委托購(gòu)房意向書(shū)

1、委托購(gòu)房意向書(shū)編號(hào)： 特別告知：本保障客戶(hù)權(quán)益，您在向我公司支付任何一筆款項(xiàng)時(shí)，務(wù)必要求我公司人員提供我公司正規(guī)有效的財(cái)務(wù)憑證。 購(gòu)買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號(hào)碼： 出售方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號(hào)碼： 居間方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）： 工商登記號(hào)： 甲乙丙三方在自愿平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲乙雙方委托丙方居間 市 區(qū) 路 弄 號(hào) 單元 室及 車(chē)位，共計(jì)一套物業(yè)事宜，達(dá)成以下協(xié)議： 產(chǎn)權(quán)證明編號(hào) 物業(yè)面積 物業(yè)樓層 房 型 抵押情況 無(wú) 有 權(quán)利人： 設(shè)定金額： 設(shè)定年限： 共有情況 無(wú) 有 權(quán)利人： 租賃情況 無(wú) 有 一、物業(yè)狀況： 乙方在簽訂本意向書(shū)時(shí)，對(duì)該房屋的權(quán)益狀況已有所了解，并自愿

2、購(gòu)買(mǎi)該房屋。 購(gòu)買(mǎi)總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）： 二、乙方愿意依下列條件購(gòu)買(mǎi)以上物業(yè)： 元整，小寫(xiě)金額： 元整 付款方式： 第一次：與甲方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，乙方支付房款人民幣 元整作為首付款（含定金）。 第二次：房地產(chǎn)交易管理部門(mén)收受買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)文檔當(dāng)日，支付房款人民幣： 元整。 第三次：乙方若需銀行貸款的，則貸款金額人民幣 元整應(yīng)在銀行審核批準(zhǔn)后按銀行規(guī)定的形式與期限直接將乙方貸款款項(xiàng)直接劃入甲方賬號(hào)，貸款金額不足的部分，在乙方與甲方前往房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲方。 第四次：交付房屋 乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)，支付房款人民幣 元整。 其他支付方式： 其他要求： 1、該房

3、屋交易過(guò)程中的甲乙雙方稅、費(fèi)按由 承擔(dān)； 2、購(gòu)房總價(jià)款：包含/不包含公共維修基金； 3、房屋內(nèi)的家電家具、裝飾處理方式 ； 4、其他： 。 三、意向金支付： 1、乙方為表示購(gòu)買(mǎi)誠(chéng)意，同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付人民幣： 元整作為購(gòu)買(mǎi)意向金。該意向金是丙方受乙方委托，前方甲方處洽談上述購(gòu)買(mǎi)條件憑據(jù)。 2、 乙方支付意向金金額如下： 現(xiàn)金 人民幣 大寫(xiě)_元整 小寫(xiě)：_元整 3、 本意向書(shū)自簽署后，約定的有效時(shí)間為（_年_月_時(shí)至_年_月_日_時(shí)止），在有效期內(nèi)乙方不得取消委托。超過(guò)上述期限，該意向書(shū)自動(dòng)失效，乙方收回意向金，丙方向乙方全額退回意向金。在此期間內(nèi)，乙方不得收回意向金，否則乙方應(yīng)向丙方支付

4、為本協(xié)議第二條所述房屋總價(jià)的1%的違約金。 4、在約定的有效期限內(nèi)，若出現(xiàn)甲方不能完成包換購(gòu)房合同、撤回房屋契稅完稅憑證、撤銷(xiāo)購(gòu)房網(wǎng)簽平針任何一種情況，以及出現(xiàn)其他致使乙方購(gòu)買(mǎi)此物業(yè)存在風(fēng)險(xiǎn)的情況，乙方有權(quán)全額收回意向金，丙方有義務(wù)全額退回乙方所繳意向金。 5、本意向書(shū)所列條件如不為甲方所接受，乙方所支付給丙方的意向金，丙方應(yīng)在委托期到期后1個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額返還給乙方。如甲方接收本協(xié)議第二條所述買(mǎi)賣(mài)條件及本合同所有約定并簽訂本協(xié)議的，則乙方同意將意向金作為定金，有由丙方轉(zhuǎn)付給甲方。該筆意向金則作為定金，此合同則作為定金合同使用。 四、各方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方義務(wù)與違約處理 a） 簽署買(mǎi)賣(mài)合

5、同時(shí)，乙方應(yīng)向丙方支付房屋成交總價(jià)的1%，作為丙方的傭金； b） 甲方同意出售之后，乙方應(yīng)于_天內(nèi)到丙方簽約中心，與甲方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。乙方如不按約簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的，則上述定金（原意向金）歸甲方所有；另外，乙方需向丙方支付房款總價(jià)的2%作為違約金。 2、甲方義務(wù)及違約處理 a）簽署買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，甲方應(yīng)向丙方支付服務(wù)成交總價(jià)的1%，作為丙方的傭金； b）在簽署本協(xié)議后，甲方應(yīng)于_天內(nèi)到丙方簽約中心，與乙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。甲方如不按約簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，則甲方應(yīng)雙倍返還已收定金（原意向金）給乙方。另外，甲方需向丙方支付房款總價(jià)的2% 作為違約金。 3、如甲乙雙方合意解除本協(xié)議，則甲乙雙方各須向丙方支付房屋總價(jià)的1%的違約金。 五、甲方、乙方留給丙方的聯(lián)絡(luò)地址為丙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址，若在履行本協(xié)議中有任何爭(zhēng)議，該地址為法定聯(lián)絡(luò)地址。若該法定聯(lián)絡(luò)地址發(fā)生變化，應(yīng)立即書(shū)面通知丙方，否則，造成聯(lián)系障礙，由過(guò)錯(cuò)方負(fù)責(zé)。 六、其他約定 _ 七、爭(zhēng)議解決： 本協(xié)議履行過(guò)程中，若三防出現(xiàn)爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決，任何乙方可以向人民法院提起訴訟。 乙方簽名： 丙方： 身份證號(hào)