2021年住宅房屋租賃合同_租賃合同

1、2021年住宅房屋租賃合同_租賃合同2xxx年住宅房屋租賃合同1出租方：_承租方：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量_第二條租賃期限租賃期共_年零_月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達_個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方

2、逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家_的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應每隔_月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1.如果出

3、租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_元。2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_元。3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_元。5.承租方違反合同，擅自將

4、承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本_份，送_單位備案。出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：地址：法定代表人(簽名)：法定代表人

5、(簽名)：委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：2xxx年住宅房屋租賃合同2出租方(甲方)： 承租方(乙方)：身份證號： 身份證號：電話： 電話：經(jīng)甲乙雙方協(xié)議訂明租賃條款如下，雙方各自遵守：（一）、房屋所在地 ，戶型 ，月租金人民幣 。（二）、交租方式：乙方每 月向甲方繳納壹期租金，并在每期租金滿提前 _天向甲繳納下期租金;乙方不得借口拖延，否則甲方有權(quán)終止合約，收回房屋。（三）、租期：從 年 月 日至 年 月 日止，作_之用。甲乙雙方提前終止合同，必須提前_天通知對方。（四）、費用：租約期內(nèi)乙方還必須承擔租期內(nèi)的_費用。（五）、押金：乙方向甲方繳納室內(nèi)設(shè)施及水電等費用押金人民幣_。租約期

6、滿，乙方未拖欠任何費用后，甲方應如數(shù)退還乙方(不計利息)。（六）、室內(nèi)設(shè)施：_。（七）、附注條文：（1）、甲方須出示房屋所有權(quán)相關(guān)證件，乙方必須提供合法有效證件及復印件。（2）、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，應自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)。否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋并不退回押金。（3）、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如乙方故意或過失損毀房屋或配套設(shè)備，乙方應負責賠償經(jīng)濟損失。（4）、合同期滿如甲方房屋繼續(xù)出租，乙方在同等條件可享有租賃優(yōu)先權(quán)。（5）、甲乙雙方在租賃期內(nèi)發(fā)生糾紛，可提請相關(guān)執(zhí)法部門進行裁決。（6）、甲乙雙方合同簽定，必須各自付清中介費用。(八)、補充條款：_。甲方簽署：_

7、乙方簽署：_水表止碼：_ 電表止碼：_ 煤氣止碼：_年 月 日2xxx年住宅房屋租賃合同3出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。第一條房屋基本情況該房屋坐落于市區(qū)(縣)。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)廚，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋(已/未)設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：。(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面

8、憑證，該憑證為：。第三條房屋用途該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份(一)甲方應向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及等真實有效的身份證明。(二)乙方應向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及等真實有效的身份證明。第五條房屋改善(一)甲方應在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用由(甲方/乙方)承擔。(二)甲方(是/否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限(一)租賃期自年月日至年月日，共計年個月。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙

9、方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前日(書面/口頭)通知對方。第七條租金(一)租金標準：元/(月/季/半年/年)，總計：元(大寫：元)。(二)租金支付時間及方式：。(三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交

10、銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：元)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第九條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔(水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應于年月日前將房屋

11、按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或

12、故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第十二條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方

13、可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。第十三條所有權(quán)變動(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：（1）、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。（2）、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅

14、失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：（1）、未按約定時間交付該房屋達日的。（2）、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。（3）、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。（4）、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（5）、其他：。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：（1）、不支付或者不按照約定支付租金達日的。（2）、欠繳各項費用達元的。（3）、擅自改變該房屋用途的。（4）、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。（5）、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（6）、利用該房屋從事違法活動的。（7）、其他：。第十五條違約責任(一)甲方有本合

15、同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。(六)乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，并按月租金的%支付違約金。(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋

16、的，應按標準支付違約金。(八)其他：。第十六條無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。第十七條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項(一)_。(二)_。(三)_。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的

17、變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方簽名或蓋章：乙方簽名或蓋章：身份證號碼：身份證號碼：2xxx年住宅房屋租賃合同4出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)的監(jiān)督、管理。（一）、甲方同意將坐落在 房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積 平方米。（二）、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租金按 元/季或 元/年結(jié)算(一次性付清)，由乙方在每季或每年結(jié)束前的 5 日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金

18、未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔并向有關(guān)部門交付。（三）、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付 元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結(jié)清應支付給甲方的一切租金、費用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后，甲方應于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計利息退還給乙方。（四）、在租賃期內(nèi)，甲方承擔下列責任：1.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的2.甲方負責向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時維修。3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前15天書面通知乙方。4.租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應事前征得乙方同意。（五）、租賃期內(nèi)，乙方負責承擔下列責任：1.依時

19、交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期15日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。2.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，改建、增加設(shè)備、設(shè)施、施工等發(fā)生的一切費用由乙方負責支付，甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督。3.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。4.愛護和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方

20、自行承擔經(jīng)濟和法律責任;乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。6.注意防火安全，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險品及xx。負責房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作，乙方為防火責任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經(jīng)濟及法律責任。7.租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意。8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi)，應清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補償;乙方

21、自有嵌裝在房屋的設(shè)備、設(shè)施拆走時，應修復好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的，乙方同意甲方對放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋，應提前2個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。9. 租賃期間，乙方應自行承擔承租房屋的物業(yè)管理費、電視費、衛(wèi)生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費用;逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔相應的滯納金。（六）、違約責任：1 發(fā)生以下情況之一者，甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同：(1)、乙方拖欠租金從應繳之日起計達十五天仍未繳交的。(2)、乙方利用其承租房屋進行違法活動的。(3)、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。(4)、擅自進行對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)

22、裝修的。2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。（七）、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。(八)、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時，可采用下列第 種方式(只能選擇一種，同時選擇兩種無效)解決：1(具體仲裁機構(gòu)名稱)申請仲裁;2.向人民法院起訴。（九）、租賃期內(nèi)，如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責任，甲方須于5日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。（十）、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式 貳份，甲乙雙方執(zhí)一

23、份。甲方：身份證號碼： 乙方(簽章)： 身份證號碼：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：合同簽訂日期： 年 月 日2xxx年住宅房屋租賃合同5出租方(以下簡稱甲方)：姓名：身份證:承租方(以下簡稱乙方)：姓名：身份證:甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下普通住房房屋租賃協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于第二條租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止第三條租金該房屋租金為第四條付款方式租金付給方式：每月日付給元第五條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第六條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第七條關(guān)于裝修和改變房屋建筑結(jié)構(gòu)的約

24、定。乙方不得隨意改變房屋建筑結(jié)構(gòu),不得損壞房屋設(shè)施。如實在需要改變房屋的某一設(shè)置,需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。第八條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第九條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽約日期：2xxx年住宅房屋租賃合同6出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于惠東縣平山鎮(zhèn)蓮花居委會糖鍋西三巷34號;房屋結(jié)構(gòu)為鋼架

25、結(jié)構(gòu)，房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號為：_ _ _。第二條 房屋用途該房屋用途為_居住_。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式：_交付使用日起交付2個月房租作為押金和交付當月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金_。第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給

26、乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養(yǎng)護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網(wǎng)費;4.其他_第十條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須

27、提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十一條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;3.拖欠租金累計達2個月;4.利用承租房屋進行違法活動的;5.故意損壞承租房屋的;第十二條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第十三條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)

28、定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十四條 合同效力、合同爭議本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十五條 補充協(xié)議每月租金存入已下賬號：戶名：嚴歡蘭賬號：開戶行：第十五條 合同份數(shù)本合同連同附件共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日2xxx年住宅房屋租賃合同7出租方：(以下簡稱甲方)： 身份證號：承租方

29、：(以下簡稱乙方)： 身份證號：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房租出租給乙方，雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定達成一致協(xié)議。第一條、房租基本情況（一）、甲方房屋(以下簡稱該房)位于 建筑面積 平方米，無裝修。第 層，共 層。（二）、房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)人(購買人)姓名 。甲方保證在本協(xié)議簽訂時，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補充協(xié)議另有約定外，相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項發(fā)生。由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。第二條、 房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外

30、，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租金、租期、交付方式、交付期限（一）、租賃期限：租期暫定 一年，自 年 月 日至 年 月 日止。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前 個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。并償付對方總租金 的違約金。（二）、該房租期內(nèi)租金為人民幣 ￥1000.00元(大寫：壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整)，按 季度 結(jié)算，每季季初 10 日內(nèi)，乙方向甲方支付季租金。租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。（三）、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。采暖費應于xx年10月1

31、5日前交清。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。（四）、乙方同意預交 ￥1000元作為保證金，租賃期內(nèi)，此保證金不沖抵其他任何費用。合同終止，乙方如無損壞財務(wù)及設(shè)施，并結(jié)清各項費用時，甲方應如數(shù)退還。第四條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定甲方同意在對房屋結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生影響的情況下，乙方可對房屋進行簡單裝修，投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，續(xù)租租金的遞增方式應隨 房屋所在地 市場情況而調(diào)整。第五條合同期限屆滿（一）、租賃期滿后，若租金或合同條款需要邊更，需提前20日通知對方，未通知，視本協(xié)議有效;（二）、本合同因期限屆滿而終止時，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后 日內(nèi)房屋里如有余物，則

32、視乙方放棄所有權(quán)，有甲方處理第六條免責條件出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他事項.本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方：(公章)_承租方：(公章)授權(quán)代表：(簽字)_授權(quán)代表：(簽字)年_月_日_年_月_日2xxx年住宅房屋租賃合同8甲方：乙方：甲方將坐落在 的平房，面積約 平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：（一）、租房期為 年，自

33、 年 月 日起至 年 月 日止，年租金為人民幣 元整( 元整)， 年租金共計人民幣 元整(￥ 元整)，自合同簽字之日起 年租房款一次性付清。（二）、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞，按價賠償。（三）、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給他人使用。（四）、乙方在租賃期，由于人為責任，如漏電、跑水、著火對房屋造成損失，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責任由乙方自負。（五）、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費等任何費用，均由乙方自行承擔。（六）、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應提前二個月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租，應提前一個月向甲方提出申請，并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下一年租金。（七

34、）、甲乙雙方應遵守本合同條款，如有違約負相應的法律責任。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日2xxx年住宅房屋租賃合同9出租方(甲方)： 承租方(乙方)：身份證號： 身份證號：電話： 電話：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：（一）、甲方將其位于 的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。（二）、本房屋租金為每月人民幣 元，租賃期間的水費、電費、物業(yè)費、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。（三）、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣 元，合同期滿辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金

35、，若房屋及家具、電器等損壞，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。（四）、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共 元，款清后乙方才具有使用權(quán)，以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金，支付時間為每次到達租賃日的前十五天。（五）、若屋內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負責修繕，甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。（六）、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行二次裝修。(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(4

36、)改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納房租等各項費用。（七）、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同。(八)、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權(quán)終止合同，違約方應與守約方結(jié)清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金。（九）、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：（1）、家具主要有：（2）、家電主要有：（3）、裝修主要有：（4）、水電表讀數(shù)為：水表 度;電表： 度;（十）、本合同簽訂時，乙方提供居民身份證復印件由甲方留存，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗證。十（一）、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字后生效。十（二）、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。甲方(公章)：_乙方(