齊齊哈爾2021房產(chǎn)看房委托代理協(xié)議

1、齊齊哈爾XX房產(chǎn)看房委托代理協(xié)議 甲方（委托方）： 乙方（委托方）：齊齊哈爾 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 甲方因買房需求，委托乙方提供買房代理報務(wù)，雙方要遵守社會公共道德，本著誠信的原則下協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議： 1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守交易活動中簽訂的各項協(xié)議、規(guī)則。 2、乙方負(fù)責(zé)甲方尋找交易對象，看房并積極撮合成交。 3、代理費的收?。海?）中介費：總房款1%； （2）產(chǎn)權(quán)證代辦費：300元。 4、甲方保證不與乙方介紹的買方私下成交，否則視甲違約，違約方需付所購房（總房款10%）給乙方。 5、所看房產(chǎn)一經(jīng)本公司介紹，日后不論通過任何途徑進(jìn)行交易一律視本公司介紹成功。 6、本協(xié)議對甲方財產(chǎn)共有人具有同

2、等約力。 7、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各一份，具有不等法律效力，未盡事宜雙方協(xié)商解決。 所買房產(chǎn)詳細(xì)情況： 甲 方： _號： 工作單位或地址： _： 乙 方：齊齊哈爾 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 經(jīng)辦人： 看房員： 簽訂日期 年 月 日 房地產(chǎn)委托代理協(xié)議xx-04-24 20:04 | #2樓 甲方：房地產(chǎn)開發(fā)公司 乙方： 甲、乙雙方依照法以及有關(guān)法規(guī)，以平等互利為原則，經(jīng)充分、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，簽定本合向，雙方共同遵守。 第一條、委托代理事項： 1-1、甲方委托乙方為：甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目（以下統(tǒng)稱本項目）的商品房銷售、市場推廣進(jìn)行獨家營銷策劃和銷售代理。 本項目位于： 。 1-2、乙方受托代理本

3、項目的范圍：總建筑面積約6000平米，其中： 1）1樓商業(yè)共二層，首層約 平米（第二層不作銷售)。 2）1樓住宅三層至六層共 平米。 3）2樓住宅一層至六層共 平米。 4）以上面積以甲方委托的測繪機(jī)構(gòu)出具的面積審定報告并經(jīng)庫爾勒市房產(chǎn)局批準(zhǔn)為準(zhǔn)，該銷售面積也是雙方結(jié)算代理傭金的基礎(chǔ)。 1-3、在本合同期內(nèi)，甲方不得另行委托第三方或自行單獨進(jìn)行由乙方所代理的事項。 1-4、雙方簽約資質(zhì)： 1)甲方提供：公司營業(yè)執(zhí)照，項目土地使用證、項目建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證。 2）乙方：公司營業(yè)執(zhí)照。 第二條、委托代理期限： 2-1、本約期限：從本約正式生效之日起，到 年 月 日。 2-2、合同期滿后的續(xù)約

4、事宜，雙方另行協(xié)商。 第三條、甲方的權(quán)利和責(zé)任： 3-1、甲方負(fù)責(zé)該項目的開發(fā)建設(shè)、辦理相關(guān)法定手續(xù)（包括：土地、規(guī)劃、設(shè)計、測繪、施工、裝修、驗收、交房、物業(yè)等），獨立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 3-2、確保項目進(jìn)行市場銷售、宣傳推廣的合法性，確保與客戶契約的合法和契約承諾，并獨立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。若購房人購買的該項目房產(chǎn)的實際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設(shè)計變更或銷售面積變化，以及因工期、質(zhì)量、銀行按揭、典當(dāng)?shù)盅旱葐栴}產(chǎn)生的糾紛，均由甲乙雙方協(xié)商解決。 3-3、對乙方提出的關(guān)于市場營銷的銷售方案、招商方案及相關(guān)的執(zhí)行提案（包括報告、建議、計劃、宣傳稿件等），甲方擁有最終審批權(quán)、最終否決權(quán)、最終

5、修改權(quán)。 3-4、負(fù)責(zé)收付客戶的所有款項。 3-5、全力配合乙方辦理相關(guān)售房及按揭手續(xù)。 3-6、甲方承擔(dān)下述市場營銷費用： 1）售樓處：售樓中心由甲方承擔(dān)租金，辦公電話兩部。 2）項目地塊包裝（宣傳圍板廣告)。 上述凡涉及售房合作所產(chǎn)生的費用，應(yīng)根據(jù)營銷實際情況的需要，由乙方擬定計劃、雙方商議，甲方最終審定并實施。 3-7、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理工作，督促、責(zé)成乙方改進(jìn)工作。 3-8、甲方有支持配合乙方代理工作的責(zé)任，應(yīng)有專門人員、分工代表與乙方工作銜接。應(yīng)協(xié)調(diào)各種外部關(guān)系，確保項目營銷工作順利進(jìn)行（如：標(biāo)準(zhǔn)層平窗戶型圖、單元放大戶型圖、施工進(jìn)度表、提供商品房買賣合同范本，及時落實派出所樓號備案、物業(yè)公司及收費標(biāo)準(zhǔn)、面積測繪委托、按揭合作銀行合作協(xié)議、擔(dān)保服務(wù)費收費許可證)。 3-9、若甲方所負(fù)責(zé)事務(wù)影響了本項目銷售業(yè)績，其責(zé)任不在乙方。 第四條、乙方的權(quán)利和責(zé)任： 4-1、作為本項目營銷策劃總代理，乙方負(fù)責(zé)本項目全程市場營銷策劃及執(zhí)行，包括