ALC輕質(zhì)隔墻工程監(jiān)理細則

1、北大資源廣場一、二期項目輕質(zhì)隔墻alc工程監(jiān)理實施細則 編制：_ 審核：_ 批準：_ 青島理工大學(xué)建設(shè)工程監(jiān)理咨詢公司 北大資源廣場一、二期項目監(jiān)理部 年 月 日目 錄1. 工程概況、特點 2. 編制依據(jù)3. 監(jiān)理工作目標4. 監(jiān)理工作流程5. 監(jiān)理工作控制要點及目標值6. 監(jiān)理工作方法及措施 7. 成品保護管理措施8. 安全管理監(jiān)理措施一、工程概況 工程名稱： 北大資源廣場一、二期、建設(shè)地點：青島市嶗山區(qū)深圳路以西，汽車東站以南、建設(shè)單位： 青島博雅置業(yè)有限公司、設(shè)計單位： 青島志海工程設(shè)計咨詢有限公司、施工單位： 中興建設(shè)有限公司、監(jiān)理單位： 青島理工大學(xué)建設(shè)工程監(jiān)理咨詢公司、建設(shè)規(guī)模：

2、本項目總建筑面積，地上總建筑面積，地下總建筑面積。、建筑高度：1#樓10層，建筑高度米；2#樓6層，建筑高度米；3#樓19層，建筑高度米；4#樓23層，建筑高度米，地下2層。二、專業(yè)工程特點： 本工程內(nèi)墻板采用100mm、125mm蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土板，alc板未b05級，強度等級。二、編制依據(jù)：1、北大資源廣場工程設(shè)計圖紙；2、本項目工程已批準的監(jiān)理規(guī)劃；3、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（gb503002013)；4、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502102013）；5、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（gb50325-2001）；6、蒸壓加氣混凝土板nalc構(gòu)造詳圖（03sg71

3、5-1）；7、蒸壓加氣混凝土板（gb15762-2008）；8、施工合同、監(jiān)理合同等。三、監(jiān)理目標：質(zhì)量目標：確保alc隔墻板工程質(zhì)量達到合格標準。四、監(jiān)理工作流程：熟悉施工圖設(shè)計文件組織圖紙會審審核施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和技術(shù)交底審查施工技術(shù)工人資格對原材料進行嚴格檢查巡視、平行檢查施工過程施工企業(yè)自檢監(jiān)理工程師組織有關(guān)單位進行驗收進行下一道工序施工。五、監(jiān)理工作質(zhì)量控制要點及目標： 監(jiān)理工程師須對以下質(zhì)量控制要點進行控制，確保達到質(zhì)量控制目標。（一）質(zhì)量控制要點1、隔墻板的品種、規(guī)格、性能、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求。有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，板材應(yīng)有相應(yīng)性能等級的檢測報告。2

4、、隔墻板表面應(yīng)平整，邊沿應(yīng)整齊，不應(yīng)有污垢、裂紋、缺角、翹曲、起皮、色差和不完整等缺陷。3、輕質(zhì)隔墻材料在運輸和安裝時，應(yīng)輕拿輕放，不得損壞表面和邊角。應(yīng)防止受潮變形。4、輕質(zhì)隔墻板安裝前應(yīng)按品種、規(guī)格等進行分類選配。5、施工前應(yīng)進行墻位放線，墻位放線應(yīng)按設(shè)計要求，沿地、墻、頂彈隔墻的中心線和寬度線，寬度線應(yīng)與隔墻厚度一致。彈線應(yīng)清晰，位置應(yīng)準確。6、輕質(zhì)隔墻的構(gòu)造、固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求。7、輕質(zhì)隔墻與頂棚和其他墻體的交接處應(yīng)采取開裂措施。8、板材隔墻的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）墻位放線應(yīng)清晰，位置應(yīng)準確，隔墻上下基層應(yīng)平整，牢固。（2）板材隔墻安裝拼接應(yīng)符合設(shè)計和產(chǎn)品構(gòu)造要求。（3）安裝板

5、材隔墻時宜使用簡易支架。（4）安裝板材隔墻所用的金屬件應(yīng)進行防腐處理。（5）在板才隔墻上開槽、打孔應(yīng)用云石機切割或電鉆鉆孔，不得直接剔鑿和和力敲擊。9、安裝隔墻板材所需預(yù)埋件、連接件的位置、數(shù)量主連接方法應(yīng)符合設(shè)計要求，預(yù)埋件須做好隱蔽工程驗收記錄。10、隔墻板材所用接縫材料的品種及接縫方法應(yīng)符合設(shè)計要求。11、民用建筑輕質(zhì)隔墻工程的隔聲性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范（gb50118-2010）的規(guī)定。12、隔墻板材安裝應(yīng)垂直、平整、位置正確，板材不應(yīng)有裂縫或缺損。13、板材隔墻表面應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈，接縫應(yīng)均勻、順直。14、隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)位置正確、套割方正、邊緣整

6、齊。15、板材隔墻安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合以下規(guī)定：板材隔墻安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法復(fù)合輕質(zhì)墻板石膏空心板鋼絲網(wǎng)水泥板金屬夾芯板其他復(fù)合板1立面垂直度2333用2m靠尺和塞尺檢查2表面平整度2 333用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3334用直角檢測尺檢查4接縫高低差1223用鋼直尺和塞尺檢查（二）目標監(jiān)理工程師通過對以上質(zhì)量控制要點的監(jiān)控，確保板材隔墻工程質(zhì)量達到建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb 502102013）合格標準。六、監(jiān)理工作方法及措施：（一）事前控制1、在熟悉施工圖設(shè)計文件的基礎(chǔ)上，組織召開施工圖交底會，由設(shè)計人員進行介紹和說明，施工

7、人員和監(jiān)理工程師對存在的問題提出意見，并經(jīng)設(shè)計人員認可后方可有效。2、審查施工技術(shù)工人資格，符合要求的由監(jiān)理工程師認可后方可施工。3、組織討論和審查有關(guān)板材隔墻工程的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案，并在監(jiān)理工程師認可后方可實施。監(jiān)督施工單位進行技術(shù)交底。（二）事中控制：1、監(jiān)理工程師板材隔墻分項工程的施工采用巡視、平行檢查相結(jié)合的方式進行檢查驗收。2、在施工時，監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督施工人員密切配合做好基體或基層、設(shè)備、管道預(yù)埋和洞口的預(yù)留施工，即時檢查并簽認相關(guān)隱蔽工程簽證。3、監(jiān)理工程師對施工企業(yè)不按照施工質(zhì)量驗收規(guī)范施工的必須堅決制止，并責(zé)令改正，必要時下發(fā)監(jiān)理工程師通知書責(zé)令改正。（三）檢驗批、

8、分項工程的驗收1、板材隔墻分項工程檢驗批、分項工程完工后，施工質(zhì)量驗收應(yīng)在建筑施工企業(yè)自檢合格的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理工程師組織有關(guān)單位進行驗收。凡達不到質(zhì)量標準的，按照建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（gb503002013）進行處理。2、板材隔墻工程檢驗批的劃分應(yīng)符合建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb 502102013）的規(guī)定。3、板材隔墻分項工程檢驗批、分項工程質(zhì)量評定應(yīng)符合建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502102013）的規(guī)定。4、檢驗批、分項工程的驗收必須具備的質(zhì)量控制資料（1）施工圖及設(shè)計變更文件；（2）材料的產(chǎn)品合格證、性能檢測報告、進場驗收記錄；（3）隱蔽工程驗收記錄；（4

9、）施工記錄；（5）檢驗批、分項工程質(zhì)量驗收記錄；（6）其他必要的文件和記錄。七、常見質(zhì)量通病的分析及防治：一、預(yù)制混凝土板隔墻板縫開裂隔墻板與頂板之間、隔墻板之間、隔墻板與側(cè)面墻體連結(jié)處勾縫砂漿粘結(jié)不牢，產(chǎn)生裂縫。1、原因分析（1）由于施工誤差，墻體混凝土標高控制不好，隔墻板生產(chǎn)尺寸誤差較大等，造成隔墻板與頂板、隔墻板與墻體之間縫隙過大或過小。（2）縫隙大又沒有分層，砂漿不得嵌實，收縮又大；縫隙過小，砂漿不易捻滿；勾縫砂漿強度低，粘結(jié)差等，均易造成板縫開裂。2、防治措施（1）控制接縫寬度。隔墻板高度以房間凈空尺寸預(yù)留25mm為宜；隔墻板與結(jié)構(gòu)墻體之間每邊預(yù)留約10mm為宜。（2）提高施工精度。

10、保證結(jié)構(gòu)標高及墻體位置準確，預(yù)制墻板形狀尺寸不超差。（3）勾縫砂漿宜用1：2水泥砂漿，并按用水量20%摻入107膠；勾縫砂漿應(yīng)分層填滿捻實，抹平。四、細部做法不規(guī)矩與墻、頂交接處不直不順，門框與面板不交圈，接頭不嚴不直，接縫翹起。1、原因分析操作不認真或細部做法交待不清。2、防治措施（1）熟悉圖紙，了解設(shè)計意圖，處理好每一個細部構(gòu)造。（2）為防止潮氣由邊部浸入墻板內(nèi)引起邊沿翹起，應(yīng)在板材四周接縫處加釘蓋縫條。亦可根據(jù)不同板材，采取四周留縫的做法，縫寬一般以10mm左右為宜。（3）分格時注意接頭位置，應(yīng)避開視線敏感范圍。（4）膠接時，用膠不能太稠太多，涂刷要均勻，接縫用力擠出余膠，否則易產(chǎn)生黑紋

11、。 （三）、事后控制（1）按規(guī)定的質(zhì)量驗收標準和方法，對完成的輕質(zhì)隔墻結(jié)構(gòu)子分部工程進行驗收。（2）驗收時施工單位應(yīng)提交下列文件和記錄：施工執(zhí)行的技術(shù)標準；原材料的合格證書、產(chǎn)品性能檢測報告；砂漿試件抗壓強度試驗報告；alc板施工記錄；各檢驗批的主控項目、一般項目驗收記錄；施工質(zhì)量控制資料；重大技術(shù)問題的處理或修改設(shè)計的技術(shù)文件；其他必要的文件和記錄。 （3）驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： 有關(guān)分項工程施工質(zhì)量驗收合格； 完整的質(zhì)量控制資料； 觀感質(zhì)量驗收合格。 八、成品保護管理措施： 1、施工前，要求對落地灰及時清理干凈并回收利用，以免與地面粘結(jié)后影響下道工序施工。 2、拆除施工架子時，要求保護墻體及門、窗口混凝土棱角。 3、要求手推車進出不許破壞墻體等。 4、要求對于墻內(nèi)的預(yù)埋、預(yù)留管線不得碰撞、破壞，注意保護。 5、散落在樓板上的蒸壓加氣碎塊要求及時清理干凈。九、安全管理監(jiān)理措施： 1、施工人員必須佩戴安全帽、嚴禁酒后、病中作業(yè)。 2、現(xiàn)場嚴禁吸煙，嚴禁嘻笑打鬧。 3、高處作業(yè)時，必須搭設(shè)門式架，并保證架體穩(wěn)