二手房出租合同范本-

1、你所需要的辦公范文2020二手房出租合同范本適用于年終總結、工作匯報與新年計劃 匯報人：XXXXYour content to play here, or through your copy, paste in this box, and select only the text. Your content to play here, or through your copy, paste inthis box, and select only the text. 隨著我國住房市場的進一步開放,出租二手房的人越來越多,對于二手房出租合同你了解多少呢?以下是在范文大全為大家整理的二手房出租合同范

2、文，感謝您的閱讀。二手房出租合同范文1 咀方： 乙方： 經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意將常德市橋南鑫麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經營燈飾城。 一、租期為伍年(20xx年3月20日至20xx年3月20日)，第 一、二年租金不漲，租金為叁萬玖仟元，此后租金漲幅每年不超過叁仟元。 二、付款方式：每年一次性付清。 三、本房如政府要辦理出租證的話，甲方應提供有關房屋的證件，費用由乙方支付(不包房產證、土地證等房屋產權證)，費用由乙方支付。其它的一切稅務和費用由乙方自己負責承擔。 四、本房的內墻由乙方自己裝修，但是資金來源與甲方無任何關系。期滿后乙方如果續(xù)租，甲方不得以任何理由收回房屋。 五、乙方有權轉

3、讓，但須征得甲方同意。 六、本房在經營期間不得經營違法亂紀，注意防火、防盜，如有發(fā)生，一切后果由乙方自負，與甲方無任何關系。 七、本房在裝修期間如需改動，必須征得甲方同意方可改動。 八、合同期滿，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。 九、雙方如有違約，違約方負責對方的經濟損失。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字付款生效。 咀方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日二手房出租合同范文2 依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 該房

4、屋坐落于 市 區(qū)(縣) .該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，平房 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋(已 / 未)設定抵押。 第二條 房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第_種： (一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為： .(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。 第三條 房屋用途 該房屋用途為： 。 第四條 代理權限(可多選) 乙方的具體代理權限為：( 以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜， 代甲方向承租方收取租金， 監(jiān)督

5、承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務， .) 第五條 出租代理期限 (一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日日，共計 年 個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。 (二)甲方應于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。 第六條 租金 (一)租金標準為 元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金總計： 元(大寫： 元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。 (二)租金收取方式：( 甲方直接向承租方收取 / 乙方代為收取)。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項： 1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。 2、如乙方實際出租該房屋的價

6、格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分( 歸甲方所有 / 歸乙方所有 / )。 3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即 銀行，由銀行為甲方開立賬戶。 4、乙方自 年 月 日起開始按(月/ 季/ 半年/ 年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：  第七條 傭金 出租代理期內其中 日作為乙方工作期，具體日期為 ，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：( 由代收、代付銀行劃帳 / )。 第八條 房屋租賃保證金 咀方交付該房屋時，乙方(是 / 否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為： 元(大寫： 元)。出租代理期限屆滿或合

7、同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。 第九條 其他費用 代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：水費 / 電費 / 電話費 / 電視收視費 / 供暖費 / 燃氣費/ 物業(yè)管理費/ .以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。 第十條 房屋及附屬設施的維護 (一) 出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責 ;乙方負責 。 (二)甲方(是 / 否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物

8、的具體事宜另行書面約定。第十一條 轉委托及告知義務 出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。 乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。 第十二條 合同的解除 (一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。 (二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。 2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付該房屋達 日且未征得乙方同意的; 2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的; 3、不承擔約定

9、的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的; (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同： 1、未按約定支付租金達 日以上的; 2、擅自改變房屋用途的; 第十三條 違約責任 (一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前 日通知乙方，并按月租金的 %支付違約金。 (二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前 日通知甲方，并按月租金的 %支付違約金。 (三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。 (四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金。 第十四條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商

10、或調解不成的，依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十六條 合同生效 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，由乙方送達 銀行 份。 合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 咀方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日二手房出租合同范文3 出租方(下稱甲方)： 承租方(下稱乙方)： 身份證號： 根據中華人民共和國合同法相關法規(guī)，經雙方友好協(xié)商，甲方將大洲安臵小區(qū) 租用給乙方使用，為明確雙方

11、權利和義務，經協(xié)商一致，達成協(xié)議如下： 一、租賃房屋描述 1、甲方自愿將位于大洲安臵小區(qū)第一期 的住房租賃于乙方使用。住房面積為 平方米。 2、本房屋的使用功能只作住房使用，不得作其它使用。 3、乙方不得破壞房屋內的主體結構，不得損壞室內原裝修材料和原有裝飾器品，如有損壞甲方將追究乙方的全額賠償。 二、租賃期限 1、租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租賃期限屆滿前三個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先權。 三、租金交付方式 1、租賃押金 本出租合同的租金為￥ 元/月，租賃保證金為 個月，即金額： 元整。 2、租

12、金 租金按每 交付一次，交付日期為每 的前三天。 3、水、電增容費 供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。租憑期間住房內內產生的水、電、通訊等費用均由乙方承擔。 五、權利和義務 1、合同期內甲方不得隨意增長租金，否則將擔負乙方的搬運費。 2、租賃期內乙方不得將房屋轉租，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產生的一切費用，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。 3、乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的 %。 4、乙方必須完全負責自己家庭的安全，如出現(xiàn)安全意外事故與甲方無任何責任。不得向室外亂扔垃圾及其它生活物品。 5、乙方對家庭成員負有全部安全責任，如有安