消防工程分包合同

1、消防安裝工程分包合同發(fā)包方：有限公司承包方：有限責任公司泰州分公司消防安裝工程分包合同發(fā)包方：江蘇 有限公司（以下簡稱 甲方）承包方：有限責任公司泰州分公司（以下簡稱 乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法和建設部建筑安裝工程承包合同條例及其他相關法律法規(guī)和規(guī) 章等文件的規(guī)定及本工程的特點，為明確甲乙雙方在建筑安裝工程包工合同中的權力、義務和經(jīng)濟責任。 甲乙雙方在平等互利、誠實信用的原則下協(xié)商一致，達成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3承包工程的內(nèi)容及范圍：本工程設計圖紙范圍內(nèi)的消防安裝工程，包括消防泵房、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、消 防排煙系統(tǒng)工程。1.4承包

2、方式：包工包料1.5竣工結算方式：施工結束，按審計后的決算價下浮23.2%，不開具發(fā)票。1.6付款方式：1.6.1進度款：按月進度付款，付至當月完成工程價款的65%1.6.2工程結束，支付至結算總價的85%1.6.3審計結束，付至工程總價的95%1.6.4余數(shù)5%乍為質保金，待保修期滿后兩周內(nèi)付清。1.7質量目標：合格1.8施工目標：安全文明施工二、甲乙雙方的工作2.1甲方的工作：2.1.1甲方派駐工地代表： 全權負責本工程施工中的一切事宜；2.1.2負責對乙方承建工程的質量、安全、進度、文明施工等進行全面監(jiān)督和指導。如發(fā)現(xiàn)乙方已無履行 工程合同的能力或嚴重損害了甲方的利益、信譽，甲方有權單方

3、面終止工程施工勞務合同，另外組織施工隊伍接替施工，同時保留追究乙方經(jīng)濟責任的權力；2.1.3負責向乙方進行技術、質量、進度、安全、場容的交底；2.1.4負責開工前7日內(nèi)向乙方提供施工藍圖二套；2.1.5負責組織施工圖紙會審，施工組織設計交底，審查乙方編制的詳細施工作業(yè)計劃；2.1.6負責與本工程中業(yè)主單位、其他施工單位的對外聯(lián)系、協(xié)調工作；2.1.7負責組織分部工程和工程驗收工作；2.1.8定期組織召開生產(chǎn)例會；定期組織綜合執(zhí)法大檢查；2.1.9技術變更與洽商以甲方書面通知為準。2.2乙方的工作：2.2.1乙方派駐工地代表：全權負責承包范圍內(nèi)施工的一切事宜；2.2.2保證項目管理成員的完整及至

4、工程竣工不得隨意更換上述人員，否則甲方有權進行經(jīng)濟重罰；2.2.3保證工程不進行再次轉包；2.2.4服從甲方、業(yè)主及監(jiān)理單位的指令；2.2.5執(zhí)行甲方各部門制定的各項管理規(guī)定；2.2.6必須保證節(jié)假日及農(nóng)忙期間的連續(xù)施工；2.2.7現(xiàn)場施工人員必須遵守甲方現(xiàn)場有關質量、安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各種 規(guī)章制度，設置專職的質量檢查員、安全員，負責質量、安全。承擔因違反上述規(guī)定而造成的一切責任及 損失。乙方應服從甲方有關部門組織的綜合大檢查；2.2.8按規(guī)定辦理好施工的各種許可證（包括施工人員的各種許可證），如違反規(guī)定，由乙方承擔一切責任；2.2.9保證按每月的工程計劃進度、質量

5、、安全文明施工的要求完成。若因乙方原因每月完不成其中一項,損失乙方自負；2.2.10將現(xiàn)場施工人員登記造冊，交甲方工程負責部門備案；2.2.11乙方有權拒絕執(zhí)行項目對安全、質量、工序等沒有書面文字交底資料的工作；2.2.12在施工過程中，乙方有責任與甲方共同商議采取合理施工方案，降低工程成本；2.2.13按照甲方通知的時間準時進場；2.2.14 嚴格按照總體施工組織設計和方案進行施工，未經(jīng)甲方的同意不得擅自更改施工方案，并對施工 過程中涉及甲方的先進工藝和技術保密；2.2.15負責提供當月形象進度報表；2.2.16 乙方必須遵守國家及當?shù)卣嘘P施工擾民、施工現(xiàn)場噪音控制、施工中交通運輸及文明

6、施工的 有關規(guī)定，對于塵埃、噪音及所有和環(huán)保要求，乙方必須采取一切有效措施使之降低至現(xiàn)行文件規(guī)定允許 的程度，乙方應協(xié)助甲方處理有關擾民、民擾事項，并且承擔因乙方原因違反上述規(guī)定而導致的一切責任和費用；2.2.17乙方需提供施工中所用的所有中小型機械及隨機所有的電線和配件等；乙方需提供符合甲方現(xiàn)場 安全規(guī)定的移動電箱及照明用燈具、電線等；2.2.18乙方代表及施工管理人員必須按甲方要求及時參加甲方組織召開的月度、周生產(chǎn)例會等。三、工期3.1本工程工期：年 月 日至年 月 日目標工期：根據(jù)業(yè)主及現(xiàn)場項目部要求進行調整。3.2 該工程各項工期不予調整，不可抗拒自然災害及除現(xiàn)場條件以外甲方原因影響，

7、可順延工期 , 但必須 由甲方項目經(jīng)理簽證。3.3 甲方對各部位的完工日期嚴格要求，以最終完成時間作為考核指標，乙方應按合同的日期完成各部位 的全部施工項目。四、工程質量4.1 工程質量驗收部門依次為：項目質檢員、工程監(jiān)理、當?shù)叵馈?.2 工程質量驗評標準：相關的施工驗收規(guī)范，及圖紙設計要求。4.3 工程質量驗收依據(jù)：工程所涉及的現(xiàn)行、有效的國家、地方、行業(yè)的規(guī)程、規(guī)范、標準、法規(guī)、圖集、 法規(guī)。4.4 工程質量條件：所承攬范圍項目驗收合格。4.5 乙方必須嚴格按國家及相關行業(yè)施工質量驗收規(guī)范、施工圖紙及說明和施工方案進行施工，確保工程壬曰.質量。4.6 乙方承諾，在工程施工中，確保達到合同

8、約定的質量標準，未達到此質量標準，總價中扣除因處理質 量問題而增加的費用。4.7 工程質量的定性，以相應的主管部門發(fā)證為準。五、材料管理所有實施于本工程的乙供材料由乙方自行采購保管， 如出現(xiàn)問題， 由乙方自行承擔。 甲方提供的設施， 交乙方后，乙方要妥善保管，如有丟失乙方按價賠償。六、工程款的支付按月進度的 65%支付工程進度款；工程結束，支付至結算總價的85%；工程竣工驗收合格取得驗收報告后進行決算，經(jīng)審計后支付至結算總價的95%；5%余留作為質保金，待保修期滿后 2 周內(nèi)一次性付清。七、結算辦法施工結束，乙方按照完成的工程量，套用內(nèi)蒙古 2009 定額及相關造價的紅頭文件，進行工程決算。

9、交甲方，經(jīng)審計后，下浮 23.2%，作為工程總造價。八、進度計劃8.1 乙方按甲方要求的格式編制月度計劃和材料需用計劃；每月 22 日前上報次月施工進度計劃及材料需 用計劃。8.2 經(jīng)甲方審批后的施工進度計劃一旦下達，必須保證全面完成。如因乙方原因，當月進度計劃乙方只完 成 85%以下，乙方應負責趕工并達到甲方的要求，趕工措施費用乙方自負。九、工期延誤9.1 乙方保證在合同工期內(nèi)完成該工程。對以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相 應順延：9.1.1 不可抗力因素；9.1.2 由于重大設計變更導致工程量明顯增大（超過20%）；9.1.3惡劣天氣及帶來的后果，本款中“惡劣天氣”是

10、指降雨量在24小時內(nèi)多于75mm降雪量在24小時內(nèi)多于400mm（午夜至午夜），以地方氣象臺記錄為準；9.1.4 乙方以書面形式提出申請，但仍未能從甲方收到施工所需繼續(xù)的指示、圖紙或標高，以致影響施工 造成工程停工的。9.2 乙方在上述情況發(fā)生后 5 天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出書面報告。甲方在與業(yè)主協(xié)商后， 書面給出乙方公平和合理的工程和其部分竣工期限的延長和經(jīng)濟損失的賠償，但上述延長和賠償應以業(yè)主同意就以上延誤給予甲方竣工期限的延長和賠償為限。9.3 如果乙方未能在規(guī)定的期限內(nèi)或延長期內(nèi)完成分包工程，對于甲方實事求是估算出的所遭受的或招致的由上述乙方的失誤引起的任何

11、損失或損害， 乙方應償付甲方等量損失費。 甲方應在最早期限給乙方以合 理的通知，告知乙方他正在或將要蒙受或招致上述損失或傷害。9.4 當乙方工程進度已變得明顯延遲時， 乙方應提前以書面形式通知甲方進度延遲的原因和其任何部分完 成的情況， 但此通知并不能減少或降低乙方因此而應負的責任， 甲方將視進度延誤程度給予乙方經(jīng)濟處罰。9.5 由于乙方原因造成的業(yè)主對工期、質量、安全不滿所進行的罰款及給甲方造成不好影響全部由乙方承 擔責任。十、文明施工10.1 文明施工目標：達到安全文明施工。10.2 乙方應嚴格按甲方關于文明施工的要求和各項制度、規(guī)章和規(guī)定組織施工，并嚴格遵循甲方在本工 程中對于文明施工的

12、其他要求。10.3 現(xiàn)場材料應按照甲方施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，乙方應隨時將施工垃圾從施工作業(yè)面清 運至施工現(xiàn)場內(nèi)甲方指定垃圾池，且乙方使用的生活設施應保持整潔和衛(wèi)生。10.4 本工程的施工時間將受地方市政府規(guī)定的限制。乙方在正常施工時間外的任何工作時間將要遵從現(xiàn) 有法律規(guī)定、業(yè)主、甲方的限制。十一、安全11.1本工程安全目標：無重大傷亡事故，輕傷事故發(fā)生頻率低于2%。11.2 乙方必須認真遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及建設部、地方政府、地方建委頒發(fā)的有關規(guī)定。乙方應嚴格按照甲方安全施工管理部門對于安全施工方面的各種制度、要求及甲方對施工現(xiàn)場安全施工的其他特殊要求組織施工 , 并接

13、受甲方的安全檢查。11.3 乙方負責現(xiàn)場的安全防護工作，進場隊伍在 50人以上設一名專職安全員， 200人以上設 2名專職安 全員， 250 人以上設 3 名專職安全員。11.4 乙方人員發(fā)生傷亡事故 , 乙方應盡力施救，甲方予以協(xié)助。由甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔 責任和有關費用。11.5 乙方投入到本工程中的全部機械設備及各類生產(chǎn)工具必須經(jīng)檢驗合格，方可使用。若因乙方違反操 作規(guī)程和使用不符合安全標準的各類機械設備及生產(chǎn)工具造成的一切安全事故均由乙方自行負責。十二、保修乙方應按國家有關規(guī)定對工程進行保修，保修期為一年，在工程驗收后乙方應與甲方簽訂保修合同， 保修金額為合同價款的 5%

14、，甲方在乙方余留工程款中扣除，待保修期滿后結清。十三、退場在甲方與乙方的雇傭關系解除或分包工程完工或雙方未能就本分包工程的后續(xù)工程達成協(xié)議時，乙 方在接到甲方的退場通知后五天安排有序撤出施工現(xiàn)場。 乙方在退場過程當中應保證甲方及其他分包的財 產(chǎn)及已完工程免于遭受任何損失。十四、合同文件及解釋順序除本合同另有約定外，其組成及解釋順序如下：1、本合同及補充協(xié)議；2、洽商、變更等確定雙方權利義務的紀要，協(xié)議；3、甲方收到業(yè)主的圖紙后提供的施工圖紙；4、標準、規(guī)范和其他有關技術資料、技術要求。十五、其他15.1 本合同未盡事宜，將以補充協(xié)議的形式附于本合同，并與本合同具有同等法律效力。15.2 甲方對乙方所下罰單需由乙方簽字確認，如有不同意見可書面闡述理由，提交甲方項目經(jīng)理部商議， 乙方不進行確認且不闡述理由的，自罰單所下之日起 3 日后自行生效，甲方可直接