建設(shè)費(fèi)用構(gòu)成工程量計算規(guī)則設(shè)計變更及工程簽證

1、一、建設(shè)工程費(fèi)用構(gòu)成,?,是指在工程項(xiàng)目建設(shè)階段所需要的全部費(fèi),用的總和。,建,設(shè),項(xiàng),目,總,投,資,建設(shè)投資,建設(shè)期貸款利息,工程費(fèi)用,設(shè)備及工器,具購置費(fèi),建筑安裝,工程費(fèi),工程建設(shè),其他費(fèi)用,直接費(fèi),漲價預(yù)備費(fèi),間接費(fèi),稅金,基本預(yù)備費(fèi),預(yù)備費(fèi),利潤,項(xiàng)目建設(shè)中業(yè)主的投資階段,決,策,階段,設(shè),計,階段,招,投,標(biāo),階段,合,同,實(shí),施階段,竣,工,驗(yàn),收階段,投資,估算,設(shè),計,概算,標(biāo)底,報價,工程,結(jié)算,竣,工,結(jié),算,或,決,算,（一）工程費(fèi)用,?,1.,設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用,?,設(shè)備原價和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi),?,1,）設(shè)備原價：國產(chǎn)設(shè)備和進(jìn)口設(shè)備,?,2,）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)：,?,運(yùn)費(fèi)和

2、裝卸費(fèi),?,包裝費(fèi),?,設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi),?,采購及倉庫保管費(fèi),（二）建筑安裝工程費(fèi)用,（承包應(yīng)完成的費(fèi)用內(nèi)容）,直接費(fèi),間接費(fèi),利潤,稅金,直接工程費(fèi),措施費(fèi),規(guī)費(fèi),企業(yè)管理費(fèi),人工費(fèi),材料費(fèi),機(jī)械費(fèi),環(huán)境保護(hù)費(fèi),文明施工費(fèi),安全施工費(fèi),臨時設(shè)施費(fèi),夜間施工增加費(fèi),二次搬運(yùn)費(fèi),設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi),砼模板及支架費(fèi),腳手架費(fèi),工程排污費(fèi),社會保障費(fèi),住房公積金,危險作業(yè)意外,傷害保險,建,筑,安,裝,工,程,費(fèi),營業(yè)稅,城市建設(shè)維護(hù)稅,教育費(fèi)附加,（二）工程建設(shè)其他費(fèi),（,主要是指業(yè)主方必須發(fā)生的費(fèi)用,）,?,1,、建設(shè)管理費(fèi),?,1.1,建設(shè)單位管理,:,?,工作人員工資，工資性補(bǔ)貼，職工

3、福利費(fèi)，住房基金，,基本養(yǎng)老保險費(fèi)，基本醫(yī)療保險費(fèi)，失業(yè)保險費(fèi)，工傷,保險費(fèi)，辦公費(fèi)，差旅交通費(fèi)，勞動保護(hù)費(fèi)，工具用具,使用費(fèi)，固定資產(chǎn)使用費(fèi)，必要的辦公及生活用品購置,費(fèi)，必要的通信設(shè)備及交通工具購置費(fèi)，零星固定資產(chǎn),購置費(fèi)，招募生產(chǎn)工人費(fèi)技術(shù)圖書資料費(fèi)，業(yè)務(wù)招待費(fèi)，,設(shè)計審查費(fèi)，工程招標(biāo)費(fèi)，合同契約公證費(fèi)，法律顧問,費(fèi)，咨詢費(fèi)，完工清理費(fèi)，竣工驗(yàn)收費(fèi)，印花稅和其他,管理性質(zhì)開支,。,?,計算,:,建設(shè)單位管理費(fèi),=,工程費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)率,1.2,工程監(jiān)理費(fèi)（業(yè)主支付的費(fèi)用）,監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成,利潤,稅金,間接成本,直接成本,1.2,工程監(jiān)理費(fèi)（業(yè)主支付的費(fèi)用）,?,1,、直接成本,?,1,

4、）用于監(jiān)理人員的工資,?,2,）用于監(jiān)理人的其他專項(xiàng)開支（差旅費(fèi)，,補(bǔ)助費(fèi)，書報費(fèi)，醫(yī)療費(fèi)）,?,3,）用于監(jiān)理工作的計算機(jī)、儀器、機(jī)械等,費(fèi)用。,?,4,）所需的其他外部服務(wù)支出,2.2,間接成本,?,1,）管理人員、行政人員、后勤服務(wù)人員的工資。,?,2,）經(jīng)營業(yè)務(wù)費(fèi),?,3,）辦公費(fèi),?,4,）其他固定資產(chǎn)及常用工、器具和設(shè)備的使用費(fèi),?,5,）墊支資金貸款利息,?,6,）業(yè)務(wù)培訓(xùn)費(fèi)、圖書、資料購置費(fèi)等教育經(jīng)費(fèi),?,7,）新技術(shù)開發(fā)、研制、試用費(fèi)、,?,8,）咨詢費(fèi)、專有技術(shù)使用費(fèi),?,9,）職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi),?,10,）工會等職工組織活動經(jīng)費(fèi),?,11,）其他行政活動經(jīng)費(fèi)，如職工

5、文化活動經(jīng)費(fèi)等,?,12,）企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)基金和其他營業(yè)外支出,?,2.3,、稅金（營業(yè)稅、企業(yè)所得稅）,?,2.4,、利潤,監(jiān)理費(fèi)用計算,?,1,、按建設(shè)工程投資的百分比計算法,?,2,、固定價格計算法,?,3,、工資加一定比例的其他費(fèi)用計算法,?,4,、按時計算法,2.,建設(shè)用地費(fèi),?,2.1,土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi),?,土地補(bǔ)償費(fèi),?,青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋，水井，樹,木等附著物補(bǔ)償費(fèi),?,安置補(bǔ)償費(fèi),?,繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登,記費(fèi)及征地管理費(fèi)。,?,征地動遷費(fèi)。,?,水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費(fèi),?,2.2,土地使用權(quán)出讓金,?,3.,可行性研究,?,4.,研究試

6、驗(yàn)費(fèi),?,5.,勘察設(shè)計費(fèi),?,6.,環(huán)境影響評價費(fèi),（包括：編制環(huán)境影響報告，環(huán)境,影響報告表，環(huán)境影響報告表評估費(fèi)用等。）,7.,勞動安全衛(wèi)生評價費(fèi),：必須進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生預(yù)評,價的項(xiàng)目包括：,?,大中型建設(shè)項(xiàng)目,?,火災(zāi)危險性生產(chǎn)類別為甲類的建設(shè)項(xiàng)目,?,爆炸危險場所和高度危險場所的建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)性,接觸毒物的建設(shè)項(xiàng)目,?,大量生產(chǎn)或使用石棉粉料或含有游離二氧化硅粉料,的建設(shè)項(xiàng)目,?,8.,場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi),?,計算：,=,工程費(fèi)用費(fèi)率,+,拆除清理費(fèi),?,9.,引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi),?,10,、工程保險費(fèi),?,11.,聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi),?,12.,特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi),?,13.,

7、市政公用設(shè)施費(fèi),（三）預(yù)備費(fèi),?,（二）預(yù)備費(fèi),?,1,、基本預(yù)備費(fèi)：設(shè)計變更。自然災(zāi)害造成,的損失，竣工驗(yàn)收的鑒定費(fèi),?,計算；,=,（工程費(fèi)用,+,工程建設(shè)其他費(fèi)用）,基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率,?,2.,漲價預(yù)備費(fèi)（人工、材料、設(shè)備，利率，,匯率調(diào)整等費(fèi)用）,?,（四）建設(shè)期利息：總貸款按年均衡發(fā)放,時。,(,四,),生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)用,?,1,、人員培訓(xùn)費(fèi)（人員工資，工資性補(bǔ)貼，,職業(yè)福利費(fèi)，差旅交通費(fèi)，勞動保護(hù)費(fèi)，,學(xué)習(xí)資料費(fèi)。）,?,2,生產(chǎn)辦公、生活家具用具購置費(fèi),?,3,工具、器具、用具購置費(fèi),二、業(yè)主方（監(jiān)理人）對措施費(fèi)用的管理,?,（一）安全、文明施工費(fèi),?,1.,安全警示標(biāo)志牌,?,2.,

8、現(xiàn)場圍擋（封閉且高度不小于,1.8,米,）,?,3.,五板一圖,?,4.,企業(yè)標(biāo)志,?,5.,場容場貌（道路暢通，排設(shè)施通暢，工地地面硬化處理，綠化等）,?,6.,材料堆放（懸掛標(biāo)牌，分類存放，覆蓋措施）,?,7.,現(xiàn)場防火（消防器材配置合理，符合消防要求）,?,8.,垃圾清運(yùn),?,（二）臨時設(shè)施,?,1,、現(xiàn)場辦公生活設(shè)施,?,2.,配電線路,?,3.,配電箱開關(guān)箱（三級配電，二級保護(hù)）,?,4.,接地保護(hù)裝置（施工現(xiàn)場保護(hù)零線的重復(fù)接地應(yīng)不小于,3,處）,?,（三）安全施工（五口臨邊，垂直交叉作業(yè)防護(hù)，高空作業(yè)防護(hù)）,(,四,),施工時業(yè)主應(yīng)支付的費(fèi)用,?,1,、對地質(zhì)勘察的費(fèi)用,?,2,

9、、工程設(shè)計費(fèi)用,?,3,、辦理工程施工證件和批件的費(fèi)用,?,4,、在開工前組織設(shè)計交底的費(fèi)用,?,5,、進(jìn)行工程中檢的費(fèi)用,?,6,、組織竣工工程驗(yàn)收的費(fèi)用,三、建筑工程量計算,?,第一分部,土石方工程,?,（一）項(xiàng)目劃分：分為人工土石方工程和,機(jī)械土石方工程,?,主要項(xiàng)目包括：挖、填、運(yùn)、平、夯、支、,爆、碾、降水、排水等。,?,（二）計算前應(yīng)注意的事項(xiàng),?,1.,施工現(xiàn)場情況,?,2.,土質(zhì)及地下水位情況,?,3.,地面標(biāo)高,?,（三）工程量計算規(guī)則,人工土方定額內(nèi)容,人工土方單項(xiàng)定,額,平整場,地,挖,土,回填,土,土方運(yùn),輸,挖,地,槽,平,基,土,方,挖,基,坑,槽,坑,回,填,土,

10、室,內(nèi),回,填,土,余,土,外,運(yùn),虧,土,內(nèi),運(yùn),計算實(shí)例,?,1,、平整場地,?,是指原地面和設(shè)計室外地坪平均高差,30cm,以內(nèi)的,原土找平。超過,30cm,，按挖、填、運(yùn)分別計算。,?,工程量：建筑物外邊線四周各放,2,米所圍成的面積,?,S=(9,2,2),（,18,2,2,）,=286M2,2,、基槽開挖工程量,?,外墻墻基,V=L,中心深寬,?,內(nèi)墻墻基,V=L,凈深寬,3,、基坑開挖工程量,?,V,（,a+2C+KH,）,(b+2C+KH),H +1/3K,2,H,3,、機(jī)械土石方,1,、定額分場地機(jī)械平整碾壓、挖掘機(jī)挖土、推土機(jī)推土、,鏟運(yùn)機(jī)鏟土、人力機(jī)械裝土、自卸汽車運(yùn)土。

11、,2,、機(jī)械土方定額按天然濕度（,25,以內(nèi)）土壤為準(zhǔn)，若含,水率超過,25,，定額,1.15,，含水率,40,以上另行按實(shí)際,發(fā)生的計算。,3,、機(jī)械平整碾壓指自然地面平均標(biāo)高與設(shè)計場地標(biāo)高相差,30cm,以內(nèi)的原土填、挖、平整。,工程量：場地碾壓按圖示碾壓面積計算填土碾壓按圖示,尺寸計算,4,、機(jī)械挖土工程量：按施工組織設(shè)計規(guī)定的開挖范圍及有,關(guān)內(nèi)容計算，計算同人工挖土的方法。,5,、機(jī)械挖土定額已包括機(jī)械挖不到的土方（包括地下室底,板下翻梁及承臺土方）。,第二分部,樁基礎(chǔ)工程,?,（一）項(xiàng)目劃分,?,包括：預(yù)制砼樁、樁接樁、鋼板樁、鉆孔砼樁、,泥漿運(yùn)輸、打孔灌注樁、砂樁、砂石樁、碎石樁,

12、、灰土擠密樁，樁架超運(yùn)距移動等。,?,（二）注意事項(xiàng),?,（三）工程量計算規(guī)則,?,（四）計算實(shí)例,第三分部,腳手架工程,（,一）項(xiàng)目劃分,1,、按材料分：木制、竹制、金屬、,金屬組合腳手架。,2,、按搭設(shè)部位分：外、里、滿堂、,吊、挑、防護(hù)架、斜道、安全網(wǎng)、,煙囪（水塔）腳手架，電梯井字架、,架空運(yùn)輸?shù)赖取?3,、按搭設(shè)方式分：單排和雙排、活,動腳手架。,?,（二）計算工程量時應(yīng)注意的事項(xiàng),?,（三）工程量計算規(guī)則,?,腳手架工程量計算有兩種方法：綜合腳手架，單,項(xiàng)腳手架,?,綜合腳手架：單層建筑物檐高在,20M,以內(nèi)，多層,建筑物在七層以內(nèi)的一般工業(yè)、民用及住宅建筑,工程的腳手架均執(zhí)行綜合

13、腳手架。,?,計算公式：綜合腳手架,=,建筑物的建筑面積,?,單項(xiàng)腳手架：公共建筑（紀(jì)念館、博物館、影劇,院、體育館、大理商場、大型綜合性娛樂館、圖,書館、報告廳等）按單項(xiàng)腳手架規(guī)則計算工程量。,第四分部,砌筑工程,?,（一）項(xiàng)目劃分；,零星砌體,砌體加固鋼筋,鋼筋磚過梁,基礎(chǔ),砌筑工程,定額內(nèi)容,墻,（二）計算工程量時應(yīng)注意的事項(xiàng),?,列項(xiàng)注意的幾個分開：,?,砂漿標(biāo)號不同應(yīng)分開列,?,砂漿種類不同應(yīng)分開列,?,砌體材料不同應(yīng)分開列,?,墻體厚度不同應(yīng)分開列,?,砌筑形式不同應(yīng)分開列,?,清水墻與混水墻應(yīng)分開列,?,直形墻與弧形墻應(yīng)分開列,?,墻體與零星砌體應(yīng)分開列,2,、基礎(chǔ)與墻身的劃分,

14、?,1,）基礎(chǔ)與墻身為同種材料,設(shè)計室外地坪,設(shè)計室內(nèi)地面,地下室,設(shè)計室內(nèi)地面,設(shè)計室外地坪,2,、基礎(chǔ)與墻身的劃分,?,2,）基礎(chǔ)與墻身為不同材料,室外地坪,室內(nèi)地坪,?,材料分界線距室內(nèi)地面,300mm,：材料為界,?,材料分界線距室內(nèi)地面,300mm,：室內(nèi)地坪,為界,3,、墻長度確定,?,外墻中心線、內(nèi)墻凈長線,L,中,4,、墻厚度確定,?,1,、標(biāo)準(zhǔn)磚理論厚度,?,如：半磚墻為,115,，一磚半墻為,365,，,兩磚墻為,490,等。,?,2,、非標(biāo)準(zhǔn)磚及砌塊塊為設(shè)計厚度,5,、平屋面墻體高度確定,?,外墻：取到板頂,內(nèi)墻：取到板底,H,H,6,、墻體工程量計算扣除項(xiàng)目,（三）工程

15、量計算規(guī)則,（四）工程量計算實(shí)例,1,、框架間砌體,建筑工程計量與計價,分析：,與磚混結(jié)構(gòu)相同處,與磚混結(jié)構(gòu)不同處,V=,（門窗洞口寬度,+0.1m,）高度墻厚度,式中：高度取值為,0.24m,洞口寬度,1.5M,時,0.36m,洞口寬度,1.5M,時,2,、磚平碹、磚砌過梁,建筑工程計量與計價,磚平碹,零星砌體示意圖,建筑工程計量與計價,零星砌體示意圖,建筑工程計量與計價,4,、,砌體加固鋼筋,工程量計算,G=,鋼筋長度每米長重量,砌體加固鋼筋示意圖,建筑工程計量與計價,（b）,（a）,馬牙槎,（c）,（d）,（b）,（a）,馬牙槎,（d）,（b）,（a）,馬牙槎,（b）,（a）,馬牙槎,建

16、筑工程計量與計價,第五分部,砼及鋼筋砼工程,?,第一部分：模板工程,?,（一）項(xiàng)目劃分,?,按支模材料分：鋼模板、木模板、復(fù)合模板、,長線臺砼地模、磚胎模。,?,按支模構(gòu)件分：現(xiàn)澆砼構(gòu)件模板、預(yù)制砼構(gòu),件模板。,?,按構(gòu)件種類分：基礎(chǔ)、柱、梁、板、墻、樓,梯、雨篷、陽臺、屋架、煙囪、水塔、池槽,及其他。,?,（二）注意事項(xiàng),?,（三）模板工程量計算規(guī)則,計算工程量應(yīng)注意的問題,?,其他構(gòu)件模板計算,樓,梯,懸挑板,挑,檐,臺,階,陽,臺,雨,篷,計算工程量應(yīng)注意的問題,?,5,、模板列項(xiàng),?,1,）模板材質(zhì)不同分開列,?,2,）支模高度不同分開列,?,3,）支模構(gòu)件不同分開例,?,4,）現(xiàn)澆砼

17、模板與預(yù)制砼模板分開列,?,5,）模板支撐不同分開列,計算工程量應(yīng)注意的問題,?,1,、支模高度確定,H,H,計算工程量應(yīng)注意的問題,?,2,、支模位置,計算工程量應(yīng)注意的問題,?,3,、支模寬度,第二部分：鋼筋工程,?,（一）項(xiàng)目劃分,?,按構(gòu)件不同分：現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋，預(yù)制構(gòu)件鋼筋，預(yù)應(yīng)力構(gòu),件鋼筋。,?,按鋼筋型號不同分：光圓鋼筋、螺紋鋼筋、箍筋、鋼絲束、,鐵件、鋼筋焊接、成型鋼筋運(yùn)輸。,?,（二）注意事項(xiàng),?,現(xiàn)澆鋼筋與預(yù)制鋼筋分開列,?,預(yù)應(yīng)力鋼筋與非預(yù)應(yīng)力鋼筋分開列,?,光圓鋼筋與螺紋鋼筋分開列,?,直徑不同分開列,?,鋼筋與鋼絲束分開列,?,鋼筋與箍筋分開列,各類鋼筋計算長度的確定,

18、?,工程量,=,鋼筋長度鋼筋每米長重量,?,鋼筋每米長重量,=0.00617d2,鋼筋長度,=,構(gòu)件圖示尺寸保護(hù)層總厚度,+,兩端彎鉤長度,+,（圖紙注明的搭接,長度、彎起鋼筋斜長的增加值）,1,、鋼筋的砼保護(hù)層厚度（,mm,）,環(huán),境,條,件,構(gòu),件,名,稱,砼強(qiáng)度等級,低于,C25,C25,及,C30,高于,C30,室,內(nèi),正,常,環(huán),境,板、墻、殼,15,梁、柱,25,露天或室內(nèi)高,濕,度,環(huán),境,板、墻、殼,35,25,15,梁、柱,45,35,25,有,墊,層,基,礎(chǔ),35,70,無,墊,層,?,2,、鋼筋的彎鉤長度,?,級鋼筋末端需要做,180,0,、,135,0,、,90,0,、

19、彎鉤時，其圓,弧彎曲直徑,D,不應(yīng)小于鋼筋直徑,d,的,2.5,倍，平直部分長度,不宜小于鋼筋直徑,d,的,3,倍；,HRRB335,級、,HRB400,級鋼,筋的彎弧內(nèi)徑不應(yīng)小于鋼筋直徑,d,的,4,倍，彎鉤的平直部分,長度應(yīng)符合設(shè)計要求。如下圖所示：,?,180,0,的每個彎鉤長度,=6.25 d,；,( d,為鋼筋直徑,mm),?,135,0,的每個彎鉤長度,=4.9 d,；,?,90,0,的每個彎鉤長度,=3.5 d,；,3,、彎起鋼筋的增加長度,彎起鋼筋的彎起角度一般有,30,0,、,45,0,、,60,0,三種，其彎起增加值是指鋼筋斜長與水平,投影長度之間的差值。,?,4,、箍筋的

20、長度,?,箍筋的末端應(yīng)作彎鉤，彎鉤形式應(yīng)符合設(shè)計要求。當(dāng),設(shè)計無具體要求時，用,級鋼筋或低碳鋼絲制作的箍,筋，其彎鉤的彎曲直徑,D,不應(yīng)大于受力鋼筋直徑，且,不小于箍筋直徑的,2.5,倍；彎鉤的平直部分長度，一般,結(jié)構(gòu)的，不宜小于箍筋直徑的,5,倍；有抗震要求的結(jié),構(gòu)構(gòu)件箍筋彎鉤的平直部分長度不應(yīng)小于箍筋直徑的,10,倍。,(a)90,0,/180,0,一般結(jié)構(gòu),(b) 90,0,/90,0,一般結(jié)構(gòu),(c) 135,0,/135,0,抗震結(jié)構(gòu),柱內(nèi)縱筋在柱頂,錨固,柱內(nèi)縱筋在基礎(chǔ)內(nèi),錨固,圈梁縱筋在構(gòu)造柱內(nèi),錨固,地圈梁縱筋在構(gòu)造柱內(nèi),錨固,鋼筋的錨固,鋼筋的錨固,平面配筋圖,建筑工程計量與

21、計價,建筑工程計量與計價,邊支座負(fù)筋長度計算,中間支座負(fù)筋長度計算,建筑工程計量與計價,基礎(chǔ)插筋長度彎折長度,a+,豎直長度,h1+,非連接區(qū),Hn/3,+,搭接長度,LlE,基礎(chǔ)插筋計算,建筑工程計量與計價,-1,層柱子主筋長度,縱筋長度,-1,層層高,1,層非連接區(qū),Hn/3,+1,層非連接區(qū),Hn/3+,搭接長度,LlE,如果出現(xiàn)多層地下室，,只有基礎(chǔ)層頂面和首層頂面是,1/3,凈高其余均為（,1/6,凈高、,500,、,柱截面長邊）取大值,建筑工程計量與計價,中間層柱子主筋長度,縱筋長度,中間層層高,-,當(dāng)前層非,連接區(qū),+,（當(dāng)前層,+1,）非連接區(qū),+,搭接長度,LlE,非連接區(qū),

22、max,（,1/6Hn,、,500,、,Hc,）,建筑工程計量與計價,頂層中柱主筋長度,中柱縱筋長度,頂層層高,-,頂層非連接區(qū),-,梁高,+,（梁高,-,保護(hù)層）,+12d,非連接區(qū),max,（,1/6Hn,、,500,、,Hc,）,建筑工程計量與計價,頂層邊柱主筋長度,建筑工程計量與計價,基礎(chǔ)箍筋根數(shù)計算,根數(shù),（基礎(chǔ)高度,-,基礎(chǔ)保護(hù)層）,/,間距,-1,建筑工程計量與計價,1,層箍筋根數(shù)計算,按焊接計算,根部根數(shù),（加密區(qū)長度,-50,）,/,加密間距,+1,梁下根數(shù)加密區(qū)長度,/,加密間距,+1,梁高范圍根數(shù)梁高,/,加密間距,非加密區(qū)根數(shù),非加密區(qū)長度,/,非加密間距,-1,建筑工

23、程計量與計價,頂層箍筋根數(shù)計算,按焊接計算,根部根數(shù),（加密區(qū)長度,-50,）,/,加密間距,+1,梁下根數(shù)加密區(qū)長度,/,加密間距,+1,梁高范圍根數(shù)梁高,/,加密間距,非加密區(qū)根數(shù),非加密區(qū)長度,/,非加密間距,-1,建筑工程計量與計價,?,上：上部通長筋,?,中,：側(cè)面縱向鋼筋構(gòu)造或抗扭,?,下,：下部鋼筋,(,通長筋或不通長,),?,左,：左支座鋼筋,?,中,：架立鋼筋或跨中鋼筋,?,右,：右支座鋼筋,?,箍筋,?,附加鋼筋：吊筋、次梁加筋、加腋鋼筋,1,1,梁內(nèi)鋼筋的設(shè)置類型,建筑工程計量與計價,第三部分,砼工程,?,（一）項(xiàng)目劃分,雨篷,構(gòu)件種,類,基礎(chǔ),梁,柱,板,墻體,樓梯,陽

24、臺,臺階,小型構(gòu)件等,（二）工程量計算注意事項(xiàng),?,1,、列項(xiàng)應(yīng)進(jìn)行的分開,?,構(gòu)件名稱不同分開列,?,構(gòu)件標(biāo)號不同分開列,?,現(xiàn)澆構(gòu)件與預(yù)制構(gòu)件分開列,?,現(xiàn)場砼與商品砼分開列,?,鋼筋砼與毛石砼分開列,墻下鋼筋砼條形基礎(chǔ),柱下鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ),基礎(chǔ)擴(kuò)大,頂面,（,2,）、墻（柱）下鋼筋砼條形基礎(chǔ)（帶形基礎(chǔ),),無梁式（板式）帶形基礎(chǔ),h,1,B,h,2,b,),L,(L,h,2,b,B,Bh,V,2,1,內(nèi),中,?,?,?,?,?,基礎(chǔ)長度：外墻按,L,中,，內(nèi)墻按,L,內(nèi),有梁式（帶肋）帶形基礎(chǔ),(,h,3,4b),h,1,B,b,h,2,h,3,),L,(L,bh,h,2,b,B,Bh,

25、V,3,2,1,內(nèi),中,?,?,?,?,?,?,階臺形基礎(chǔ),2,1,1,1,h,b,a,ab,h,V,?,?,錐臺形基礎(chǔ),),)(,(,1,1,1,1,1,b,a,b,b,a,a,ab,6,h,abh,V,?,?,?,?,?,?,（,3,）、滿堂基礎(chǔ),筏板基礎(chǔ),無梁式筏板基礎(chǔ),有梁式筏板基礎(chǔ),（,4,）、箱形基礎(chǔ),箱形基礎(chǔ)的工程量應(yīng)分解計算。底板按無梁滿堂,基礎(chǔ)定額項(xiàng)目以,m,3,計算。頂板按現(xiàn)澆板體積執(zhí)行,板定額。內(nèi)外縱橫墻體或柱按體積分別執(zhí)行墻體,或柱定額。,柱墩個數(shù),板厚單個柱墩體積,寬,底板長,?,?,?,?,V,梁長）,（梁斷面面積,板厚,寬,底板長,?,?,?,?,?,?,V,有梁

26、板柱高，自柱,基的上表面至樓板,的上表面計算,無梁板柱高，自柱,基的上表面至柱帽,的下表面計算,框架柱柱高，自,柱基上表面至柱,頂高度計算,柱,高,構(gòu)造柱橫截面面積：計算構(gòu)造柱體積時，與墻體嵌接部分的,體積應(yīng)并入到柱身體積內(nèi)。因此，可按基本截面寬度兩邊,各加,30mm,計算。計算方法如下：,一字形,|S=(d1+0.06),d2,L,形,|S=(d1+0.03),(d2+0.03),十字形,S=(d1+0.06),(d2+0.06),T,形,S=(d1+0.06),(d2+0.03),第六分部,構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程,?,（一）項(xiàng)目劃分,構(gòu)件運(yùn)輸：砼預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸、金屬構(gòu)件運(yùn)輸、木門,窗運(yùn)輸、,按運(yùn)

27、輸對象分：汽車運(yùn)輸、馬車運(yùn)輸、人力車運(yùn)輸、,人力杠桿車運(yùn)輸,構(gòu)件安裝：預(yù)制構(gòu)件安裝、金屬構(gòu)件拼裝安裝,（二）計算工程量時應(yīng)注意的事項(xiàng),（三）工程量計算規(guī)則,預(yù)制（預(yù)應(yīng)力）構(gòu)件制作；運(yùn)輸；安裝、接頭灌,漿工程量,?,預(yù)制混凝土構(gòu)件運(yùn)輸及安裝均按構(gòu)件圖示尺寸，以,實(shí)體積計算；鋼構(gòu)件按構(gòu)件設(shè)計圖示尺寸以噸計算,，所需螺栓、電焊條等重量不另計算。木門窗以外,框面積以平方米計算。,?,預(yù)制混凝土構(gòu)件運(yùn)輸及安裝損耗率按,表,3.6.2,規(guī)定計,算后并入構(gòu)件工程量內(nèi)。其中預(yù)制混凝土屋架、桁,架、托架及長度在,9m,以上的梁、板、柱不計算損,耗率。,?,構(gòu)件運(yùn)輸：,?,1.,預(yù)制混凝土構(gòu)件運(yùn)輸?shù)淖畲筮\(yùn)輸距離取

28、,50km,以內(nèi),；鋼構(gòu)件和木門窗的最大運(yùn)輸距離,20km,以內(nèi)；超過,時另行補(bǔ)充。,?,2.,加氣混凝土板,(,塊,),、硅酸鹽塊運(yùn)輸每立方米折合鋼,筋混凝土構(gòu)件體積,o,4m3,按一類構(gòu)件運(yùn)輸計算,預(yù)制（預(yù)應(yīng)力）構(gòu)件制作；運(yùn)輸；安裝、接頭灌,漿工程量,?,預(yù)制混凝土構(gòu)件安裝：,?,1.,焊接形成的預(yù)制鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，其柱安裝,按框架柱計算，梁安裝按框架梁計算，節(jié)點(diǎn)澆注成形,的框架，按連體框架梁、柱計算。,?,2.,預(yù)制鋼筋混凝土工字型往、矩型柱、空腹柱、雙,肢?。嚎招闹?、管道支架等安裝，均按柱安裝計算。,?,3.,組合屋架安裝，以混凝土部分實(shí)體體積計算，鋼,桿件部分不另計算。,?,4.

29、,預(yù)制鋼筋混凝土多層柱安裝，首層柱按柱安裝計,算，二層及二層以上按柱接柱計算。,預(yù)制（預(yù)應(yīng)力）構(gòu)件制作；運(yùn)輸；安裝、接頭灌,漿工程量,預(yù)制（預(yù)應(yīng)力）構(gòu)件制作；運(yùn)輸；安裝、接頭灌,漿工程量,?,2,、計算公式,?,（,1,）砼預(yù)制構(gòu)件制作工程量,=,單件體積件數(shù)（,1+,構(gòu)件損耗系數(shù)）,；,?,（,2,）砼預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸工程量,=,單件體積件數(shù)（,1+,構(gòu)件損耗系數(shù)）,；,?,（,3,）砼預(yù)制構(gòu)件安裝工程量,=,單件體積件數(shù)（,1+,構(gòu)件損耗系數(shù)）,；,?,（,4,）砼預(yù)制構(gòu)件接頭灌縫工程量,=,單件體積件數(shù)；,?,3,、注意事項(xiàng),?,計算時，構(gòu)件數(shù)量不要遺漏，清查準(zhǔn)確，工程量要區(qū)別有無損耗系數(shù),

30、。工程量計算結(jié)果保留二位小數(shù)。,砼預(yù)制構(gòu)件制作工程量,=,預(yù)制構(gòu)件圖示實(shí)體積（,1+1.5%,）；,砼預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸工程量,=,預(yù)制構(gòu)件圖示實(shí)體積（,1+1.3%,）；,砼預(yù)制構(gòu)件安裝工程量,=,預(yù)制構(gòu)件圖示實(shí)體積（,1+0.5%,）；,構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程,?,鋼構(gòu)件安裝：,?,1.,鋼構(gòu)件安裝按圖示構(gòu)件鋼材重量以噸計算。,?,2.,依附于鋼柱上的牛腿及懸臂梁等，并入柱身主材重量,計算。,?,3.,金屬結(jié)構(gòu)中所用鋼板，設(shè)計為多邊形者，按矩形計算,矩形的邊長以設(shè)計尺寸中互相垂直的最大尺寸為準(zhǔn)。,類,別,項(xiàng),目,1,4,m,以內(nèi)空心板、實(shí)心板,2,6,m,以內(nèi)的樁、屋面板、工程樓板、進(jìn)深梁、基礎(chǔ)梁、

31、吊車梁、,樓梯休息板、樓梯段、陽臺板,3,6,m,以上至,14m,的梁、板、柱、樁、各類屋架、桁架、托架（,14m,以上另行處理）,4,天窗架、擋風(fēng)架、側(cè)板、端壁板、天窗上下檔、門框及單件體,積在,0.1 m,3,以內(nèi)小構(gòu)件,5,裝配式內(nèi)、外墻板、大樓板、廁所板,6,隔墻板（高層用）,構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程,?,預(yù)制鋼筋砼構(gòu)件接頭灌漿工程量計算,?,（,1,）構(gòu)件接頭灌漿工程量均按構(gòu)件實(shí)體體積，,以,m3,計算。,?,（,2,）預(yù)制柱與柱基的灌縫，按首層柱體積以,m3,計算，首層以上柱灌縫按各層柱體積以,m3,計,算。,?,（,3,）空心板堵孔的人工材料，已包括在定額內(nèi),，如不堵孔時每,10m3,

32、空心板體積應(yīng)扣除,0.23 m3,預(yù)制砼塊及,2.2,個工日。,第七部分,門窗及木結(jié)構(gòu)工程,?,（一）項(xiàng)目劃分,門窗（按材料不同分）：鑲板門、膠合板,門、半玻門、自由門、特種門、普通門窗、,鋁合門窗、不銹鋼門窗、塑鋼門窗、塑料,門窗、鋼門窗、門鎖、門窗五金等。,木結(jié)構(gòu)：木屋架、木基層、木樓梯、木柱、,木梁、其他。,（二）注意事項(xiàng),（三）工程量計算規(guī)則,第八分部,樓地面工程,?,（,一）項(xiàng)目劃分,墊層、找平層、整體面層、塊料面層、,欄桿、扶手、踢腳線、臺階（坡道）、,散水、明溝、防滑條、零星裝飾等。,（二）注意事項(xiàng),（三）工程量計算規(guī)則,第九分部,屋面及防水工程,?,（一）項(xiàng)目劃分,屋面：瓦屋面

33、、卷材屋面、涂膜屋面、屋面排水,防水：卷材防水、涂膜防水,變形縫：填縫、蓋縫,（二）注意事項(xiàng),（三）工程量計算規(guī)則,十一、裝飾裝修工程,?,（一）項(xiàng)目劃分,墻柱面裝飾：一般抹灰、裝飾抹灰、鑲貼塊料面,層、墻、柱面裝飾。,天棚裝飾：抹灰面層、天棚龍骨、面層、龍骨及,飾面、送（回）風(fēng)口。,油漆、涂料、壁紙：木材面、金屬面、抹灰面油,漆，涂料及壁紙。,（二）注意事項(xiàng),（三）工程量計算規(guī)則,第十二分部,金屬結(jié)構(gòu)制作工程,?,（一）項(xiàng)目劃分,包括：鋼柱、屋架、托架、吊車梁、制動梁、,支撐、檁條、墻架、平臺、梯子、欄桿、球節(jié),點(diǎn)鋼網(wǎng)架、鐵柵制作，刺鐵絲圍墻及大門制作，,其他鋼結(jié)構(gòu)制安。,（二）注意事項(xiàng),（

34、三）工程量計算規(guī)則,（四）計算實(shí)例,第十三分部建筑工程垂直運(yùn)輸定額,?,（一）項(xiàng)目劃分,建筑物垂直運(yùn)輸：卷揚(yáng)機(jī)施工、塔式起重,機(jī)施工。構(gòu)筑物垂直運(yùn)輸。,塔式起重機(jī)基礎(chǔ)及軌道，特、大型機(jī)械每,安裝、拆除一次費(fèi)用。,（二）注意事項(xiàng),（三）工程量計算規(guī)則,十四、建筑物超高增加人工、機(jī)械定額,?,（一）項(xiàng)目劃分：建筑物超高人工、機(jī)械,降效率、超高加壓水泵臺班。,（二）注意事項(xiàng),本章適用于建筑物檐高,20,米（七層）以上,的工程,同一建筑物高度不同時，按不同高度的建,筑物計算。,（三）工程量計算規(guī)則,四,工程變更,?,（一）工程變更的原因,?,1,、發(fā)包人的變更：對工程有了新的要求，發(fā)包人,修改項(xiàng)目計劃，發(fā)包人削減預(yù)算，發(fā)包人對項(xiàng)目進(jìn),度有了新的要求。,?,2.,設(shè)計犯錯誤，必須對設(shè)計圖紙作修改,?,3,、工程環(huán)境變化,?,4.,新的技術(shù)和知識有必要改變原設(shè)計，實(shí)施方案或,實(shí)施計劃,?,5,、法律法規(guī)或者政府對建設(shè)項(xiàng)目有了新的要求,?,工程變更分為：設(shè)計變更和其他變更兩大類,?,（二）變更處理要求,?,1,、如果出現(xiàn)了必須變更的情況，應(yīng)當(dāng)盡快變更,?,2,、工程變更后，應(yīng)當(dāng)盡快落