《合同法培訓(xùn)》課件

1、合同法培訓(xùn),1,合同法培訓(xùn),財富的一半來自合同,合同法培訓(xùn),2,目 錄,一、什么是合同 二、合同什么時間成立 三、合同什么時間生效 四、如何簽訂合同中部分條款 五、簽訂合同時還應(yīng)注意的問題,合同法培訓(xùn),3,從威尼斯商人看合同,案例 安東尼奧、夏洛克、鮑西亞,安東尼奧為幫朋友巴薩尼奧向高利貸者夏洛克借到3000元，約定到期不 還將用安東尼奧胸口附近一磅肉來抵債。由于債務(wù)到期巴薩尼奧未能還 款，被夏洛克告上法庭，法庭上安東尼奧的朋友巴薩尼奧愿拿6000元還 債被夏洛克拒絕，聲稱：“寧愿拿一塊腐爛的奧肉，也不要6000元錢。,案例點評 夏洛克為什么輸？ 夏洛克怎樣才會贏,合同法培訓(xùn),4,合同法第二條

2、規(guī)定：合同是平等主體的自然人、法人， 其它組織之間設(shè)立、變更，終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。但婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等身份關(guān)系的協(xié)議適用其他法律規(guī)定,法律知識,一、 什么是合同,合同法培訓(xùn),5,案例點評 應(yīng)該承擔(dān)，因為承包協(xié)議是合同，應(yīng)當(dāng)遵守。 不應(yīng)承擔(dān)，因為承包協(xié)議是企業(yè)內(nèi)部的獎罰制度，不是合同,案例再現(xiàn) 企業(yè)與業(yè)務(wù)員之間簽訂的業(yè)務(wù)風(fēng)險承包協(xié)議是合同嗎？ 浙江天能電池有限公司為降低賒銷風(fēng)險，采用高傭金的獎勵政策， 同時要求業(yè)務(wù)人員承擔(dān)全部賒銷風(fēng)險。在承包責(zé)任制中規(guī)定貨款逾期 一個月以上業(yè)務(wù)員每月按逾期貨款20%承擔(dān)利息，發(fā)生壞帳由業(yè)務(wù)員 全額承擔(dān)。該公司有業(yè)務(wù)員80名，客戶拖欠9400萬元。其中有1

3、5名業(yè) 務(wù)員因收款差被公司停止發(fā)貨，該15名業(yè)務(wù)員手中客戶拖欠1200萬元， 公司要求業(yè)務(wù)員承擔(dān)。問：業(yè)務(wù)員應(yīng)該承擔(dān)付款責(zé)任嗎,合同法培訓(xùn),6,案例再現(xiàn) 集團總公司與分公司簽的目標(biāo)管理責(zé)任書是合同嗎？ 2012年元月10日，江蘇瑞祥集團與其分公司簽訂目標(biāo)管理責(zé) 任書，規(guī)定分公司保底上交集團公司300萬元銷售利潤，超額部 分5 ：5分成。 2013年元月與分公司上交集團公司200萬元，尚欠100萬元。 雙方協(xié)商不成因而成訴訟，集團公司以分公司為被告，要求分公 司補交100萬元利潤。問：集團公司能贏嗎,案例點評 能贏，因為目標(biāo)責(zé)任書是合同，應(yīng)得到履行。 不能贏，因為目標(biāo)責(zé)任書是企業(yè)內(nèi)部制度不是合同

4、,合同法培訓(xùn),7,夫妻之間約定的“空床費“賠償協(xié)議是合同嗎？ 某男與某女夫妻關(guān)系，某男工作應(yīng)酬多比較花心，便經(jīng)常夜不歸宿。為化解雙方矛盾，雙方簽訂“賠償協(xié)議”，約定“某男一夜不歸宿賠償某女100元空床費，同時某女也不得因丈夫不歸宿吵鬧?！焙笥捎陔p方感情和某男提出離婚，某女提出某男“夜不歸宿”共計320天，要求某男賠償空床費3.2萬元。問：某女要求能打贏官司嗎,案例再現(xiàn),案例點評 能贏，因為空床費賠償協(xié)議是合同。 不能贏，因為空床費賠償協(xié)議不是合同,合同法培訓(xùn),8,合同成立的概念： 合同法第32條規(guī)定：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時合同成立。 民法通則第65條規(guī)定：書面

5、委托代理的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱，代理事項、權(quán)限和時間，并由委托人簽名或者蓋章。 委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)各向第三人承擔(dān)民事責(zé)任。代理人承擔(dān)連帶責(zé)任。 民法通則第66條規(guī)定：沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)被代理人追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意,法律知識,二、 什么時間合同才成立,合同法培訓(xùn),9,案例再現(xiàn) 業(yè)務(wù)員在合同書上簽字合同成立嗎？ 2012年6月底上海新星貿(mào)易公司業(yè)務(wù)員陳某到浙江花冠化工公司簽訂 化工原料買賣合同，合同約定某化工原料單價2000元/

6、噸，數(shù)量500噸， 價值100萬元。采用款到發(fā)貨結(jié)算方式，供貨時間安排2012年7月8月 之間。浙江花冠在合同書上簽字蓋章，上海新星貿(mào)易公司陳某在合同簽字， 雙方各執(zhí)二份，陳某答應(yīng)回公司蓋章后寄回一份。2003年7月15日浙江花冠 要求提貨，應(yīng)該原料已漲至3000元/噸而被上海新星拒絕,案例點評 合同成立，因合同已簽字成立。 合同不成立，因合同未蓋章，不能成立,合同法培訓(xùn),10,法律知識 合同法第三十三條規(guī)定：當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù) 電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂 確認(rèn)書時合同成立,合同法培訓(xùn),11,案例再現(xiàn) 用傳真方式所簽的合同成立嗎？ 2012年7月，廣東佛山市

7、一家服裝出口企業(yè)（簡稱甲）向江蘇某服 裝廠（簡稱乙）訂購一批女式服裝，價值500萬元，銷往伊朗。合同預(yù) 定交貨期為2012年10月30日，逾期交貨支付合同標(biāo)的額20%違約金。合 同訂立采用甲擬好合同文本并加蓋合同章后傳至乙方。乙方在傳真件 上蓋章回傳甲方。由于乙方未按期交貨，甲方向法院起訴，要求乙方 支付違約金100萬元,案例點評 成立，因為傳真件可視為數(shù)據(jù)文件的原件，合同成立。 不成立，因為只有原件有效，傳真件無法確認(rèn),合同法培訓(xùn),12,案例再現(xiàn) 后蓋章一方單方修改合同書合同成立嗎？ 2012年5月，安徽獨山水泥有限公司與上海三浦混凝土公司簽訂還款協(xié)議。協(xié)議 書由安徽公司業(yè)務(wù)員小陳手寫，上海

8、三浦每月還款10萬元，上海三浦在協(xié)議上簽字蓋 章。協(xié)議一式二份由小陳帶回水泥公司蓋章后寄回,甲方：上海三浦混泥土有限公司 乙方：安徽獨山水泥有限公司 甲方欠乙方水泥款120萬元，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，擬還款如下： （1）甲方通過分期付款方式償還乙方欠款。 （2）甲方平均每月還款10（12）萬元，分12（10）個月還清。 （3）甲方于每月25日用電匯方式還款，從2005年5月25日開始付款。 甲 方：上海三浦混凝土有限公司 乙 方：安徽獨山水泥有限公司 委托代理人：袁 委托代理人：陳 日 期：2012年5月10日 日 期：2012年5月10日,合同法培訓(xùn),13,法律規(guī)定 合同法第四十四條規(guī)定：“

9、依法成立的合同，自成立時生效。,三、什么條件合同生效,合同法培訓(xùn),14,案例再現(xiàn) 在蓋章的合同書上注明“此合同作廢”該合同是否生效？ 2012年7月24日，甲與乙簽訂加工承攬安裝合同，合同約定：乙為 甲設(shè)計、加工、安裝霓虹燈總價7萬元，合同履行期限為2012年8月17日 至2001年8月25日，雙方任何一方不履行合同違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤?價款30%的違約金。乙在合同書上加蓋了公章，并交由甲的業(yè)務(wù)員帶回。 2012年8月1日乙業(yè)務(wù)員從甲處取回加蓋甲的公章的合同，但甲在合同上 注明“此合同作廢。”雙方對于甲不履行合同造成的損失進行協(xié)商，未能 達(dá)成一致。乙訴至法院要求甲按合同支付違約金2.1萬元,

10、合同法培訓(xùn),15,法律規(guī)定 合同法第93條規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致， 可以解除合同,合同法培訓(xùn),16,案例再現(xiàn) 未辦抵押登記手續(xù)的借款抵押合同生效嗎？ 2011年6月，上海興旺汽修廠向李老太借款50萬元，約定年息12%， 借期1年，汽修廠用門面房一間作抵押（該門面房價值70萬元）。2012 年6月李老太向汽修廠討回本息被拒絕，便向汽修廠討回房屋。在前往 查看房屋過程中發(fā)現(xiàn)該門面房已賣給了陳姓用戶并已辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),案例點評 有效，因為已簽訂抵押合同。 無效，因為抵押合同未登記,合同法培訓(xùn),17,法律規(guī)定 擔(dān)保法第41條：“當(dāng)事人以本法第四十二 條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押 合同自

11、登記之日起生效。,合同法培訓(xùn),18,一）合同的標(biāo)的是什么？ 標(biāo)的：是指合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利和義務(wù)所指的對象，合同的標(biāo)的必須明確，具體同時，必須符合國家法律，政策規(guī)定 標(biāo)的一般包括以下內(nèi)容： 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品規(guī)格 產(chǎn)品型號 產(chǎn)品商標(biāo) 計量單位,四、怎樣簽訂合同,合同法培訓(xùn),19,合同法第一百五十條規(guī)定：出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物說明的，交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求 質(zhì)量約定方法：（）按國家這標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 （）按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 （）按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 （）按雙方商定的技術(shù)條件，樣品或補充的技術(shù)要求執(zhí)行 合同法第一百五十八條規(guī)定：憑樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品，并可以對樣

12、品質(zhì)量予以說明 合同法第一百六十九條規(guī)定：憑樣品買賣的買賣人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣人交付的標(biāo)的物質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物品的通常標(biāo)準(zhǔn),法律知識,案例啟事 怎樣應(yīng)對債務(wù)人的“質(zhì)量牌,二）怎樣約定產(chǎn)品質(zhì)量條款,合同法培訓(xùn),20,案例再現(xiàn) 以“質(zhì)量不合格”為由拒付貨款，理由成立嗎？ 2012年月日，寧遠(yuǎn)鋼廠向鞍鋼集團半連續(xù)軋板廠訂購各種型號卷板噸，價格萬元，拖欠萬元，寧遠(yuǎn)鋼廠以“質(zhì)量不合格”為由拒付余款，但均將收到的鋼材用于生產(chǎn)，經(jīng)河北省高級人民法院一審和最高人民法院二審此案得以終審判決問：寧遠(yuǎn)鋼廠“質(zhì)量不合格”拒付理由成立嗎,案例點評 拒付理由成立，因為質(zhì)量不合格

13、拒付理由不成立，因為鋼材用于生產(chǎn),法律知識最高院認(rèn)定：寧遠(yuǎn)鋼廠雖曾以“質(zhì)量不合格”為同拒付貨款，但其將鋼材用于生產(chǎn)，應(yīng)視為接受了該質(zhì)量的鋼材，應(yīng)向鞍鋼償付該筆貨款和利息,合同法培訓(xùn),21,三）怎樣約定產(chǎn)品質(zhì)量檢驗期限,案例再現(xiàn) 檢驗期內(nèi)未提質(zhì)量異議，視為質(zhì)量合格嗎？ 2012年南昌鋼鐵公司銷售給北方鋼球廠“稀土耐磨鋼坯”，北方公司用南鋼的鋼坯生產(chǎn)鋼球經(jīng)南光公司銷售給澳大利亞某公司，共有噸，鋼球發(fā)生質(zhì)量問題，南光公司要求北方公司和南鋼公司賠償損失 萬元，承德中院一審認(rèn)為，合同各方對該鋼種有特殊工藝要求，南昌鋼鐵廠因生產(chǎn)批量大，無緩冷條件而未予嚴(yán)格執(zhí)行，是造成鋼球質(zhì)量的根本原因，判決南鋼公司向北方

14、公司承擔(dān)萬損失北方公司向南光公司承擔(dān)萬損失 南鋼不服上訴，河北省高級人民法院二審認(rèn)為，南鋼公司鋼坯質(zhì)量不好是造成鋼球質(zhì)量問題的主要原因，北方公司使用不合格鋼坯鍛造出不合格鋼球，也應(yīng)承擔(dān)一些責(zé)任判決南鋼公司承擔(dān)萬，北方公司承擔(dān)萬 南鋼不服再向最高人民法院申訴，高院再審認(rèn)為北方公司收到鋼坯后將鋼坯加熱鍛造成鋼球，改變了原鋼坯組織結(jié)構(gòu)，鋼球質(zhì)量問題與鋼坯沒有必然聯(lián)系，且北方公司未在規(guī)定的期限內(nèi)向南鋼公司提出書面質(zhì)量異議，應(yīng)視為南鋼公司交付的鋼坯符合合同規(guī)定，南光公司實際損失只有萬，因而改判北方公司賠償南光公司萬，南昌鋼鐵廠不承擔(dān)賠償責(zé)任,合同法培訓(xùn),22,法律知識合同法第一百五十八條規(guī)定：當(dāng)事人收到

15、標(biāo)的物時應(yīng)在約定的檢驗 期內(nèi)檢驗，沒有約定檢驗期的，應(yīng)當(dāng)及時檢驗。 合同法第一百五十八條規(guī)定：當(dāng)事人約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當(dāng) 在檢驗期內(nèi)將標(biāo)的物數(shù)量或質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于 通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量和質(zhì)量符合約定。 當(dāng)事人沒有約定檢驗期的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物數(shù)量 或者質(zhì)量不符號約定的合理期限內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期限內(nèi)未通知 或者自標(biāo)的物收到之日起年內(nèi)未通知出賣人，視為標(biāo)的物數(shù)量或者質(zhì)量符 合約定，但對標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用于質(zhì)量保證期，不適用該年的 規(guī)定,操作指南怎樣約定產(chǎn)品的驗收方法和質(zhì)量異議,產(chǎn)品驗收方法：）驗收時間，）驗收手段，）驗收標(biāo)準(zhǔn)，

16、）由誰負(fù)責(zé)驗收 ）在驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級質(zhì)驗部門處理。 對產(chǎn)品提出異議的時間和方法： ）乙方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不符合規(guī) 定，應(yīng)一面妥為保管，一面在天內(nèi)向乙方提出書面異議； ）如果乙方未按規(guī)定期限提出書面異議，視為所交產(chǎn)品符合合同約定； ）乙方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成質(zhì)量下降的，不得提出異議； ）甲方在接到乙方書面異議后，天內(nèi)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)乙方 提出的異議成立,合同法培訓(xùn),23,案例再現(xiàn) 檢驗期內(nèi)未提質(zhì)量異議，視為質(zhì)量合格嗎？ 2012年南昌鋼鐵公司銷售給北方鋼球廠“稀土耐磨鋼坯”，北方公司用南鋼的鋼坯生產(chǎn)鋼球經(jīng)南光公司銷售給澳大利亞某公司

17、，共有噸，鋼球發(fā)生質(zhì)量問題，南光公司要求北方公司和南鋼公司賠償損失萬元，承德中院一審認(rèn)為，合同各方對該鋼種有特殊工藝要求，南昌鋼鐵廠因生產(chǎn)批量大，無緩冷條件而未予嚴(yán)格執(zhí)行，是造成鋼球質(zhì)量的根本原因，判決南鋼公司向北方公司承擔(dān)萬損失北方公司向南光公司承擔(dān)萬損失 南鋼不服上訴，河北省高級人民法院二審認(rèn)為，南鋼公司鋼坯質(zhì)量不好是造成鋼球質(zhì)量問題的主要原因，北方公司使用不合格鋼坯鍛造出不合格鋼球，也應(yīng)承擔(dān)一些責(zé)任判決南鋼公司承擔(dān)萬，北方公司承擔(dān)萬 南鋼不服再向最高人民法院申訴，高院再審認(rèn)為北方公司收到鋼坯后將鋼坯加熱鍛造成鋼球，改變了原鋼坯組織結(jié)構(gòu)，鋼球質(zhì)量問題與鋼坯沒有必然聯(lián)系，且北方公司未在規(guī)定的

18、期限內(nèi)向南鋼公司提出書面質(zhì)量異議，應(yīng)視為南鋼公司交付的鋼坯符合合同規(guī)定，南光公司實際損失只有萬，因而改判北方公司賠償南光公司萬，南昌鋼鐵廠不承擔(dān)賠償責(zé)任,合同法培訓(xùn),24,四) 怎樣約定交貨期限,案例再現(xiàn) 合同未定履行期，二年后還能要求履行嗎？ 2012年3月長興大發(fā)貿(mào)易公司與浙江楓橋水泥公司簽訂水泥買賣 合同，合同約定大發(fā)貿(mào)易公司向水泥公司訂購水泥4千噸，每噸250元， 交貨方式：為通知提貨。結(jié)算方式：款到發(fā)貨。合同訂立后長興大發(fā) 一直未提貨。2013年1月水泥行情爆漲到每噸450元，長興大發(fā)要求按 每噸250元單價提貨4千噸,案例點評 無權(quán)要求，因為水泥漲價了，按原價供貨不公平。 有權(quán)要求

19、，因為合同生效后應(yīng)當(dāng)履行,合同法培訓(xùn),25,法律知識 合同法第六十二條第四款規(guī)定：履行期限不 明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時 要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間,合同法培訓(xùn),26,四) 怎樣約定交貨期限,案例再現(xiàn) 合同未定履行期，二年后還能要求履行嗎？ 2012年3月長興大發(fā)貿(mào)易公司與浙江楓橋水泥公司簽訂水泥買賣 合同，合同約定大發(fā)貿(mào)易公司向水泥公司訂購水泥4千噸，每噸250元， 交貨方式：為通知提貨。結(jié)算方式：款到發(fā)貨。合同訂立后長興大發(fā) 一直未提貨。2013年1月水泥行情爆漲到每噸450元，長興大發(fā)要求按 每噸250元單價提貨4千噸,案例點評 無權(quán)要求，因為水泥漲價了，按原

20、價供貨不公平。 有權(quán)要求，因為合同生效后應(yīng)當(dāng)履行,合同法培訓(xùn),27,案例再現(xiàn) 付款方式上寫“貸”到付款，“貸”不到款就可以不付嗎？ 甲企業(yè)向乙企業(yè)賒購了一批貨物，價值12萬元。采用先交貨后付款 的方式，在付款方式上約定貸到付款,五）怎樣約定付款期,法律規(guī)定 合同法第161條規(guī)定：買受人應(yīng)當(dāng)按照約定時間支付價 款。對支付時間沒有約定或者 約定不明確，買受人應(yīng)當(dāng)在收 到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時支付,合同法培訓(xùn),28,六）怎樣約定違約金,違約金：由當(dāng)事人約定或者法律直接規(guī)定，在違約方不履行合同時償付給對方一定數(shù)額的金錢,案例再現(xiàn) 10萬元的標(biāo)的額，20萬的違約金能受法律保護嗎？ 某信息中心與某

21、文化公司合訂一份合作合同，約定：由某信息中心負(fù)責(zé)“2012年住宅產(chǎn)品，建筑設(shè)備及技術(shù)博覽會”批件審報工作，文化中心支付咨詢費10萬元；任何一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金20萬元，信息中心完成了任務(wù)，文化中心僅付咨詢費5萬元，尚欠5萬元一直不愿支付。 2012年4月信息中心訴訟法院要求文化公司給付欠款5萬元承擔(dān)違約金20萬元，問：文化公司應(yīng)承擔(dān)20萬違約金嗎,案例點評 應(yīng)承擔(dān)，因為合同有約定。 不應(yīng)承擔(dān)，因為合同標(biāo)的10萬元，20萬違約金確實太高了,合同法培訓(xùn),29,法律知識 合同法第一百十四條第二款：約定的違約 金低于造成損失的當(dāng)事人可以請求人民法院或者 仲裁機構(gòu)予以增加，約定違約金過分高于造成損

22、 失的，當(dāng)時熱可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予 以適當(dāng)減少,合同法培訓(xùn),30,七）怎樣約定違約的損失賠償額,案例再現(xiàn) 銀行應(yīng)承擔(dān)“遲延一分鐘，賠償一元錢”的違約責(zé)任嗎？ 張先生是一位業(yè)余作家，有一天將一筆5萬元搞費存在河南某建行 營業(yè)部，一個月后發(fā)現(xiàn)存折上只有5元錢，經(jīng)公安偵破系銀行工作人員 作案。案件偵破后銀行將5萬元及利息還給張某，遭張某拒絕，因為該 銀行在大廳里張貼一告示，稱“遲延一分鐘，賠償一元錢” 。張某從要 求取錢到取回錢共花去10天時間，累計14400分鐘，應(yīng)賠14400元錢。 問：銀行應(yīng)該賠償張某14400元違約金嗎,案例點評 應(yīng)該賠，因為有銀行公開承諾。 不應(yīng)該賠，因為這是刑事

23、案件引發(fā)的，屬于不可抗力,合同法培訓(xùn),31,法律知識 合同法第一百一十四條規(guī)定：當(dāng)事人也可以約定違約產(chǎn)生的 損失賠償額的計算方法。 合同法第113條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行 合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于 因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益,合同法培訓(xùn),32,合同簽訂還應(yīng)注意以下問題,合同法培訓(xùn),33,為了降低交易行為的經(jīng)營風(fēng)險和法律風(fēng) 險，我們必須認(rèn)真對待合同的簽訂，把握兩條最基本原則： 小心謹(jǐn)慎和深思熟慮,合同法培訓(xùn),34,第四十二條當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：（一）假借訂立合同，惡意

24、進行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠實信用原則的行為。第四十三條當(dāng)事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂?。泄露或者不正?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,合同法培訓(xùn),35,二、嚴(yán)謹(jǐn),簽訂合同時，以嚴(yán)肅和謹(jǐn)慎的態(tài)度對待合同中的每個字、每個詞、每句話，不要抱著“合同僅僅是一種形式”的觀念，草率地、含糊地對待合同，要知道，白紙黑字的合同是當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)分配的基本依據(jù)，簽字后就必須負(fù)責(zé)，履行合同約定的義務(wù)。失之差厘，繆以千里，一朝不慎，往往會在日后合同的履行過程中帶來利益的損害,合同法培訓(xùn),3

25、6,實例，“甲方還欠款一萬元”、“甲方還欠乙方貨款一萬元”就有兩種理解：一種是“歸還（讀作HUAN）欠款一萬元；另一種是“還（讀作HAI）要欠款、尚要欠款一萬元,合同法培訓(xùn),37,“訂金”和“定金”的區(qū)別,訂金”和“定金”的區(qū)別也是需要注意區(qū)分的，是經(jīng)常發(fā)生的。定金是債的一種擔(dān)保方式，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回，給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，可見定金具有擔(dān)保性和懲罰性。在實踐中不少人將定金寫成了“訂金”， “訂金”在法律上被認(rèn)為是預(yù)付款，不具有擔(dān)保功能。 1、收取訂金一方履行合同義務(wù)的，訂金只能抵沖債務(wù)；收

26、取訂金一方不履行合同義務(wù)的，支付訂金一方也只能要求如數(shù)返還。 2、 支付訂金一方不履行合同則訂金退還，只有造成對方損失才承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,合同法培訓(xùn),38,三、完整,完整要求合同條款齊全，應(yīng)當(dāng)明確的事項一定要在合同中進行規(guī)定，不要抱著“留待日后協(xié)商解決”的心態(tài)去簽訂合同。內(nèi)容不完整的合同造成當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的不明確，在履行過程中常常產(chǎn)生爭議，導(dǎo)致交易行為“法律風(fēng)險”的增加和交易效率的下降。 原則：于己有利，盡量明確。(如：明確付款時間，明確交貨地點等等,合同法培訓(xùn),39,四、可操作性,可操作性指的是合同“ 實用 ”，也就是說，合同規(guī)定的內(nèi)容必須是 A、能夠履行的； B、合同簽訂后必須遵照執(zhí)行。

27、 原則：在維護自身利益為出發(fā)點，適當(dāng)兼顧公平合理性,合同法培訓(xùn),40,合同應(yīng)具備的主要條款及內(nèi)容 簽訂合同雙方名稱或者姓名和住所 合同產(chǎn)品/服務(wù)的數(shù)量、質(zhì)量等 合同金額 合同雙方權(quán)利義務(wù) 合同履行期限、地點及方式 違約責(zé)任 解決爭議的方法,合同法培訓(xùn),41,合同應(yīng)具備的主要條款及內(nèi)容 簽訂合同雙方名稱或者姓名和住所 合同產(chǎn)品/服務(wù)的數(shù)量、質(zhì)量等 合同金額 合同雙方權(quán)利義務(wù) 合同履行期限、地點及方式 違約責(zé)任 解決爭議的方法,合同法培訓(xùn),42,五、盡可能明確違約金,合同法雖然規(guī)定一方違約，另一方可以向其追索違約金、賠償金，但如果合同中沒有明確違約金的數(shù)額或計算方法，法院就會要求守約方提供“損失的