二期壁掛爐招標技術(shù)文件

1、平谷區(qū)金海湖小鎮(zhèn)定向安置房項目（南區(qū)）壁掛爐深化設(shè)計、供應及安裝工程技術(shù)文件編制人：審核人：審批人：首創(chuàng)嘉銘新城鎮(zhèn)投資發(fā)展有限公司平谷金海湖項目工程管理部2012年7月1、工程概述2、設(shè)計說明3、工程承包范圍4、招標技術(shù)質(zhì)量要求5、現(xiàn)場施工及管理要求6、工程保修7、技術(shù)標回標文件要求1、工程概況1.1項目名稱：平谷區(qū)金海湖小鎮(zhèn)定向安置房項目（南區(qū)）。1.2工程地點及規(guī)模：本工程位于平谷區(qū)金海湖鎮(zhèn)韓莊村，北臨規(guī)劃綠地 及平薊路，南鄰環(huán)鎮(zhèn)南路，東臨規(guī)劃綠地和金海湖韓莊西路，西臨規(guī)劃老虎山 南路。工程規(guī)模：東西長約320米，南北寬約92米，規(guī)劃用地面積約3.85公 頃，總建筑面積48965.5平米，

2、其中地上面積40506.26萬平米，地下面積 7664.71萬平米，共計377戶，由11棟回遷樓和相應配套用房組成，其中，回 遷樓地上4至6層，地下一層（用于儲藏、自行車庫和設(shè)備用房），檐口高度 12.2米至15.1米。1.3開工、竣工日期：本工程總承包工程計劃開工日期為2012年5月30日，計劃竣工日期為2013年6月30日。結(jié)構(gòu)施工開始時間2012年6月10日, 計劃竣工日期為2012年10月31日。初裝修施工開始時間2012年8月15日， 計劃竣工日期為2013年5月31日。精裝修開始時間2012年11月1日，計劃 竣工日期為2013年5月31日。壁掛爐安裝計劃進場時間2013年5月1日

3、，計 劃竣工日期為2013年5月31日。1.4發(fā)包人：首創(chuàng)嘉銘新城鎮(zhèn)投資發(fā)展有限公司1.5總承包人：正太集團有限公司1.6設(shè)計人：北京市建筑設(shè)計研究院1.7監(jiān)理單位：北京東方華太監(jiān)理有限公司2、設(shè)計說明2.1室外氣象參數(shù)：冬季采暖室外計算溫度為-9C，冬季通風室外計算溫度 為-5C。2.2室內(nèi)設(shè)計參數(shù)：起居室、餐廳：18C，臥室：20E，廚房：16C，帶淋 浴衛(wèi)生間25C。2.3采暖系統(tǒng)：本工程住宅采用鋼制散熱器采暖，熱源由壁掛爐提供，采暖 供回水溫度為70/50 C。采暖管材采用PPRt，管系列為S4,壁厚不小于 1.9mm熱熔連接，具體管徑見圖紙。2.4熱水系統(tǒng)：本工程熱水供應點為：洗臉盆

4、、淋浴器、洗菜盆。系統(tǒng)熱源 由壁掛爐提供，具體管徑見圖紙2.5氣源為天然氣。3、工程承包范圍3.1投標單位需負責編制及深化未能達到施工要求及現(xiàn)行規(guī)范要求深度的 圖紙及構(gòu)件詳圖。投標人需鑒定招標圖紙的精確性及可行性，并運用專業(yè)知識 來擴展、深化所需的設(shè)計及功能要求。3.2壁掛爐主機及全部配件的供應及安裝。待招標燃氣壁掛爐為雙功能壁 掛爐，滿足供暖和提供生活用熱水的需要。壁掛爐選用國內(nèi)知名品牌，要求水泵組裝件為歐洲進口產(chǎn)品（如德國威樂或丹麥格蘭富等）并提供進口報關(guān)單原 件及組裝件原產(chǎn)地證明書。對于混凝土墻上開洞，目前已由總包根據(jù)圖紙進行 預留，但煙囪與墻體之間的封堵及護套由投標人負責，并且費用含在

5、投標總價 中。3.3壁掛爐與冷水供水管、熱水出水管、采暖供回水管的接駁工作（并不 包括接駁所需的閥門，接駁所需的閥門由總承包單位供應，但是連接壁掛爐及 閥門的金屬軟管需由承包人供應并安裝。3.4投標單位根據(jù)圖紙要求計算壁掛爐的額定輸出供熱量，用電功率，并 對壁掛爐選型，標明額定輸出熱功率、采暖熱水溫度調(diào)節(jié)范圍、衛(wèi)生熱水最高 溫度、熱水產(chǎn)水率（ 25C時）及水泵的流量、揚程、工作溫度等。3.5承包人負責將供貨數(shù)量1%（每100臺選1臺，超出部分不夠100臺不 再抽取）的樣機送交北京市燃氣及燃氣用具產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗站檢測，并承擔 全部費用。4、招標技術(shù)質(zhì)量要求4.1投標單位的投標產(chǎn)品壁掛爐外觀應美

6、觀大方，無磕碰、劃痕、裂紋、銹 蝕和掉漆等缺陷。4.2本項目的壁掛爐為壁掛式采暖/熱水兩用燃氣爐，其技術(shù)要求為：4.2.1燃氣壁掛爐應滿足國家對燃氣熱水設(shè)備的相關(guān)要求，所投標設(shè)備型號具有CE認證并符合GB25034-201燃氣采暖熱水爐、CJJ 12-99家用燃 氣燃燒器具安裝及驗收規(guī)程等國家相關(guān)標準。必須提供最近一年北京市或國家 燃氣及燃氣用具產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)的檢驗報告。4.2.2投標單位的壁掛式采暖/熱水兩用燃氣爐必須適應安裝地的水質(zhì)、水 壓，氣質(zhì)、氣壓，電壓等的要求。423供方所有設(shè)備的供貨均應進行質(zhì)量評定，作好自檢記錄，排放符合相 關(guān)標準，各項結(jié)果均應符合相應國家標準的規(guī)定。4.2

7、.4安全防護至少滿足但不僅限于下列必要的措施。(1) 熄火保護：在火焰意外熄滅時，燃氣爐自動切斷燃氣通路以確保使用 安全。(2) 缺水保護：如果系統(tǒng)內(nèi)缺水或者水壓過低則自動關(guān)閉燃氣閥實施保護。(3) 過熱保護：當供暖溫度過高時會立即停止工作實施保護。(4) 過壓保護：如果系統(tǒng)內(nèi)的水壓高于最大工作壓力時能夠自動泄壓，防 止系統(tǒng)壓力過高損壞機器及傷人。(5) 限溫保護：限定生活熱水溫度不高于 60C，避免高溫熱水對使用人員 燙傷。(6) 防凍保護：宜為二段式防凍(二段式智能防凍系統(tǒng)，即溫度低于8C, 機器循環(huán)泵會自動啟動。如溫度降至 5C,壁掛爐會自動以最小功率運行數(shù)分鐘) 爐內(nèi)水溫到一段保護溫度

8、時，水泵工作循環(huán)，如果爐內(nèi)水溫低于二段保護溫度時， 燃氣爐會自動重新啟動、運轉(zhuǎn)加熱到一定的保護溫度后停爐，保證水系統(tǒng)不被凍壞(要求注明兩段溫度值)。(7) 停電保護：停電后燃氣閥能自動關(guān)閉，恢復供電后燃氣爐會自動運行。(8) 燃氣降壓及停氣保護：燃氣降壓及停氣后壁掛爐能立刻切斷燃氣停止 運行。(9) 燃氣泄漏保護：當有燃氣泄漏時鍋爐能迅速切斷燃氣和電源停止工作 并報警。(10) 風機故障保護：如果風機出現(xiàn)故障或煙道阻塞等，燃氣閥能立刻切斷 燃氣停止工作。(11) 壁掛式采暖/熱水兩用燃氣爐爐體須有漏電接地保護措施。(12) 燃氣爐的排放廢氣及運行噪音應符合北京市環(huán)保的有關(guān)規(guī)定。(13) 防水泵

9、抱死保護：循環(huán)水泵每隔一定的時間會自動運轉(zhuǎn)一次，防止停爐時水泵的阻塞和銹死。（14）水壓沖擊保護：在使用生活熱水過程中反復開關(guān)瞬間水壓過高時能夠 消除水壓對鍋爐的沖擊危害。針對上述要求，投標文件中應逐一響應，注明產(chǎn)品相應措施、特點。4.2.5提供主要零部件的產(chǎn)地及品牌，包括燃燒器、換熱器、水泵、風機、 膨脹水箱、流量開關(guān)、調(diào)節(jié)閥、儀表、煙管等，并說明其特點。4.2.6煙塵排放時不產(chǎn)生冒黑煙現(xiàn)象，燃燒時火焰穩(wěn)定，不發(fā)生回火、熄火 以及妨礙使用的離焰現(xiàn)象，除排煙口外其它地方不得排出煙氣。4.3.7其他功能要求：（1）要求壁掛式采暖/熱水兩用燃氣爐可設(shè)定生活熱水的出水溫度。具有采 暖/熱水自動切換的

10、功能，有生活熱水優(yōu)先的設(shè)置，并有可靠的熱水溫度恒溫控 制功能，具備雙溫度傳感器。具備采暖溫度控制程序及時間控制程序。（2）要求壁掛式采暖/熱水兩用燃氣爐可設(shè)定采暖的出水溫度。有采暖熱水 溫度自動調(diào)節(jié)控制裝置、予設(shè)定裝置，采暖系統(tǒng)要求具有延時啟停功能，水溫調(diào) 節(jié)方便快捷性。（3）壁掛式采暖/熱水兩用燃氣爐生活熱水換熱器與主換熱器分開設(shè)置。（4）具有簡便可靠的燃氣種類置換功能、有不同氣源的燃氣噴嘴可置換熱 水。（5）要求壁掛式采暖/熱水兩用燃氣爐燃氣閥為比例控制閥，燃氣調(diào)節(jié)要求 能實現(xiàn)無級調(diào)節(jié)，內(nèi)置燃氣穩(wěn)壓裝置。燃氣閥需具備防堵塞功能，可在燃氣質(zhì)量 較差情況下正常運行。具備慢開慢點火功能（無強烈噪

11、聲侵擾）。（6）要求壁掛式采暖/熱水兩用燃氣爐應具備故障自我診斷功能。鍋爐具有 微處理電子調(diào)節(jié)，自控系統(tǒng)高效可靠，應避免鍋爐頻繁啟停機。（7）要求鍋爐內(nèi)置自動旁通，以便系統(tǒng)故障時，自動旁通開啟，保護鍋爐。（8） 水泵無級調(diào)節(jié)，最低啟動水壓宜至 0.15bar。運行噪音應w 38dB （在 5米左右的距離）。（9）排煙與進風為同軸管道，室外風壓過大時，有防倒風裝置。（10）鍋爐有除垢、防垢技術(shù)，并對設(shè)計壽命加以說明。（11）鍋爐的節(jié)能技術(shù)及專利技術(shù),注明100獗荷與30%負荷時熱效率。（12）至少十五年的正常使用壽命。（13）壁掛爐工作效率不低于92%能效等級達到歐洲標準。（14）在提供產(chǎn)品的同

12、時必須提供產(chǎn)品第三方責任保險，以確保用戶及時得 到賠償，應提供相應的證明資料。（15） 承包人需在壁掛爐預留燃氣接口，接口的尺寸為3/4，并在投標文 件的圖紙中標明預留燃氣接口的位置。（16）五個以上不低于本項目采用的壁掛爐數(shù)量的供應安裝案例并已證明可 靠運行。針對上述要求，投標文件應進一步逐一說明產(chǎn)品相應措施、特點。5、現(xiàn)場施工及管理要求5.1. 檢查及接收總承包人完成的用于與壁掛爐連接的管道及閥部件。壁掛爐出戶煙囪洞口已由總承包人負責預留，具體預留尺寸圖紙見附圖，承包人投 標時需按照此預留洞深化設(shè)計，如果預留洞確實不能滿足安裝條件，由承包人 負責封堵此預留洞，并重新開洞直至能夠達到安裝條件

13、，此費用包含在投標總 價中。承包人負責檢查及接收總包施工的外墻上用于安裝排煙管的洞口是否滿 足壁掛爐施工要求。檢查及接收總承包人施工的壁掛爐電源插座，發(fā)現(xiàn)問題及時通知總承包人、監(jiān)理人及發(fā)包人。5.2. 承包人應按照發(fā)包人要求，提供詳細的工程進度計劃，及相應的進度產(chǎn) 值報表。并按照發(fā)包人要求定期參加監(jiān)理會。5.3. 按照發(fā)包人要求的工期進場，并且在進場前一周內(nèi)，書面提交發(fā)包人及 監(jiān)理人本工程的施工方案。5.4. 本工程為精裝修工程，對施工過程中的衛(wèi)生要求比較高。承包人需做好 防止現(xiàn)場揚塵及施工垃圾清理的措施工作，清理施工產(chǎn)生的一切包裝材料的木箱、 紙和有關(guān)雜物；應在每一個工作天后從每樓層清理因承

14、包人工程所產(chǎn)生的廢料、 垃圾，并將廢物整齊地堆放于一個總承包人指定的地方，以便總承包人清走。5.5除可利用現(xiàn)場原狀由總承包人提供的安全防護、運輸設(shè)施外，進行本工 程施工所用的運輸工具、操作平臺、安全防護等一切相關(guān)條件由承包人自行負責；56壁掛爐安裝完成之后，承包人應派專人看管及調(diào)試。本項目施工完成并 竣工驗收備案之后，在未交付發(fā)包人指定的物業(yè)公司之前，承包人負責本工程的 成品及半成品的保護工作。5.7壁掛爐安裝應按照產(chǎn)品說明書進行安裝，并應符合設(shè)計文件的要求。壁 掛爐安裝應牢固，無傾斜。支架的安裝應均勻平穩(wěn)并便于操作。5.8壁掛爐與冷熱水管道連接必須正確、可靠，并應連接牢固，冷熱水管道 的閥門

15、應便于操作。5.9排煙裝置應與室外相通，煙道應有1%的坡度坡向室外，并有防倒風裝置。 排氣筒的彎頭宜為90度，并且彎頭總數(shù)不得多于4個。5.10承擔投標階段4名發(fā)包人員到廠家驗貨、考察的差旅交通及食宿費。6、工程保修6.1本工程質(zhì)保期為24個月。6.1保修期應從本工程四方驗收合格并取得竣工驗收備案書并將工程正式 移交發(fā)包人指定的物業(yè)管理公司（小業(yè)主）之日起計算。并且工程竣工前3個月內(nèi)，承包人向發(fā)包人及物業(yè)管理公司提供維保方案。6.2承包人應負責任何在工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的任何設(shè)備質(zhì)量及設(shè)備安裝缺 陷，并承擔維修所需的全部費用。6.3免費保修期內(nèi)，承包人24小時內(nèi)必須派合格的維修人員到達現(xiàn)場，并 于

16、合理時間內(nèi)修補完成，否則視為承包人承認質(zhì)量問題并承擔由此發(fā)生的一切 費用。6.4提供至少兩年期的產(chǎn)品責任保險，以及至少兩年期的產(chǎn)品責任險和第 三者責任保險單。6.5在保修期限內(nèi)經(jīng)修復的部分及經(jīng)更換的配件及設(shè)備，承包人對其保修 期的責任將于24個月的保修期滿后自動延長6個月。6.6如缺陷或損失已達到發(fā)包人在實質(zhì)上不能得到工程或其一部分的全部 效益的程度時，則發(fā)包人可以因工程的那些部分不能投入預期的使用而終止合 同。發(fā)包人有權(quán)要求收回工程的那部分所付出的全部費用，其中包含拆除那部分、清除場地和送還給承包人的機械設(shè)備的一切費用。6.7對后期小業(yè)主及物業(yè)進行免費培訓。7.技術(shù)標回標文件要求回標時，技術(shù)

17、標采用明標處理。一正三副。本工程技術(shù)標分為三部分：技術(shù)標（一）：企業(yè)資質(zhì)、管理體系及業(yè)績介紹；技術(shù)標（二）：施工組織設(shè)計；技術(shù)標（三）：深化設(shè)計圖、產(chǎn)品清單及保險單、樣本。裝訂要求：技術(shù)標三部分裝訂成一冊，A4紙打印，目錄應清晰。技術(shù)標（一）：主要包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)；安全生產(chǎn)許可證；質(zhì)量、 安全、環(huán)境衛(wèi)生管理體系；組織架構(gòu)；以往業(yè)績情況介紹；擬投入本工程的人 員資質(zhì)、崗位證書情況包括施工圖深化設(shè)計人員配置情況及相關(guān)資質(zhì)、業(yè)績材 料；技術(shù)標（二）：施工組織設(shè)計中至少應包括并重點描述如下幾個方面的內(nèi) 容：（1）項目機構(gòu)配置；（2）施工中重點難點的針對性措施；（3）本工程的主要施工方案；（4）勞動力安排計劃；（5）主要材料用量及采購、加工生產(chǎn)計劃；（6）施工進度計劃及工期保證措施；（7）擬投入的主要施工機械設(shè)備表及進場計劃；（8）質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施；（9）安全文明施工、環(huán)境保護等措施；（10）冬雨季施工措施；（11）成品保護及清潔維護措施；（12）與總承包人及其它承包人的配合措施；（13）針對本工程材料及分部分項工程檢測及驗收安排計劃和