《寧國(guó)市住房保障工作信息化的一點(diǎn)探索 寧國(guó)市住房保障局》.doc

1、精品文章寧國(guó)市住房保障工作信息化的一點(diǎn)探索 寧國(guó)市住房保障局中圖分類(lèi)號(hào)d630文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼a文章編號(hào)1673-9671-（xx）071-0211-01住房保障制度是政府調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要手段，是一項(xiàng)逐步解決低收入家庭住房困難的重要民生工程，有利于中低收入群眾共享改革發(fā)展成果，提高黨和政府的威信，增強(qiáng)人民群眾的向心力和凝聚力。住房保障也是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，對(duì)住房保障實(shí)行動(dòng)態(tài)管理、量化和科學(xué)的系統(tǒng)管理和控制，涉及到項(xiàng)目建設(shè)、房源籌集、申請(qǐng)受理、審核、公示、保障、動(dòng)態(tài)管理、信息公開(kāi)等眾多因素，需要快速處理大量數(shù)據(jù)，這樣龐大的工作量，傳統(tǒng)工作方式效率低、可靠性差，不能滿足住房保障工作要求，為此我們?cè)?/p>

2、住房保障工作利用計(jì)算機(jī)和信息技術(shù)這個(gè)現(xiàn)代化工具和手段上做了點(diǎn)有益的探索，開(kāi)發(fā)了住房保障管理信息系統(tǒng)，取得了一定的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。下面就該系統(tǒng)的主要構(gòu)成、特點(diǎn)及實(shí)施效果作簡(jiǎn)單介紹。系統(tǒng)采用了b/s模式，用戶需具備互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)條件才可以使用。系統(tǒng)由基礎(chǔ)信息、業(yè)務(wù)操作、保障分配、合同管理、動(dòng)態(tài)管理、項(xiàng)目管理、信息查詢、信息統(tǒng)計(jì)、系統(tǒng)設(shè)置共九個(gè)功能模塊構(gòu)成，同時(shí)系統(tǒng)支持二次開(kāi)發(fā)，在使用過(guò)程中可以根據(jù)用戶的實(shí)際工作情況對(duì)系統(tǒng)功能進(jìn)行調(diào)整。1系統(tǒng)的主要特點(diǎn)包括1.1以項(xiàng)目為中心，建立全市保障性住房項(xiàng)目信息庫(kù)“住房保障數(shù)據(jù)中心”以項(xiàng)目為單位，形成全市保障性住房項(xiàng)目信息庫(kù)，包括已竣工項(xiàng)目、已分配項(xiàng)目、已開(kāi)工

3、項(xiàng)目等，并形成全省的保障性住房房源信息庫(kù)。1.2以gis為基礎(chǔ)，建立全市保障性住房項(xiàng)目分布圖依托各地市對(duì)建設(shè)項(xiàng)目位置坐標(biāo)進(jìn)行標(biāo)注，全市保障性住房項(xiàng)目信息庫(kù)中都有了位置坐標(biāo)，通過(guò)gis在電子地圖上顯示，從而形成全市保障性住房項(xiàng)目分布圖，通過(guò)分級(jí)的地圖可查看所有項(xiàng)目的方位及周邊情況。1.3以保障性房源為核心，建立全市保障對(duì)象信息庫(kù)通過(guò)保障性房源和保障分配結(jié)果的管理，以住房為核心，形成全市保障對(duì)象信息庫(kù)，實(shí)現(xiàn)通過(guò)項(xiàng)目、房源、保障對(duì)象的關(guān)聯(lián)查詢和統(tǒng)計(jì)，并可方便查看房屋的歷史保障戶信息。1.4依托系統(tǒng)數(shù)據(jù)，建立住房保障信息網(wǎng)依據(jù)“住房保障數(shù)據(jù)中心”數(shù)據(jù)，可方便的建立起住房保障信息網(wǎng)，可對(duì)保障性住房項(xiàng)目建

4、設(shè)信息、保障分配信息進(jìn)行實(shí)時(shí)發(fā)布。2系統(tǒng)的實(shí)施效果1）系統(tǒng)全面、及時(shí)的數(shù)據(jù)信息，為住房保障工作的決策起了重要指導(dǎo)作用，提高了住房保障工作的預(yù)見(jiàn)性。系統(tǒng)囊括了申請(qǐng)受理、準(zhǔn)入、審批、保障、動(dòng)態(tài)管理、項(xiàng)目、房源等各種數(shù)據(jù)信息，一類(lèi)是保障戶基本信息，如人口、住房、低保、婚姻、收入、資產(chǎn)等信息，二類(lèi)是用于保障的資金信息，如資金數(shù)量、資金構(gòu)成、資金投入情況，三類(lèi)是項(xiàng)目、房源信息，如項(xiàng)目概況，項(xiàng)目進(jìn)展、房源數(shù)量、套型比例、居住情況等，四是審批、公示、保障過(guò)程形成的信息。實(shí)際工作中可根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)資金的需求，合理的調(diào)配、使用資金，也可以分析系統(tǒng)中輪候家庭的數(shù)量、人口及人口結(jié)構(gòu)情況為科學(xué)的項(xiàng)目建設(shè)，房源籌集提

5、供參考，合理的配置房源套型結(jié)構(gòu)比例。2）系統(tǒng)的應(yīng)用大大提高了工作效率。系統(tǒng)在設(shè)計(jì)上以國(guó)家住房保障政策要求為依據(jù)，以“規(guī)范業(yè)務(wù)行為，提升管理水平，加強(qiáng)部門(mén)協(xié)作，提高工作效率”為主旨，通過(guò)民政、街道、社區(qū)、房管、財(cái)政、戶籍管理部門(mén)、住房保障部門(mén)的并網(wǎng)作業(yè)，實(shí)現(xiàn)了申請(qǐng)、審核、分配、入住、后期管理等工作流程的自動(dòng)化管理，較傳統(tǒng)的工作方法，大大提高了工作效率。僅住房保障事項(xiàng)通知的短信群發(fā)和為每個(gè)保障戶設(shè)置申請(qǐng)編號(hào)兩項(xiàng)小功能就為我們?cè)谌耸志o張的情況下節(jié)約了大量的人力物力。在系統(tǒng)中我們?yōu)槊總€(gè)保障戶都設(shè)置了唯一的由行政區(qū)劃代碼、申請(qǐng)年度、社區(qū)代號(hào)、申請(qǐng)順序組合成的申請(qǐng)編號(hào)，通過(guò)系統(tǒng)打印申請(qǐng)材料、審批材料、公示

6、材料、合同材料時(shí)材料首頁(yè)左上角會(huì)標(biāo)記申請(qǐng)編號(hào)，大大方便了檔案整理、歸檔。因系統(tǒng)具備的短信群發(fā)功能我們也不需要跟以前那樣為了發(fā)放xx多戶的租賃補(bǔ)貼勞民傷財(cái)?shù)囊粦粢粋€(gè)電話通知了，只需把通知內(nèi)容編輯好，輕擊一下鼠標(biāo)，通知就群發(fā)出去了。3）住房保障工作的各項(xiàng)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性大大提高。系統(tǒng)具有的數(shù)據(jù)導(dǎo)入和導(dǎo)出功能，避免了數(shù)據(jù)二次加工過(guò)程中產(chǎn)生錯(cuò)誤。必須手工錄入的數(shù)據(jù)，設(shè)置了數(shù)據(jù)之間的邏輯判斷功能，提高了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。比如系統(tǒng)根據(jù)身份證號(hào)碼編排規(guī)則設(shè)置了證件號(hào)碼的錄入判斷，防止因身份證號(hào)碼錄入錯(cuò)誤對(duì)后續(xù)工作的影響。4）增加了住房保障工作的公平性、公正性。系統(tǒng)提供了與社保部門(mén)、戶籍管理部門(mén)以及其它相關(guān)部門(mén)的數(shù)據(jù)訪問(wèn)接口，能與各部門(mén)數(shù)據(jù)有機(jī)結(jié)合，保證了保障對(duì)象數(shù)據(jù)來(lái)源的真實(shí)性、及時(shí)性和可靠性，審核時(shí)采取比對(duì)技術(shù)，比對(duì)申請(qǐng)人的社保、婚姻、住房、車(chē)輛、戶籍信息，有效的解決了審核難，我們?cè)趚x年的住房審核工作中通過(guò)住房數(shù)據(jù)比對(duì)，審核出126戶保障戶不符合住房條件。同時(shí)為對(duì)弄虛作假的申請(qǐng)戶作出懲罰，系統(tǒng)建立信用檔案記錄，有效的落實(shí)了弄虛作假5年內(nèi)不得申請(qǐng)住房保障的規(guī)定。此外實(shí)際工作中我們發(fā)現(xiàn)個(gè)別家庭利用家庭成員戶籍不在同一街道的情況重復(fù)申請(qǐng)，重復(fù)享受保障，該系統(tǒng)利用身份證和姓名判斷設(shè)置