施工合同(正本

1、編號： JH20150715建筑工程施工合同（正本）中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理局第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 福建省茂泰旅游發(fā)展有限公司承包人（全稱）： 福建省華裕建設(shè)工程有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定， 遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同 達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1. 工程名稱：天窗坪舊房改造建設(shè)工程（二期） 2. 工程地點：常山天窗坪3. 工程立項批準(zhǔn)文號： 平發(fā)改審201557號文4. 資金來源：業(yè)主自籌5. 工程內(nèi)容：具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙、工程預(yù)算審核書及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清、 修改

2、或補充說明為準(zhǔn)。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表 （附件1）。6. 工程承包范圍：項目預(yù)算審核價為/元，主要建設(shè)管理房（宿舍、辦公、餐廳）及零星工 程。二、合同工期計劃開工日期：2016年8月1日。計劃竣工日期：2017年4月1日。工期總?cè)諝v天數(shù)：270天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計 算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量：達(dá)到國家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及其他相關(guān)規(guī)范的合格標(biāo) 準(zhǔn)。四、簽約合同價與合同價格形式1. 簽約合同價為：人民幣（大寫）/ （ Y 元）；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫）/ （ /元）;（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：

3、元）；人民幣（大寫）/( /（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）/-( /元）；（4）暫列金額： 人民幣（大寫）I （ /元）。2. 合同價格形式：固定總價加一定幅度風(fēng)險系數(shù)包干合同方式。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，

4、屬于 同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人 簽字或蓋章。七、承諾1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同 約定的期限和方式支付合同價款。2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安 全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3. 發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工 程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點本合同在簽訂。十一、

5、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自 雙方約定簽字、蓋章 生效。十三、合同份數(shù)本合同一式 捌 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 肆 份，承包人執(zhí) 肆 份。發(fā)包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）組織機構(gòu)代碼：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：電 話：傳真：電子信箱：開戶銀行：賬 號: 承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）組織機構(gòu)代碼：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：電 話：傳真：電子信箱：開戶銀行：賬 號: - 4 -第二部分 通用合同條款(GF-2013-0201) 的“通本工程的“通用合同

6、條款”采用建設(shè)工程施工合同 用合同條款”執(zhí)行。- 5 -第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1詞語定義合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語具有本款所賦予的含 義。1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：、本合同的協(xié)議書；、中標(biāo)通知書；、招標(biāo)文件、工程量清單；、中標(biāo)人的投標(biāo)書及其附件；、本合同專用條款；、本合同通用條款；、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求；、施工圖紙；、 設(shè)計變更、補充協(xié)議等書面文件；、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文 件視為本合同的組成部分。1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4監(jiān)理人：名 稱：；資質(zhì)類別和等級：；聯(lián)系電話：；電子信箱：

7、；通信地址：。1.1.2.5 設(shè)計人：名 稱：；資質(zhì)類別和等級：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和設(shè)備1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：J。1.1.3.9 永久占地包括：本合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程。1.1.3.10 臨時占地包括：為建造合同約定的永久工程所需所修建的臨時性工 程。1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建 筑法、中華人民共和國仲裁法、中華人民共和國民法通則、中華人民共和國 民事訴訟法、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單 行條例和地方政府規(guī)章等。1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用

8、于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地區(qū)及福建省現(xiàn)行 設(shè)計、施工及驗收規(guī)范、規(guī)程（詳見施工圖紙設(shè)計說明）; 若上述標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范做出修 改時，則以修訂后的新標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為準(zhǔn)，若標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范細(xì)則條款有出入時則以較嚴(yán) 格的為準(zhǔn)。14.2發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： _/；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：_/_；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：/。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：依據(jù)通用合同條款規(guī) 定執(zhí)行。1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：、本合同的協(xié)議書 ：、中標(biāo)通知書；、招 標(biāo)文件、工程量清單；、中標(biāo)人的投標(biāo)書及其附件；、本合同專用條款；、本合同通用條款；

9、、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求；、施工圖紙；、 設(shè)計變更、補充協(xié)議等書面文件；、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文 件視為本合同的組成部分。1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：本合同簽定后5天內(nèi) ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：本合同簽定后5天內(nèi)，發(fā)包人提供完整的本工程施工設(shè)計圖紙原件叁份。承包人需要增加圖紙份數(shù)，發(fā)包人開具證明給予復(fù)制 或代予復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔(dān)。；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：結(jié)構(gòu)、建筑、水電、安裝等工程資料。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：工程報建所需資料及由其編制的與工程施工 有關(guān)的文件和詳細(xì)的施工組

10、織設(shè)計與進(jìn)度計劃等；承包人提供的文件的期限為：承包人應(yīng)在開工前10天內(nèi)將工程所需資料的數(shù)量 和形式提交監(jiān)理人，并由監(jiān)理人報送發(fā)包人；承包人提供的文件的數(shù)量為：提交數(shù)量為一式四套 ；承包人提供的文件的形式為：書面及電子郵件；發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到承包人文件后 5天內(nèi)批復(fù)。1.6.5現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)干現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場另外保存一套完整的圖紙和承 包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢杳時使用。1.7聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在5天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。1.7.2 發(fā)包

11、人接收文件的地點： ;發(fā)包人指定的接收人為： 。承包人接收文件的地點： ;承包人指定的接收人為： 。監(jiān)理人接收文件的地點： ;監(jiān)理人指定的接收人為： 。1.10交通運輸1.10.1出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：承包人應(yīng)根據(jù)施工需要，負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場 所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利，以及取得因施工所需修建道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè) 施的權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費用。1.10.2場外交通承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行平和縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局平建【2013】97號關(guān)于加強建筑垃圾砂石渣土運輸管理的通知的文件規(guī)定，遵守有關(guān)交通法規(guī)，嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷載行駛，執(zhí)行有關(guān)道路限速、限行、禁止超載的規(guī)定， 并配合交通

12、管理部門的監(jiān)督和檢查。1.10.3 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：以施工場地圍欄、圍墻以外50米為界 線。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約 定：由承包人自費負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工所需的場內(nèi)臨時道路和交通設(shè) 施。發(fā)包人和監(jiān)理人可以為實現(xiàn)合同目的使用承包人修建的場內(nèi)臨時道路和交通設(shè) 施。1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由_承包人 承擔(dān)。1.11知識產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編 制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的

13、文件的著作權(quán)的歸 屬：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行。1.11.2關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行。1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、 專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承 擔(dān)方式：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：在合同實施過程中，由于設(shè)計變 更或新增項目而引起工程量的增減，經(jīng)發(fā)包人、承包人、監(jiān)理與設(shè)計單位共同確 認(rèn)的工程設(shè)計變更；經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人三方確認(rèn)的

14、工程經(jīng)濟(jì)簽證；甩項 項目，承包人未完成招標(biāo)工程的部分內(nèi)容，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理確認(rèn)后不需要完成的， 相應(yīng)核減合同價款，如發(fā)生甩項，發(fā)包人不予經(jīng)濟(jì)補償。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：調(diào)整的工程量按工程變更的規(guī)定程序憑 現(xiàn)場簽證按實計算，單價按以下的價格調(diào)整原則計算調(diào)增減總價：1、投標(biāo)報價中有的項目，按投標(biāo)報價中的項目綜合單價調(diào)整；2、投標(biāo)報價中沒有的項目，按以下順序進(jìn)行計算調(diào)整；（1）按中標(biāo)單位的投標(biāo)報價中已有的材料 （或套用同類型中相近似規(guī)格的材料） 價格和取費乘以（1-本工程K值）計算；（2）若無預(yù)算編制價的按原預(yù)算編制時權(quán)威部門信息公布價取費后乘以（1-本工程K值）計算；（3）權(quán)威部門公布信

15、息價中沒有的按招標(biāo)人確認(rèn)的材料進(jìn)場時間的市場采購價 格取費后乘以（1-本工程K值）計算（4）按定額管理部門的仲裁價格乘以（1-本工程K值）計算；2. 發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：；身份證號：；職 務(wù)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理及隱蔽工程的監(jiān)督簽 證，協(xié)調(diào)各方關(guān)系；負(fù)責(zé)進(jìn)度款的審核及有關(guān)事項的辦理；負(fù)責(zé)對現(xiàn)場發(fā)生的合同 外工程的監(jiān)督簽證。2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供241提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：工場地已具備施工條件；有關(guān)資料現(xiàn)場2.4.2提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，

16、包括：(1)將施工所需的水、電接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：施工用水、電、電訊由承包人自行解決，費 用由承包人承擔(dān)。(2) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已滿足開通條件。(3) 地下管線資料的提供時間： 地下管線由相關(guān)部門現(xiàn)場提供。 承包人須加以 保護(hù)，施工過程如有損壞承包人應(yīng)負(fù)責(zé)檢修費用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(4) 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、 環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 承包人 負(fù)責(zé)對施工場地的交通、環(huán)衛(wèi)、噪音等管理，其費用已包含在合同價款里，均不予 調(diào)整。(5) 已完成工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)： 竣工驗收合格交付發(fā)包人前， 由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，并承擔(dān)全部費用。在保護(hù)期

17、間發(fā)生的損壞，由承包人出資修復(fù)。(6) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人應(yīng)負(fù)責(zé)整個場地的安全文明衛(wèi)生管理， 做到文明施工、保持施工場地清潔。本工程所有施工建筑垃圾應(yīng)全部清運出現(xiàn)場。 本工程的施工過程中發(fā)生的各項清理費用、臨時性收費、臨時設(shè)施費和不可預(yù)見費 用，均包括在合同總價中，均不予調(diào)整。(7) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、 批件的名稱和完成時間：發(fā)包人向承包人提 供下達(dá)施工許可證所需的全部文件，承包人予以協(xié)助辦理。(8) 水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求： 發(fā)包人僅提供界址點及高程的相關(guān)數(shù)據(jù)； 承 包人應(yīng)于開工后自行委托具備相應(yīng)資質(zhì)的測繪單位確定界址點、水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制 點等，費用由承包人自行承擔(dān)

18、。2.5資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：_/。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： 否。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：/。3. 承包人3.1承包人的一般義務(wù)(5) 承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：一式捌份，同時還應(yīng)提供竣工圖、結(jié)算等資 料的電子版。承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)：由承包人承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時間：工程竣工驗收合格后10天內(nèi)。承包人提交的竣工資料形式要求：按照法律規(guī)定和工程竣工歸檔要求的竣工資 料的套數(shù)、內(nèi)容、時間等書面及電子版資料如期移交發(fā)包人。（6）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：為確保工程施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全，認(rèn)

19、真履行 承包人投標(biāo)時的承諾，保證按照發(fā)包人及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的工程施工進(jìn)度計劃，按 投標(biāo)時承諾擬派出的現(xiàn)場施工管理人員（建造師、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料 員、試驗員、造價師或造價員）、施工技術(shù)等人員到現(xiàn)場。否則，視同違約。3.2項目經(jīng)理321項目經(jīng)理：姓 名：；身份證號：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：；建造師注冊證書號：；建造師執(zhí)業(yè)印章號：/；安全生產(chǎn)考核合格證書號：/；聯(lián)系電話：；電子信箱：/；通信地址：/承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：/。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：依據(jù)平監(jiān)201213號文件規(guī)定，項目經(jīng)理（建造師）每月在崗時間不得少于本月施工時間的80%承包人未提交勞動合同，以及沒有

20、為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任： 依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行。項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：發(fā)包人將向承包人收取違約金人民幣 1000元/次。3.2.3承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：承包人若需要更換項目經(jīng)理，須 事先得到發(fā)包人批準(zhǔn)，接替人員的水平、能力不得低于被替換人，且向建設(shè)行政管 理部門備案，經(jīng)批準(zhǔn)、且已備案方可更換，并向發(fā)包人支付更換項目經(jīng)理每人次人 民幣10萬元；承包人未經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)擅自更換的，發(fā)包人有權(quán)終止合同，所造成的全部責(zé)任和損失由承包人承擔(dān)。3.2.4承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣10萬元。3.3承包人

21、人員3.3.1承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：開工前10天內(nèi)。3.3.3承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：更換項目經(jīng) 理每人次10萬元人民幣；更換項目技術(shù)負(fù)責(zé)人每人次 10萬元人民幣；更換施工員、質(zhì)量員、安全員、機管員、試驗員、造價員和材料員，每人次 3 萬元人民幣。3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：須經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包方批準(zhǔn) 。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：承包人若需要更換主要 施工管理人員，須事先得到發(fā)包人批準(zhǔn)，接替人員的資格、業(yè)績和信譽不得低于被 替換人，且向建設(shè)行政管理部門備案，經(jīng)批準(zhǔn)、且已備案方可更

22、換，并按以下規(guī)定 的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人交納違約金；承包人未經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)擅自更換的，發(fā) 包人有權(quán)終止合同，所造成的全部責(zé)任和損失由承包人承擔(dān)。更換項目技術(shù)負(fù)責(zé)人每人次 10萬元人民幣；更換施工員、質(zhì)量員、安全員、機管員、試驗員、造價員和材料員，每人次 3 萬元人民幣。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：發(fā)包人將向承包人收 取違約金人民幣 1000元/人次。3.5分包3.5.1分包的一般約定禁止分包的工程包括：全部中標(biāo)工程_。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：_L。3.5.2 分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括： L。其他關(guān)于分包的約定：L。3.5.4分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的

23、約定：L 。3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行。3.7履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：是_。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：履約擔(dān)保可以以現(xiàn)金或保函的方式提交。履約擔(dān)保金額為中標(biāo)價款的10 %，中標(biāo)人須應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 15天內(nèi)向發(fā)包人提交履約保證金。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：天窗坪舊房改造建設(shè)工程（二期）施工全過程 。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：詳見“監(jiān)理委托合同”工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政 法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、 設(shè)計文件和工程承包合同及招標(biāo)文件 （含答疑紀(jì)要），對承 包人

24、在施工質(zhì)量、建設(shè)工期、安全與文明施工和建設(shè)資金使用及合同信息管理等方 面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔(dān)的約定：辦公 場所、生活場所由監(jiān)理人與承包人協(xié)商解決，其所發(fā)生的費用己綜合考慮計入監(jiān)理 服務(wù)費中。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：；職 務(wù)：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：二關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行。4.4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事 項進(jìn)行確定：（1）/；（2）/；（3）/。5. 工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求5.1.1特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：達(dá)到

25、國家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及其他 相關(guān)規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)于工程獎項的約定：_/。5.3隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢杳的期限的約定:承包人應(yīng)在共同檢 杳前 48小時書面通知監(jiān)理人檢杳， 通知中應(yīng)載明隱蔽檢杳的內(nèi)容、 時間和地點，并 應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢杳資料。監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查時，應(yīng)提前24小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：48小時。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工6.1.1項目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定：承包人應(yīng)按國家及地方有 關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定和要求，結(jié)合工程實際情況，制定安全施工管理規(guī)章，采用適當(dāng) 有效的防護(hù)措施，加強施工現(xiàn)場

26、人員與機械設(shè)備的施工安全管理，對施工現(xiàn)場人員安全，以及防臺、防火、防爆、防汛和防盜等采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)安全 施工責(zé)任和費用，并承擔(dān)工程施工中所造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的所有費用。6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：在實施和完成本合同工程過程中，承包人應(yīng) 做好：時刻關(guān)注和采取適當(dāng)措施保障所有在場工作人員的安全，保證工程施工安 全，現(xiàn)場施工應(yīng)當(dāng)保持有條不紊，避免上述人員的安全受至U威脅； 為了保護(hù)本合 同工程免遭損壞，或為了現(xiàn)場附近和過往群眾的安全與方便，在必要的時候和地方，或當(dāng)監(jiān)理工程師或有關(guān)主管部門要求時，應(yīng)負(fù)責(zé)提供照明、警衛(wèi)、護(hù)柵、警告標(biāo)志 等安全防護(hù)措施；承擔(dān)合同工程安全施工責(zé)任和

27、費用，并承擔(dān)工程施工中所造成的 事故責(zé)任和因此發(fā)生的所有費用。關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定：依6.1.5文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行。6.1.6關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：依據(jù)通用合同條款規(guī) 定執(zhí)行。7. 工期和進(jìn)度7.1施工組織設(shè)計7.1.1合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容：依據(jù)通用合同條款 規(guī)定執(zhí)行。7.1.2施工組織設(shè)計的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計的期限的約定： 承包人應(yīng)于施工圖會審后7天內(nèi)向 監(jiān)理工程師提交施工組織設(shè)計，承包人應(yīng)于每月的25日上報本月工程完成和下 月工程進(jìn)度計劃。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組

28、織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到承包人遞交的報告后 7天內(nèi)。7.2施工進(jìn)度計劃7.2.2施工進(jìn)度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限: 收到承包人遞交的報告后 7天內(nèi) 。7.3開工7.3.1 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限：施工組織設(shè)計約定的期限內(nèi)。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：工程開工前。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：工程開工前。732開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)

29、點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面 資料的期限：開工日期前7天，最遲不得晚于開工日。7.5工期延誤7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：無。7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：逾期竣工違約金的計算方法：合同總工期延誤十天內(nèi)每一天罰款 1000元人民 幣；合同總工期延誤十至二十天內(nèi)每一天罰款 2000元人民幣；合同總工期延誤二十 天后每一天罰款 4000元人民幣。逾期竣工違約金的上限：誤期賠償費限額為合同價款的 8%由發(fā)包人直接從承包人的工程款中扣抵。7.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：依據(jù)通用合同

30、條款規(guī)定執(zhí)行。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：異常惡劣的氣候條件的范圍：（1）烈度為七級以上的地震（按地震部門公布為 準(zhǔn)）；（2）八級以上持續(xù)24小時的臺風(fēng)（按氣象部門公布資料為準(zhǔn)）；（3）持續(xù)降雨 24小時且降雨量為60mm以上；（4）十年以上未發(fā)牛過，接近或達(dá)到人體體溫持續(xù) 3 天的高溫天氣； （5）空 中飛行物墜落或其他非發(fā)（承）包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi) 等（按相關(guān)部門提供資料為準(zhǔn)）；（6）縣市級以上政府公告不允許施工的日期；（7）戰(zhàn)爭、動亂、洪水等；（8）其他不可抗力的原因。7.9提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵：無8. 材料與設(shè)備8.1

31、承包人采購材料設(shè)備的約定：(1)本工程施工所需材料按指定的規(guī)格、 型號、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)由承包人負(fù)責(zé)米購供應(yīng)。承包人在米購設(shè)備、材料時，應(yīng)事先將產(chǎn)地、品 牌、型號、規(guī)格及技術(shù)性能報發(fā)包人審核同意后方可采購，否則此部分的款項不予 支付。(2) 材料在用于工程前，必須向發(fā)包人代表提交有關(guān)質(zhì)保資料，并提供供貨合同復(fù) 印件，沒有質(zhì)保資料的材料不得使用。凡需送檢的材料均應(yīng)在材料進(jìn)場后由發(fā)包人 或監(jiān)理單位指定取樣，并共同送檢，費用承包人負(fù)責(zé)。所有材料和構(gòu)件應(yīng)檢驗合格 后方可使用。(3) 材料進(jìn)場后，可對該材料按現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗，合格者可用于工程， 不合格者承包人應(yīng)將其清除出施工現(xiàn)場并承擔(dān)相關(guān)費用。8.4

32、材料與工程設(shè)備的保管與使用841發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔(dān)：無。8.6樣品8.6.1 樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： 依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行。8.8施工設(shè)備和臨時設(shè)施8.8.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定：如需臨時便道、供水供電、臨時占地、施 工范圍內(nèi)場地平整、障礙物清理等，其相關(guān)費用由承包人承擔(dān)。9. 試驗與檢驗9.1試驗設(shè)備與試驗人員9.1.2試驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行。施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備：依。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行

33、。9.4現(xiàn)場工藝試驗現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行 10.變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：在合同實施過程中，由于設(shè)計變更或新增項目而引起工程量的增減，經(jīng)發(fā)包 人、承包人、監(jiān)理與設(shè)計單位共同確認(rèn)的工程設(shè)計變更；經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包 人三方確認(rèn)的工程經(jīng)濟(jì)簽證；甩項項目，承包人未完成招標(biāo)工程的部分內(nèi)容，經(jīng) 發(fā)包人、監(jiān)理確認(rèn)后不需要完成的，相應(yīng)核減合同價款，如發(fā)生甩項，發(fā)包人不予 經(jīng)濟(jì)補償。10.4變更估價10.4變更估價1041變更估價原則關(guān)于變更估價的約定：變更項目在原投標(biāo)項目中已有的，單價仍以發(fā)包人提 供的預(yù)算審核書的綜合單價以及下浮幅度K值計算的單價為準(zhǔn)； 變更項

34、目在原投標(biāo)項目中沒有適用的單價，按發(fā)包人預(yù)算審核編制期的有關(guān)定額及計價標(biāo)準(zhǔn)計價，并根據(jù)發(fā)包人預(yù)算審核造價與下浮幅度K值比例同等優(yōu)惠進(jìn)行結(jié)算，經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理單位認(rèn)可后，在竣工時結(jié)算，此部分項目不得再計取風(fēng)險包 干費； 變更項目在原投標(biāo)項目中沒有適用的且屬定額缺項的，由承包人提出適當(dāng)?shù)?價格，經(jīng)監(jiān)理工程師審核、發(fā)包人和有關(guān)部門審定后執(zhí)行。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：無。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：無。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎勵的方 法和金額為：無。10.7暫估價暫估價材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件 11：暫估價一覽表。10.7

35、.1依法必須招標(biāo)的暫估價項目對于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第_/ 種方式確定。10.7.2不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第d_種方式確定。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定：本合同工程不設(shè)暫估價。10.8暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：無。10.8.1對于經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的每一筆暫列金額，監(jiān)理人有權(quán)向承包人發(fā)出實施工 程或提供材料、工程設(shè)備或服務(wù)的指令。1082當(dāng)監(jiān)理人提出要求時，承包人應(yīng)提供有關(guān)暫列金額支出的所有報價單、 發(fā)票、憑證和賬單或收據(jù)。11.價格調(diào)整11.1市場價格波動引起的調(diào)

36、整12. 合同價格、計量與支付12.1合同價格形式1、單價合同。綜合單價包含的風(fēng)險范圍：/。風(fēng)險費用的計算方法：/。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： _/。2、總價合同?？們r包含的風(fēng)險范圍：本合同價款采用固定總價加一定幅度風(fēng)險系數(shù)包干合同 方式確定。風(fēng)險費用的計算方法：合同價款中包括的風(fēng)險范圍包含項目綜合單價、材料單 價、機械單價、交叉施工、車輛干擾、征拆延誤、停水停電、惡劣天氣影響（如臺 風(fēng)、暴雨等）造成損失、因工程項目自身特殊要求造成的趕工、除不可抗力以外情 況變化等引起的風(fēng)險均在合同包干范圍，今后不再調(diào)整價格、工期。施工便道、臨 時占地、交通圍護(hù)、現(xiàn)有垃圾清除運輸費用等費用均含在合同價款

37、內(nèi)，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng) 考慮上述投標(biāo)風(fēng)險因素，根據(jù)各自實力、施工經(jīng)驗、現(xiàn)場周邊環(huán)境以及招標(biāo)文件的 要求，參照有關(guān)工程預(yù)算定額消耗量標(biāo)準(zhǔn)及費用標(biāo)準(zhǔn)，或依據(jù)企業(yè)定額、市場價格，自主確定風(fēng)險包干系數(shù)，進(jìn)行綜合報價。投標(biāo)人對風(fēng)險范圍內(nèi)的工程造價包干，施 工過程和竣工結(jié)算時不再調(diào)整包干造價。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：在合同實施過程中，由于設(shè)計變更或新增 項目而引起工程量的增減，經(jīng)發(fā)包人、承包人、監(jiān)理與設(shè)計單位共同確認(rèn)的工程 設(shè)計變更；經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人三方確認(rèn)的工程經(jīng)濟(jì)簽證；甩項項目，承 包人未完成招標(biāo)工程的部分內(nèi)容，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理確認(rèn)后不需要完成的，相應(yīng)核減合同價款，如發(fā)生甩項，發(fā)包人不予經(jīng)濟(jì)補償；

38、 4、人工費等政策性文件調(diào)整。調(diào)整 的工程量按工程變更的規(guī)定程序憑現(xiàn)場簽證按實計算，單價按以下的價格調(diào)整原則 計算調(diào)增減總價：1、投標(biāo)報價中有的項目，按投標(biāo)報價中的項目綜合單價調(diào)整；2、投標(biāo)報價中沒有的項目，按以下順序進(jìn)行計算調(diào)整；（1 ）按中標(biāo)單位的投標(biāo)報價中已有的材料 （或套用同類型中相近似規(guī)格的材料 ） 價格和取費乘以（1-本工程K值）計算；（2）若無預(yù)算編制價的按原預(yù)算編制時權(quán)威部門信息公布價取費后乘以（1-本工程K值）計算；（3）權(quán)威部門公布信息價中沒有的按招標(biāo)人確認(rèn)的材料進(jìn)場時間的市場采購價 格取費后乘以（1-本工程K值）計算（4）按定額管理部門的仲裁價格乘以（1-本工程K值）計算

39、；3、其他價格方式：（1）價格調(diào)整因素：僅考慮主要材料價格調(diào)整，除此之外的材料一律按投標(biāo)報 價一次性包干。 鋼材價格在施工期間的價格與招標(biāo)時的價格上漲或下降幅度超過5%的，按照以下辦法予以調(diào)整：a. 價格上漲或下降幅度在5%以內(nèi)的，其差價由承包人承擔(dān)或受益。b. 價格上漲或下降幅度超出5%以上的，其超過5%的部分，按以下辦法處理： 當(dāng)發(fā)生價格上漲時，價差金額高于風(fēng)險包干金的，高出部分的差價由發(fā)包人承擔(dān)； 當(dāng)發(fā)生下跌時，其價差金額低于所計取風(fēng)險包干金額的，低出部分的差價由發(fā)包人 受益。c. 發(fā)生的價差只計取差價和稅金，不計取其他費用。 水泥、商品砼等主要材料價格與招標(biāo)時的價格上漲或下降幅度超過1

40、0%的，按照以下辦法予以調(diào)整：a. 價格上漲或下降幅度在10%以內(nèi)的，其差價由承包人承擔(dān)或受益。b. 價格上漲或下降幅度超出10%以上的，其超過10%的部分，按以下辦法處理： 當(dāng)發(fā)生價格上漲時，價差金額高于風(fēng)險包干金的，高出部分的差價由發(fā)包人承擔(dān)； 當(dāng)發(fā)生下跌時，其價差金額低于所計取風(fēng)險包干金額的，低出部分的差價由發(fā)包人 受益。c. 發(fā)生的價差只計取差價和稅金，不計取其他費用。 材料用量的確定：按當(dāng)月經(jīng)核定實際完成合同工程量相應(yīng)的材料用量。 材料差價的確定：按招標(biāo)文件規(guī)定編制預(yù)算審核價時所采用的材料信息價為 “基期價”與施工期材料信息價（按福建工程造價信息發(fā)布的各設(shè)區(qū)市主要材料綜合價）為“報告

41、期價”，計算差價，當(dāng)月的材料差價二| （報告期價-基期價）| 寧基期價X 100%-10%（鋼筋5% X基期價。 材料價差額確定：材料價差額二材料差價X材料用量X （1+稅率）。按月計算， 項目竣工結(jié)算時匯總，并與風(fēng)險包干金額進(jìn)行比較，計算主材價差金額。12.2預(yù)付款12.2.1 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額： _無。預(yù)付款支付期限：/。預(yù)付款扣回的方式：/。1222預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：/。預(yù)付款擔(dān)保的形式為： /。12.3計量12.3.1 計量原則工程量計算規(guī)則：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行。12.3.2計量周期關(guān)于計量周期的約定：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行。12.3.3單價

42、合同的計量 關(guān)于單價合同計量的約定：_/。12.3.4總價合同的計量 關(guān)于總價合同計量的約定：按月計量 。12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4項總價合同的計量約定進(jìn)行計量：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行。12.3.6其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行。12.4工程進(jìn)度款支付12.4.1付款周期（1）進(jìn)度付款額度、付款方式和支付時間：雙方約定的工程款（進(jìn)度款）付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬支付。工程款（進(jìn)度款）支付條件和支付時間按如下約定執(zhí)行：承包人根據(jù)本合同及基建進(jìn)度，分階段填寫 平和縣校安工程資金支付申請表經(jīng)發(fā)包人簽 署意見后，報平和縣

43、校安辦審核；平和縣校安辦核準(zhǔn)后，由平和縣校安辦依據(jù)承包人填報的平和縣校安工程 資金支付申請表，從平和縣校安資金專戶的發(fā)包人上述工程項目資金中辦理資金撥 付。各階段工程撥款按承包人完成的各階段工程施工進(jìn)度量，在承包人填寫的該階段平和縣校安工程資金支付申請表經(jīng)平和縣校安辦核準(zhǔn)后15 天內(nèi)撥付： 基礎(chǔ)工程完工后，按總工程價款的20液付； 主體工程完成后，撥付至總工程價款的 40% 裝飾工程完成后，撥付至總工程價款的 70% 竣工驗收合格且工程資料完整歸檔，付至工程竣工結(jié)算價款的95%。 工程竣工結(jié)算價款的另5%乍為工程質(zhì)量保修金，依據(jù)工程質(zhì)量保修協(xié)議書規(guī)定扣除承 包人應(yīng)付的保修費用后付清。 工程完工

44、驗收合格后，經(jīng)發(fā)包人核實承包人沒有拖欠農(nóng)民工工資的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)在三個 月內(nèi)向承包人退還履約保證金：若承包人拖欠農(nóng)民工工資的，發(fā)包人將按標(biāo)準(zhǔn)把履約保證金轉(zhuǎn)為 農(nóng)民工工資保證金。1242進(jìn)度付款申請單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定：依。1243進(jìn)度付款申請單的提交（1）單價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行（2） 總價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：。（3） 其他價格形式合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：/1244進(jìn)度款審核和支付（1） 監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：7天內(nèi)。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：7天內(nèi)。（2） 發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)

45、行發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計算方式：無。12.4.6支付分解表的編制2、總價合同支付分解表的編制與審批：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行。3、 單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：_/。13. 驗收和工程試車13.1分部分項工程驗收13.1.2監(jiān)理人不能按時進(jìn)行驗收時，應(yīng)提前24 小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：48 小時。13.2竣工驗收13.2.2竣工驗收程序關(guān)于竣工驗收程序的約定：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法: /。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行。

46、發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：厶承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí) 行_。13.3工程試車13.3.1 試車程序工程試車內(nèi)容：_J_。（1） 單機無負(fù)荷試車費用由/承擔(dān)；（2） 無負(fù)荷聯(lián)動試車費用由/承擔(dān)。13.3.3投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定：_/。13.6竣工退場1361 竣工退場承包人完成竣工退場的期限：本工程組織竣工驗收前5個工作日內(nèi)承包人需清理現(xiàn)場并達(dá)到約定的要求，保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān) 因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款，施工場地清潔衛(wèi)生要求達(dá)到漳州市有 關(guān)主管部門規(guī)定及發(fā)包人滿意

47、程度?？⒐を炇蘸细窈螅邪藨?yīng)無條件自行拆除施 工臨時設(shè)施，撤退施工機械設(shè)備并清理場地，修復(fù)場地的交通道路及被破壞的發(fā)包 人現(xiàn)場設(shè)施，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由承包人承擔(dān)。如逾期仍未撤離完的，應(yīng)向發(fā)包 人每日支付5000元的違約金。同時，發(fā)包人有權(quán)采取強制手段清除現(xiàn)場，且無須征得承包人的許可。為此所發(fā)生的費用從未付工程款中扣除。14. 竣工結(jié)算14.1竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限：依?？⒐じ犊钌暾垎螒?yīng)包括的內(nèi)容：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行。14.2竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行。發(fā)包人完成竣工付款的期限：竣工結(jié)算審核完成后3個月內(nèi)。關(guān)于竣工付款證書異

48、議部分復(fù)核的方式和程序：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行。14.4最終結(jié)清14.4.1最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)：監(jiān)理人簽發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書后，由承 包人向監(jiān)理人提交最終結(jié)清申請單一式三份。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限：監(jiān)理人簽發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書后，由承 包人向監(jiān)理人提交最終結(jié)清申請單一式三份。14.4.2最終結(jié)清證書和支付（1 ）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行。（2）發(fā)包人完成支付的期限：3 個月內(nèi) 。15. 缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：保修期兩年，工程保修期從工程實際竣工驗收之日算 起。15.3質(zhì)

49、量保修金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保修金的約定:工程結(jié)算審核后的工程總造價的5%1531承包人提供質(zhì)量保修金的方式質(zhì)量保修金采用以下第 2 種方式：（1）質(zhì)量保修金保函，保證金額為： _/_;（2）5 %的工程款；（3） 其他方式：_/。15.3.2質(zhì)量保修金的扣留質(zhì)量保修金的扣留采取以下第 2種方式：（1）在支付工程進(jìn)度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保修金的計算基數(shù)不包 括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保修金；（3） 其他扣留方式：_/。關(guān)于質(zhì)量保修金的補充約定：待工程保修期滿后二十八天內(nèi)一次性付清，保修 金不計利息。15.4保修15.4.1 保修責(zé)任工程保修

50、期為：保修期兩年，工程保修期從工程實際竣工驗收之日算起。15.4.3修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時間： .屬于保修范圍和內(nèi)容的項 目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后 2天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)，派 人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 .發(fā)生須緊 急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì) 量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承 包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限 內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。16.違約16.1發(fā)包人違約1

51、6.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：J。16.1.2發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前 7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任：_ /。（2） 因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任：_J_。（3）發(fā)包人違反第10.1款變更的范圍第（2）項約定，自行實施被取消的 工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責(zé)任： 丄 。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責(zé)任：無。（5） 因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：_/。（6） 發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)

52、發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：_/。（7）其他：丄_。16.1.3因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項發(fā)包人違約的情形約定暫停施工滿_/_天后發(fā)包人仍不糾 正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。16.2承包人違約16.2.1承包人違約的情形承包人違約的其他情形：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行。16.2.2承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行。16.2.3因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由 承包人或以其名義編制

53、的其他文件的費用承擔(dān)方式：發(fā)包人不承擔(dān)相應(yīng)費用。17.不可抗力17.1不可抗力的確認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：1、7級以上的地震；2、風(fēng)力8級（含8級）以上持續(xù)24小時的臺風(fēng)（以漳州市氣象臺發(fā)布 的公告為準(zhǔn)）；3、持續(xù)24小時且降雨量達(dá)到60毫米的大、暴雨（以漳州市氣象臺發(fā) 布的公告為準(zhǔn)）；4、戰(zhàn)爭、動亂、洪水、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人、承包人 責(zé)任造成的爆炸、水災(zāi)。以上情況應(yīng)對施工造成實際影響為準(zhǔn)；5、以及漳州市市級以上政府公告不允許施工的工期。遇上述不可抗力的一方，應(yīng)立即將事故情況通報 對方，并應(yīng)在 7個工作日內(nèi)提供詳情及合同不能履行或部分不能履行或

54、需要延期履 行的理由的有效證明文件 。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項后60天內(nèi)完成款項的支付。18.保險18.1工程保險關(guān)于工程保險的特別約定:有關(guān)規(guī)定強制險種和第三者責(zé)任險由承包人負(fù)責(zé)， 其費用已含在投標(biāo)總價內(nèi)。 。18.3其他保險關(guān)于其他保險的約定：_/。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財產(chǎn)保險:。18.7通知義務(wù)關(guān)于變更保險合同時的通知義務(wù)的約定：由承包人負(fù)責(zé)。保險事故發(fā)生時，投 保人應(yīng)按照保險合同規(guī)定的條件和期限及時向保險人報告。并在知道保險事故發(fā)生 后及時通知對方。20.爭議解決20.3爭議評審合同當(dāng)事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定：否。20.3.1爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定：_/_。選定爭議評審員的期限：。爭議評審小組成員的報酬承擔(dān)方式： _/。其他事項的約定：。20.3.2爭議評審小組的決定合同當(dāng)事人關(guān)于本項的約定： _/。20.4仲裁或