《如何寫(xiě)策劃案》

1、如何寫(xiě)策劃案如何寫(xiě)策劃案含三例標(biāo)準(zhǔn)范文（建議下載）汽車博覽及運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)中心”策劃書(shū)摘要策劃書(shū)摘要目錄1.2.策劃書(shū)提要項(xiàng)目背景分析及項(xiàng)目的提出A.通論摘要B.成都娛樂(lè)市場(chǎng)分析C.項(xiàng)目提出D.投資背景分析E.投資與招商引資的方式3.項(xiàng)目摘要A.目的B.創(chuàng)意策劃指導(dǎo)思想C.項(xiàng)目摘要4.策劃書(shū)目錄5.策劃者簡(jiǎn)介1.策劃書(shū)提要在分析了成都目前的休閑娛樂(lè)產(chǎn)品和市場(chǎng)后，提出了“汽車博覽及運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)中 心”的項(xiàng)目創(chuàng)意，以充分發(fā)掘成都休閑娛樂(lè)消費(fèi)市場(chǎng)之潛力，滿足市民對(duì)休閑娛樂(lè) 產(chǎn)品的多種需要。本創(chuàng)意簡(jiǎn)單地表述為：以車類（運(yùn)輸工具）博覽、車類運(yùn)動(dòng)為產(chǎn) 品主題，讓駕車者調(diào)動(dòng)其全身心能量，投入?yún)⑴c，在不同難度的土石路面

2、上駕駛汽 車，充分展示其駕駛技能，以尋求一種具有極緊張而又愉悅的超強(qiáng)刺激，從而滿足 駕車者追求自?shī)?、放松、解放、征服、緊張、刺激的期望。并輔以其他高科技含量 的、獨(dú)特的娛樂(lè)設(shè)施以及一些人們喜聞樂(lè)見(jiàn)的運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)形式，形成一個(gè)以成都為主 要客源市場(chǎng)并輻射西南片區(qū)。2. 項(xiàng)目背景分析及項(xiàng)目的提出A ，通論摘要。通過(guò)對(duì)以迪斯尼為代表的世界現(xiàn)代大型人造主題娛樂(lè)中心、以 及深圳三大景觀的分析和考察，認(rèn)為，未來(lái)娛樂(lè)產(chǎn)品的發(fā)展趨勢(shì)是；參與性越來(lái)越 強(qiáng)；普及化；消費(fèi)水平的大眾化；驚險(xiǎn)性更強(qiáng)，但更安全，具有較多的選擇余地； 產(chǎn)品的科技含量高；智能化參與更強(qiáng)；更具奇特性、獨(dú)創(chuàng)性；娛樂(lè)主題情更強(qiáng)明確； 項(xiàng)目的可變性提高

3、；綠色需求增大因消費(fèi)方面，將更加大眾化、普及化成為人們?nèi)?常生活的一個(gè)更重要方面；在產(chǎn)品開(kāi)發(fā)方面，將更加強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的我：驚、險(xiǎn)、奇、 特、松、樂(lè)、趣、智等；在消費(fèi)特性方面，將更加注重參與性、消費(fèi)的多次性等。 成都的娛樂(lè)產(chǎn)品，除個(gè)別而外，絕大多數(shù)缺少獨(dú)創(chuàng)性、參與 性、消費(fèi)的多次性（消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)價(jià)格、產(chǎn)品特性），科技含量不高，給消費(fèi)者的感覺(jué)不是那么驚 險(xiǎn)、獨(dú)特、刺激、愉悅。終其原因，則是產(chǎn)品開(kāi)發(fā)者對(duì)休閑娛樂(lè)消費(fèi)市場(chǎng)的有些特 性還不甚了解，尤其是對(duì)休閑產(chǎn)品消費(fèi)的大眾性、刺激性、消費(fèi)習(xí)慣的接受性缺乏 認(rèn)識(shí)。B ，成都娛樂(lè)市場(chǎng)分析。在成都及周邊地區(qū)，趴獨(dú)立吸引游客休閑娛樂(lè)場(chǎng)所較 多，但具有一定規(guī)模的則十

4、分有限：世界樂(lè)園、日月城、月亮灣、國(guó)防樂(lè)園、卡丁 車、花水灣、大邑西嶺雪山的特種旅游（狩獵旅游、滑雪旅游）、牧馬山的高爾夫、 成都的焦點(diǎn)俱樂(lè)部等。除花水灣因溫泉、焦點(diǎn)俱樂(lè)部因其新變化品位而較好 而外，世界樂(lè)園、日月城、國(guó)防樂(lè)園的營(yíng)業(yè)狀況并不甚理想。而其消費(fèi)均在 35元以上（人平），最低消費(fèi)即門(mén)票，世界樂(lè)園： 40元，日月城： 36元，國(guó)防樂(lè) 園：25 元。因之，更多的成都市民感覺(jué)到，消費(fèi)價(jià)格太高（且只是門(mén)票），娛樂(lè) 消費(fèi)沒(méi)有很好地得到滿足，娛樂(lè)方式太少，具刺激性的項(xiàng)目極少。到目前為止，成 都及附近已開(kāi)發(fā)了許多休閑娛 樂(lè)產(chǎn)品：度假村、保齡球、高爾夫、水上世界、卡 丁車、桑拿浴、茶廳、影視、宵夜、

5、夜總會(huì)、專業(yè)性俱樂(lè)部、人造景點(diǎn)、甲A 足球等不一而足。但是，它們未能很好地滿足市民休閑所追求的刺激、高雅、求新求奇 驚求險(xiǎn)求愉悅的期望。在另一方面，剛面市不久的卡丁車因其新穎、刺激、速度感強(qiáng)而倍受看好。成 都卡丁車俱樂(lè)部周末每日營(yíng)業(yè)額達(dá)到一萬(wàn)元，也即有 1000 人圈的駕駛里程。據(jù)有關(guān)資料顯示，以成都市的幾大公園 97 年（萬(wàn)人次）：人民公園， 130、望 江公園， 81、新華公園， 120、塔子山公園， 45、南郊公園， 42、成都游樂(lè)園， 90、 成都植物園， 10、動(dòng)物園， 133、百花潭公園， 35等 97年接待人數(shù)共計(jì) 600萬(wàn)人 次以上。平均每天約 13500 人次，平均每個(gè)公園每

6、天約 2000人次，其中最高的人 民公園每天達(dá)到 2000人次。進(jìn)入公園平均每人次消費(fèi)在 10-15 元之間（門(mén)票、茶 飲、快餐、其他娛樂(lè)消費(fèi)等），其中茶水有 3 元、5元、8 元，甚至更高不等，其 他商品零售價(jià)格似乎比市內(nèi)其他地方的價(jià)格要高一些。最低消費(fèi)即門(mén)票，一般在 2 元左右。該統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)說(shuō)明： 1，口岸較好、有特色的公園入園人數(shù)均在 50 萬(wàn)人次以 上； 2，口岸不一定好，但具有突出特色、如動(dòng)物園，入園人數(shù)都很高； 3，游樂(lè)參 與性項(xiàng)目的公園如游樂(lè)園達(dá) 90 萬(wàn)人次； 4，入園總?cè)舜螖?shù)較大，幾乎占市區(qū)人口的 150%以上，即市區(qū)人口 97 年每人平均進(jìn)入公園 1.5 次多。在成都，還有一

7、個(gè)巨大的休閑市場(chǎng)吸引了眾多的客源，那就是：農(nóng)家樂(lè)，估計(jì) 平均每天約略七、八千人次，平時(shí) 20003000，周末三每天上萬(wàn)人次，他們消費(fèi) 平均在 020 元/ 人次。高消費(fèi)方面，花水灣、度假村、市內(nèi)迪廳、夜總會(huì)、茶樓，俱樂(lè)部、各種演出 活動(dòng)等，每天不下 5 萬(wàn)人次，平均每人消費(fèi)在 50 元以上?？傊?，成都是一個(gè)典型的，瘋狂的消費(fèi)城市，任何消費(fèi)方式都來(lái)得快，成都人 極直消費(fèi)時(shí)尚，追趕潮流，略存有些盲動(dòng)，但仍一浪蓋過(guò)一浪，這個(gè)市場(chǎng)是一個(gè)沸騰的市場(chǎng)，只要加一點(diǎn)火種，即可開(kāi)花結(jié)果。但是，成都缺一個(gè)現(xiàn)代的大型的游樂(lè)場(chǎng)所，如果將休閑與游樂(lè)分開(kāi)的話，成都 的休閑業(yè)做得好，游樂(lè)業(yè)似乎做得很差。成都最大的一個(gè)游樂(lè)

8、場(chǎng)成都游樂(lè)園， 建于 1985 年，占地 165 畝，到現(xiàn)在擁有游樂(lè)設(shè)施 34 項(xiàng)。其中有高空翻滾列車，勇 敢者轉(zhuǎn)盤(pán)，超級(jí)秋千，瘋狂的老鼠，越野賽車，碰碰車，造浪滑坡池，激流探險(xiǎn)等， 較有吸引力，也是一定的刺激性，其全部消費(fèi)約在 5080 元之間，但由于其場(chǎng)地 有限、國(guó)營(yíng)體制的原因，近幾年沒(méi)有更大規(guī)模的投入，也就沒(méi)有當(dāng)今更為先進(jìn)的游 樂(lè)設(shè)備。C ，項(xiàng)目提出。 鑒于以上分析，綜觀成都目前的休閑娛樂(lè)產(chǎn)品和市場(chǎng)，提出了 “汽車博覽及運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)中心”的項(xiàng)目創(chuàng)意，以充分發(fā)掘成都休閑娛樂(lè)消費(fèi)市場(chǎng)之潛 力，滿足市民對(duì)休閑娛樂(lè)產(chǎn)品的多種需要。本創(chuàng)意簡(jiǎn)單地表述為：以車類（運(yùn)輸工 具）博覽、車類運(yùn)動(dòng)為產(chǎn)品主題，讓駕

9、車者調(diào)動(dòng)其全身心能量，投入?yún)⑴c，在不同 難度的土石路面上駕駛汽車，充分展示其駕駛技能，以尋求一種具有極緊張而又愉 悅的超強(qiáng)刺激，從而滿足駕車者追求自?shī)省⒎潘?、解放、征服、緊張、刺激的期望。 并輔以其他高科技含量的、獨(dú)特的娛樂(lè)設(shè)施以及一些人們喜聞樂(lè)見(jiàn)的運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)形式， 形成一個(gè)以成都為主要客源市場(chǎng)并輻射西南片區(qū)。D ，投資背景分析。由于東南亞金融風(fēng)波、全球股市下滑、全球金融動(dòng)蕩的影 響，導(dǎo)致全球經(jīng)濟(jì)的衰退，也影響到我國(guó)國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加上今年我國(guó)所遭遇的 特大洪澇災(zāi)害，政府為力保今年國(guó)民經(jīng)濟(jì) 8%的增長(zhǎng)，已采取了拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略。我國(guó)政府鼓勵(lì)社會(huì)投資，以緩解經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中的 矛盾，以及由之而可能引發(fā)的各

10、種社會(huì)問(wèn)題。目前我國(guó)經(jīng)濟(jì)正處于低潮時(shí)期，物價(jià) 普遍回落，正是投資興業(yè)的大好時(shí)機(jī)。待到經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇時(shí)，正好是項(xiàng)目的回報(bào)高峰。 所謂：經(jīng)濟(jì)低谷時(shí)好投資，經(jīng)濟(jì)高漲時(shí)好獲利。我國(guó)改革開(kāi)放以來(lái)，人們的生活水平普遍提高，休息時(shí)間增加，可自由支配收 入增長(zhǎng)。外出旅游、休閑娛樂(lè)的消費(fèi)要求越來(lái)越強(qiáng)烈，政府認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)，已將旅 游業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)培育、開(kāi)發(fā)、發(fā)展，紛紛推出發(fā)展旅游業(yè)的多種優(yōu)惠政策。旅 游業(yè)六大要素（餐、宿、行、游、購(gòu)、娛）中，都有不同程度的開(kāi)發(fā)，賓館業(yè)甚至 已形成了嚴(yán)重過(guò)剩的局面。相對(duì)歐美國(guó)家，我國(guó)更落后的便是娛樂(lè)業(yè)，尤其是在現(xiàn) 代游樂(lè)開(kāi)發(fā)方面，還相當(dāng)落后。在我國(guó)的幾個(gè)大城市或在其附近，都已建成了適合

11、 本地消費(fèi)需求的、現(xiàn)代的、大型綜合性主題娛樂(lè)公園（場(chǎng)所）。在上海，有歐羅巴 世界公園、上海野生動(dòng)物園、希爾西海洋世界、美國(guó)夢(mèng)幻樂(lè)園，以及附近的無(wú)錫中 視影視基地、蘇州的蘇州樂(lè)園；在北京，有世界公園、中國(guó)科技園、九龍游樂(lè)園等； 在杭州，有宋城、以及正在修建的杭州樂(lè)園；在廣州，有航天奇觀、世界大觀、廣 州海洋館、東方樂(lè)園、飛龍世界游樂(lè)城、水上世界，附近有番禺的香江野生動(dòng)物園 和飛圖夢(mèng)幻影城、珠海的園明新園，深圳的世界之窗、民俗村、錦繡中華等（世界 部分主題娛樂(lè)公園的簡(jiǎn)況詳見(jiàn)第三卷第一節(jié)）。相反，在成都，除了八十年代修建 的位于猛追灣的成都游樂(lè)園、以及 90 年代先后建成的世界樂(lè)園、西南日月城、國(guó)

12、防樂(lè)園，幾乎沒(méi)有一個(gè)正真有吸引力的、有自己特色的、現(xiàn)代的、大型的、綜合性 主題娛樂(lè)公園（場(chǎng)所）。擁有 1000多萬(wàn)人口的成都，是擁有 8000多萬(wàn)人口- 四川省的政治、經(jīng)濟(jì)、文 化中心和交通樞紐，每天流動(dòng)人口 50 萬(wàn)人次，是一個(gè)龐大的消費(fèi)城市。事實(shí)上， 成都有著豐富的休閑娛樂(lè)消費(fèi)形式。人們也有強(qiáng)烈的休閑娛樂(lè)消費(fèi)欲望，前幾年的 郫縣“西游記宮”，大半年收回其投資便是一個(gè)明證。一直以來(lái)，成都的休閑娛樂(lè) 消費(fèi)在全國(guó)都是走在前列，較為趕時(shí)髦。但在主題娛樂(lè)公園開(kāi)發(fā)方面，甚為落后， 成都并沒(méi)有一個(gè)得意之作，要么沒(méi)有特色，盲目模仿；要么水平不高，策劃失誤； 有的主題選擇不當(dāng)，有的表現(xiàn)形式有限，有的參與性項(xiàng)

13、目開(kāi)發(fā)不得力。當(dāng)然，在我 國(guó)，決大部分主題娛樂(lè)公園的參與性項(xiàng)目開(kāi)發(fā)都不理想，包括深圳的三大景觀。現(xiàn)在成都人的修閑娛樂(lè)內(nèi)容和方式很多，但其中有一少部分是極不健康的休閑 消費(fèi)內(nèi)容，加上現(xiàn)代人們的生活極為緊張與疲勞，政府也倡導(dǎo)“全民健身”運(yùn)動(dòng)， 提倡健康的休閑娛樂(lè)消費(fèi)，讓人們健身又健心。由之，我們經(jīng)過(guò)多年的創(chuàng)意，切合 現(xiàn)在的潮流，現(xiàn)在把這一創(chuàng)意推出并詳細(xì)策劃出來(lái)。E ，投資與招商引資的方式。1 ， 股份投資、多要素入股。一定的啟動(dòng)資金、前期資金、土地及其他要素等， 均可酌情以發(fā)起人的資格入股。并以此為股份有限公司的主要發(fā)起人和注冊(cè)資本。2 ， 經(jīng)營(yíng)（特許）權(quán)的出售。廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)、交通經(jīng)營(yíng)權(quán)、個(gè)別產(chǎn)品入

14、園的特許 權(quán)、個(gè)別項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)等均可在一定的狀態(tài)下提前出售。3 ， 對(duì)外招商。主要以餐飲、少兒活動(dòng)區(qū)的小項(xiàng)目、商品銷售等為標(biāo)底招商來(lái) 開(kāi)發(fā)。4 ， 對(duì)外項(xiàng)目及經(jīng)營(yíng)承包。部分游樂(lè)及服務(wù)項(xiàng)目可以在嚴(yán)密的合同條款下對(duì)外 承包開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)。5 ， 合作。農(nóng)林園與農(nóng)民的合作，原則是：不投入不收益，由農(nóng)民自行開(kāi)發(fā)經(jīng) 營(yíng)，中心只做一定的指導(dǎo)，并給以限定價(jià)格。6 ， 融資和貸款。利用產(chǎn)業(yè)政策、國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展行業(yè)的優(yōu)勢(shì)和銀行商業(yè)化追求 高利潤(rùn)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，向銀行貸款；采取其他的融資手段，甚至可以考慮與準(zhǔn)金融機(jī) 構(gòu)合作，采用項(xiàng)目融資的方式來(lái)獲取所需的資金。 7， 設(shè)備租賃。有些設(shè)備可以考 慮與租賃公司合作，采取租賃的形式

15、來(lái)獲取相當(dāng)?shù)脑O(shè)備。8 ， 分期付款。9 ， 捐建捐贈(zèng)。利用社會(huì)實(shí)體單位的實(shí)物捐建捐贈(zèng)，對(duì)于單位，是一個(gè)產(chǎn)品的 最好推廣手段、無(wú)形廣告，當(dāng)然，應(yīng)以游樂(lè)設(shè)備的高科技實(shí)物、觀賞性強(qiáng)的產(chǎn)品、 工藝品為佳。10 ， 入門(mén)處的廣告開(kāi)發(fā)、信息發(fā)布經(jīng)營(yíng)。3. 項(xiàng)目摘要A ， 目的。以成都的休閑游樂(lè)及體育運(yùn)動(dòng)市場(chǎng)為缺口，充分認(rèn)識(shí)到成都及西南 片區(qū)對(duì)游樂(lè)消費(fèi)的需要和習(xí)慣，挖掘并開(kāi)發(fā)這一市場(chǎng)缺口。開(kāi)發(fā)一個(gè)綜合性的大型 的現(xiàn)代游樂(lè)場(chǎng)所，來(lái)滿足成都及西南片區(qū)市場(chǎng)對(duì)游樂(lè)及休閑體育運(yùn)動(dòng)消費(fèi)的時(shí)益增 長(zhǎng)的需要，從而也為投資者帶來(lái)豐厚的利潤(rùn)回報(bào)。B ，創(chuàng)意策劃指導(dǎo)思想。創(chuàng)意策劃一個(gè)大型的現(xiàn)代的以運(yùn)動(dòng)為主的綜合性主題 娛樂(lè)中心。

16、該中心，以成都片區(qū)為主要市場(chǎng)依托、輻射西南，要求適合國(guó)民消費(fèi)水 平、符合國(guó)民消費(fèi)習(xí)慣；響應(yīng)政府號(hào)召，以“全民健身運(yùn)動(dòng)”為契機(jī)，順應(yīng)時(shí)代潮 流；以“驚險(xiǎn)與刺激，健身又健心”為主題，以“車類博覽及運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)”為市場(chǎng)切 入點(diǎn)，以“運(yùn)動(dòng)”為載體，以?shī)蕵?lè)健身為市場(chǎng)突破口；該中心，以?shī)蕵?lè)運(yùn)動(dòng)功能為 主，其他服務(wù)功能提供為輔，具有綜合吸引力；具有相當(dāng)?shù)膲艛嘈院酮?dú)創(chuàng)性、科技 含量高，充分滿足市民休閑娛樂(lè)、體育及運(yùn)動(dòng)消費(fèi)的需要，為投資者帶來(lái)豐厚的利 潤(rùn)回報(bào)。本創(chuàng)意策劃項(xiàng)目，吸收了主題公園和游樂(lè)場(chǎng)所的兩家所長(zhǎng)，參考了國(guó)外成功的 主題娛樂(lè)公園的策劃設(shè)計(jì)思路。它既區(qū)別于一個(gè)普通的大型游樂(lè)場(chǎng)所，具有強(qiáng)烈的 主題性；又有別

17、于通常所稱的主題公園。本策劃項(xiàng)目關(guān)注人類永恒的主題運(yùn)動(dòng)與 健康、娛樂(lè)與休閑，突破了當(dāng)今中國(guó)生態(tài)旅游、觀光農(nóng)業(yè)、主題公園、游樂(lè)中心、 運(yùn)動(dòng)體育的一般模式。直接契合未來(lái)追求的潮流，注重運(yùn)動(dòng)、健康與娛樂(lè)需求的融 合，構(gòu)筑了一個(gè)宏大的、全新的休閑娛樂(lè)、健康與運(yùn)動(dòng)概念。該項(xiàng)目多項(xiàng)要素投入，分期投入，滾動(dòng)開(kāi)發(fā)。但首期總體實(shí)際投入資金計(jì)劃在 5000 萬(wàn)元以上。首期開(kāi)發(fā)出來(lái)后，計(jì)劃每天平均接待至少 1000 人次；每天平均營(yíng) 業(yè)收入在 30000 元以上。C ，項(xiàng)目提要。1 ， 高山運(yùn)動(dòng)區(qū)。主要以蹦極、牽引滑翔、攀爬、滑板、自行車沖刺、索橋、 溜索、溪流沖浪為主。 2， 汽車博覽。主要以各種運(yùn)輸工具（車類）

18、的娛樂(lè)化、藝 術(shù)化展現(xiàn)為主，包括木馬車、雞公車、水車、風(fēng)車、牛車、馬車（中式、西方）、 汽車、火車、手工紡車、摩托車、賽車、古代戰(zhàn)車。及其他展示陳列：多種多樣輪 流陳列，追求藝術(shù)性、觀賞性、新穎性和實(shí)用性。3 ， 汽車駕駛。見(jiàn)專節(jié)。4 ， 卡丁車。采用普通卡丁車，路道自行設(shè)計(jì)。5 ， 生態(tài)農(nóng)林區(qū)。以農(nóng)作物種植的觀賞性為主，由農(nóng)民自己直接種植和經(jīng)營(yíng)， 公司只做指導(dǎo)性工作。 6， 少兒游樂(lè)區(qū)。以少兒的一般活動(dòng)項(xiàng)目為主。另設(shè)一個(gè)多 功能的海盜帆船，該船可供攝影、攀爬、溜索等少兒的活動(dòng)節(jié)目。7 ， 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館區(qū)。以一些傳統(tǒng)的、健康的、人們喜聞樂(lè)見(jiàn)的、不需大的投入和 保養(yǎng)的運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目為主。 8， 現(xiàn)代游樂(lè)區(qū)。主要搞一些現(xiàn)代游樂(lè)項(xiàng)目。求生營(yíng)救系列 活動(dòng)。9 ， 演藝策劃及其他吸引物項(xiàng)目。10 ， 產(chǎn)品衍生項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。車模、休閑用品、紀(jì)念品、影視開(kāi)發(fā)等。4. 策劃書(shū)目錄。 成都奧克車類運(yùn)動(dòng)及博覽娛樂(lè)中心（簡(jiǎn)稱“奧克車動(dòng)”）策劃書(shū)，分為 3 卷， 22章 90節(jié)，共約 5萬(wàn)字。第一卷，從總的方面予以闡述；第二卷，就每個(gè)具體的 項(xiàng)目作一詳細(xì)說(shuō)明；第三卷，系理性認(rèn)識(shí)和補(bǔ)充資料。第一卷目錄 第一章，總體創(chuàng)意策劃大綱 第二章，項(xiàng)目總體策劃書(shū) 第三章，投資與招商策劃書(shū)提綱 第四章，經(jīng)營(yíng)及管理策