物業(yè)小區(qū)電梯規(guī)章制度[內(nèi)容分享]

1、電梯相關(guān)管理制度范例1. 電梯維修保養(yǎng)制度;2. 使用和運(yùn)營(yíng)安全管理制度;3. 維修安全操作規(guī)程;4. 電梯安全操作規(guī)程;5. 電梯司機(jī)崗位責(zé)任制;6. 電梯司機(jī)安全操作規(guī)程;7. 電梯司機(jī)服務(wù)公約和守則;8. 電梯運(yùn)行管理規(guī)定;9. 電梯安全管理;10. 電梯的安全裝置;11. 電梯鑰匙管理制度（無司機(jī)、無機(jī)房）;12. 乘客須知電梯維修保養(yǎng)制度一、應(yīng)對(duì)機(jī)房的電器和機(jī)械設(shè)備做定期的巡視檢查，清理轎廂機(jī)房衛(wèi)生檢查司機(jī)交接班記錄。二、應(yīng)至少每15日按照國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范的要求對(duì)電梯進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)。三、每月對(duì)各種安全防護(hù)裝置和電控部分進(jìn)行詳細(xì)檢查，更換各種易損部件。四、每季度對(duì)重要的機(jī)械部件和電器

2、設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)檢查，調(diào)整和修復(fù)以下內(nèi)容：曳引機(jī)注油、導(dǎo)軌打蠟、油杯注油、更換門導(dǎo)靴、轎廂導(dǎo)靴襯板、更換破損燒蝕的安全開關(guān)和繼電器等。五、每年進(jìn)行一次全面的安全技術(shù)檢驗(yàn)，確定電梯運(yùn)行狀態(tài)及不安全因素。制定整改計(jì)劃（更換曳引機(jī)、清洗導(dǎo)軌工作面、控制柜除在檢修安全回路、更換磨損和不可靠機(jī)械電器部件）六、根據(jù)電梯性能和使用頻率，可在三至五年內(nèi)進(jìn)行一次全面的大修（清潔曳引機(jī)、更換摩擦片、檢修控制柜、更換鋼絲繩、做平衡系數(shù)實(shí)驗(yàn)等）七、電梯長(zhǎng)時(shí)間停用或發(fā)生火災(zāi)、地震、水淹等情況應(yīng)做好纖細(xì)記錄并報(bào)請(qǐng)?zhí)胤N設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)合格后方可投入使用。建立電梯運(yùn)行記錄并詳細(xì)填寫對(duì)故障及原因尤其是安全部件安全裝置維修及調(diào)整后的數(shù)據(jù)

3、記錄在案。為日后的維修保養(yǎng)工作提供可靠的數(shù)據(jù)。使用和運(yùn)營(yíng)安全管理制度一、電梯投入運(yùn)行前須進(jìn)行試運(yùn)行，以檢查各部位是否工作正常。二、搞好轎廂、廳轎門清潔衛(wèi)生，清理門地坎滑槽內(nèi)雜物。保障電梯門的正常開閉。三、嚴(yán)禁電梯超載運(yùn)行，不允許轎廂開啟安全窗，安全門運(yùn)送超長(zhǎng)物件。對(duì)重量判斷不明或不符合安全條件的物品謝絕運(yùn)送。禁止電梯當(dāng)載貨電梯使用。載運(yùn)重量較大物品因注意在轎廂內(nèi)均勻分布。四、不允許用急停開關(guān)、檢修開關(guān)做正常運(yùn)行中的消號(hào)；不得在電梯運(yùn)行中使用廳門鑰匙開啟廳門；嚴(yán)禁在廳門、轎門開啟的情況下檢修運(yùn)行。五、當(dāng)發(fā)生電梯運(yùn)行故障如“關(guān)門不走車”“運(yùn)行沖頂或蹲底”“安全鉗誤動(dòng)作”“有異常噪音或較大震動(dòng)沖擊”

4、時(shí)，請(qǐng)立即按動(dòng)警鈴按鈕及時(shí)通知電梯的管理及維修人員處理。六、電梯的廳門鑰匙、電源開關(guān)鑰匙由該電梯的司機(jī)或電梯管理人員、維修人員專人管理。認(rèn)真做好鑰匙的交接登記。七、電梯的司機(jī)和維修人員、管理人員定期參加安全培訓(xùn)，掌握電梯的性能，熟知安全操作規(guī)程，持證上崗，嚴(yán)禁無電梯操作證人員進(jìn)入電梯井道內(nèi)進(jìn)行有關(guān)工作。八、有關(guān)安全責(zé)任，實(shí)行安全責(zé)任制。維修、保養(yǎng)部門的所有安全管理由維保部經(jīng)理全面負(fù)責(zé)，由維保部經(jīng)理定期進(jìn)行安全教育工作。每天上崗工作之前由各組負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)進(jìn)行安全教育工作及注意安全事項(xiàng)的交代工作，并做好每天的安全教育工作記錄，每天安全教育工作后由維保工作人員本人簽字。維修安全操作規(guī)程一、從事電梯維修

5、工作的維修工應(yīng)具備必要的電梯知識(shí)或經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，持有關(guān)部門頒發(fā)的“電梯維修工操作證上崗”。必須在上崗前先進(jìn)行安全技術(shù)知識(shí)的培訓(xùn)，考試合格后方可上崗。二、維修工須經(jīng)單位指定醫(yī)院的檢查鑒定，無妨礙從事電氣工作的病癥。三、電梯維修中有關(guān)電的作業(yè)部分應(yīng)遵守北京供電局頒布的“北京地區(qū)電氣安全工作規(guī)程”“北京地區(qū)電梯設(shè)備運(yùn)行管理制度”以及“北京地區(qū)的電氣工程安裝標(biāo)準(zhǔn)”中有關(guān)規(guī)定。四、維修工作必須二人以上方能進(jìn)行，作到有呼有應(yīng)，現(xiàn)場(chǎng)操作中必須服從現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一安排，并且有具體的安全措施，以確保安全。五、工作時(shí)，應(yīng)該精神集中，不得說笑打鬧，擅離崗位或做與工作無關(guān)的事情，嚴(yán)禁酒后操作。六、維修工

6、操作時(shí)必須帶好防護(hù)用品，并正確使用，不得無證上崗。七、一般不帶電作業(yè)。當(dāng)必須帶電作業(yè)時(shí)，必須有人監(jiān)護(hù)，有可靠的安全措施，并由有經(jīng)驗(yàn)的技工操作。八、保養(yǎng)維修時(shí)應(yīng)在端站懸掛停梯作業(yè)指示牌。九、維修工在進(jìn)行施工任務(wù)項(xiàng)目前，要加強(qiáng)安全教育工作，技術(shù)管理人員開工前，要進(jìn)行書面安全技術(shù)交底，并有針對(duì)性的安全措施。十、維修工必須學(xué)會(huì)觸電急救方法，并掌握一定的防火知識(shí)，會(huì)識(shí)別和使用不同類型的滅火器材。十一、發(fā)生（重大）設(shè)備人身事故時(shí)，應(yīng)先進(jìn)行應(yīng)急處理，搶救保證人身安全，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，防止事故擴(kuò)大并迅速向上級(jí)主管部門報(bào)告。電梯安全操作規(guī)程有司機(jī)電梯安全操作規(guī)程這類電梯一般為貨梯，在轎廂內(nèi)一直有專人負(fù)責(zé)操作，根據(jù)乘客

7、或使用需要操作電梯運(yùn)行。 一、電梯操作步驟： 1、在開啟廳門進(jìn)入轎廂前，用廳門鎖或基站鑰匙打開電梯廳門，確認(rèn)轎廂停在該層，再進(jìn)入轎廂。 2、開啟轎廂內(nèi)照明燈及風(fēng)扇，將“有司機(jī)/無司機(jī)”鑰匙或開關(guān)轉(zhuǎn)到有司機(jī)狀態(tài)。 3、隨電梯上、下行駛一個(gè)回程（不載客、不運(yùn)貨），檢查運(yùn)行是否正常，有無故障。 二、電梯運(yùn)行時(shí)電梯司機(jī)應(yīng)做到： 1、防止電梯超員、超載運(yùn)行，隨時(shí)注意電梯過載保護(hù)功能。 2、不得將電梯教給乘客操作。 3、嚴(yán)禁裝運(yùn)易燃、易爆、腐蝕、有毒的危險(xiǎn)物品。如遇到特殊情況，需經(jīng)有關(guān)安全部門批準(zhǔn)，并采取必要安全保護(hù)措施。 4、嚴(yán)禁在轎門、廳門開啟的情況下，用檢修速度作為正常行駛。 5、嚴(yán)禁撳按“檢修”、

8、“急?！卑粹o作為正常行駛中消號(hào)手段。 6、嚴(yán)禁開啟轎頂安全窗裝運(yùn)超長(zhǎng)物體。 7、不準(zhǔn)乘客將身體依靠轎門、廳門上。 8、轎廂頂部應(yīng)保持整潔，不得堆放其它雜物。 9、在平層準(zhǔn)確度不能滿足的情況下，可以用檢修速度再平層。 10、嚴(yán)禁用手動(dòng)控制轎門的啟、閉來進(jìn)行電梯控制操作。 11、行駛時(shí)不得突然換向，必須在電梯停止后，再換向啟動(dòng)。 12、載貨應(yīng)盡可能穩(wěn)當(dāng)?shù)匕卜旁谵I廂中間，以免在運(yùn)行中傾倒，損壞轎廂。 13、運(yùn)行時(shí)如發(fā)生突然停電，司機(jī)應(yīng)勸告乘客不要驚慌，應(yīng)采取安全救護(hù)措施，妥善轎廂處理。 14、停梯時(shí)應(yīng)將轎廂停在基站，將轎廂內(nèi)電源操作開關(guān)轉(zhuǎn)到“停止”狀態(tài)上，再關(guān)閉燈和風(fēng)扇，最后再關(guān)閉基站鑰匙開關(guān)。 三

9、、發(fā)生如下故障，電梯司機(jī)應(yīng)立即按“急停”按鈕、“警鈴”或電話通知維修人員： 1、廳、轎門關(guān)閉后，而電梯未能正常啟動(dòng)行駛。 2、運(yùn)行速度有顯著變化。 3、行駛方向與指令方向相反。 4、內(nèi)選、平層、換速、呼梯和指層信號(hào)失靈、失控。 5、有異常響聲、較大震動(dòng)和沖擊。 6、超越端站位置而繼續(xù)運(yùn)行。 7、安全鉗誤動(dòng)作。 8、轎廂內(nèi)接觸任何金屬部分有麻電現(xiàn)象。 9、當(dāng)電氣部分因過熱而散發(fā)焦熱的臭味。 無司機(jī)電梯安全操作規(guī)程 一、開梯程序 1、開梯之前認(rèn)真閱讀上一班交班記錄，打開廳門時(shí)慢慢撥開，弄清梯廂是在本層厚才踏進(jìn)。 2、進(jìn)廂后，認(rèn)真檢查各控制開關(guān)及照明通風(fēng)是否正常。 3、用手試安全觸板開關(guān)、光電開關(guān)功

10、能是否靈敏可靠。 4、把各開關(guān)打成正常位置，選頂層、中間數(shù)層及首層來回走一趟，沒有異常后方投入正常運(yùn)行。 二、關(guān)梯程序 1、關(guān)梯前乘梯檢查一趟，如有異常及時(shí)通知維修工轎廂處理。 2、檢查電梯無異常后，把電梯停在首層，便于次日開梯。 3、斷開轎內(nèi)所有控制開關(guān)及照明開關(guān)。 4、把梯門關(guān)好后方可離開。 5、認(rèn)真做好交班記錄。電梯司機(jī)崗位責(zé)任制為了確保電梯的安全運(yùn)行，司梯人員要經(jīng)有關(guān)部門統(tǒng)一考試合格后才可上崗。物業(yè)管理公司工程部電梯管理員負(fù)責(zé)制定司梯人員的安全操作守則，并監(jiān)督執(zhí)行。必須遵守以下內(nèi)容： 、保證電梯正常運(yùn)行，提高服務(wù)質(zhì)量，防止發(fā)生事故。、要求司機(jī)堅(jiān)持正常出勤，不得擅離崗位。、電梯不帶病運(yùn)行

11、、不超載運(yùn)行。 、操作時(shí)不吸煙、不閑談等。、禁止酒后開梯或睡眠不足疲勞開梯。、工作服裝要合體，不得穿拖鞋。、當(dāng)電梯停止運(yùn)行后，要向乘客說明原因或在電梯門口放置說明牌。、執(zhí)行司機(jī)操作規(guī)程： A、每次開啟廳門進(jìn)入轎廂內(nèi)，必須作試運(yùn)行，確定正常時(shí)才能載人。B、電梯運(yùn)行中發(fā)生故障，立即按停止按鈕和警鈴。并及時(shí)要求修理。 C、遇停電時(shí)，電梯未平層禁止乘客打開轎廂門，并及時(shí)聯(lián)系外援。 D、禁止運(yùn)超大、超重的物品。E、禁止在運(yùn)行中打開廳門。F、工作完畢時(shí)，應(yīng)將電梯停于基站并切斷電源，關(guān)好廳門。電梯司機(jī)安全操作規(guī)程1、進(jìn)入電梯前用鑰匙將電梯門打開，進(jìn)入轎廂后打開轎廂操縱盤的開關(guān)盒，并把ATT.AUTO開關(guān)由A

12、UTO轉(zhuǎn)換到ATT位置。2、電梯停用后用電氣鑰匙將電梯鎖上，使電梯停止運(yùn)行。3、禁止將司機(jī)狀態(tài)轉(zhuǎn)為無司機(jī)狀態(tài)離開，或由他人代開。4、禁止酒后開梯或睡眠不足疲勞開梯。5、經(jīng)常打掃干凈。特別是廳門和轎門的地坎內(nèi)，注意勿使垃圾阻塞。6、注意乘客或物品刮碰轎門及轎門擠夾乘客。7、禁止乘客攜帶易燃易爆等危險(xiǎn)品及超長(zhǎng)超重的物品進(jìn)入乘客電梯。8、1天開始運(yùn)行之前，至少進(jìn)行1次往返試運(yùn)行，確認(rèn)是否有異常。9、確認(rèn)緊急用的對(duì)講機(jī)是否正常工作。10、徹底了解緊急時(shí)的聯(lián)系方法及管理方法。電梯司機(jī)服務(wù)公約和守則司梯工在開電梯前準(zhǔn)備：1、查看一班運(yùn)行記錄，運(yùn)行如有異常，應(yīng)先進(jìn)行檢查再開梯；2、司梯工應(yīng)打開首層鑰匙開關(guān)后

13、，查看電梯是否停在首層，切勿一開門 就邁入，防止墜落事故；3、入轎廂內(nèi)，開啟轎廂內(nèi)照明，打開檢修及電源開關(guān)，先選層，確定方 向后再關(guān)門啟車防止電梯反向運(yùn)行。4、每天第一班上崗時(shí)，進(jìn)入轎廂內(nèi)，先用手檢查觸板靈敏度，急停電鈕的作用，然后上下試行二、三個(gè)循環(huán)，檢查各層門鎖，以及選層、換速、5、平層、停層是否正確可靠，警鈴開關(guān)是否靈敏，燈、鈴指示是否正確如，發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)立即通知維修人員進(jìn)行修理，切勿帶病運(yùn)行。司梯工守則一、文明服務(wù)1、熱愛本職工作，文明禮貌，周到熱情；2、司梯工熟悉樓內(nèi)住戶情況；3、對(duì)特殊戶做到心中有數(shù)，措施要具體；4、電梯運(yùn)行時(shí)間，夜間呼梯地點(diǎn)，監(jiān)督電話公布于眾；5、司梯工在工作時(shí)間

14、內(nèi)使用文明用語，禮貌開梯，上班不準(zhǔn)穿拖鞋，短 褲，不準(zhǔn)濃壯艷抹。二、勞動(dòng)紀(jì)律1、堅(jiān)守工作崗位，不得擅離職守，不能隨意打自動(dòng)；2、堅(jiān)持停梯時(shí)掛示意牌，并配合維修保養(yǎng)；3、司梯工就餐、就寢不得遠(yuǎn)離，值班室夜間不得留外人住宿。三、安全運(yùn)行1、熟悉電梯性能，操作技術(shù)熟練；2、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，所有開關(guān)、按鈕必須用手操作，嚴(yán)禁用身體或其他物件操作；3、認(rèn)真填寫每日運(yùn)行記錄，不得漏記。四、衛(wèi)生1、電梯內(nèi)外干凈、整齊，各門廳干凈，無油污，廳門槽無臟土、雜物；2、值班室不得洗晾衣物、被褥，物品擺放整齊；3、一至頂層侯梯間地面無痰跡，無雜物，保持清潔。電梯是小區(qū)精神文明窗口，電梯司機(jī)的服務(wù)水準(zhǔn)直接影響著物業(yè)形象

15、，為此特制本規(guī)定，要求電梯司機(jī)認(rèn)真貫徹以下規(guī)定：1、客人乘梯時(shí)禮貌待客，不許與乘客發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)；2、提前10分鐘到崗做好開梯前的準(zhǔn)備工作（按開梯時(shí)間運(yùn)行）；3、不準(zhǔn)非正式電梯司機(jī)操作；4、不準(zhǔn)遲開梯和提前停梯；5、工作時(shí)間不準(zhǔn)飲酒、吸煙，做其他與工作無關(guān)的事；6、堅(jiān)持正常出勤，忠于職守，有事須提前一天請(qǐng)假；7、認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄；8、工作時(shí)，必須著裝工作服，佩戴標(biāo)志；9、接班司機(jī)未能按時(shí)崗時(shí)，當(dāng)班司梯要繼續(xù)開梯，并及時(shí)通知有關(guān)負(fù)責(zé)人；10、轎廂內(nèi)外及侯梯間保持環(huán)境整潔、干凈，堅(jiān)持每天打掃。電梯運(yùn)行管理規(guī)定為保證電梯正常運(yùn)行，特作如下規(guī)定：一、使用貨梯單位，貨梯使用時(shí)間分配表使用電梯。二、用梯單位負(fù)責(zé)

16、貨梯的清潔清理工作，不得損壞貨梯。如貨梯用后未清潔或損壞，由用梯單位視情況令其修復(fù)或罰款。三、電梯工每日應(yīng)對(duì)電梯、貨梯的運(yùn)行進(jìn)行檢查，填寫運(yùn)行記錄，按日送辦公室審存，不能解決的問題報(bào)公司工程部解決。四、電梯維保人員必須認(rèn)真執(zhí)行旬保、月保、季保、年保維修規(guī)定，認(rèn)真填寫保養(yǎng)記錄，故障處理記錄。五、未經(jīng)公司工程部同意、總經(jīng)理書面批準(zhǔn)，不得改變電梯的任何設(shè)備和功能。六、運(yùn)作中電梯突然出現(xiàn)停機(jī)事故時(shí)，如不能救出時(shí)，速叫電梯維保人員前來解救和修理。同時(shí)大堂保安員通過電梯對(duì)講機(jī)勸慰乘客不要驚慌，指導(dǎo)他們不要亂按亂撬，以免發(fā)生意外。七、非電梯維保人員不許進(jìn)入電梯機(jī)房，非電梯工、維修工不得觸動(dòng)任何設(shè)備。八、維修

17、、保養(yǎng)停梯時(shí)必須在一樓掛告示牌。電梯安全管理高層建筑中的電梯設(shè)備，給人們提供了高效、快捷和舒適的工作和生活環(huán)境。然而電梯如果使用與管理不當(dāng)，有時(shí)會(huì)危及乘梯人的生命安全，也會(huì)給物業(yè)管理公司造成重大的經(jīng)濟(jì)損失。因此加強(qiáng)電梯的安全管理至關(guān)重要。 一、電梯的驗(yàn)收與接管電梯的安全性很大程度上取決于電梯的建造和安裝質(zhì)量。所以加強(qiáng)電梯的安全管理就要把好電梯產(chǎn)品質(zhì)量和安裝質(zhì)量關(guān)，搞好驗(yàn)收與接管。 (1)電梯的驗(yàn)收管理電梯由施工單位安裝好后，要按國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，由施工單位向物業(yè)管理公司提交驗(yàn)收資料。包括：電梯的出廠合格證，性能測(cè)試、運(yùn)行記錄，安裝使用說明書等。還有電梯的原理圖、安裝

18、圖等。物業(yè)管理公司的電梯管理員，應(yīng)邀請(qǐng)市級(jí)以上勞動(dòng)局的有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可投入使用。(2)電梯設(shè)備接管電梯設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后，劃歸物業(yè)管理公司管理，同時(shí)可投入使用。物業(yè)公司工程部的電梯管理員應(yīng)建立電梯的檔案并妥善保存。未經(jīng)過驗(yàn)收合格的電梯，物業(yè)公司絕對(duì)不能接管，應(yīng)責(zé)令施工單位進(jìn)行整修，限期再驗(yàn)收。 二、電梯的使用安全管理為防止電梯因使用不當(dāng)造成損壞或引起傷亡事故，必須加強(qiáng)電梯的使用安全管理。電梯使用安全管理主要包括：安全教育、司梯人員的操作安全管理、乘梯人員的安全管理、電梯困人救援的安全管理。 (1)實(shí)施安全教育由電梯管理員負(fù)責(zé)對(duì)電梯機(jī)房值班人員、電梯司梯人員和乘梯人員

19、實(shí)施安全教育，使他們樹立安全第一的思想，熟知電梯設(shè)備的安全操作規(guī)程和乘梯安全規(guī)則。(2)電梯司梯人員操作安全管理為了確保電梯的安全運(yùn)行，司梯人員要經(jīng)有關(guān)部門統(tǒng)一考試合格后才可上崗。物業(yè)管理公司工程部電梯管理員負(fù)責(zé)制定司梯人員的安全操作守則，并監(jiān)督執(zhí)行。守則內(nèi)容是： 保證電梯正常運(yùn)行，提高服務(wù)質(zhì)量，防止發(fā)生事故。要求司機(jī)堅(jiān)持正常出勤，不得擅離崗位。 電梯不帶病運(yùn)行、不超載運(yùn)行。 操作時(shí)不吸煙、不閑談等。 執(zhí)行司機(jī)操作規(guī)程： A、每次開啟廳門進(jìn)入轎廂內(nèi)，必須作試運(yùn)行，確定正常時(shí)才能載人。 B、電梯運(yùn)行中發(fā)生故障，立即按停止按鈕和警鈴。并及時(shí)要求修理。 C、遇停電時(shí)，電梯未平層禁止乘客打開轎廂門，并

20、及時(shí)聯(lián)系外援。 D、禁止運(yùn)超大、超重的物品。 E、禁止在運(yùn)行中打開廳門。 F、工作完畢時(shí)，應(yīng)將電梯停于基站并切斷電源，關(guān)好廳門。 (3)加強(qiáng)對(duì)乘梯人員的安全管理制定電梯乘梯的警示牌，懸掛于乘客經(jīng)過的顯眼的地方。敬告乘梯人員安全使用電梯的常識(shí)。乘梯須知應(yīng)作到，言簡(jiǎn)意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知的內(nèi)容是： 用手按鈕，嚴(yán)禁撞擊。 不許吸煙，勿靠廂門。 運(yùn)行之時(shí)，擠門危險(xiǎn)。 危險(xiǎn)物品，禁止進(jìn)梯。 保持清潔，勿吐勿丟。 若遇意外，請(qǐng)按警鈴。 超載鈴響，后進(jìn)退出。 兒童乘梯，成人攜帶。 樓內(nèi)火警，切勿乘梯。 三、電梯困人救援的安全管理規(guī)范電梯困人援救工作，以確保乘客的安全是電梯困人援救理工作的目的。凡遇

21、故障，司梯人員應(yīng)首先通知電梯維修人員和管理人員，如電梯維修人員和管理人員5min仍未到達(dá)，工程部經(jīng)過培訓(xùn)的救援人員可根據(jù)不同情況，設(shè)法先行釋放被困乘客。 1.電梯困人援救的程序 (1)告知被困人員，等待救援當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時(shí)，電梯管理員或援救人員通過電梯對(duì)講機(jī)或喊話與被困人員取得聯(lián)系，務(wù)必使其保持鎮(zhèn)靜，靜心等待救援人員的援救。被困人員不可將身體任何部位伸出轎廂外。如果轎廂門屬于半開閉狀態(tài)，電梯管理員應(yīng)設(shè)法將轎廂門完全關(guān)閉。 (2)準(zhǔn)確判斷轎廂位置，做好援救準(zhǔn)備 根據(jù)樓層指示燈、顯示、選層器橫桿或打開廳門判斷轎廂所在位置，然后設(shè)法援救乘客。2.救援步驟(1)轎廂停于接近電梯口的位置時(shí)的援救步驟

22、 關(guān)閉機(jī)房電源開關(guān)。 用專門外門鎖鑰匙開啟外門。 在轎廂頂用人力慢慢開啟轎門。 協(xié)助乘客離開轎廂。 重新關(guān)好廳門。 (2)轎廂遠(yuǎn)離電梯口時(shí)的援救步驟 進(jìn)入機(jī)房，關(guān)閉該故障電梯的電源開關(guān)。 拆除電機(jī)尾軸端蓋，按上旋柄座及旋柄。 救援人員用力把住旋柄，另一救援人員，手持制動(dòng)釋放桿，輕輕撬開制動(dòng)，注意觀察平層標(biāo)志，使轎廂逐步移動(dòng)至最接近廳門(0.5)為止。 當(dāng)確認(rèn)剎車制動(dòng)無誤時(shí)，放開盤車手輪。然后按(1)中所列方法救援。遇到其他復(fù)雜情況時(shí)，應(yīng)請(qǐng)電梯公司幫助救援。援救結(jié)束時(shí)，電梯管理員填寫援救記錄并存檔。此項(xiàng)工作的目的是積累救援經(jīng)驗(yàn)。電梯的安全裝置1、過負(fù)荷及短路保護(hù)2、相序與斷相保護(hù)3、電機(jī)過熱保護(hù)

23、4、方向接觸器及開關(guān)門繼電器機(jī)械聯(lián)鎖保護(hù)5、極限保護(hù)開關(guān)應(yīng)6、限位(越程)保護(hù)開關(guān)7、強(qiáng)迫緩速裝置8、安全(急停)開關(guān)9、檢修開關(guān)10、緊急電動(dòng)運(yùn)行裝置11、限速器動(dòng)作保護(hù)開關(guān)12、安全鉗動(dòng)作保護(hù)開關(guān)13、安全窗保護(hù)開關(guān)14、限速繩張緊保護(hù)開關(guān)15、耗能緩沖器壓縮保護(hù)開關(guān)16、安全門開關(guān)17、安全觸板,光電保護(hù),關(guān)門力限制保護(hù)18、層門鎖閉裝置19、制動(dòng)器行程開關(guān)20、滿載,超載保護(hù)21、轎內(nèi)報(bào)警裝置22、緊急電源裝置23、地震緊急裝置24、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)25、制動(dòng)系統(tǒng)試驗(yàn)26、限速器,安全鉗裝置27、緩沖器電梯鑰匙管理制度（無司機(jī)、無機(jī)房）1、電梯的鑰匙（包括電梯電氣鑰匙、電梯廳門外開鑰匙、電梯頂層控制盒鑰匙）必須由專門人員管理。2、電梯鑰匙使用要有登記制度。以防物品丟失，設(shè)備損壞，事故發(fā)生等有據(jù)可查。3、電梯鑰匙使用需由主管領(lǐng)導(dǎo)同意，方可使用。4、不能私自借給與電梯無關(guān)的人員使用。5、電梯廳門外開鑰匙必須由電梯專業(yè)人員（如維保人員）使用，其它人員不得使用。6、電梯頂層的控制盒鑰匙必須由電梯專業(yè)人員（如維保人員）使用，其它人員不得使用。7、電梯的首層電氣鑰匙（包括操縱盤鑰匙）應(yīng)由專人管理使用，定時(shí)開梯，定時(shí)關(guān)梯。乘客須知電梯是全體住戶的交通工具，維護(hù)電梯設(shè)備完好及電梯整潔干凈是全體用戶的權(quán)利和義務(wù).當(dāng)您享受電梯給我們的工作、學(xué)習(xí)、生活帶來方便