)揮著日漸重要的作用。但隨著全球減震塊產(chǎn)業(yè)格局的進一步調(diào)整，我國減震塊工業(yè)發(fā)展正面臨發(fā)達國家“再工業(yè)化”和發(fā)展中國家加快推進工業(yè)化進程的“雙重擠壓”。中國減震塊工業(yè)正處于由大而強的關(guān)鍵轉(zhuǎn)型期。當然隨著“中國制造2025”的落地實施，作為中國傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)的中國減震塊行業(yè)在傳統(tǒng)減震塊技術(shù)與新技術(shù)之間的差

20、距不斷拉大的情況下也在進行著一場變革。隨著減震塊工業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃的發(fā)布，中國減震塊行業(yè)正式邁進智能化、數(shù)字化的轉(zhuǎn)型當中。減震塊行業(yè)發(fā)展空間從產(chǎn)業(yè)發(fā)展層面看，減震塊工業(yè)與信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)深度融合對傳統(tǒng)生產(chǎn)經(jīng)營方式提出挑戰(zhàn)的同時，也為產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展提供了廣闊空間?！爸袊圃?025”“互聯(lián)網(wǎng)+”推動信息技術(shù)在減震塊行業(yè)設(shè)計、生產(chǎn)、營銷、物流等環(huán)節(jié)的深入應(yīng)用，將推動生產(chǎn)模式向柔性化、智能化、精細化轉(zhuǎn)變，由傳統(tǒng)生產(chǎn)制造向服務(wù)型制造轉(zhuǎn)變。大數(shù)據(jù)、云平臺、云制造、電子商務(wù)和跨境電商發(fā)展將催生新業(yè)態(tài)、新模式。隨著社會的進步和發(fā)展，在大環(huán)境、消費者需求、成本等多重因素變化影響下，中國減震塊行業(yè)也在逐漸發(fā)

21、生新變化，主要分為“創(chuàng)新速度加快”、“消費需求多元”、“智能深度融入”三點：面對我國減震塊工業(yè)發(fā)展環(huán)境和形勢的深刻變化，相關(guān)企業(yè)須積極把握需求增長與消費升級的趨勢，利用好新一輪科技和產(chǎn)業(yè)變革的戰(zhàn)略機遇，推動我國減震塊工業(yè)加快向中高端邁進。2.3我國減震塊行業(yè)發(fā)展趨勢分析技術(shù)進步和工藝創(chuàng)新成為促進產(chǎn)業(yè)升級和提升產(chǎn)品檔次的主要動力。減震塊行業(yè)將著力增強自主創(chuàng)新能力，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，提高經(jīng)濟運行的質(zhì)量和效益，加快減震塊先進生產(chǎn)力建設(shè)。主要包括“三大創(chuàng)新”：科技創(chuàng)新、經(jīng)營管理創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)鏈整合創(chuàng)新。以及新材料、新工藝的應(yīng)用，將會有力地推進我國減震塊行業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整，大大提高我國減震塊工藝技術(shù)水平，提高我

22、國減震塊的技術(shù)含量和產(chǎn)品檔次。ERP企業(yè)資源計劃、PDM 產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)及信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的廣泛應(yīng)用，將加快減震塊企業(yè)商品的購、銷、存等流轉(zhuǎn)過程，進一步規(guī)范企業(yè)運作流程，加速企業(yè)生產(chǎn)效率，大大提高企業(yè)的市場應(yīng)變能力。減震塊行業(yè)將逐步適應(yīng)國際消費趨勢的主流，由生產(chǎn)低檔次產(chǎn)品向高品質(zhì)、高檔次及高附加值的產(chǎn)品轉(zhuǎn)變，逐步完善上下游產(chǎn)業(yè)鏈，向價值鏈高端邁進。2.4市場小結(jié)綜上可以看出，我國減震塊業(yè)及減震塊產(chǎn)品發(fā)展前景十分可觀。市場需求十分旺盛。隨著國內(nèi)外消費需求的進一步增加，必將帶動減震塊市場需求的進一步拉大。因此，項目正是適應(yīng)市場需求而產(chǎn)生的，產(chǎn)品市場需求潛力較大，前景可觀。第 10 頁第三章 項目建設(shè)

23、的背景和必要性3.1項目提出背景 說明國家有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、分析項目是否符合這些宏觀經(jīng)濟要求。“十三五”期間，面對復(fù)雜的內(nèi)外部環(huán)境，減震塊行業(yè)著力推進轉(zhuǎn)型升級，依靠技術(shù)創(chuàng)新、管理提升和產(chǎn)品升級，全行業(yè)經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)，規(guī)模以上企業(yè)主要運行指標保持增長。為應(yīng)對國內(nèi)外減震塊市場的變化，政府大力推動并加快減震塊工業(yè)轉(zhuǎn)型升級，減震塊產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)逐步由低端產(chǎn)品向中高端產(chǎn)品轉(zhuǎn)移，目前高端市場需求激增，減震塊市場需求上升，供不應(yīng)求。項目方結(jié)合我國減震塊行業(yè)發(fā)展較好的行業(yè)背景、減震塊等相關(guān)產(chǎn)品市場需求日益旺盛以及當前項目公司及項目實施地具備多方資源優(yōu)勢的情況下，提出的“減震塊生產(chǎn)線建設(shè)項目”。項目企業(yè)

24、將充分利用建設(shè)地資源、能源、人力成本優(yōu)勢以及產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢，將該項目打造成當?shù)仡H具規(guī)模的減震塊開發(fā)生產(chǎn)基地。本次項目的建設(shè)對于加快山西減震塊行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，大力推進新型工業(yè)化發(fā)展進程，帶動當?shù)貒窠?jīng)濟可持續(xù)發(fā)展具有積極的意義。該項目建設(shè)具備良好的市場發(fā)展空間，項目產(chǎn)品具有廣泛的應(yīng)用價值，具有良好的應(yīng)用前景，其推廣應(yīng)用將產(chǎn)生巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。項目采用的技術(shù)成熟，環(huán)境零影響，運行費用少，抗風險能力強，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境保護政策，具有明顯的投資優(yōu)勢和非常廣闊的市場前景。因此，本次項目的提出恰合時宜且意義重大，項目建設(shè)具備一定的市場發(fā)展空間，項目實施將為項目方帶來較為可觀的經(jīng)濟效益與社會

25、效益。3.2項目建設(shè)必要性分析一般從企業(yè)本身所獲得的經(jīng)濟效益及項目對宏觀經(jīng)濟、對社會發(fā)展所產(chǎn)生的影響兩方面來說明投資的必要性。包括下面這些內(nèi)容。企業(yè)獲得的利潤情況。企業(yè)可以提高產(chǎn)品質(zhì)量，加強市場競爭力。擴大生產(chǎn)能力，改變產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。采用新工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動生產(chǎn)率。產(chǎn)品進入國際市場的優(yōu)越條件和競爭力。對當?shù)亟?jīng)濟、社會發(fā)展的積極影響。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。3.2.1有利于促進我國減震塊工業(yè)快速發(fā)展的需要減震塊工業(yè)是我國傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要民生產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)造國際化新優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)，是科技和時尚融合、生活消費與產(chǎn)業(yè)用并舉的產(chǎn)業(yè)，在美化人民生活、增強文化自信、建設(shè)生態(tài)文明、帶

26、動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、拉動內(nèi)需增長、促進社會和諧等方面發(fā)揮著重要作用。從國內(nèi)經(jīng)濟環(huán)境看，國內(nèi)需求將成為行業(yè)增長的重要驅(qū)動力。隨著國內(nèi)經(jīng)濟的持續(xù)快速增長，居民收入的穩(wěn)定提升，將拉動內(nèi)需市場的進一步發(fā)展。隨著現(xiàn)代減震塊工業(yè)的快速發(fā)展，自動化、連續(xù)化和高效化已成為現(xiàn)代減震塊業(yè)生產(chǎn)的主要方向，以減少中國減震塊品生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)與國際先進水平的差距。從而加大力度引進先進的減震塊設(shè)備和技術(shù)，注重消化與吸收，尤其要注重創(chuàng)新能力的提高，使減震塊品生產(chǎn)向創(chuàng)新之路發(fā)展。本次項目建設(shè)將大力引進國內(nèi)外最先進的生產(chǎn)設(shè)備，建設(shè)設(shè)施完善的現(xiàn)代化車間，通過先進的減震塊加工技術(shù)和裝備，促進我國減震塊工業(yè)在新時期繼續(xù)快速健康發(fā)展，有利于

27、將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟優(yōu)勢，是加快我國經(jīng)濟繁榮發(fā)展的重要途徑，因此本次項目的提出適時且必要。3.2.2提升技術(shù)進步，滿足減震塊行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要搞好減震塊技術(shù)進步與產(chǎn)業(yè)升級對于減震塊全行業(yè)發(fā)展具有重要意義。全面提升行業(yè)核心競爭力，并發(fā)揮優(yōu)勢要素，做大做強。山西XX有限公司自成立以來一直從事減震塊減震塊的生產(chǎn)，技術(shù)已相當成熟，經(jīng)過多年的發(fā)展與探索，已取得很大的成績，項目的建設(shè)不僅可以彌補我國減震塊尖端技術(shù)的空白，還可有效滿足減震塊行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要。從減震塊企業(yè)來說，生產(chǎn)高端減震塊既是企業(yè)實力的象征，更是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的利潤增長點，同時也是減震塊企業(yè)“做精”的戰(zhàn)略選擇。隨著減震塊行業(yè)產(chǎn)

28、品的創(chuàng)新開發(fā)和培育新的增長點，從而加快產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，重點開發(fā)高檔次、高品位、高附加值產(chǎn)品，為行業(yè)創(chuàng)造新的經(jīng)濟增長點，提高產(chǎn)品質(zhì)量和品質(zhì)，注重從加工生產(chǎn)向前端設(shè)計研發(fā)、后端市場終端控制延伸，引導(dǎo)并創(chuàng)造市場需求，以市場為導(dǎo)向，加強高品質(zhì)產(chǎn)品開發(fā)，更好地滿足消費者多層次的需求。面對一個變化迅速、日新月異、多元化、流行周期短的市場，項目企業(yè)將提高對市場的反應(yīng)速度，在充分了解市場的情況下，采用新工藝、新技術(shù)和生產(chǎn)效率來生產(chǎn)產(chǎn)品，提高產(chǎn)品質(zhì)量，快速生產(chǎn)出消費者所需要的產(chǎn)品，在新一輪的競爭中取得先機，從而滿足當前市場對減震塊的市場需求。3.2.4符合中國制造2025 “三步走”實現(xiàn)制造強國戰(zhàn)略目標中國制造2

29、025部署全面推進實施制造強國戰(zhàn)略，明確了9項戰(zhàn)略任務(wù)和重點：其中特別提出支持戰(zhàn)略性重大項目和高端裝備實施技術(shù)改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術(shù)改造引導(dǎo)資金規(guī)模，通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術(shù)改造的長效機制。提高國家制造業(yè)創(chuàng)新能力，大力推動重點領(lǐng)域突破發(fā)展，聚焦新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、高檔數(shù)控機床和機器人、航空航天裝備、海洋工程裝備及高技術(shù)船舶、先進軌道交通裝備、節(jié)能與新能源汽車、電力裝備、農(nóng)機裝備、新材料、生物醫(yī)藥及高性能醫(yī)療器械等十大重點領(lǐng)域。生產(chǎn)制造業(yè)是國家實施新能源制造強國戰(zhàn)略的重要基礎(chǔ)和支撐。因此，項目實施符合中國制造2025發(fā)展部署。3.2.5提升我國減震塊產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新水平的需要本次

30、項目以節(jié)能減排和提升品質(zhì)為導(dǎo)向，實施多品種、系列化減震塊研發(fā)生產(chǎn)，是與國家產(chǎn)業(yè)政策密切相關(guān)的高端、高附加值、具有很好市場前景的產(chǎn)品研發(fā)制造，公司堅持以產(chǎn)品創(chuàng)新為動力，加快研發(fā)高端減震塊，在產(chǎn)品定位上，本項目將主要向低排放、低能耗、高智能化控制、多功能綜合使用、先進制造工藝、人機工程化設(shè)計等方向發(fā)展，實現(xiàn)真正意義上的“零”排放。對推進山西產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，夯實全省減震塊產(chǎn)業(yè)、裝備制造業(yè)等產(chǎn)業(yè)根基，帶動全省經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。3.2.6提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠戰(zhàn)略發(fā)展的需要隨著近年來國內(nèi)減震塊行業(yè)的蓬勃發(fā)展，項目企業(yè)依托當?shù)氐锰飒毢竦臈l件開發(fā)優(yōu)勢資源，深挖潛力提升項目產(chǎn)品的生

31、產(chǎn)技術(shù)水平，本次“減震塊項目”將充分發(fā)揮技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢與人才優(yōu)勢，通過企業(yè)技術(shù)改造提升技術(shù)水平，購置先進的技術(shù)裝備，采用規(guī)模化生產(chǎn)經(jīng)營，提升企業(yè)市場競爭力，充分利用本地資源，全力對減震塊進行研發(fā)及生產(chǎn)，以促進企業(yè)可持續(xù)性發(fā)展，有助于企業(yè)做大減震塊的生產(chǎn)主業(yè)，延伸企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，促進產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展方面實現(xiàn)突破。本次項目建設(shè)將大力引進國內(nèi)外最先進的生產(chǎn)設(shè)備，建設(shè)設(shè)施完善的現(xiàn)代化車間，此舉是項目公司長遠戰(zhàn)略規(guī)劃中極為重要的一環(huán)，關(guān)系著企業(yè)未來的發(fā)展能量，因此本次項目的提出適時且必要。3.2.7增加當?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要本項目除少數(shù)的管理人員和關(guān)鍵崗位技術(shù)人員由項目公司解決外，新增員工均由當?shù)卣泄そ鉀Q

32、，項目建成后，將為當?shù)靥峁┐罅烤蜆I(yè)機會，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，將有力促進當?shù)亟?jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定；此外，項目的實施可帶動我國減震塊及相關(guān)行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為提高中國綜合國力產(chǎn)生巨大而深遠影響，對于搞活國民經(jīng)濟、增加國民收入、提高國民生活水平有著非常重要的意義。3.3項目建設(shè)可行性分析 3.3.1政策可行性國務(wù)院印發(fā)中國制造2025中提出：持續(xù)推進企業(yè)技術(shù)改造。明確支持戰(zhàn)略性重大項目和高端裝備實施技術(shù)改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術(shù)改造引導(dǎo)資金規(guī)模，通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術(shù)改造的長效機制。推動技術(shù)改造相關(guān)立法，強化激勵約束機制，完善促進企業(yè)技術(shù)改造的政策體系。支持重點行業(yè)、高

33、端產(chǎn)品、關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行技術(shù)改造，引導(dǎo)企業(yè)采用先進適用技術(shù)，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，全面提升設(shè)計、制造、工藝、管理水平，促進鋼鐵、石化、工程機械、輕工、減震塊等產(chǎn)業(yè)向價值鏈高端發(fā)展。研究制定重點產(chǎn)業(yè)技術(shù)改造投資指南和重點項目導(dǎo)向計劃，吸引社會資金參與，優(yōu)化工業(yè)投資結(jié)構(gòu)。圍繞兩化融合、節(jié)能降耗、質(zhì)量提升、安全生產(chǎn)等傳統(tǒng)領(lǐng)域改造，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新裝備、新材料，提高企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平和效益。減震塊工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）提出：全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會精神，牢固樹立并貫徹創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，落實中國制造2025，以提高發(fā)展質(zhì)量和效益為中心，以推進供給側(cè)結(jié)

34、構(gòu)性改革為主線，以增品種、提品質(zhì)、創(chuàng)品牌的“三品”戰(zhàn)略為重點，增強產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推進智能制造和綠色制造，形成發(fā)展新動能，創(chuàng)造競爭新優(yōu)勢，促進產(chǎn)業(yè)邁向中高端，初步建成減震塊強國。在國家及項目當?shù)卣叩膬A斜和政府的大力扶持下，科技、資本、土地、人才等資源將得到進一步整合，科技創(chuàng)新中介平臺、融資體系建設(shè)、創(chuàng)新機制、人才引進等方面將有新突破，從而為該項目創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。因此，本項目屬于國家鼓勵支持發(fā)展項目，符合國家大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈的戰(zhàn)略部署，項目建設(shè)具備政策可行性。3.3.2技術(shù)可行性本項目擁有專業(yè)研究機構(gòu)和國際一流技術(shù)團隊，從理論基礎(chǔ)研究到應(yīng)用研究形成多種技術(shù)路線研究應(yīng)用體系。本項

35、目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)已經(jīng)達到了成熟應(yīng)用階段，該工藝適合我國的國情。本項目建設(shè)在技術(shù)上可行。項目公司已做了大量前期準備工作，同時擁有國內(nèi)一流的技術(shù)隊伍，資金實力及人才優(yōu)勢較強。項目建成后將緊跟國內(nèi)國際先進技術(shù)發(fā)展步伐，不斷縮短技術(shù)更新周期，對生產(chǎn)各環(huán)節(jié)進行全程質(zhì)量控制，確保本項目技術(shù)水平的先進地位。3.3.3管理可行性本項目將根據(jù)項目建設(shè)的實際需要，專門組建機構(gòu)及經(jīng)營隊伍，負責項目規(guī)劃、立項、設(shè)計、組織和實施。在經(jīng)營管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵制度，確保本項目按照現(xiàn)代化方式運作。3.4分析結(jié)論本項目的建設(shè)符合我國的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，從項目實施的必要性和建設(shè)可行性分析，本項目屬于國家鼓

36、勵類的建設(shè)項目，有當?shù)卣?、各相關(guān)部門的支持，按國家基本建設(shè)程序進行實施，項目符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃的工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局建設(shè)要求，項目設(shè)計可靠合理，是一項具有良好的社會效益和經(jīng)濟效益的項目，可見，本項目的社會及經(jīng)濟評價可行。綜合以上因素，本項目建設(shè)可行，且十分必要。第 17 頁第四章 項目建設(shè)條件4.1地理位置選擇本項目建設(shè)地址選定在山西轉(zhuǎn)型綜改示范區(qū)瀟河產(chǎn)業(yè)園區(qū)。4.2區(qū)域建設(shè)條件為加快創(chuàng)新驅(qū)動、轉(zhuǎn)型升級步伐，探索資源型經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展的新路子，實現(xiàn)山西振興崛起的戰(zhàn)略目標，省委、省政府決定將太原市、晉中市范圍內(nèi)的8家開發(fā)區(qū)進行整合擴區(qū)，建設(shè)山西轉(zhuǎn)型綜改示范區(qū)(以下簡稱“示范區(qū)”)。瀟河產(chǎn)業(yè)園區(qū)為示范區(qū)的下屬

37、園區(qū)，是新設(shè)立的園區(qū)，承擔著示范區(qū)開發(fā)建設(shè)、創(chuàng)新發(fā)展的主要任務(wù)。園區(qū)籌建以來，各項工作有序推進，取得了一定成果。4.2.1園區(qū)建制2016年10月25日，示范區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組正式成立。2016年11月4日，示范區(qū)管委會籌委會成立。2017年1月13日，中央編辦正式批復(fù)同意設(shè)立示范區(qū)管委會(中央編辦復(fù)字20179號)，同時明確瀟河產(chǎn)業(yè)園區(qū)事業(yè)服務(wù)中心為示范區(qū)管委會的所屬事業(yè)機構(gòu)，為正處級建制。目前，園區(qū)事業(yè)服務(wù)中心暫按“大部制”運行，具體下設(shè)辦公室(黨群中心)、縣區(qū)協(xié)調(diào)中心(周邊事務(wù)中心)、項目建設(shè)中心(物業(yè)管理中心)、政企服務(wù)中心等部門，均為正科級建制。4.2.2園區(qū)總體規(guī)劃2017年1月26日

38、，山西轉(zhuǎn)型綜改示范區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)太原起步區(qū)總體規(guī)劃(20162030)正式公示，主要內(nèi)容有：(一)區(qū)位范圍。根據(jù)規(guī)劃，瀟河產(chǎn)業(yè)園區(qū)包括太原市清徐縣、小店區(qū)大部分區(qū)域(約205平方公里)和晉中市部分區(qū)域(約138平方公里)，總面積約343平方公里。其中太原起步區(qū)位于太原市南部小店區(qū)與清徐縣交界處、瀟河兩岸，處于園區(qū)核心位置，規(guī)劃總面積約為57.3平方公里，是“太榆同城化”、太原都市圈“雙城”建設(shè)的核心區(qū)域，至2030年常住人口達到約30萬人。(二)空間布局。今后，起步區(qū)將形成“一帶、一心、兩軸、多組團”的空間結(jié)構(gòu)。其中，“一帶”指瀟河生態(tài)廊道和沿瀟河兩岸，將增設(shè)公共服務(wù)設(shè)施;“一心”位于起步區(qū)中

39、西部、瀟河兩岸，包括商業(yè)金融、商業(yè)展覽、行政辦公、創(chuàng)新研發(fā)、管理咨詢、教育培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)孵化、文化體育、醫(yī)療衛(wèi)生等服務(wù)設(shè)施。“兩軸”是指建成兩條南北向發(fā)展軸線，即沿規(guī)劃大運路的產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸和真武路西側(cè)的配套居住生活軸?！岸嘟M團”將在瀟河南、北兩區(qū)建設(shè)多個工業(yè)、物流產(chǎn)業(yè)組團及配套生產(chǎn)、生活服務(wù)組團。(三)交通路網(wǎng)。將來，起步區(qū)將建成由快速路、主干路、次干路和支路四個等級構(gòu)成的綜合交通路網(wǎng)。其中，快速路包括“兩橫一縱”，“兩橫”分別為銜接清徐縣和園區(qū)太原區(qū)域、晉中區(qū)域的小牛線和文源路;“一縱”為銜接太原南部區(qū)域和園區(qū)的大運路?？焖俾房傞L度22公里。骨干性主干路包括城市主干路系統(tǒng)，結(jié)合現(xiàn)狀道路的基礎(chǔ)上，采

40、用方格網(wǎng)結(jié)構(gòu)，規(guī)劃“四橫四縱”主干路網(wǎng)。4.2.3園區(qū)產(chǎn)業(yè)方向未來，園區(qū)將堅持轉(zhuǎn)型為綱、產(chǎn)業(yè)為王、創(chuàng)新為上，成為國家資源型經(jīng)濟轉(zhuǎn)型示范先導(dǎo)區(qū)、中部地區(qū)重要的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，重點發(fā)展新能源汽車、航空新材料、3D打印材料、工業(yè)機器人、多用途無人機、下一代信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、太陽能電池、生物醫(yī)藥、總部經(jīng)濟、會展經(jīng)濟、現(xiàn)代物流等產(chǎn)業(yè)。第五章 總體建設(shè)方案5.1總圖布置原則1、強調(diào)“以人為本”的設(shè)計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項目設(shè)施。3、工程內(nèi)

41、容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護生態(tài)環(huán)境，增強景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價，節(jié)約建設(shè)資金。6、建筑風格與區(qū)域建筑風格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計原則。5.2土建方案5.2.1總體規(guī)劃方案總平面布置的指導(dǎo)原則是合理布局，節(jié)約用地，適當預(yù)留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設(shè)計防火規(guī)范進行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。本項目總圖布置按功能分區(qū)，分

42、為生產(chǎn)區(qū)、動力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設(shè)計兩個出入口，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運輸和消防通道。本項目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構(gòu)）筑物周圍充分進行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。5.2.2土建工程方案本項目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設(shè)要求進行設(shè)計，采用輕鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設(shè)，并按建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB500112010）的規(guī)定及當?shù)赜嘘P(guān)文件采取必要的抗震措施。整個廠房設(shè)計充分利用自然環(huán)境，強調(diào)豐富的空間關(guān)系，力求設(shè)計新穎、優(yōu)美舒適

43、。 主要建筑物的圍護結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設(shè)有天窗進行采光和自然通風，應(yīng)選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。生產(chǎn)車間的建筑采用輕鋼框架結(jié)構(gòu)。在符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的前提下，做到結(jié)構(gòu)整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設(shè)計上充分考慮了通風設(shè)計，避免火災(zāi)、爆炸的危險性。建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范，耐火等級為二級；屋面防水等級為三級，按照屋面工程技術(shù)規(guī)范要求施工。結(jié)構(gòu)設(shè)計方案地基及基礎(chǔ)根據(jù)地質(zhì)條件及生產(chǎn)要求，對本裝置土建結(jié)構(gòu)設(shè)計初步定為：生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)。結(jié)構(gòu)選型根據(jù)項目的自身情況及當?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理部門對該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項目生產(chǎn)生間擬采用全

44、鋼結(jié)構(gòu)。本項目的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震等級為三級。建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50年，安全等級為二級。5.3主要建設(shè)內(nèi)容本次建設(shè)項目總用地面積48畝，總建筑面積為29881.70平方米，主要建筑內(nèi)容及規(guī)模如下表：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）備注1、主要建筑工程生產(chǎn)車間115000.0015000.00鋼構(gòu),高9米按2層計容倉儲庫房17000.007000.00鋼構(gòu),高9米按2層計容綜合綜合樓4800.003200.00職工宿舍4800.003200.00職工食堂2450.00900.00門

45、衛(wèi)室150.0050.00配電房1231.70231.70其他輔助設(shè)施1300.00300.00合計24631.7029881.702、公共設(shè)施道路硬化及停車場工程13800.003800.00綠化景觀工程13500.003500.005.4工程管線布置方案5.4.1給排水一、設(shè)計依據(jù)建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB 50015-2003（2009年版）室外給水設(shè)計規(guī)范GB50013-2006室外排水設(shè)計規(guī)范 2014年版GB50014-2006建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 50016-2014建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GB 50140-2005自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB 50084-2017二、給水設(shè)計A、水

46、源本項目工程水源由當?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。引入管采用管徑DN150。B、室內(nèi)給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)由當?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)直接供水，水質(zhì)符合生活飲用標準。給水管道采用PP-R給水管，熱熔連接。消防給水系統(tǒng)設(shè)有室內(nèi)消火栓。消火栓間距不大于30米，確保同層任何部位都有兩股水柱同時到達滅火點。消火栓采用SG24/65型室內(nèi)自救式消火栓，消火栓口徑為DN65，水龍帶長25米，水槍噴嘴為DN19。消防給水管采用熱鍍鋼管。C、室外給水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活、消防合用給水系統(tǒng)，水源為當?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。給水管網(wǎng)系統(tǒng)布置成環(huán)狀，主要管徑由DN150組成，室外設(shè)有地上式消火栓。三、排水設(shè)計室內(nèi)排水室內(nèi)排水采

47、用糞便污水與生活洗滌廢水合流管道，排水管采用PVC芯層發(fā)泡管道。室外排水室外排水采用雨、污分流制，生活污水排至園區(qū)污水處理廠統(tǒng)一處理，達標排放。雨水經(jīng)雨水管道匯集，進入市政雨水回排放系統(tǒng)。四、消防固定滅火系統(tǒng)主要建筑物均按二級耐火等級建造，在各建筑物內(nèi)設(shè)置有室內(nèi)消防栓，同時設(shè)有二個室外消防栓。廠區(qū)若有火災(zāi)，可以較及時地撲滅。另外，本項目擬在各車間設(shè)置部分干粉滅火器，充裝量為6L，滅火級別為5A，以備在火災(zāi)剛發(fā)生時使用，以避免用水滅火而導(dǎo)致產(chǎn)品損壞。5.4.2供電電氣工程(l）供電電源本工程電源由國家電網(wǎng)提供電能，承辦單位設(shè)計自備供電線路系統(tǒng)，安裝配電功能齊全的配電裝置，即可滿足項目供電需求，各

48、種生產(chǎn)設(shè)備總裝機功率為5000KW。無功功率補償變電室低壓配電間內(nèi)安裝低壓電力電容器進行無功功率補償。10KV母線側(cè)需配置無功補償及諧波濾波裝置，低壓側(cè)集中補償自動切換。繼電保護變壓器高壓側(cè)采用負荷開關(guān)加熔斷器保護。(2）低壓配電方式及線路敷設(shè)根據(jù)建筑及負荷分布情況，采用干線式與放射式相結(jié)合方式。室外電力電纜采用埋地敷設(shè)。(3）照明車間配電及照明a、車間配電采用卜線式配電及放射式配電相結(jié)合的配電方式。分支線路敷設(shè)采用塑料絕緣線穿管沿墻或埋地敷設(shè)；b、廠房照明采用照明配電箱配電。車間照度：車間工作區(qū)照度為250一3001x；c、事故照明應(yīng)采用消防保安電源獨立供電，與常用電源自動切換；d、車間照明

49、燈具采用高效節(jié)能的LED燈。電能管理與節(jié)電措施車間低壓配電室的低壓進線柜裝設(shè)電流表、電壓表和有功、無功電度表。各電器產(chǎn)品選用最新型、節(jié)能型。車間供電盡量縮短線路長度，減少電能損耗。提高功率因數(shù)、降低無功損耗。電氣安全為防止絕緣破壞時的危險電壓，在正常情況下，凡不帶電的用電設(shè)備金屬外殼，配電裝置的金屬構(gòu)架、電纜外皮、母線外殼電力線路的金屬保護管等均采取接地保護。廠房屋面設(shè)有避雷帶，防雷和接地共用接地裝置，接地電阻不大于3歐姆。辦公區(qū)域照明燈具主要以LED節(jié)能燈為主，結(jié)合場所功能需要，可適當布置一些功能效應(yīng)燈。辦公區(qū)各出口部位、變配電室、重要場所設(shè)置應(yīng)急照明及誘導(dǎo)燈。樓梯間照明采用聲光感應(yīng)控制，走

50、廊等照明采用分層集中控制。室外道路照明采用自動與手動控制結(jié)合開啟關(guān)閉。（4）避雷及接地本項目建筑物屋頂避雷采用避雷網(wǎng)防雷系統(tǒng)。嚴格按民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范防雷建筑防雷措施進行。避雷接地、電氣保護接地，共用接地極組，該接地極利用鋼筋鹼基礎(chǔ)中結(jié)構(gòu)鋼筋。所有管道均做等電位聯(lián)結(jié)。（5）通訊及互連網(wǎng)絡(luò)建筑物內(nèi)預(yù)埋設(shè)通訊及互連網(wǎng)絡(luò)線路。通訊及互連網(wǎng)絡(luò)的戶外線路均采用埋地敷設(shè)。（6）排風設(shè)置車間排風利用自然通風和機械通風相結(jié)合。廠房設(shè)備在運轉(zhuǎn)過程中會散發(fā)熱量導(dǎo)致夏季室內(nèi)溫度較高，也有損職工的身體健康，為此本項目應(yīng)考慮在廠房內(nèi)的相關(guān)位置設(shè)置局部排風系統(tǒng)，在廠房的墻上或屋頂位置設(shè)排風機，另外，在廠房內(nèi)設(shè)置部分吊扇

51、，以便夏季降低室內(nèi)溫度。5.5道路設(shè)計1、設(shè)計原則廠區(qū)道路布置原則應(yīng)滿足企業(yè)運輸、消防、管線布置、綠化等方面要求，滿足交通便捷通暢的要求。2、布置形式和寬度廠區(qū)內(nèi)根據(jù)平面布置，設(shè)置環(huán)形道路，為混凝土路面，路面寬度主道6米。該干路主要為運輸原料、成品出廠。道路設(shè)計既要滿足業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)流程，同時也滿足消防要求。5.6總圖運輸方案場外運輸采用汽車運輸，由自備車輛及社會車輛解決。廠內(nèi)運輸采用裝載機、自卸汽車、叉車及手推車完成。5.7土地利用情況5.7.1項目用地規(guī)劃選址項目用地位于山西XX區(qū)，該區(qū)域交通便利，資源條件豐富，適合項目的建設(shè)。5.7.2用地規(guī)模及用地類型l、用地類型項目建設(shè)用地性質(zhì)為規(guī)劃建設(shè)用

52、地。2、用地規(guī)模本次建設(shè)項目工程占地48畝，總建筑面積為29881.70平方米。3、土地利用現(xiàn)狀：廠區(qū)地勢平坦，水源豐富，水質(zhì)優(yōu)良，交通暢達，可滿足生產(chǎn)各種要求。4、用地指標序 號技術(shù)指標名稱數(shù)量單位1廠區(qū)占地面積32000.102建筑計容面積51881.703建構(gòu)筑物占地面積24631.704建筑系數(shù)76.97%5容積率1.626綠地率10.94%7投資強度240.00萬元/畝以上指標均符合國家規(guī)定標準。第六章 產(chǎn)品方案及技術(shù)方案6.1主要產(chǎn)品方案本項目主要生產(chǎn)減震塊系列產(chǎn)品6.2產(chǎn)品質(zhì)量指標項目產(chǎn)品嚴格執(zhí)行國家標準以及行業(yè)標準。6.3產(chǎn)品價格制定原則項目產(chǎn)品的定價根據(jù)目前同類產(chǎn)品市場定價原

53、則。初入市場，為了提高市場占有率，項目選擇較低價位入市，以更高的性價比占領(lǐng)更多的市場份額。高市場占有率為提高盈利率提供可靠保證。當然，在此之前公司結(jié)合市場競爭狀況，確定有利可圖的銷售目標。6.4產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定從本項目產(chǎn)品的生產(chǎn)規(guī)模主要從國家及地方政策、市場需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進程度、項目經(jīng)濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。如生產(chǎn)規(guī)模太小，則存在能源資源消耗大、技術(shù)水平不能充分發(fā)揮、產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定性差等弊端，同時也不利于提高企業(yè)經(jīng)濟效益；但生產(chǎn)規(guī)模過大，勢必增加成本和增加資金籌措等方面的難度，市場推廣度、綜合服務(wù)滿意度也難以到位，同時還存在投資風險過高等問題。考慮到公司目前資金力量，根據(jù)目前減震塊產(chǎn)品市場狀況以及減震塊產(chǎn)品在國內(nèi)的生產(chǎn)工藝技術(shù)進展情況，項目公司確定生產(chǎn)規(guī)模定為：年產(chǎn)減震塊XX。6.5項目生產(chǎn)工藝簡述6.5.1產(chǎn)品工藝方案選擇本項目確定產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案時遵循以下原則：1、科學合理性：力求精簡，方便快捷；2、工藝設(shè)計充分體現(xiàn)“以人為本”的思想；3、“三廢”效果處理好； 4、加強對產(chǎn)品的檢測。6.5.2工藝技術(shù)流程及簡述工藝流程系指投入物經(jīng)有次序的生產(chǎn)加工成為產(chǎn)出物的過程。在生產(chǎn)過程中規(guī)定的各種技術(shù)條件和數(shù)據(jù)，統(tǒng)稱為技術(shù)參數(shù)。工藝流程和主要技術(shù)參數(shù)，在可行性研究階段需要結(jié)合產(chǎn)品質(zhì)量、