養(yǎng)雞棚租賃合同x

1、養(yǎng)雞棚租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條雞場坐落地址甲方出租的雞場坐落地址：位于建筑面積平方米，甲方并保證該雞場與第三方無爭議。租賃用途：乙方向甲方承諾租賃該雞場作為乙方養(yǎng)豬使用， 乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲 方書面同意，不得擅自改變上述約定的用途使用。第二條租賃期限租期年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該雞場，乙方需要繼續(xù)承租該雞場的，則應在租賃期 滿個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同， 同等條件下乙 方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金和租金交納期限1. 甲、

2、乙雙方約定，該雞場每年租金總計為人民幣（大寫：萬仟佰拾元整）。2. 乙方每年月日前向甲方支付租金人民幣（大寫：萬仟佰拾元整）。直至合同結(jié) 束為止。3. 乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，甲方并出具相 關(guān)的收款憑證。第四條租賃期間雞場修繕及原有設備的處理1. 甲方將雞場交給乙方后，自愿將雞場內(nèi)原有設備免費供乙方使用， 在租賃期 間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞維修由乙方自行解決。 如合理使用 引起的自然損耗，乙方不負責。2. 甲方將雞場交給乙方后，同意乙方根據(jù)需要添置新設備及修繕原有舊豬舍。3. 甲方將雞場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要擴建雞場，資費由雙方協(xié)商 共同

3、出資4. 租賃到期后甲方同意乙方自行處理租賃期間乙方添置的新設備。第五條各項費用的繳納1. 水電費：由乙方交予甲方，由甲方繳納。（合同生效之前的由甲方繳納）2. 若乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用，由乙方繳納。第六條甲方的義務1. 甲方有義務協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖中可能遇到的治安、環(huán)保等問題。2. 乙方盡可能協(xié)助甲方享有相關(guān)的政策優(yōu)惠。3. 若上述問題不能得到及時根本的解決，乙方有權(quán)終止合同。第七條甲方與乙方的變更1. 在合同期間內(nèi)甲方不得將雞場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。在合同結(jié)束后，若甲方將雞場所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2. 租賃期間，乙方如欲將雞場轉(zhuǎn)讓

4、給第三方使用，必須事先書面向甲方申請， 由第三方書面確認，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即為本合同的乙 方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。第八條免責條件1. 租賃期間，若雞場因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和市政動遷造成本合同無 法履行，雙方互不承擔責任。2. 租賃期間，若雞場因不可抗力的自然災害導致雞場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。第九條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄， 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié) 商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州 （農(nóng)用地、商 住地、工業(yè)地）仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。第十條其他條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同共貳頁，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有