碧桂園.濱海城3#6#7#樓復(fù)工方案

1、碧桂園 .濱海城 3#、6#、 7#樓工程復(fù)工方案沈陽(yáng)雙興建設(shè)集團(tuán)有限公司2016 年 5 月 15 日目錄一、工程概況及現(xiàn)狀： 1二、工程復(fù)工內(nèi)容 3三、復(fù)工擬采取的措施方案 31、工程質(zhì)量管理方面 42、工程安全生產(chǎn)管理方面 5四、復(fù)工工作開(kāi)展、落實(shí) 7附件 1：現(xiàn)場(chǎng)施工總平面布置圖 7復(fù)工方案為了保障工程早日復(fù)工， 順利完成建設(shè)單位所確定的工期、 質(zhì)量、 安全等施工任務(wù)目標(biāo)，特制定本方案。一、工程概況及現(xiàn)狀：碧桂園濱海城 3#、6#、7#樓工程，主體剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積為37053 m2, 3#、6#樓建筑層數(shù)為30層，J605戶(hù)型，單體建筑面 積為10060 m, 7#樓建筑層數(shù)為3

2、2層，J576戶(hù)型，單體建筑面積為 16933 m。目前工程主體砼結(jié)構(gòu) 3#樓完成9層、6#樓完成10層、7# 樓完成 8 層,并按甲方通知要求停工緩建至今?，F(xiàn)場(chǎng)狀況如下：1 、為減少停工緩建所造成的相關(guān)費(fèi)用損失,我司現(xiàn)場(chǎng)塔吊等大 型機(jī)械已全部拆除,模板、鋼筋等加工機(jī)具設(shè)備也已退場(chǎng)；2、施工臨水、臨電已拆除（目前現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的臨電箱主要供應(yīng)已交 付樓座正式電源,施工用電不得使用,需重新從場(chǎng)外箱變接入,并需 增加一級(jí)柜、二級(jí)柜、三級(jí)箱及相應(yīng)電箱防護(hù)棚等）；之前的臨水線 路已經(jīng)廢棄,需重新布設(shè)施工用臨水管線；3、施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)經(jīng)過(guò)平整回填,僅部分原有路基可以使用,仍 需增加一部分道路硬化滿(mǎn)足水平運(yùn)輸要求。

3、各樓周邊已經(jīng)回填土方, 因距離已交付樓座太近, 整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)均需做硬化以滿(mǎn)足安全文明施工要 求。4、現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)投入使用的燃?xì)庹{(diào)壓柜、發(fā)電機(jī)房、地下給水加壓 泵房等設(shè)施用房需要搭設(shè)防護(hù)架體。5、外腳手架 6 層以下已經(jīng)拆除，各樓座 6層以上懸挑腳手架搭 設(shè)到緩建樓層，槽鋼層無(wú)硬防護(hù)及安全平網(wǎng)，部分樓座（J576）因外 立面造型復(fù)雜，外腳手架諸多位置不到位，距離主體結(jié)構(gòu)太遠(yuǎn)，無(wú)法 滿(mǎn)足施工要求； 且 6 層以下外墻螺栓孔均未進(jìn)行封堵， 外墻后續(xù)工序 如基層處理、抹灰、等均需增加吊籃。6、各樓座安全通道口均已拆除，需重新搭設(shè)雙層防護(hù)棚。鋼筋 加工棚、木工加工棚、砂漿罐防護(hù)棚等均需重新搭設(shè)。7、部分樓座已經(jīng)

4、施工一部分二次結(jié)構(gòu)，部分樓座一、二次結(jié)構(gòu) 預(yù)留、預(yù)埋鋼筋出現(xiàn)不同程度銹蝕情況； 輕度銹蝕需要耗費(fèi)大量人工 進(jìn)行除銹，對(duì)重度銹蝕的鋼筋需要割除并重新植筋。8、已施工完成的主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)有不同程度的質(zhì)量問(wèn)題凸 顯，復(fù)工伊始便需投入人工進(jìn)行維修， 以滿(mǎn)足區(qū)域集團(tuán)檢查的質(zhì)量要 求；9、因該緩建樓座距離已交付樓座太近，之前的塔吊布置已經(jīng)不 能滿(mǎn)足施工需求及安全要求， 需重新布置塔吊位置， 相應(yīng)增加塔吊基 礎(chǔ)及基礎(chǔ)下的樁基 （因該樓座地質(zhì)情況要求， 塔吊基礎(chǔ)下需做樁基加 固）；10、大型機(jī)械及施工運(yùn)輸車(chē)輛、 材料進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的道路目前尚 未予以硬化。已經(jīng)確定的唯一一條可通車(chē)道路緊鄰已交付的別墅園 區(qū)，

5、正式開(kāi)始施工期間，可能會(huì)發(fā)生夜間施工噪音問(wèn)題、以及道路揚(yáng) 塵問(wèn)題的投訴；11、工程復(fù)工時(shí)期，正值農(nóng)民工麥?zhǔn)掌冢?班組組織人員難度增加， 相應(yīng)費(fèi)用增加。二、工程復(fù)工內(nèi)容1、現(xiàn)場(chǎng)塔吊（3#樓、6#婁、7#樓各1臺(tái)QTZ5610、施工電梯（共 3 臺(tái)）等垂直運(yùn)輸機(jī)械的恢復(fù)及安裝（含設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)、安裝及最 終拆除、基礎(chǔ)制作及拆除等）；2、外腳手架的恢復(fù)，及所有外架、臨邊防護(hù)設(shè)施全面排查加固， 水平及立面防護(hù)網(wǎng)、安全網(wǎng)破損恢復(fù)；3、現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電及其他臨建設(shè)施的重新布設(shè)，場(chǎng)地硬化、道 路硬化及防護(hù)搭設(shè)； 現(xiàn)場(chǎng)圍擋及大門(mén)、 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)施建設(shè)等的完善；4、各樓座首層架空層及以上二次結(jié)構(gòu)砌體施工質(zhì)量問(wèn)題的整改

6、 修復(fù)；及各樓座主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量問(wèn)題的整改及后續(xù)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化 要求；5、主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)施工進(jìn)場(chǎng)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，如主體結(jié) 構(gòu)施工用主輔材、周轉(zhuǎn)材、機(jī)械等的進(jìn)場(chǎng)、安置、材料加工準(zhǔn)備等。以上 1 3條所列塔吊、施工電梯、外架，及臨水、臨電等臨建設(shè) 施的恢復(fù)所產(chǎn)生增加的工程費(fèi)用需要甲方確認(rèn)之后， 方可開(kāi)展復(fù)工工 作。三、復(fù)工擬采取的措施方案為保障工程順利復(fù)工， 除了完成上述所列工作內(nèi)容以外， 還需要完成及做好以下幾方面工作： 1、工程質(zhì)量管理方面（1）做好項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量?jī)?nèi)業(yè)資料檢查工作； 全面檢查項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量資料， 檢查項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)施工方案、 技術(shù)交底 是否符合規(guī)范和工程實(shí)際， 是否具有可操作性和針

7、對(duì)性， 有效指導(dǎo)現(xiàn) 場(chǎng)施工。檢查現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理行為資料，落實(shí)碧桂園集團(tuán)“兩防”及質(zhì) 量提升行動(dòng)所提十項(xiàng)重點(diǎn)質(zhì)量問(wèn)題宣貫、徹執(zhí)行是否到位。（ 2）做好各樓座圖紙變更、 工作聯(lián)系單的整理及結(jié)構(gòu)施工優(yōu)化； 全面整理涉及各復(fù)工樓座的相關(guān)設(shè)計(jì)變更單、工作聯(lián)系單、圖 紙會(huì)審等技術(shù)資料， 匯報(bào)給建設(shè)單位及監(jiān)理單位， 由建設(shè)單位反饋給 設(shè)計(jì)院，進(jìn)行圖紙初步優(yōu)化及變更確認(rèn)。 待最終確認(rèn)用于現(xiàn)場(chǎng)施工的 藍(lán)圖下發(fā)之后， 項(xiàng)目部組織開(kāi)展圖紙的深化設(shè)計(jì)及細(xì)部?jī)?yōu)化。 做好項(xiàng) 目BIM模型指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，力求建筑整體各部分施工不出現(xiàn)錯(cuò)漏等問(wèn) 題。（3）現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體質(zhì)量檢查、整改； 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)已完成砼主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面質(zhì)量檢查， 看有無(wú)違

8、反碧桂園 集團(tuán)“兩防”及十項(xiàng)重點(diǎn)質(zhì)量問(wèn)題的情況，有無(wú)違反國(guó)家、地方工程 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求的情況、 有無(wú)不符合設(shè)計(jì)圖紙要求的情況等等， 發(fā)現(xiàn) 問(wèn)題立即按相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求整改到位。（ 4）加強(qiáng)質(zhì)量管理培訓(xùn)，提高全員質(zhì)量管理意識(shí)。對(duì)全員及新入場(chǎng)施工班組進(jìn)行復(fù)工前的質(zhì)量管理培訓(xùn)， 宣貫碧桂 園集團(tuán)及我司關(guān)于質(zhì)量管理方面的標(biāo)準(zhǔn)要求， 組織學(xué)習(xí)國(guó)家、 地方關(guān)于工程質(zhì)量強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范， 提高全員的工程質(zhì)量管理水平和質(zhì)量管 理意識(shí)，爭(zhēng)取復(fù)工后工程施工質(zhì)量有全面的大幅度的提升。2、工程安全生產(chǎn)管理方面（1）開(kāi)展復(fù)工的安全生產(chǎn)條件檢查 檢查要求全面、深入、細(xì)致。安全生產(chǎn)保障措施要健全， 嚴(yán)格按照建筑施工安全生產(chǎn)技術(shù)

9、規(guī)程 和標(biāo)準(zhǔn)，徹底排查治理事故隱患，解決安全管理存在的問(wèn)題，有效防 范和堅(jiān)決遏制事故的發(fā)生。 提高認(rèn)識(shí)，精心組織。要充分認(rèn)識(shí)復(fù)工檢查工作是安全生產(chǎn)的基礎(chǔ)前提和有力保障， 項(xiàng) 目部要結(jié)合自身生產(chǎn)特點(diǎn)和安全生產(chǎn)狀況， 精心組織并制定具體實(shí)施 方案，明確工作目標(biāo)，把工作做細(xì)、做深，并落到實(shí)處。同時(shí)做到檢 查不留死角、整改不留后患；加大工作力度，排查要記錄、隱患要建 檔、整改有措施，堅(jiān)決遏制建筑安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。 加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任。要提高對(duì)復(fù)工安全生產(chǎn)的認(rèn)識(shí)， 始終堅(jiān)持“安全第一， 預(yù)防為主， 綜合治理”的方針，堅(jiān)決克服盲目樂(lè)觀、麻痹松懈的思想，切實(shí)加強(qiáng) 復(fù)工安全生產(chǎn)工作。 項(xiàng)目管理人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)組

10、織到位， 認(rèn)真做好施工 現(xiàn)場(chǎng)復(fù)工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作， 確保安全工作有人負(fù)責(zé)， 安全措施落實(shí) 到位，安全檢查全面細(xì)致。 項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目的第一責(zé)任人，要充分發(fā) 揮積極性、主動(dòng)性，完善規(guī)章制度，制定措施，把安全生產(chǎn)責(zé)任落實(shí) 到崗、到位。2）加強(qiáng)對(duì)關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重點(diǎn)部位的復(fù)工檢查 加強(qiáng)塔吊、施工電梯等建筑機(jī)械設(shè)備的安全檢查對(duì)現(xiàn)場(chǎng)建筑機(jī)械設(shè)備進(jìn)行全面檢查， 做好維修、 保養(yǎng)和試運(yùn)行工 作，確保安全后方可投入使用。各種小型機(jī)械、手持電動(dòng)裝置要絕緣 良好，無(wú)漏電現(xiàn)象。 對(duì)外腳手架、 臨邊防護(hù)設(shè)施進(jìn)行逐一全面檢查， 及時(shí)消除安全 隱患。詳細(xì)排查現(xiàn)場(chǎng)已搭設(shè)完畢腳手架的卡扣，腳手板，綁扣安全， 及圍護(hù)措施中的安全網(wǎng)、密

11、目網(wǎng)齊全無(wú)盲區(qū)，有雜物及時(shí)清理。排查 高處防墜措施是否有效。 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全檢查。重點(diǎn)檢查施工工地木工制作場(chǎng)地、 電氣焊切割場(chǎng)地、 木料堆場(chǎng)以 及易燃易爆物品倉(cāng)庫(kù)的安全措施是否到位，凡是不符合消防安全要 求、存在安全隱患的應(yīng)立即整改。對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行全部檢查、更換過(guò) 期的失效的消防設(shè)備，并對(duì)消防栓、水帶、消防架、消防箱進(jìn)行逐個(gè) 檢查。 加強(qiáng)施工用電安全檢查。應(yīng)當(dāng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)配電箱內(nèi)各配件以及配電線路逐一進(jìn)行全面檢查， 發(fā) 現(xiàn)損壞或失靈的要及時(shí)更換。 由項(xiàng)目部臨時(shí)用電管理人及安全人員對(duì) 生活區(qū)、現(xiàn)場(chǎng)及項(xiàng)目部宿舍進(jìn)行逐個(gè)排查， 對(duì)不符合正式用電要求的 私拉亂接的現(xiàn)象進(jìn)行及時(shí)糾正。 電源開(kāi)關(guān)、控制箱檢

12、查鎖具是否有效， 現(xiàn)場(chǎng)是否有專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)人。 加強(qiáng)對(duì)危險(xiǎn)性較大的部分項(xiàng)目工程的專(zhuān)項(xiàng)方案編審制度、 安全技術(shù)交底制度的落實(shí)等。（3）加強(qiáng)復(fù)工前的安全培訓(xùn)和進(jìn)場(chǎng)安全教育 要認(rèn)真落實(shí)三級(jí)安全教育， 復(fù)工前組織工地全部人員集中開(kāi)展 安全知識(shí)教育培訓(xùn)， 強(qiáng)調(diào)復(fù)工后的安全注意事項(xiàng)， 著力提高從業(yè)人員 的自我防護(hù)意識(shí)， 特別是對(duì)新進(jìn)場(chǎng)以及轉(zhuǎn)崗的農(nóng)民工， 必須進(jìn)行崗前 操作安全培訓(xùn)， 未經(jīng)培訓(xùn)和三級(jí)安全教育不合格的， 一律不得上崗作 業(yè)。 加強(qiáng)安全技術(shù)交底和安全教育培訓(xùn)。 建設(shè)工程施工前， 項(xiàng)目部 應(yīng)組織項(xiàng)目管理技術(shù)人員、 專(zhuān)職安全員對(duì)有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向 施工作業(yè)班和作業(yè)人員作出詳細(xì)交底，并由雙方簽字確認(rèn)。 嚴(yán)格執(zhí)行特殊工種作業(yè)人員持證上崗制度， 無(wú)特種作業(yè)操作證 或操作證過(guò)期的人員， 一律不得上崗作業(yè)， 切實(shí)從源頭上減少安全隱 患，確保節(jié)后安全生產(chǎn)的順利開(kāi)展。（4）制定復(fù)工檢查方案，落實(shí)各方主體責(zé)任 針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目特點(diǎn)以及施工進(jìn)度， 制定詳細(xì)的復(fù)工檢查方案， 項(xiàng) 目部經(jīng)理要親自布置、親自檢查。有針對(duì)地加強(qiáng)復(fù)工前的安全檢查， 檢查時(shí)要認(rèn)真細(xì)致，