2021年委托拆遷合同

1、委托拆遷合同 委托拆遷合同范本（精選3篇） 隨著人們法律意識的建立，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是為大家收集的委托拆遷（精選3篇），歡迎大家 _。 委托人（以下簡稱甲方）：_ 受托人（以下簡稱乙方）：_ 甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照 _合同法及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，訂立本合同。 甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。 （1）包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_元。在乙方完成拆遷工作的_%時，甲方向乙方支付拆遷費用_%

2、；乙方完成拆遷工作的_%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_%，全部完成后_（時間）內，向乙方支付全部拆遷費用 （2）按拆遷 _計算：每平方米人民幣_元。在乙方完成拆遷工作的_%時，甲方向乙方支付拆遷費用_%；乙方完成拆遷工作的_%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_%；全部完成后_（時間）內，向乙方支付全部拆遷費用 （3）其它方式：_。 乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。 拆遷過程中之一切情況，乙方應在每（日，星期，半個月，一個月）向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告（包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況）。 （1）乙方在妥善完成委托處理的

3、所有事務后，甲方應于其完成后_內，向乙方一次性支付報酬人民幣_元。因自然原因， _政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬 （2）甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的_%時，甲方應向乙方支付報酬_%；乙方完成拆遷工作的_%時，甲方再行向乙方支付報酬_%；完成全部工作后_（時間）內，向乙方支付全部報酬。 （1）甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同。 （2）乙方遇 _對本單位職能進行調整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應損失后可終止本合同。 （1）在本合同履行過程中，甲方

4、未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。 （2）在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。 （3）乙方未按本合同完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。 本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地 _起訴。 本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應按照

5、甲方提供給乙方的房屋拆遷合同的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。 本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。 甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_ 代表人（簽字）：_代表人（簽字）：_ _年_月_日_年_月_日 甲方： 乙方： 甲方經過_縣建設局同意批準，在_巷約_畝土地范圍內進行 _建設，本項目涉及約_戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方決定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進行，經過雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議： 1、甲方負責準備拆遷補償資金、簽訂拆遷補償安臵合同，按照與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補償金；乙方負責與被拆遷戶進行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作； 2、乙方必須按照甲方上

6、報_建設局拆遷補償方案標準進行拆遷談判，不能超出甲方以備案的拆遷補償方案標準； 3、該項目總的拆遷期限為：共分34期拆遷，其中 _為_范圍內，拆遷期限約定為_年_月_日至_年_月_日，期限45天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā) _為準； 4、甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時掌握情況， _溝通，便于拆遷工作的順利進行； 5、乙方的拆遷服務費為每戶3500元，其中 _ _在100以內的，按累計100計算一戶，超出100的，按實計算；總計服務費為3500元_戶=_元；乙方只要將被拆遷戶順服簽訂拆遷補償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的拆遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標準支付乙方拆

7、遷服務費； 6、為保證甲方的 _建設進度，乙方須按照總計服務費的30%繳納履約保證金即_元，乙方可以分期支付，其中拆遷 _不得低于_元；乙方在 _拆遷工作順利按甲方約定時間完成后，甲方按每戶獎勵乙方300元拆遷服務費；進行 _拆遷時，乙方繳納的 _拆遷保證金自動轉為 _； 7、乙方不能因為有拆遷談判難度而延期甲方的拆遷期限；否則，每延期一天，甲方有權按照乙方的拆遷進度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計計算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進行補交，如乙方在15日內拒絕補交保證金，甲方視為乙方自動放棄履行本合同，甲方有權不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過訴

8、訟方式向乙方追討； 8、如有意對抗拆遷者，由拆遷主管部門進行司法程序調解或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約； 9、甲乙雙方各自承擔自己應繳納的各種稅金和費用； 10、乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書或經_建設局核實備案批準資格文件，進行合法拆遷；否則，由乙方自行承擔所造成的后果以及給甲方造成的經濟和名義損失； 11、若發(fā)生違約行為，有違約方承擔違約賠償責任； 12、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決； 13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效； 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 _年_月_日 委托人：（以下簡稱甲方） 受托人：（

9、以下簡稱乙方） 根據xx城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，特訂立本合同。 一、委托事宜： 甲方將其經過有關主管部門批準谷倉嚇城市更新范圍內的房屋及其附屬物拆遷談判安置補償工作等，委托乙方 _。 二、拆遷范圍及 _： 1、拆遷范圍 2、拆遷 _以甲方提供的拆遷紅線范圍為標準。 3、拆遷談判補償后，在拆遷范圍內所建筑物由乙方 _拆除工作，殘值歸乙方所有，乙方負責建筑垃圾清運。 三、委托拆遷方式及內容： （一）乙方的權利及義務 1、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。 2、乙方還應該協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷

10、方案提供 _意見。 3、向被拆遷人送達有關拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。 4、向被拆遷人洽商有關安置和補償事宜。 5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規(guī)和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定政策。 6、乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內談判文件，資料的備案及歸檔工作談判補償完后移交給甲方。 7、拆遷補償標準按甲方已實施標準執(zhí)行。乙方不得超出已執(zhí)行的標準遇特殊情況必須請示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方負責。 （二）甲方的權利及義務 1、甲方應為乙方的工作提供便利條件。 2、乙方同被征收人簽訂的拆遷補償安置，協(xié)議所設及的現(xiàn)金、金額、由甲方審核后以現(xiàn)金或轉帳的方式支付給被征收人。 3、甲方負責 _

11、及相關部門的協(xié)調工作并支付宣傳費，評估費，拆遷征收公正費、行政裁決及強制執(zhí)行等費用。 4、甲方提供拆遷征收范圍內的所有被征收人的資料及信息，便于乙方開展工作。 四、拆遷談判費用及支付方式期限。 1、甲方需向乙方支付的委托拆遷服務費按照所補償費用及評估費用的%收取。 2、本合同經雙方簽訂后，乙方每完成一戶的簽訂（拆遷合同）并搬遷，甲方個工作日向乙方支付該戶的服務費。 3、乙方在合同規(guī)定期限內談判拆遷完畢后，完成房屋拆除，某些建筑不夠拆除費用及運渣費用，由甲方現(xiàn)場管理人員，概算補助乙方拆除費用及運渣費用、清運、場地平整等所有工作。 4、乙方在拆除房屋過程中需要加強安全管理，甲方不負責所發(fā)生安全事故的一切責任，乙方負責 _拆遷房屋相關手續(xù)（拆除相關事宜與甲方無關）。 5、乙方在合同規(guī)定期限內（即個月）未完成談判及搬遷工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相關條件自動失效。 五、拆遷期限。年月日起年月日止，若發(fā)生行政裁決或法律訴訟，以