南京動(dòng)物蛋白項(xiàng)目可行性研究報(bào)告參考模板

1、泓域咨詢(xún)/南京動(dòng)物蛋白項(xiàng)目可行性研究報(bào)告南京動(dòng)物蛋白項(xiàng)目可行性研究報(bào)告MACRO 泓域咨詢(xún)摘要說(shuō)明隨著社會(huì)的快速發(fā)展，人們的生活水平得到了極大地提高和改善，對(duì)畜產(chǎn)品的需求量成倍增長(zhǎng)，促使畜牧業(yè)的迅猛發(fā)展，同時(shí)也造成飼養(yǎng)畜禽所需要飼料原料資源(特別是蛋白質(zhì)資源)的緊張和短缺。動(dòng)物生產(chǎn)的蛋白質(zhì)平均值相當(dāng)于全部精飼料資源總蛋白質(zhì)的32%，按我國(guó)人均月攝入25g動(dòng)物蛋白質(zhì)換算成畜禽精飼料蛋白質(zhì)計(jì)算，13億人口一年需要3700萬(wàn)t蛋白。加之我國(guó)的飼料資源分布不平衡，玉米和豆粕主要集中在東北，而南方相對(duì)較缺乏;魚(yú)粉和肉骨粉等在沿海地區(qū)和南方相對(duì)較豐富。動(dòng)物屠宰加工下腳料比較分散，難以收集加工利用，如：血液

2、蛋白質(zhì)含量高，但氨基酸不平衡，氨基酸消化率低，資源分散，因此其開(kāi)發(fā)利用重點(diǎn)在于集中資源、采用噴霧瞬間干燥先進(jìn)工藝、減少氨基酸損失;開(kāi)展深加工研究，開(kāi)發(fā)血漿蛋白粉、血球蛋白粉等。角質(zhì)化蛋白質(zhì)(如：角、蹄、羽毛、毛發(fā)等)，該類(lèi)資源數(shù)量多，分散，品質(zhì)差，加工水平低。該動(dòng)物蛋白質(zhì)項(xiàng)目計(jì)劃總投資8108.05萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資6543.92萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的80.71%；流動(dòng)資金1564.13萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的19.29%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入11079.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用8691.51萬(wàn)元，稅金及附加131.78萬(wàn)元，利潤(rùn)總額2387.49萬(wàn)元，利稅總額2848.58萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)1790.6

3、2萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1057.96萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率29.45%，投資利稅率35.13%，投資回報(bào)率22.08%，全部投資回收期6.03年，提供就業(yè)職位170個(gè)。在飼料中的所含氮化合物叫做“粗蛋白質(zhì)”，并不是完全意義上的蛋白質(zhì)，還含有其他復(fù)雜的蛋白質(zhì)、多肽、氨基酸、酰胺、硝酸鹽等等，飼料工業(yè)上所有的蛋白質(zhì)飼料幾乎都是成熟了的籽實(shí)以及籽實(shí)的加工產(chǎn)物，它們的含氮化合物主要是蛋白質(zhì)。蛋白質(zhì)飼料的另一個(gè)制約條件是粗纖維含量在18%以下，就意味著蛋白質(zhì)飼料含有相當(dāng)高的可利用能量。按照主要來(lái)源不同，蛋白質(zhì)飼料可分為植物性蛋白飼料、動(dòng)物性蛋白飼料、單細(xì)胞蛋白飼料和非蛋白氮飼料四大類(lèi)。報(bào)告內(nèi)容：概述、投

4、資背景及必要性分析、項(xiàng)目市場(chǎng)空間分析、投資方案、項(xiàng)目選址方案、工程設(shè)計(jì)可行性分析、工藝可行性分析、項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分析、安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)評(píng)估、節(jié)能方案、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、投資估算與資金籌措、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析、項(xiàng)目結(jié)論等。規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析/產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)南京動(dòng)物蛋白項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章 概述第二章 投資背景及必要性分析第三章 項(xiàng)目市場(chǎng)空間分析第四章 投資方案第五章 項(xiàng)目選址方案第六章 工程設(shè)計(jì)可行性分析第七章 工藝可行性分析第八章 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分析第九章 安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)第十章 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)評(píng)估第十一章 節(jié)能方案第十二章 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃第十三章 投資估算與資金籌措第十四章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析第十五章 招標(biāo)方案第十

5、六章 項(xiàng)目結(jié)論第一章 概述一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱(chēng)xxx集團(tuán)（二）公司簡(jiǎn)介公司自成立以來(lái)，堅(jiān)持“品牌化、規(guī)模化、專(zhuān)業(yè)化”的發(fā)展道路。以人為本，強(qiáng)調(diào)服務(wù)，一直秉承“追求客戶最大滿意度”的原則。多年來(lái)公司堅(jiān)持不懈推進(jìn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理變革，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。未來(lái)我司將繼續(xù)以“客戶第一，質(zhì)量第一，信譽(yù)第一”為原則，在產(chǎn)品質(zhì)量上精益求精，追求完美，對(duì)客戶以誠(chéng)相待，互動(dòng)雙贏。我們將不斷超越自我，繼續(xù)為廣大客戶提供功能齊全，質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的產(chǎn)品和服務(wù)，打造一個(gè)讓客戶滿意，對(duì)員工關(guān)愛(ài)，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的創(chuàng)新型企業(yè)形象！公司認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，在國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護(hù)政策以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的指導(dǎo)下，

6、在各級(jí)政府的強(qiáng)力領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門(mén)的大力支持下，將建設(shè)“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”企業(yè)，作為企業(yè)科學(xué)發(fā)展的永恒目標(biāo)和責(zé)無(wú)旁貸的社會(huì)責(zé)任；公司始終堅(jiān)持“源頭消減、過(guò)程控制、資源綜合利用和必要的未端治理”的清潔生產(chǎn)方針；以淘汰落后及節(jié)能、降耗、清潔生產(chǎn)和資源的循環(huán)利用為重點(diǎn)；以強(qiáng)化能源基礎(chǔ)管理、推進(jìn)節(jié)能減排技術(shù)改造及淘汰落后裝備、深化能源循環(huán)利用為措施，緊緊依靠技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，突出節(jié)能技術(shù)、節(jié)能工藝的應(yīng)用與開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；以細(xì)化管理、對(duì)標(biāo)挖潛、能源稽查、動(dòng)態(tài)分析、指標(biāo)考核為手段，全面推動(dòng)全員能源管理及全員節(jié)能的管理思想；在項(xiàng)目承辦單位全體職工中樹(shù)立“人人要節(jié)能，人人會(huì)節(jié)能”的節(jié)能理念，達(dá)

7、到了以精細(xì)管理促節(jié)能，以精細(xì)操作降能耗的目的；為切實(shí)加快相關(guān)行業(yè)的技術(shù)改造，提升產(chǎn)品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增強(qiáng)了企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，從而有力地促進(jìn)了項(xiàng)目承辦單位的高速、高效、健康發(fā)展。公司主要客戶在國(guó)內(nèi)、國(guó)外均衡分布，沒(méi)有集中度過(guò)高的風(fēng)險(xiǎn)，并不存在對(duì)某個(gè)或某幾個(gè)固定客戶的重大依賴(lài)，公司采購(gòu)的主要原材料市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)充分，供應(yīng)商數(shù)量眾多，在采購(gòu)方面具有非常大的自主權(quán)，項(xiàng)目承辦單位通過(guò)供應(yīng)商評(píng)價(jià)體系與部分供應(yīng)商建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系，不存在對(duì)單一供應(yīng)商依賴(lài)的風(fēng)險(xiǎn)。公司堅(jiān)持以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向、以科技創(chuàng)新為中心，在品牌建設(shè)方面不斷努力。先后獲得國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)等資質(zhì)榮。公司堅(jiān)持精益化、

8、規(guī)?；⑵放苹?、國(guó)際化的戰(zhàn)略，充分發(fā)揮渠道優(yōu)勢(shì)、技術(shù)優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)、規(guī)?；a(chǎn)優(yōu)勢(shì)，為客戶提供高附加值、高質(zhì)量的產(chǎn)品。公司將不斷改善治理結(jié)構(gòu)，持續(xù)提高公司的自主研發(fā)能力，積極開(kāi)拓國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)。 公司建立完整的質(zhì)量控制體系，貫穿于公司采購(gòu)、研發(fā)、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、銷(xiāo)售等各環(huán)節(jié)，并制定了產(chǎn)品開(kāi)發(fā)控制程序、產(chǎn)品審核程序、產(chǎn)品檢測(cè)控制程序、等質(zhì)量控制制度。產(chǎn)品的研發(fā)效率和質(zhì)量是產(chǎn)品創(chuàng)新的保障，公司將進(jìn)一步加大研發(fā)基礎(chǔ)建設(shè)。通過(guò)研發(fā)平臺(tái)的建設(shè)，使產(chǎn)品研發(fā)管理更加規(guī)范化和信息化；通過(guò)產(chǎn)品監(jiān)測(cè)中心的建設(shè)，不斷完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，提高專(zhuān)業(yè)檢測(cè)能力，提升產(chǎn)品可靠性。（三）公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx集團(tuán)實(shí)現(xiàn)

9、營(yíng)業(yè)收入6743.01萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)14.63%（860.67萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)動(dòng)物蛋白質(zhì)生產(chǎn)及銷(xiāo)售收入為6302.20萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的93.46%。根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額1508.93萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)372.53萬(wàn)元，增長(zhǎng)率32.78%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1131.70萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)237.72萬(wàn)元，增長(zhǎng)率26.59%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元6743.01完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元6302.20主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比93.46%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）14.63%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元860.67利潤(rùn)總額萬(wàn)元1508.93利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率32.78

10、%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元372.53凈利潤(rùn)萬(wàn)元1131.70凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率26.59%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元237.72投資利潤(rùn)率32.39%投資回報(bào)率24.29%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率20.01%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元13778.28流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元36.66%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元5051.44資產(chǎn)負(fù)債率47.03%二、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱(chēng)南京動(dòng)物蛋白項(xiàng)目目前中國(guó)居民動(dòng)物蛋白家庭消費(fèi)總量雖然保持上升趨勢(shì)，但近些年來(lái)不同類(lèi)型動(dòng)物蛋白消費(fèi)卻出現(xiàn)明顯變化。豬肉仍然是中國(guó)居民最主要的動(dòng)物蛋白來(lái)源，但其在中國(guó)居民家庭膳食中的比例呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。植物蛋白是指從大豆，小麥，水稻，豌豆等植物中提取的蛋白質(zhì)。蛋白質(zhì)是人類(lèi)細(xì)胞的重要組成部

11、分，由稱(chēng)為氨基酸的單體組成。植物蛋白是動(dòng)物蛋白的替代品，可以輕松吸收。蛋白質(zhì)對(duì)人體很重要。大多數(shù)人每公斤體重需要約0.8克蛋白質(zhì)，對(duì)于160磅重的成年人每天需要約58克蛋白質(zhì)。（二）項(xiàng)目選址某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)南京，簡(jiǎn)稱(chēng)寧，古稱(chēng)金陵、建康，是江蘇省會(huì)、副省級(jí)市、特大城市、南京都市圈核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)東部地區(qū)重要的中心城市、全國(guó)重要的科研教育基地和綜合交通樞紐。截至2019年，全市下轄11個(gè)區(qū)，總面積6587平方千米，建成區(qū)面積971.62平方千米。2019年，常住人口850.0萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口707.2萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率83.2%。南京地處中國(guó)東部、長(zhǎng)江下游、瀕江近海，是中國(guó)東部戰(zhàn)區(qū)司令

12、部駐地，地理坐標(biāo)為北緯3114至3237，東經(jīng)11822至11914，是長(zhǎng)三角輻射帶動(dòng)中西部地區(qū)發(fā)展的國(guó)家重要門(mén)戶城市，也是東部沿海經(jīng)濟(jì)帶與長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略交匯的重要節(jié)點(diǎn)城市。南京屬寧鎮(zhèn)揚(yáng)丘陵地區(qū)，以低山緩崗為主，屬北亞熱帶濕潤(rùn)氣候，水域面積達(dá)11%以上，是首批國(guó)家歷史文化名城，中華文明的重要發(fā)祥地南京早在100-120萬(wàn)年前就有古人類(lèi)活動(dòng)，35-60萬(wàn)年前已有南京猿人在湯山生活。2019年，南京地區(qū)生產(chǎn)總值14030.15億元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值152886元。南京是國(guó)家重要的科教中心，自古以來(lái)就是一座崇文重教的城市，有天下文樞、東南第一學(xué)之稱(chēng)，古代中國(guó)一半以上的狀元均出自南京江南貢院。截至20

13、18年，南京各類(lèi)高等院校66所，其中111計(jì)劃高校9所、學(xué)科25個(gè)，僅次于北京；211高校8所、雙一流高校12所、兩院院士81人。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積23064.86平方米（折合約34.58畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)56.83%，建筑容積率1.04，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.22%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度189.24萬(wàn)元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e23064.86平方米，建筑物基底占地面積13107.76平方米，總建筑面積23987.45平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程17143.63平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積1252.79平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備

14、共計(jì)134臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2132.15萬(wàn)元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量726191.55千瓦時(shí)，折合89.25噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量6267.99立方米，折合0.54噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“南京動(dòng)物蛋白項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量726191.55千瓦時(shí)，年總用水量6267.99立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）89.79噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量23.87噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率20.63%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類(lèi)污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制

15、在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資8108.05萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資6543.92萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的80.71%；流動(dòng)資金1564.13萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的19.29%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入11079.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用8691.51萬(wàn)元，稅金及附加131.78萬(wàn)元，利潤(rùn)總額2387.49萬(wàn)元，利稅總額2848.58萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)1790.62萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1057.96萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率29.45%，投資利稅率35.13%，投資

16、回報(bào)率22.08%，全部投資回收期6.03年，提供就業(yè)職位170個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。項(xiàng)目承辦單位組建一個(gè)投資控制小組，負(fù)責(zé)各期投資目標(biāo)管理跟蹤，各階段實(shí)際投資與計(jì)劃對(duì)比，進(jìn)行投資計(jì)劃調(diào)整，分析原因采取措施，確保該項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)如期完成。在技術(shù)交流談判同時(shí)，提前進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。對(duì)于制造周期長(zhǎng)的設(shè)備，提前設(shè)計(jì)，提前定貨。融資計(jì)劃應(yīng)比資金投入計(jì)劃超前，時(shí)間及資金數(shù)量需有余地。三、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)及某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)動(dòng)物蛋白質(zhì)行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)動(dòng)物蛋白質(zhì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技

17、術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx集團(tuán)為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“南京動(dòng)物蛋白項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位170個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1057.96萬(wàn)元，可以促進(jìn)某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率29.45%，投資利稅率35.13%，全部投資回報(bào)率22.08%，全部投資回收期6.03年，固定資產(chǎn)投資回收期6.03年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、中共中央、國(guó)務(wù)院發(fā)布關(guān)于深化投融資體制改革的意見(jiàn)，提出建立完善企業(yè)自主決策

18、、融資渠道暢通，職能轉(zhuǎn)變到位、政府行為規(guī)范，宏觀調(diào)控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善企業(yè)投資管理，充分激發(fā)社會(huì)投資動(dòng)力和活力，完善政府投資體制，發(fā)揮好政府投資的引導(dǎo)和帶動(dòng)作用，創(chuàng)新融資機(jī)制，暢通投資項(xiàng)目融資渠道。民間投資是我國(guó)制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以上，黨中央、國(guó)務(wù)院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神，落實(shí)國(guó)務(wù)院對(duì)促進(jìn)民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財(cái)政部等15個(gè)相關(guān)部門(mén)和單位聯(lián)合印發(fā)了關(guān)于發(fā)揮民間投資作用推進(jìn)實(shí)施制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略的指導(dǎo)意見(jiàn)，圍繞中國(guó)制造2025，明確了促進(jìn)民營(yíng)制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)思想、主要任務(wù)和保障

19、措施，旨在釋放民間投資活力，引導(dǎo)民營(yíng)制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快制造強(qiáng)國(guó)建設(shè)。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米23064.8634.58畝1.1容積率1.041.2建筑系數(shù)56.83%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝189.241.4基底面積平方米13107.761.5總建筑面積平方米23987.451.6綠化面積平方米1252.79綠化率5.22%2總投資萬(wàn)元8108.052.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元6543.922.1.1土建工程投資萬(wàn)元1765.642.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元

20、21.78%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元2132.152.1.2.1設(shè)備投資占比26.30%2.1.3其它投資萬(wàn)元2646.132.1.3.1其它投資占比32.64%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比80.71%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元1564.132.2.1流動(dòng)資金占比19.29%3收入萬(wàn)元11079.004總成本萬(wàn)元8691.515利潤(rùn)總額萬(wàn)元2387.496凈利潤(rùn)萬(wàn)元1790.627所得稅萬(wàn)元1.048增值稅萬(wàn)元329.319稅金及附加萬(wàn)元131.7810納稅總額萬(wàn)元1057.9611利稅總額萬(wàn)元2848.5812投資利潤(rùn)率29.45%13投資利稅率35.13%14投資回報(bào)率22.08%15回收期年6.03

21、16設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）13417年用電量千瓦時(shí)726191.5518年用水量立方米6267.9919總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤89.7920節(jié)能率20.63%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤23.8722員工數(shù)量人170第二章 投資背景及必要性分析一、動(dòng)物蛋白質(zhì)項(xiàng)目背景分析植物蛋白是指從大豆，小麥，水稻，豌豆等植物中提取的蛋白質(zhì)。蛋白質(zhì)是人類(lèi)細(xì)胞的重要組成部分，由稱(chēng)為氨基酸的單體組成。植物蛋白是動(dòng)物蛋白的替代品，可以輕松吸收。蛋白質(zhì)對(duì)人體很重要。大多數(shù)人每公斤體重需要約0.8克蛋白質(zhì)，對(duì)于160磅重的成年人每天需要約58克蛋白質(zhì)。動(dòng)物蛋白和植物蛋白之間的差異在于氨基酸含量。動(dòng)物蛋白質(zhì)之所以被稱(chēng)為完整蛋白質(zhì)，是因?yàn)樗鼈儼?/p>

22、所有必需氨基酸。動(dòng)物蛋白具有人體無(wú)法合成的氨基酸，必須將其包含在飲食中，以便正確進(jìn)行蛋白合成。植物蛋白成分不能提供所有氨基酸。與動(dòng)物蛋白不同，植物蛋白的脂肪含量低，會(huì)產(chǎn)生含氮廢物，這是蛋白質(zhì)的廢物，應(yīng)減少危害，避免腎臟超負(fù)荷。2019年全球植物蛋白市場(chǎng)規(guī)模為53.22億美元，預(yù)計(jì)到2025年底將達(dá)到89.46億美元，2020年和2025年的復(fù)合年增長(zhǎng)率為8.85。二、動(dòng)物蛋白質(zhì)項(xiàng)目建設(shè)必要性分析在飼料中的所含氮化合物叫做“粗蛋白質(zhì)”，并不是完全意義上的蛋白質(zhì)，還含有其他復(fù)雜的蛋白質(zhì)、多肽、氨基酸、酰胺、硝酸鹽等等，飼料工業(yè)上所有的蛋白質(zhì)飼料幾乎都是成熟了的籽實(shí)以及籽實(shí)的加工產(chǎn)物，它們的含氮化合

23、物主要是蛋白質(zhì)。蛋白質(zhì)飼料的另一個(gè)制約條件是粗纖維含量在18%以下，就意味著蛋白質(zhì)飼料含有相當(dāng)高的可利用能量。按照主要來(lái)源不同，蛋白質(zhì)飼料可分為植物性蛋白飼料、動(dòng)物性蛋白飼料、單細(xì)胞蛋白飼料和非蛋白氮飼料四大類(lèi)。隨著中國(guó)養(yǎng)殖業(yè)的迅猛發(fā)展，國(guó)內(nèi)外對(duì)養(yǎng)殖用蛋白質(zhì)飼料的研究日益深入，蛋白質(zhì)飼料已大量用于各類(lèi)配合飼料的生產(chǎn)中，并取得了大量研究成果。隨著電子商務(wù)的發(fā)展以及飼料產(chǎn)品、廠家的增多，飼料市場(chǎng)逐漸向電子商務(wù)市場(chǎng)的過(guò)渡，更多的用戶、廠商更喜愛(ài)通過(guò)中國(guó)畜牧街這類(lèi)畜牧商貿(mào)網(wǎng)站進(jìn)行飼料、蛋白質(zhì)飼料產(chǎn)品的展示和交易，選擇適合自己飼養(yǎng)動(dòng)物的蛋白質(zhì)飼料產(chǎn)品。近年來(lái)，國(guó)內(nèi)飼料產(chǎn)量快速增長(zhǎng)，從2012年的2.17

24、億噸增長(zhǎng)至2017年的2.85億噸，年均復(fù)合增長(zhǎng)率為5.6%。2017年飼料產(chǎn)量達(dá)2.85億噸。按照我國(guó)飼料產(chǎn)量不斷增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)到2022年，中國(guó)飼料產(chǎn)量將達(dá)3.19億噸，同比增速為1.91%。料行業(yè)是現(xiàn)代畜牧業(yè)和水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)，同時(shí)連接著種植業(yè)，是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中的重要環(huán)節(jié)。從近六年中國(guó)飼料產(chǎn)量來(lái)看：2012-2015年飼料產(chǎn)量增速有所回落，2016年增速開(kāi)始上升。其中2016年中國(guó)飼料產(chǎn)量為29051.6萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)3.8%;2017年中國(guó)飼料產(chǎn)量達(dá)到28465.5萬(wàn)噸，飼料產(chǎn)量稍有下降。從種類(lèi)來(lái)看，初步估算2017年我國(guó)豬飼料產(chǎn)量為9551萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)9.45%;蛋禽飼料產(chǎn)量

25、2961萬(wàn)噸，同比下降1.45%;肉禽飼料產(chǎn)量5836萬(wàn)噸，同比下降2.92%;水產(chǎn)飼料產(chǎn)量2054萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)6.45%;反芻動(dòng)物飼料產(chǎn)量927萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)5.37%。蛋白質(zhì)飼料含量高，營(yíng)養(yǎng)豐富，利于飼養(yǎng)動(dòng)物的吸收利用，此外，這類(lèi)飼料還有一種特殊的營(yíng)養(yǎng)作用，即含有一種未知的生長(zhǎng)因子，它能促進(jìn)動(dòng)物提高營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)的利用率，不同程度地刺激生長(zhǎng)和繁殖，是其他營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)所不能代替的。第三章 項(xiàng)目市場(chǎng)空間分析一、動(dòng)物蛋白質(zhì)行業(yè)分析目前中國(guó)居民動(dòng)物蛋白家庭消費(fèi)總量雖然保持上升趨勢(shì)，但近些年來(lái)不同類(lèi)型動(dòng)物蛋白消費(fèi)卻出現(xiàn)明顯變化。豬肉仍然是中國(guó)居民最主要的動(dòng)物蛋白來(lái)源，但其在中國(guó)居民家庭膳食中的比例呈現(xiàn)下降趨

26、勢(shì)。在動(dòng)物性蛋白的攝入中，1990年豬肉的消費(fèi)比例約為54.40%，2003年約為41.50%，而2012年和2015年已經(jīng)分別下降到36.96%和34.26%。牛羊肉的消費(fèi)比例同樣出現(xiàn)下降，1990年牛羊肉的消費(fèi)比例約為6.27%，2003年約為5.30%，2012年和2015年分別下降到了5.16%和5.04%。牛羊肉消費(fèi)在中國(guó)居民家庭消費(fèi)中屬于高端動(dòng)物蛋白，且中國(guó)牛羊肉消費(fèi)的特點(diǎn)是大部分都在餐飲行業(yè)消費(fèi)，故家庭牛羊肉消費(fèi)比例下降。禽蛋的家庭消費(fèi)比例基本保持穩(wěn)定。從1990年禽蛋的消費(fèi)比例為15.88%，2003年增長(zhǎng)至20.15%，2012年消費(fèi)比例下降到16.54%，2015年穩(wěn)定至1

27、6.90%。水產(chǎn)品的消費(fèi)比例一直呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，從1990年的消費(fèi)比例為15.42%，2003年的消費(fèi)比例上升到了20.56%，2012年和2015年的消費(fèi)比例分別上升到23.15%和24.95%。目前，水產(chǎn)品在中國(guó)居民家庭動(dòng)物性蛋白攝入數(shù)量中，排名第二位。禽肉的消費(fèi)比例上升最為明顯，近幾年基本穩(wěn)定在18.5%左右。1990年中國(guó)居民的禽肉家庭消費(fèi)比例約為8.02%，2003年約為14.11%，2012年和2015年分別上升到18.18%和18.85%。預(yù)計(jì)今后禽肉和水產(chǎn)蛋白消費(fèi)比重仍有繼續(xù)上升的空間。二、動(dòng)物蛋白質(zhì)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)隨著社會(huì)的快速發(fā)展，人們的生活水平得到了極大地提高和改善，對(duì)畜產(chǎn)品的

28、需求量成倍增長(zhǎng)，促使畜牧業(yè)的迅猛發(fā)展，同時(shí)也造成飼養(yǎng)畜禽所需要飼料原料資源(特別是蛋白質(zhì)資源)的緊張和短缺。動(dòng)物生產(chǎn)的蛋白質(zhì)平均值相當(dāng)于全部精飼料資源總蛋白質(zhì)的32%，按我國(guó)人均月攝入25g動(dòng)物蛋白質(zhì)換算成畜禽精飼料蛋白質(zhì)計(jì)算，13億人口一年需要3700萬(wàn)t蛋白。加之我國(guó)的飼料資源分布不平衡，玉米和豆粕主要集中在東北，而南方相對(duì)較缺乏;魚(yú)粉和肉骨粉等在沿海地區(qū)和南方相對(duì)較豐富。動(dòng)物屠宰加工下腳料比較分散，難以收集加工利用，如：血液蛋白質(zhì)含量高，但氨基酸不平衡，氨基酸消化率低，資源分散，因此其開(kāi)發(fā)利用重點(diǎn)在于集中資源、采用噴霧瞬間干燥先進(jìn)工藝、減少氨基酸損失;開(kāi)展深加工研究，開(kāi)發(fā)血漿蛋白粉、血球

29、蛋白粉等。角質(zhì)化蛋白質(zhì)(如：角、蹄、羽毛、毛發(fā)等)，該類(lèi)資源數(shù)量多，分散，品質(zhì)差，加工水平低。因此，蛋白質(zhì)飼料資源短缺是我國(guó)畜牧業(yè)及飼料工業(yè)發(fā)展面臨的主要問(wèn)題。近年來(lái)，由于過(guò)度捕撈，漁業(yè)資源受到破壞，魚(yú)粉價(jià)格上漲。可見(jiàn)，開(kāi)辟新的蛋白飼料資源以及將現(xiàn)有蛋白質(zhì)資源的更深層開(kāi)發(fā)利用，仍然是緩解我國(guó)蛋白質(zhì)資源短缺的有效途徑。根據(jù)來(lái)源不同可分為：魚(yú)粉、血粉、血漿蛋白粉、羽毛粉、肉骨粉、皮革粉和昆蟲(chóng)蛋白飼料。血漿蛋白粉豬、牛、羊和禽類(lèi)血液血液的收集與處理、分離、濃縮、冷卻、儲(chǔ)存、噴霧干燥含豐富的蛋白質(zhì)，包括纖維蛋白原、清蛋白和球蛋白。氨基酸平衡且利用率高，粗蛋白質(zhì)含量達(dá)70%-80%，粗蛋白質(zhì)80%優(yōu)點(diǎn)：

30、適口性好，蛋白質(zhì)含量高，消化率高，含有多種功能蛋白質(zhì)(如白蛋白、生長(zhǎng)因子及免疫球蛋白)，含有鐵等微量元素，另外含大量干擾素、激素、溶菌酶等。肉骨粉動(dòng)物屠宰后的下腳料及肉品加工工廠的殘余碎肉、內(nèi)臟等濕法生產(chǎn)、干法生產(chǎn)粗蛋白質(zhì)：一級(jí)26%;二級(jí)23%;三級(jí)20%(SB/T8936-88)優(yōu)點(diǎn)：氨基酸含量高，所含的必需氨基酸(如蛋氨酸+胱氨酸，賴(lài)氨酸等)比較平衡，可以利用鈣、磷和維生素含量高。血粉是以畜、禽血液為原料，經(jīng)脫水加工而成的粉狀動(dòng)物性蛋白質(zhì)補(bǔ)充料。豬血液占活體重的4.6%5.0%，牛羊血液占活體重的3.5%，禽血液占活體重的3.9%。按中國(guó)20世紀(jì)90年代初期的家畜、家禽數(shù)量估計(jì)，每年可產(chǎn)

31、畜、禽血液2000萬(wàn)t，如利用其一半，則可生產(chǎn)血粉200萬(wàn)t。但實(shí)際用于飼料的量很少，估計(jì)中國(guó)的產(chǎn)量與“發(fā)酵血粉”一起計(jì)算在內(nèi)，總產(chǎn)量不足10萬(wàn)t，增產(chǎn)潛力極大。血粉的粗蛋白含量可達(dá)80%90%，高于魚(yú)粉和肉粉。血粉中賴(lài)氨酸和亮氨酸以及纈氨酸、組氨酸、苯丙氨酸色氨酸的含量都很豐富。其中賴(lài)氨酸的含量居所有天然飼料之首，為7%8%,比常用魚(yú)粉中的含量還高。相對(duì)而言，精氨酸、蛋氨酸、胱氨酸的含量很低，異亮氨酸的含量很少，幾乎為零。另外，血粉中還含有多種微量元素，如鈉、鈷、錳、銅、磷、鐵、鈣、鋅、硒等，其中含鐵量是所有飼料中最豐富的。血粉中鈣、磷含量很低。血粉還含有可幫助消化的多種酶類(lèi)和維生素A、B2

32、、B6、C等，但與其它動(dòng)物性蛋白質(zhì)飼料相比，維生素B12和核黃素的含量較低，如：核黃素含量?jī)H為115mg/kg左右。第四章 投資方案一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為動(dòng)物蛋白質(zhì)，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值11079.00萬(wàn)元。通過(guò)以上分析表明，項(xiàng)目承辦單位所生產(chǎn)的項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較低，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)發(fā)展空間，因此，項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景良好，投資項(xiàng)目建設(shè)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，其市場(chǎng)可拓展的空間巨大，倍增效應(yīng)顯著，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)空間。采取靈活的定價(jià)辦法，項(xiàng)目承辦單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)原輔材料的價(jià)格、加工內(nèi)容、需求對(duì)象和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)原則，以盈利為目標(biāo)，經(jīng)過(guò)科學(xué)測(cè)算，確定項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)

33、格，為了迅速進(jìn)入市場(chǎng)并保持競(jìng)爭(zhēng)能力，項(xiàng)目產(chǎn)品一上市，可以采取靈活的價(jià)格策略，迅速提升項(xiàng)目承辦單位的知名度和項(xiàng)目產(chǎn)品的美譽(yù)度。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積23064.86平方米（折合約34.58畝），其中：凈用地面積23064.86平方米（紅線范圍折合約34.58畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積23987.45平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程17143.63平方米，計(jì)容建筑面積23987.45平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資1765.64萬(wàn)元。（二）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)134臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2132.15萬(wàn)元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資8108.05萬(wàn)元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入11079.

34、00萬(wàn)元。第五章 項(xiàng)目選址方案一、項(xiàng)目選址原則投資項(xiàng)目對(duì)其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布置等都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項(xiàng)目選址的一般原則和項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情況，該項(xiàng)目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。投資項(xiàng)目對(duì)其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布置等都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項(xiàng)目選址的一般原則和項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情況，該項(xiàng)目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。二、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)。南京，簡(jiǎn)稱(chēng)寧，古稱(chēng)金陵、建康，是江蘇省會(huì)、副省級(jí)市、特大城市、南京都市圈核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)東部地區(qū)

35、重要的中心城市、全國(guó)重要的科研教育基地和綜合交通樞紐。截至2019年，全市下轄11個(gè)區(qū)，總面積6587平方千米，建成區(qū)面積971.62平方千米。2019年，常住人口850.0萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口707.2萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率83.2%。南京地處中國(guó)東部、長(zhǎng)江下游、瀕江近海，是中國(guó)東部戰(zhàn)區(qū)司令部駐地，地理坐標(biāo)為北緯3114至3237，東經(jīng)11822至11914，是長(zhǎng)三角輻射帶動(dòng)中西部地區(qū)發(fā)展的國(guó)家重要門(mén)戶城市，也是東部沿海經(jīng)濟(jì)帶與長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略交匯的重要節(jié)點(diǎn)城市。南京屬寧鎮(zhèn)揚(yáng)丘陵地區(qū)，以低山緩崗為主，屬北亞熱帶濕潤(rùn)氣候，水域面積達(dá)11%以上，是首批國(guó)家歷史文化名城，中華文明的重要發(fā)祥地南京早在100-120

36、萬(wàn)年前就有古人類(lèi)活動(dòng)，35-60萬(wàn)年前已有南京猿人在湯山生活。2019年，南京地區(qū)生產(chǎn)總值14030.15億元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值152886元。南京是國(guó)家重要的科教中心，自古以來(lái)就是一座崇文重教的城市，有天下文樞、東南第一學(xué)之稱(chēng)，古代中國(guó)一半以上的狀元均出自南京江南貢院。截至2018年，南京各類(lèi)高等院校66所，其中111計(jì)劃高校9所、學(xué)科25個(gè)，僅次于北京；211高校8所、雙一流高校12所、兩院院士81人。三、建設(shè)條件分析項(xiàng)目建設(shè)得到了當(dāng)?shù)厝嗣裾椭鞴懿块T(mén)的高度重視，土地管理部門(mén)、規(guī)劃管理部門(mén)、建設(shè)管理部門(mén)等提出了具體的實(shí)施方案與保障措施，并給予充分的肯定；其二，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域水、電、氣等資源

37、供給充足，可滿足項(xiàng)目實(shí)施后正常生產(chǎn)之要求；其三，投資項(xiàng)目可依托項(xiàng)目建設(shè)地成熟的公用工程、輔助工程、儲(chǔ)運(yùn)設(shè)施等富余資源及豐富的勞動(dòng)力資源、完善的社會(huì)化服務(wù)體系，從而加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，降低建設(shè)成本，節(jié)約項(xiàng)目投資，提高項(xiàng)目承辦單位綜合經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目投資環(huán)境優(yōu)良，當(dāng)?shù)貫檎猩桃Y出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策，為投資項(xiàng)目建設(shè)營(yíng)造了良好的投資環(huán)境；項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛型晟频慕煌ā⑼ㄓ?、供水、供電設(shè)施和工業(yè)配套條件，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)明顯，對(duì)投資項(xiàng)目的順利實(shí)施和建成后取得良好經(jīng)濟(jì)效益十分有利。四、用地控制指標(biāo)根據(jù)測(cè)算，投資項(xiàng)目建筑系數(shù)符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制

38、造行業(yè)建筑系數(shù)30.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“建筑系數(shù)40.00%”的具體要求。根據(jù)測(cè)算，投資項(xiàng)目建筑容積率符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑容積率0.80的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“建筑容積率1.50”的具體要求。投資項(xiàng)目綠化覆蓋率符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)綠化覆蓋率20.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“綠化覆蓋率20.00%”的具體要求。五、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)56.83%，建筑容積率1.04，建設(shè)區(qū)域綠化覆

39、蓋率5.22%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度189.24萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米23064.8634.58畝2基底面積平方米13107.763建筑面積平方米23987.451765.64萬(wàn)元4容積率1.045建筑系數(shù)56.83%6主體工程平方米17143.637綠化面積平方米1252.798綠化率5.22%9投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝189.24六、節(jié)約用地措施在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，項(xiàng)目承辦單位根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地的總體規(guī)劃以及項(xiàng)目建設(shè)地對(duì)投資項(xiàng)目地塊的控制性指標(biāo)，本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布

40、置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉(cāng)庫(kù)采用簡(jiǎn)易貨架，提高了庫(kù)房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計(jì)原則根據(jù)項(xiàng)目承辦單位發(fā)展趨勢(shì)，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求（三）綠化設(shè)計(jì)投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場(chǎng)區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場(chǎng)區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹(shù)木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美

41、、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。undefined（四）輔助工程設(shè)計(jì)1、給水系統(tǒng)由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)直供；場(chǎng)區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場(chǎng)區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場(chǎng)區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項(xiàng)目的正常用水。項(xiàng)目所在地供水水源來(lái)自項(xiàng)目建設(shè)地自來(lái)水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質(zhì)符合國(guó)家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2、項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域位于項(xiàng)目建設(shè)地，場(chǎng)區(qū)水源為市政自來(lái)水管網(wǎng)，水源充裕水質(zhì)良好，符合國(guó)家衛(wèi)生要求，場(chǎng)區(qū)給水系統(tǒng)采用生產(chǎn)、生活、消防合一給水系統(tǒng)。投資項(xiàng)目

42、消防對(duì)象主要是廠房、庫(kù)房、辦公場(chǎng)地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.00小時(shí)計(jì)，同一時(shí)間發(fā)生火災(zāi)次數(shù)按一次考慮；室內(nèi)消防栓用水量15.00L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.00小時(shí)計(jì)，室內(nèi)外的消防栓均按規(guī)范間距要求布置。3、10KV配電室設(shè)有專(zhuān)用防雷柜，低壓系統(tǒng)分級(jí)配有避雷器，弱電系統(tǒng)配有電涌保護(hù)器（SPD）。配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點(diǎn)接地，接地電阻R4.00歐姆，高壓配電設(shè)備采用接地保護(hù)，低壓用電設(shè)備采用接零保護(hù)，正常情況下不帶電的用電設(shè)備金屬外殼、構(gòu)架、穿線鋼管均應(yīng)可靠接零。4、外部運(yùn)輸應(yīng)盡量依托社會(huì)運(yùn)輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；主要產(chǎn)成品、大宗原材料的

43、運(yùn)輸，應(yīng)避免多次倒運(yùn)，從而降低運(yùn)輸成本且提高運(yùn)輸效率。項(xiàng)目承辦單位外部運(yùn)輸和內(nèi)部運(yùn)輸可采用送貨制；采用合適的運(yùn)輸方式和運(yùn)輸路線，使企業(yè)的物流組成達(dá)到合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內(nèi)部從原材料輸入、產(chǎn)品外運(yùn)以及車(chē)間與車(chē)間、車(chē)間與倉(cāng)庫(kù)、車(chē)間內(nèi)部各工序之間的物料流動(dòng)都作為整體系統(tǒng)進(jìn)行物流系統(tǒng)設(shè)計(jì)，使全場(chǎng)物料運(yùn)輸形成有機(jī)的整體。本項(xiàng)目所涉及的原輔材料的運(yùn)入，成品的運(yùn)出所需運(yùn)輸車(chē)輛，全部依托社會(huì)運(yùn)輸能力解決。5、項(xiàng)目承辦單位設(shè)計(jì)提供監(jiān)控系統(tǒng)的基本要求和配置；選用系統(tǒng)設(shè)備時(shí)，各配套設(shè)備的性能及技術(shù)要求應(yīng)協(xié)調(diào)一致，系統(tǒng)配置的詳細(xì)清單及安裝、輔助材料待確定系統(tǒng)成套供貨商后，按技術(shù)要求由成套廠商提供；系統(tǒng)應(yīng)由資信地位可

44、靠、具有相關(guān)資質(zhì)、有一定業(yè)績(jī)、服務(wù)良好、具有現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試、開(kāi)車(chē)運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)、能做到“交鑰匙”工程的成套廠商配套供貨，并應(yīng)對(duì)項(xiàng)目承辦單位操作人員進(jìn)行相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)。衛(wèi)生間均設(shè)排氣扇，將濕氣和臭氣經(jīng)排風(fēng)機(jī)排至室外，通風(fēng)換氣次數(shù)一定要大于10.00次/小時(shí)。八、選址綜合評(píng)價(jià)擬建項(xiàng)目用地位置周?chē)?.00千米以?xún)?nèi)沒(méi)有地下礦藏、文物和歷史文化遺址，項(xiàng)目建設(shè)不影響周?chē)娛略O(shè)施建設(shè)和使用，也不影響河道的防洪和排澇。第六章 工程設(shè)計(jì)可行性分析一、建筑工程設(shè)計(jì)原則項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、

45、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。建筑物平面設(shè)計(jì)以滿足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016）要求。二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)是根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果（危及人的生命、造成經(jīng)濟(jì)損失）的嚴(yán)重性來(lái)劃分的，本工程結(jié)構(gòu)

46、安全等級(jí)設(shè)計(jì)為級(jí)。砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級(jí)為級(jí)。四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求根據(jù)需要，積極采用經(jīng)過(guò)驗(yàn)證的新技術(shù)和經(jīng)過(guò)國(guó)家或省、部級(jí)鑒定的新材料，并盡可能利用地方建設(shè)材料；在生產(chǎn)工藝允許的條件下，盡可能采用聯(lián)合廠房，并考慮開(kāi)敞與半開(kāi)敞甚至露天裝置以節(jié)約項(xiàng)目建設(shè)投資。五、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積23987.45平方米，其中：計(jì)容建筑面積23987.45平方米，計(jì)劃建筑工程投資1765.64萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的21.78%。第七章 工藝可行性分析一、原輔材料采購(gòu)及管理驗(yàn)收材料應(yīng)根據(jù)領(lǐng)料單或原始憑證進(jìn)行清點(diǎn)實(shí)測(cè)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量不符等問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與有關(guān)人員

47、聯(lián)系處理；做好原輔材料原始記錄和資料積累，及時(shí)準(zhǔn)確地做好月報(bào)、季報(bào)和年度各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。投資項(xiàng)目的成品及包裝材料分別貯存于各分類(lèi)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)；倉(cāng)庫(kù)應(yīng)符合所存物品的存放條件、建立責(zé)任體系、保證存放安全；項(xiàng)目承辦單位建立健全I(xiàn)SO9000質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系和檢驗(yàn)手段，確保項(xiàng)目所需物品存儲(chǔ)納入這一體系統(tǒng)一管理。項(xiàng)目所需原料來(lái)源應(yīng)穩(wěn)定可靠，建成后應(yīng)保證原料的質(zhì)量和連續(xù)供應(yīng)。二、技術(shù)管理特點(diǎn)投資項(xiàng)目項(xiàng)目產(chǎn)品制造質(zhì)量控制將按ISO9000體系標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，從業(yè)務(wù)流程與組織結(jié)構(gòu)等方面來(lái)確保產(chǎn)品各環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài)，同時(shí)，項(xiàng)目承辦單位推行精益生產(chǎn)（JIT、LEAN）、供應(yīng)商庫(kù)存管理（VMI）、全面質(zhì)量管理（TQ

48、M）等先進(jìn)的管理手段和管理技術(shù)。在項(xiàng)目產(chǎn)品制造過(guò)程中，根據(jù)客戶需要直接或間接將產(chǎn)品的生產(chǎn)、檢驗(yàn)要求轉(zhuǎn)化為公司內(nèi)部質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)過(guò)程控制，確保產(chǎn)品制造質(zhì)量的穩(wěn)定。項(xiàng)目承辦單位“倡導(dǎo)預(yù)防、健康安全、遵紀(jì)守法、持續(xù)和諧”的質(zhì)量方針，實(shí)現(xiàn)持續(xù)改進(jìn)。投資項(xiàng)目將通過(guò)PDM與ERP系統(tǒng)的結(jié)合，把設(shè)計(jì)項(xiàng)目承辦單位生產(chǎn)工藝、原材料定額預(yù)算、原輔材料倉(cāng)儲(chǔ)、生產(chǎn)制造有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，實(shí)現(xiàn)承上啟下信息共享，通過(guò)MES系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)原輔材料需求分析和準(zhǔn)確調(diào)配和管理，為企業(yè)信息化管理提供強(qiáng)有力的軟件技術(shù)支撐。ERP及PDM等先進(jìn)的信息化手段在投資項(xiàng)目中的充分應(yīng)用，將有效提高項(xiàng)目產(chǎn)品的制造成本控制能力及生產(chǎn)效率，大大提高了項(xiàng)目

49、產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。三、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案（一）工藝技術(shù)方案要求工藝技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性與可靠性相結(jié)合的原則：在確保產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠的前提下，生產(chǎn)工藝和技術(shù)的選擇還必須針對(duì)生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品制造工藝特性要求，采用合理的工藝流程，同時(shí)，配備先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)、合理的生產(chǎn)設(shè)備，使項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程、設(shè)備配置及自動(dòng)化水平與生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品質(zhì)量相匹配，力求技術(shù)上實(shí)用、經(jīng)濟(jì)上合理。根據(jù)投資項(xiàng)目的產(chǎn)品方案，所選用的工藝流程能夠滿足產(chǎn)品制造的要求，同時(shí)，加強(qiáng)員工技術(shù)培訓(xùn)，嚴(yán)格質(zhì)量管理，按照工藝流程技術(shù)要求進(jìn)行操作，提高產(chǎn)品合格率，努力追求項(xiàng)目產(chǎn)品的“零缺陷”，以關(guān)鍵生產(chǎn)工序?yàn)橘|(zhì)量控制點(diǎn)，確保投資項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量。（二）項(xiàng)目技術(shù)

50、優(yōu)勢(shì)分析投資項(xiàng)目采用的技術(shù)與國(guó)內(nèi)資源條件適應(yīng)，具有良好的技術(shù)適應(yīng)性；該技術(shù)工藝路線可以適應(yīng)國(guó)內(nèi)主要原材料特性，技術(shù)工藝路線簡(jiǎn)潔，有利于流程控制和設(shè)備操作，工藝技術(shù)已經(jīng)被國(guó)內(nèi)生產(chǎn)實(shí)踐檢驗(yàn)，證明技術(shù)成熟，技術(shù)支援條件良好，具有較強(qiáng)的可靠性。投資項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的產(chǎn)品技術(shù)，該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動(dòng)強(qiáng)度小的特點(diǎn)，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢(shì)：四、設(shè)備選型方案項(xiàng)目承辦單位根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝的要求，對(duì)比考察了多個(gè)生產(chǎn)設(shè)備制造企業(yè)，優(yōu)選了項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)專(zhuān)用設(shè)備和檢測(cè)設(shè)備等國(guó)內(nèi)先進(jìn)的環(huán)境保護(hù)節(jié)能型設(shè)備，確保投資項(xiàng)目生產(chǎn)及產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)的需要。投資項(xiàng)目的生產(chǎn)設(shè)備及檢測(cè)設(shè)備

51、以工藝需要為依據(jù)，滿足工藝要求為原則，并盡量體現(xiàn)其技術(shù)先進(jìn)性、生產(chǎn)安全性和經(jīng)濟(jì)合理性，以及達(dá)到或超過(guò)國(guó)家相關(guān)的節(jié)能和環(huán)境保護(hù)要求；先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和裝備是保證產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵，因此，工藝裝備必須選擇國(guó)內(nèi)外著名生產(chǎn)廠商的產(chǎn)品，并且在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，優(yōu)先選用國(guó)產(chǎn)的名牌節(jié)能環(huán)境保護(hù)型產(chǎn)品。undefined項(xiàng)目擬選購(gòu)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)購(gòu)置安裝主要設(shè)備共計(jì)134臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2132.15萬(wàn)元。第八章 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分析推進(jìn)綠色發(fā)展、建設(shè)美麗城市，要著力優(yōu)化綠色發(fā)展空間體系，構(gòu)建美麗空間。要全面落實(shí)主體功能區(qū)規(guī)劃，積極創(chuàng)建國(guó)家級(jí)生態(tài)市，構(gòu)建長(zhǎng)江上游重要生態(tài)屏障；要

52、完善區(qū)域發(fā)展空間布局，推動(dòng)沿江地區(qū)引領(lǐng)發(fā)展，著力構(gòu)建綠色鮮明、競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，形成引領(lǐng)全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的先行區(qū)；要實(shí)行差別化區(qū)域發(fā)展政策，強(qiáng)化國(guó)土空間治理，嚴(yán)守資源環(huán)境生態(tài)紅線，將“只能更好、不能變壞”作為黨委、政府環(huán)保責(zé)任紅線。一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀根據(jù)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)部門(mén)最近監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目建設(shè)地聲環(huán)境功能區(qū)劃為類(lèi)區(qū)，聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）中類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)：晝間60.00dB（A）、夜間50.00dB（A）。二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行科學(xué)化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應(yīng)設(shè)置專(zhuān)門(mén)庫(kù)房堆存，并盡量減少搬運(yùn)環(huán)節(jié)，搬運(yùn)時(shí)做到輕

53、拿輕放，防止包裝袋破裂。避免大風(fēng)天氣作業(yè)；應(yīng)避免在大風(fēng)天氣狀況下進(jìn)行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作業(yè)，不要在大風(fēng)天氣開(kāi)挖地面，減少大風(fēng)造成的施工揚(yáng)塵。施工車(chē)輛在進(jìn)入施工場(chǎng)地時(shí)，需減速行駛以減少施工場(chǎng)地?fù)P塵，建議行駛速度不大于5.00千米/小時(shí)，此時(shí)的揚(yáng)塵量可減少為一般行駛速度（15.00千米/小時(shí)計(jì)）情況下的三分之一；另一方面縮短怠速、減速和加速的時(shí)間，增加正常運(yùn)行時(shí)間，減輕車(chē)輛尾氣排放對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策盡量采用低噪聲的施工設(shè)備，如以液壓工具代替氣壓工具，同時(shí)，盡可能采用噪聲低的施工方法，施工機(jī)械應(yīng)盡可能放置于對(duì)周?chē)舾悬c(diǎn)造成影響最小的地點(diǎn)。施工機(jī)械產(chǎn)生的噪聲往往

54、具有突發(fā)、無(wú)規(guī)則、不連續(xù)和高強(qiáng)度等特點(diǎn)，施工單位應(yīng)采取合理安排施工機(jī)械操作時(shí)間的方法加以緩解，并減少同時(shí)作業(yè)的高噪施工機(jī)械的數(shù)量，盡可能減輕聲源疊加影響。（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對(duì)策施工現(xiàn)場(chǎng)因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水臨時(shí)處理設(shè)施，對(duì)含油量較高的施工機(jī)械沖洗水或懸浮物含量較高的其他施工廢水需經(jīng)處理后方可排放；砂漿、石灰等廢液宜集中處理，干燥后與固體廢棄物一起處置。（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對(duì)策由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的，因此，要求項(xiàng)目承辦單位和施工單位必須做好施工垃圾管理，采取積極有效的措施，避免建設(shè)期間產(chǎn)生的固體廢棄物對(duì)周?chē)h(huán)境造成的影響。施工過(guò)程中的水土流失，不但會(huì)影

55、響工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，而且由此產(chǎn)生的泥沙會(huì)對(duì)場(chǎng)址周?chē)h(huán)境產(chǎn)生影響；在施工場(chǎng)地上，雨水徑流將以“黃泥水”的形式進(jìn)入排水溝，“黃泥水”沉積后將會(huì)堵塞排水溝及地下排水管網(wǎng)，對(duì)場(chǎng)址周?chē)呐潘到y(tǒng)產(chǎn)生影響；同時(shí)，泥漿水還會(huì)夾帶施工場(chǎng)地上的水泥等污染物進(jìn)入水體，造成受納水體的污染。（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施三、運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)（一）運(yùn)營(yíng)期廢水影響分析及防治對(duì)策為保持地面的清潔和主體工程具備適宜的溫度和濕度，根據(jù)生產(chǎn)工藝的要求，每天要對(duì)車(chē)間地面進(jìn)行沖洗，沖洗車(chē)間地坪用水排至場(chǎng)區(qū)污水處理系統(tǒng)進(jìn)行分質(zhì)處理，清洗水經(jīng)過(guò)濾去除固體雜物，達(dá)到再生水水質(zhì)指標(biāo)后由專(zhuān)用排水管道排入沉淀池，經(jīng)物理性沉淀后進(jìn)入污水處理系統(tǒng)，治

56、理后的廢水達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978）級(jí)排放要求，用于綠化、噴灑路面，或作為循環(huán)水補(bǔ)水，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)水環(huán)境質(zhì)量影響較小。為了充分利用各種水質(zhì)的水，提高水的重復(fù)利用率，投資項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯級(jí)利用”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。將不同水質(zhì)的水分開(kāi)設(shè)置，而且，場(chǎng)區(qū)排水系統(tǒng)劃分為生產(chǎn)排水、生活排水、清凈下水和事故水等管道排放系統(tǒng)。職工生活廢水和辦公污水經(jīng)場(chǎng)區(qū)地埋式生活廢水處理設(shè)施處理達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978）表4中級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)后，排入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域污水管網(wǎng)，最終排入污水處理廠，其主要污染物為CODcr和氨氮，投資項(xiàng)目廢水排放量較小且水質(zhì)簡(jiǎn)單，對(duì)污水處理廠水質(zhì)影響不大，不會(huì)降低其現(xiàn)有水環(huán)境功能級(jí)別，所排污水對(duì)外環(huán)境影響較小。（二）