2021年南京房屋租賃合同多篇新版

1、南京房屋租賃合同多篇新版 簽訂租賃如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付違約金，下面是關(guān)于房屋租賃合同范本，歡迎閱讀! 出租方(下稱甲方) 承租方(下稱乙方) 根據(jù) _合同法及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 上述租金每半年支付一次，具體為： 本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金 元， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。 年 月 日支付第二年上半年租金 元， 年 月 日前支付第二年下半年租金元。 年 月 日支付第三年上半年租

2、金 元， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。 年 月 日支付第四年上半年租金 元， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。年 月 日支付第五年上半年租金 元， 年 月 日支付第五年下半年租金 元。 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。 (1) 未按約定期限交付租金，超過(guò) 60 天以上的。 (2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 (3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承 _屋的。 (4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 (1)甲方

3、不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú) _常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。 (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。 (4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 (3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。 (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上

4、不能繼續(xù)履行的。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方：_(出租方) 乙方：_(承租方) 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行： 第一條：出 _屋的坐落位置、 _以及其他情況 第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 (寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為) 第三條：房屋租賃的期限 租賃期限為_(月/年)。從_年_月_日中午12時(shí)零分起至_年_月_日中午12時(shí)零。 租賃期限屆滿前_天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，

5、由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。 租賃期限內(nèi)，如甲方出 _屋，應(yīng)提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先 _權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。 第四條：租金及其交納方式 每月租金_元，大寫_。 租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。 以后每月_日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。 第五條：押金 押金_元，大寫_。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng) _扣除相應(yīng)的賠償款。 如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。 第六條：房屋修繕和裝修 甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，

6、如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú) _常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。 乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。 第七條：房屋 _ 租賃期間如甲方出 _屋，乙方又不愿意 _，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。 第八條：違約責(zé)任 1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的; 2)利用承 _屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的; 3)拖欠租金_月。 第九條：優(yōu)先承租權(quán) 租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出 _屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，

7、乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。 第十條：免責(zé)條件 因不可抗力或 _行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第十一條：爭(zhēng)議解決的方式 合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地 _提起訴訟。 第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。 第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方 _的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。 出租方： 承租方： _： _： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日 出租人(下稱甲方)： 承租人(下稱乙方)： ( _號(hào)： _ _： ) 乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。 甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于_ _約為_平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。 乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_ 年_月_日起至_ 年_ 月_日止。 乙方租用甲方房屋的月租金為_元/月，采取先付租金后使用的原則，按_月繳納。下一次租金需提前_天內(nèi)交納。