公司發(fā)展前景與規(guī)劃

1、公司發(fā)展前景與規(guī)劃 一發(fā)展前景 黨的以來，我國經(jīng)濟保持快速發(fā)展，未來的較長時間內(nèi)全社會固定資產(chǎn)投資仍將保持穩(wěn)定增長，我國建筑業(yè)仍然處于較快發(fā)展進程之中。城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進將帶來大量城市房屋建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市商業(yè)設(shè)施建設(shè)的需求，同時大量工業(yè)與能源基地建設(shè)、交通設(shè)施建設(shè)等市場也將保持旺盛的需求。根據(jù)國家“十二五”規(guī)劃及建筑業(yè)各類規(guī)劃，并結(jié)合我們公司目前的主要經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍，分析與我們公司主要相關(guān)的領(lǐng)域有： （1）城鎮(zhèn)化建設(shè) 城鎮(zhèn)化是我國現(xiàn)代化建設(shè)的 _，也是保持經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展的強大引擎。城鎮(zhèn)化建設(shè)將持續(xù)較長的時間，并將帶來一個巨大的建筑市場。在城鎮(zhèn)化建設(shè)的帶動下，房地產(chǎn)、建筑業(yè)等行業(yè)將繼續(xù)

2、保持增長趨勢。 xx年3月16日，我國發(fā)布國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（xx-2020 年），提出穩(wěn)步提升我國城鎮(zhèn)化水平和質(zhì)量，目標到 2020 年底，我國常住人口城鎮(zhèn)化率達到 60%。 城鎮(zhèn)化的發(fā)展將拓展城市新增住宅建設(shè)市場。xx 年，我國常住人口城鎮(zhèn)化率為 53.7%，2020 年前我國將有約1 億左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶，這將帶來大量新增城市住宅建設(shè)需求。此外，大量的城市陳舊住宅更新也將帶來較大的住宅建設(shè)需求。 同時，城鎮(zhèn)化的持續(xù)推進將帶來巨大的城市基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)設(shè)施 的建設(shè)需求。根據(jù) _關(guān)于加強城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)意見，我國明確了城市道路交通基礎(chǔ)設(shè)施、管網(wǎng)建設(shè)、污水及垃圾處理設(shè)施、生

3、態(tài)園林建設(shè)是未來城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的四大核心領(lǐng)域。同時該意見要求加快在建項目建設(shè)、積極推進新項目開工、做好后續(xù)項目儲備，切實保障項目的落實和進度管控。 （2）工業(yè)與能源建設(shè)市場 隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國對工業(yè)與能源的產(chǎn)能結(jié)構(gòu)、產(chǎn)能規(guī)模的要求逐漸提高?！笆濉币?guī)劃提出，我國將推動能源生產(chǎn)和利用方式變革，調(diào)整優(yōu)化能源結(jié)構(gòu)，推進能源多元清潔發(fā)展，優(yōu)化能源開發(fā)布局，加強能源輸送通道建設(shè)。綜合能源基地建設(shè)、節(jié)能減排重點工程、天然氣設(shè)施建設(shè)等工程，是我國工業(yè)與能源市場未來發(fā)展的重點領(lǐng)域。我國快速增長的工業(yè)與能源建設(shè)市場，將給建筑行業(yè)帶來巨大的建設(shè)需求。 二發(fā)展規(guī)劃 根據(jù)上述建筑行業(yè)的發(fā)展前景，結(jié)合目前公司

4、的經(jīng)營范圍，公司xx年主要作如下發(fā)展規(guī)劃。 （1）資質(zhì)拓展 按目前國家推進小城鎮(zhèn)建設(shè)，則基礎(chǔ)建設(shè)必不可少，公司積極準備提高公司市政公用工程施工總承包資質(zhì)，努力拓展公司可承接工程范圍，開展多種工程業(yè)務(wù)經(jīng)營，增強企業(yè)活力。 （2）承接部分BT工程 BT模式工程近幾年在政府工程中運用較多，雖然BT模式容易給施 工總承包單位帶來較大風(fēng)險沖擊，但根據(jù)目前形勢公司只能順其而為之，承接部分BT模式的工程，BT模式最大的風(fēng)險是資金，其次是市場價格，因此公司一要優(yōu)選項目，優(yōu)選由政府投資，且關(guān)乎民生的工程；二進行周密的項目，一旦簽訂了BT項目后，立即著手以、物力、財力等各個方面，圍繞項目的實施，開展包括立項、施工

5、前準備，必要的招投標，施工、等等工作；三強化資金管理，開展多方融資，排出詳細的資金使用路線圖，同時還應(yīng)該有防止建設(shè)方不能按BT合同及時足額支付的應(yīng)急預(yù)案，拉長資金鏈，同時確保資金鏈的安全運行。 （3）探索并承接部分PPP工程 PPP也稱3P模式，即公私合作模式，是公共基礎(chǔ)設(shè)施一種項目融資模式。在該模式下，鼓勵私營企業(yè)與政府進行合作，參與公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。通過這種合作方式，合作各方可以達到與預(yù)期單獨行動相比更為有利的結(jié)果。合作各方參與某個項目時，政府并不是把項目的責任全部轉(zhuǎn)移給私營企業(yè)，而是由參與合作的各方共同承擔責任和融資風(fēng)險，實現(xiàn)利益共享和風(fēng)險分擔。 我們預(yù)期，鐵路、公營醫(yī)院、職業(yè)學(xué)校及大學(xué)，以及城鎮(zhèn)公用服務(wù)包括城鎮(zhèn)道路交通、廢水處理設(shè)施及能源基礎(chǔ)設(shè)施等基建項目在中國將會傾向于以PPP模式發(fā)展。 目前，新北區(qū)即將開始PPP模式，公司已經(jīng)進行了前期洽談，同時公司內(nèi)部也開始積極熟悉、學(xué)習(xí)PPP模式的操作實施、風(fēng)險回避等業(yè)務(wù)，爭取搶占先機，優(yōu)先占領(lǐng)市場，贏得新模式建筑市場競爭的第 一桶金。 （4）內(nèi)部管理 承接BT、PPP工程必須提高內(nèi)部管理水平，才能保證工程的順利實施和利潤回報，我們將依照現(xiàn)代企業(yè)整合企業(yè)資源，按照建筑企業(yè)特點和國際慣例建立企業(yè)內(nèi)部運行機制，探索項目法人制管理模式,進一步健全企業(yè)組織和