電梯改造施工方案

1、電梯改造維修方案編制：審核：批準(zhǔn)：電梯有限公司電梯施工方案、工程概況：1、本工程共有 臺垂直電梯改造，電梯的維修工程全部由 _ 承接。2、原電梯概況：電梯原載重量 ，速度，中分廳門，控制方式為變頻調(diào)壓調(diào)速?，F(xiàn)主要存在以下問題：(1) 存在著電梯耗能大(比現(xiàn)在同類變頻電梯多耗能50%以上)，浪費(fèi)用戶大量的電能及電費(fèi)， 控制方式落后，故障 率高，電梯功能單一，另控制柜內(nèi)電氣部件多數(shù)已老化， 有安全隱患。同時該控制方式還存在平層精度低，舒適 感差，起動及停層時抖動大等缺陷。(2) 整機(jī)性能已下降，維修復(fù)雜，效率低、故障率高。二、編制依據(jù)：施工主要依據(jù)(1) GB 7588-2003電梯制造與改造安全

2、規(guī)范TSG T700K電梯監(jiān)督檢驗(yàn)與定期檢驗(yàn)規(guī)則 -曳引與強(qiáng)制驅(qū)動電 梯GB 10060-2011電梯改造驗(yàn)收規(guī)范(4) GN/T10058電梯技術(shù)條件GB/T10059電梯試驗(yàn)方法GB 50310電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(7)電梯改造維護(hù)使用說明書三、維修施工項(xiàng)目：1. 控制系統(tǒng)：采用新時達(dá)控制柜，該柜是全串行通訊控制系統(tǒng)，具有豐富功能，抗干擾能力強(qiáng)，運(yùn)行穩(wěn)定，故障 率低，且維護(hù)方便等特點(diǎn)，深受用戶歡迎。（后附型式試驗(yàn)合格證）數(shù)顯采用滾動點(diǎn)陣方式，美觀大方。整柜保修二年。2. 整梯出具自檢報(bào)告，并辦理特檢院檢測驗(yàn)收，取得安全準(zhǔn)用證件。四、維修計(jì)算依據(jù)說明：依據(jù)原梯設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，電梯所更換的部件受

3、力情況， 大于或等 于原梯的受力標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：1. 原主機(jī)、轎架、對重、安全鉗系統(tǒng)全部保留，只對其進(jìn)行 維修和調(diào)整，達(dá)到安全使用要求。五、重大維修后的電梯效果、功能及配置：1. 電梯運(yùn)行平穩(wěn)、舒適、安全可靠。2. 節(jié)能降耗，減少用戶電費(fèi)開支，綠色環(huán)保。3. 延長電梯使用壽命，故障率極低。4. 功能齊全，配置先進(jìn)。施工組織結(jié)構(gòu)和管理規(guī)定一、該改造工程的施工，由工程部負(fù)責(zé)管理,其屬下分設(shè)管理組、技術(shù)科、調(diào)試驗(yàn)收科及項(xiàng)目監(jiān)理科、施工組 等相關(guān)部門分別擔(dān)任施工實(shí)施與配合，其職能如下：1、管理組負(fù)責(zé)一切的合同管理，工程費(fèi)用的計(jì)價(jià)結(jié)算。2、技術(shù)科負(fù)責(zé)解決施工過程產(chǎn)生的技術(shù)問題同時對改造工藝進(jìn)行 監(jiān)督指導(dǎo)

4、。3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將根據(jù)施工進(jìn)度，組織進(jìn)行現(xiàn)場不定期的安全抽查 工作，保證施工安全。4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織對整個工程實(shí)施全面質(zhì)量監(jiān)督。5、項(xiàng)目監(jiān)理科、施工組是整個工程的具體實(shí)施部門。二、施工過程中的運(yùn)作如下：1、項(xiàng)目監(jiān)理科將派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，及時協(xié)調(diào) 解決改造過程出現(xiàn)的問題，需要時及時從總部獲得支持；并負(fù) 責(zé)解決和業(yè)主、土建部門的施工配合問題，確保工程按計(jì)劃完 工。2、施工組負(fù)責(zé)現(xiàn)場改造工作，改造人員必須服從管理人員、監(jiān)理 公司及業(yè)主統(tǒng)一管理3、調(diào)試驗(yàn)收科在施工組完成機(jī)械電器改造后，派出專業(yè)人員進(jìn)行 整梯調(diào)試和驗(yàn)收工作。三、施工管理-電梯施工現(xiàn)場管理細(xì)則1、各區(qū)負(fù)責(zé)改造的小組長為

5、該區(qū)安全負(fù)責(zé)人，該區(qū)的施工安全由 小組長負(fù)責(zé)。2、燒焊動火必須先向有關(guān)負(fù)責(zé)人申請，違反各區(qū)總包單位規(guī)定擅 自動火的，按規(guī)定追究當(dāng)事人、組長的責(zé)任。3、 每天開工前組長負(fù)責(zé)檢查各改造人員的安全帶、安全帽、工作 服、胸卡的佩戴情況，并作相應(yīng)登記。4、收工時必須有專人負(fù)責(zé)檢查各層安全防護(hù)欄，確保各層安全防 護(hù)欄完好、無遺漏，并作紀(jì)錄。5、各區(qū)的改造人員由各組長每天考勤，如有特別情況不能開工 的，必須提前向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人申請，同時如果發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場有未上報(bào) 的人員在施工，將追究組長的責(zé)任。6、嚴(yán)禁在非吸煙區(qū)吸煙、隨地扔垃圾等有違公共文明的各種行為。7、各區(qū)倉庫的電梯物料進(jìn)出必須作登記。&各相關(guān)施工場所設(shè)定衛(wèi)生負(fù)

6、責(zé)人，保證各作業(yè)場所清潔衛(wèi)生。9、 施工計(jì)劃按要求制定、張貼，每日填寫，并符合合同工期要求，延長有依據(jù)。10、人員具有環(huán)保知識：特殊、普通廢物有那些和如何處置；應(yīng)急 方法（火災(zāi)、油泄漏、氧乙炔泄漏）；使用氧、乙炔；使用滅 火器和判斷失效 。11、電器有漏電保護(hù)并可靠接地；卷揚(yáng)機(jī)制動器可靠；手動葫蘆有 防脫鉤裝置，在限量內(nèi)使用。施工安全的保證措施一、安全保證措施細(xì)則：1、在施工組進(jìn)場前，我司安全負(fù)責(zé)人對所有施工人員進(jìn)行施工安 全的教育，使他們樹立安全第一的正確思想。2、在施工現(xiàn)場設(shè)立一個安全責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工安全管理工作、參 加安全會議、確保施工安全。3、安全責(zé)任人不在現(xiàn)場時，由改造組長負(fù)責(zé)各組的

7、安全工作。4、施工現(xiàn)場，根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境配置滅火設(shè)備。對于電扶梯的焊接作 業(yè)場所必須配備滅火器，作業(yè)后確認(rèn)沒有火災(zāi)隱患才能離開現(xiàn) 場。5、每個施工人員必須持證上崗，包括配戴工作證，工作服，并穿 戴防護(hù)用品才能進(jìn)入施工現(xiàn)場（防護(hù)用品包括：安全帽、安全 帶、手套、防護(hù)鞋等）。6、施工用電必須使用我司經(jīng)檢驗(yàn)合格的配電箱， 杜絕在施工現(xiàn)場 亂拉亂接現(xiàn)象。7、電扶梯的各開口部將加設(shè)安全護(hù)欄，張貼安全標(biāo)志，防止有人 員或其它雜物掉下。8在施工中，工程部將指派專人不定期到現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及 時排除施工中的安全隱患，保證施工順利進(jìn)行。9、對于安全的應(yīng)急對策，現(xiàn)場發(fā)生事故，我公司的層級管理將發(fā) 揮以下作用：各級人

8、員應(yīng)馬上向上一級報(bào)告，并通知安全人員 到現(xiàn)場處理和調(diào)查，如涉及其它施工單位的必須馬上通知甲方 及監(jiān)理公司一同處理。二、安全協(xié)議的簽定：1、工程施工前，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)會同甲方、監(jiān)理對現(xiàn)場進(jìn)行安全確 認(rèn)工作，簽定安全責(zé)任書。2、 施工隊(duì)進(jìn)場施工前應(yīng)會同土建方一起檢查井道是否合格，若不合格應(yīng)由土建方整改合格后移交我司管理，并簽定“井道移交協(xié)議”確定使用人的責(zé)任。3、各施工小組安全責(zé)任人（組長），施工前簽訂本工程的安全施 工管理規(guī)范（由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)本工程制定）。工程技術(shù)及質(zhì)量保證措施一、工程技術(shù)保證措施1、施工現(xiàn)場設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，擔(dān)任解決現(xiàn)場的技術(shù)問題和準(zhǔn)確地 將存在問題反饋回工程部。2、當(dāng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將

9、技術(shù)問題反饋回技術(shù)科時， 技術(shù)科迅速了解 情況，落實(shí)每項(xiàng)技術(shù)措施，或?qū)栴}直接向總部反映，尋求 解決方案。3、在改造小組施工期間，我公司將嚴(yán)格按照IS09001的質(zhì)量管 理體系和IS014001環(huán)境管理體系實(shí)行地盤的監(jiān)督管理制度，由改造組長在每個工程環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量檢查和施工現(xiàn)場環(huán)境 監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時整改并上報(bào)。4、改造人員在完成部分項(xiàng)目調(diào)整工作后，必須有檢查人員（質(zhì) 量負(fù)責(zé)人）檢查簽認(rèn)后，才能進(jìn)入下一個施工環(huán)節(jié)。5、整梯調(diào)試必須由專門的調(diào)試人員進(jìn)行，確保施工質(zhì)量。6、每臺梯的施工組長，按實(shí)際施工情況填寫質(zhì)量檢查報(bào)告，并 由質(zhì)量負(fù)責(zé)人簽認(rèn)。7、垂直電梯的改造將以國標(biāo) GB7588-95為標(biāo)準(zhǔn)。&

10、 電梯改造過程的監(jiān)控規(guī)程見屆時根據(jù)施工計(jì)劃制定。二、工程質(zhì)量保證措施1、根據(jù)電梯改造工藝流程，每完成一個工序需由改造小組自 檢合格T上報(bào)各質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn)行確認(rèn)T再由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人抽查 合格后T上報(bào)監(jiān)理公司T進(jìn)入下一工序，如此循環(huán)操作，保 證沒有返工項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量。2、在整個施工期間，我司技術(shù)科人員將不定期到達(dá)施工現(xiàn)場 巡查，及時糾正施工中錯漏技術(shù)問題，確保高質(zhì)量的施工管 理。3、施工過程做好原始記錄，做到有據(jù)可查，每工序需有關(guān)質(zhì) 量負(fù)責(zé)人確認(rèn)后才能進(jìn)入下工序施工。對工期的保證措施一、工期是在工程合同簽定條款時制定的。1、我部就電梯改造 的1臺電梯的改造工程已準(zhǔn)備好一套完善 的施工計(jì)劃，保證施工按

11、計(jì)劃進(jìn)行，我司在施工期間，將根 據(jù)現(xiàn)場改造進(jìn)度，投入技術(shù)純熟的電梯改造人員，以確保按 合同期完成電梯的改造，在此期間、我部仍有 30多名熟悉 電梯改造的持證人員可供調(diào)用。2、在整個施工過程中，我司的管理制度將發(fā)揮強(qiáng)而有力的作 用，在計(jì)劃施工期延誤5天以內(nèi)，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)各方面 的工作，對施工計(jì)劃作出適當(dāng)?shù)木植空{(diào)整， 超過5天由總部 部針對不同情況作出相應(yīng)的補(bǔ)救措施，確保在工期內(nèi)完成改 造工作。3、具體工期安排還可參考現(xiàn)場施工進(jìn)度制定。二、直接影響電梯改造工期，從而需甲方及土建緊密配合的項(xiàng)目有：1、根據(jù)施工方案要求提供施工電源及場地。2、電扶梯進(jìn)場施工前提供每層樓地面完成面標(biāo)高和井道中軸 線，

12、要求標(biāo)識在井道上，作為電梯改造基準(zhǔn)。3、根據(jù)施工計(jì)劃作好電梯機(jī)房、門套、底坑的土建配和工作。4、根據(jù)施工需要提供相應(yīng)的貨物存放場地及工具房。 文明施工措施1、由于電梯改造的箱件較多，我方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將有計(jì)劃地安排各 種材料的進(jìn)退工地時間，車輛進(jìn)出口的道路要保持暢通。2、各種材料要擺設(shè)合理，不占用運(yùn)輸通道及別人的施工場地。3、對于使用的工具房，必須定期清潔，對工具件擺放必須整齊合 理。4、對于開箱時清拆的箱板，要及時通知專人清理。5、進(jìn)入現(xiàn)場施工的人員必須穿工作服，戴安全帽，佩戴胸卡或出 入證。6、在施工現(xiàn)場，除安全標(biāo)語或安全警示外，不準(zhǔn)亂寫亂畫，亂停 亂放。7、由施工產(chǎn)生的雜物和垃圾，當(dāng)天下班時

13、立即運(yùn)送到指定地點(diǎn)， 并有標(biāo)示，完工后交由甲方處理，以便保持施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi) 生。&臨時電源必須搭接在客戶指定的位置，杜絕亂拉、亂接現(xiàn)象。9、施工現(xiàn)場由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，文明施工措施的落實(shí)，并定期對 下屬人員進(jìn)行文明施工教育。關(guān)于產(chǎn)品保護(hù)的具體措施1、現(xiàn)場施工物料堆放和防護(hù)要求按現(xiàn)場實(shí)際制定。2、所有電扶梯零部件裝箱運(yùn)輸，以免運(yùn)輸過程造成產(chǎn)品的損壞。3、 箱件按照改造要求和現(xiàn)場環(huán)境條件搬運(yùn)至相應(yīng)層位堆放。4、所有箱件的堆放位置應(yīng)確保不能被水浸和防止被水淋濕5、電梯零部件開箱清點(diǎn)后，全部搬到施工現(xiàn)場，大件的部件開箱 檢查后，重新訂箱，以免人為造成產(chǎn)品損壞。6、所有電器零件嚴(yán)禁露天堆放和防止被踐踏。

14、7、電器零件應(yīng)分類堆放在較干爽的房間（如庫房、工具房）內(nèi)。8 機(jī)械零件應(yīng)分類堆放，重迭堆放時應(yīng)考慮零件的承重能力，避 免零件受壓變形損壞。9、 部分機(jī)械零件如踏板、層門、門套、立柱、不銹鋼欄桿、裙板 等按改造需要分派后，應(yīng)盡快改造，避免損壞。10、 所有油類應(yīng)嚴(yán)格與易燃易爆物質(zhì) （如棉紗、氧氣瓶、乙炔瓶等）混合堆放，并且煙火勿近。現(xiàn)場物料采取分類堆放，分部件區(qū)、 油料區(qū)、廢物區(qū)、工具區(qū)等，氧氣、乙炔分開放置間隔5米以上。施工階段有關(guān)配合其它承包商施工的保證措施一、本項(xiàng)目工程的配合協(xié)調(diào)工作：1、施工現(xiàn)場設(shè)立項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)聯(lián)系協(xié)調(diào)工作。2、改造管理人員定期檢查用電情況，根據(jù)實(shí)際作出調(diào)整。二、本項(xiàng)

15、目工程和承包各工程隊(duì)伍施工的協(xié)調(diào)配合：1、施工現(xiàn)場設(shè)立現(xiàn)場責(zé)任人，負(fù)責(zé)聯(lián)系周邊工作。2、在施工進(jìn)場前和土建商聯(lián)系，取得施工現(xiàn)場各專業(yè)施工組現(xiàn)場 負(fù)責(zé)人的名單，以便相互協(xié)調(diào)。3、進(jìn)場施工前對各改造人員進(jìn)行防火，防災(zāi)教育。動火作業(yè)時必 須設(shè)置滅火器，作業(yè)后清除火災(zāi)隱患，杜絕一切火災(zāi)事故的發(fā) 生。4、進(jìn)場施工后，每月由土建或監(jiān)理公司組織和各專業(yè)施工組伍現(xiàn) 場負(fù)責(zé)人開協(xié)調(diào)會議。三、本項(xiàng)目工程和甲方的施工協(xié)調(diào)：1、施工現(xiàn)場設(shè)立項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系協(xié)調(diào)工作。2、在進(jìn)場施工前將電梯施工進(jìn)度計(jì)劃提交給甲方， 其中包括與土 建部門的接口時間表。3、接口時間表經(jīng)雙方確認(rèn)后，具體的工程進(jìn)度按此時間表進(jìn)行， 如

16、果出現(xiàn)工期延誤或其它情況，雙方應(yīng)及時協(xié)調(diào)。施工場地及施工用電要求一、施工場地1、由于電梯改造工程的實(shí)際需要，要占用地盤的部分場地作堆放 電梯零部件及工具房、庫房之用，希望需方能按現(xiàn)場實(shí)際的要 求提供。2、按需要設(shè)立面積約 50-100M?間，作為臨時工具房和庫房。使 用時間由進(jìn)場日起到電梯改造完成為止，（如土建部門必須使用 可按要求另提供附近位置使用）房間內(nèi)須具備臨時或永久的門窗設(shè)施3、因?yàn)殡姺鎏莸牧悴考^多且體積較大，在到貨時需要臨時提供 停放地點(diǎn)，直到吊裝完成為止，因此需清空相應(yīng)的運(yùn)輸通道（可 根據(jù)現(xiàn)場情況確定）。另外還有部分電梯的零部件需放置在相應(yīng) 的樓層，待改造時使用，使用時間由吊裝日起到該部件改造使 用完成為止。二、施工用電1、施工用電要求在雙方互相協(xié)商的前提下提供電源（220V、380V）。需甲方配合電梯改造的責(zé)任一、按改造工程合同嚴(yán)格執(zhí)行。二、對改造工程合同中