泰元裝飾工程合同書

1、裝飾工程合同書甲方： 乙方：靖江泰元裝飾工作室本工程甲方委托乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工、安裝任務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，結(jié)合裝修工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、 工程概況1、工程地址 2、施工形式全包或半包 （勾選），工程總造價(jià) 元整。3、工程施工安裝內(nèi)容及安裝單價(jià)以本工程報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。增加項(xiàng)目甲、乙雙方協(xié)議商同意后，簽字有效，另行計(jì)費(fèi)。4、工期：雙方商定本工程期為 天，按時(shí)按質(zhì)完成全部施工安裝任務(wù)。即自 年 月 日（施工期以材料進(jìn)場(chǎng)日第二天算起）。二、 甲方工作1、開(kāi)工前 天，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對(duì)智能部分騰空的房屋中所留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。若甲方不采取必要的保護(hù)措

2、施，因而造成家具、陳設(shè)的損失由甲方承擔(dān)。2、向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施。3、負(fù)責(zé)辦理施工所涉及申請(qǐng)、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)激納物業(yè)管理處和報(bào)批的一切費(fèi)用（包括物業(yè)所需激納的裝修押金，管理費(fèi)及垃圾清運(yùn)費(fèi)、電梯使用費(fèi)等）。4、對(duì)工程質(zhì)量年進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。5、按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工用的自購(gòu)材料。三、 乙方工作1、乙方駐工地監(jiān)理，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定。3、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄。4、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)

3、的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。四、 關(guān)于工程款激納及結(jié)算的約定1、方案設(shè)計(jì)確定后，甲方需交定金 元，才能進(jìn)行施工圖、效果圖設(shè)計(jì)。如因甲方原因，終止裝飾設(shè)計(jì)定單協(xié)議，甲方所交金轉(zhuǎn)為乙方設(shè)計(jì)補(bǔ)償（如甲方索取圖紙，應(yīng)按設(shè)計(jì)協(xié)議定的標(biāo)準(zhǔn)收取設(shè)計(jì)費(fèi)）。2、本合同簽定后，甲方付給乙方雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單上確定的工程款總額的 50%（包括定金）。3、工程施工過(guò)程中，水、電、泥工完成前期工程木工進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方再付給乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額（包括工程總額及施工過(guò)程中增加項(xiàng)目金額）的 30%。木工基本完成，油漆工進(jìn)場(chǎng)時(shí)甲方付給乙方第三批工程款，即報(bào)價(jià)單確定的總額（包括工程總額及施工過(guò)程中增加項(xiàng)目金額）的 15%（既付清工

4、程總造價(jià)的 95%）。甲方所付工程款以乙方財(cái)務(wù)部、業(yè)務(wù)部開(kāi)出的票據(jù)為準(zhǔn)。4、施工及安裝竣工驗(yàn)收后，結(jié)算完畢，甲方即付清全部結(jié)算款余額（包括增加項(xiàng)目金額）。五、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1、本工程所需按報(bào)價(jià)規(guī)定應(yīng)由甲方自購(gòu)的施工材料，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，分別在各項(xiàng)工程開(kāi)工之日前三天內(nèi)由甲方采購(gòu)到工地現(xiàn)場(chǎng)。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量總量或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管。乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。六、關(guān)于雙方責(zé)任的約定

5、：1、因甲方原因影響工期，損失由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。a) 不能按期供應(yīng)水電；b) 不能保證每天 10 小時(shí)以上工作時(shí)間（含加班）；c) 不能按期提供自夠材料、設(shè)備；d) 不能按期付款；e) 因甲方原因變更設(shè)計(jì)造成材料、人工浪費(fèi)（材料、人工費(fèi)用由甲方承擔(dān)）；f) 因甲方原因終止合同，而總造價(jià)工程未過(guò)半，乙方擁有收取工程造價(jià)總造價(jià) 5的費(fèi)用以補(bǔ)償乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的權(quán)利。g) 逾期驗(yàn)收；h) 非乙方造成的其他不可遇見(jiàn)的原因。2、因乙方責(zé)任a) 不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)。b) 對(duì)竣工驗(yàn)收保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的證實(shí)屬于乙方責(zé)任的質(zhì)量問(wèn)題，乙方免費(fèi)返修。c) 由于乙方施工

6、中違反操作常規(guī)造成人員傷害，責(zé)任乙方自負(fù)。d) 由乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)給予修復(fù)賠償。e) 由乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)在工程結(jié)算款中扣除。七、關(guān)于設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收的約定：1.乙方設(shè)計(jì)師完成施工圖后必須在商定的時(shí)間內(nèi)約見(jiàn)甲方審圖，經(jīng)甲方確定后簽字認(rèn)可，乙方方可施工。2.乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙施工（安裝）。如施工中途甲方提出變更設(shè)計(jì)，則應(yīng)承擔(dān)因變更設(shè)計(jì)而引起的工程造價(jià)的變化。3. 在施工過(guò)程中，甲方提出停止施工或項(xiàng)目，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或增加項(xiàng)目的工程部位、時(shí)間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，向甲方提交變更所采取的措施和造價(jià)增減，因停工等原因造

7、成的機(jī)械呆滯、綜合管理、延誤工期、補(bǔ)償停工和已采取材料（因變更無(wú)法再利用而造成的材料損耗）等費(fèi)用清單。甲方收到報(bào)告后兩天內(nèi)做出簽復(fù)或協(xié)商調(diào)整。如甲方要求減少的工程量達(dá)總工程的20（20）以上則按所減少工程的 15支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)。4. 隱藏工程在封閉前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收期兩天，甲方應(yīng)按時(shí)驗(yàn)收，若甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自檢后如實(shí)填寫隱藏工程記錄，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。5. 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格，而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且工期順延。6. 由乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。7. 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后 天內(nèi)驗(yàn)收，

8、并辦理驗(yàn)收，移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能驗(yàn)收，需及時(shí)書面通知乙方，另定驗(yàn)收日期，否則視為甲方通過(guò)驗(yàn)收。若另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。8. 雙方因工程結(jié)算造價(jià)或工程質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重分歧的，同意共同委托國(guó)家法定權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或堅(jiān)定。八、獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任1. 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，除順延工期外甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元 。甲方不按合同的約定撥、付款，每拖期一天按付款的 支付滯納金。2. 由乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方以付金額的 支付違約金。3. 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造

9、成損失由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方以驗(yàn)收。4.因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。九、裝飾工程報(bào)價(jià)單、施工圖等經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成一致的其他問(wèn)題協(xié)議，作為合同的附件，與合同具有同等效力。十、在裝潢范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起為 12 個(gè)月。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，如有不盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決。甲方：乙方： 靖江泰元裝飾工作室代表人：代表人：電話：電話：地址：魚婆南路 16 號(hào)日期：年月日日期：年月日為維護(hù)顧客的合法權(quán)益讓消費(fèi)者放心，我公司負(fù)責(zé)對(duì)本要程中屬我方施工的工程進(jìn)行保修，具體內(nèi)容如下：保修內(nèi)容類別保修年限維修方式備注泥工類墻體發(fā)裂二年修補(bǔ)地磚空鼓二年返工瓷片空鼓二年返工防水五年返工其它泥工工程二年返工水工類水管破裂十年更換水管滲水十年更換接頭滲水十年重新修復(fù)電工類電線絕緣脫落十年更換電源線斷路或短路十年修復(fù)線路不通（強(qiáng)電、弱電）十年修復(fù)其它電工工程五年修復(fù)保修內(nèi)容類別保修年限維修方式備注木工類天花造型發(fā)裂二年修補(bǔ)門類變形二年校正或更換面板層脫落二年校正或更換框架發(fā)霉