外墻螺桿洞封堵方案詳細[運用實操]

1、鎮(zhèn)江藍山花園項目螺桿洞封堵工程專項施工方案江蘇建工集團有限公司2018年1月一、工程概況工程名稱：鎮(zhèn)江藍山花園項目135#-141#樓、6#地庫及6#商業(yè)工程地點：鎮(zhèn)江市白龍山路以北、棗林路以東建設單位：鎮(zhèn)江萬筑置業(yè)有限公司設計單位：南京長江都市建筑設計股份有限公司監(jiān)理單位：江蘇省經(jīng)緯建設監(jiān)理中心勘測單位：江蘇省地質(zhì)工程勘察院施工單位：江蘇建工集團有限公司建筑面積： 155000 平方米。二、概述外墻螺桿洞封堵涉及到外墻的滲漏風險，故在主體結(jié)構(gòu)施工階段項目部將注重外墻螺桿洞的封堵施工。項目部本著預防為主，加強事前控制和事后檢查，把質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)，確保無滲漏工程。從施工方面分析原因，并提

2、出來針對性的措施。三、編制依據(jù)和原則本工程為剪力墻及框剪結(jié)構(gòu)，施工過程中用到大量的穿墻螺桿，完成后留有大量穿墻螺桿洞，根據(jù)工程實例和以往施工經(jīng)驗，內(nèi)墻采用發(fā)泡劑封堵，本方案主要是針對外墻螺桿孔洞封堵專項施工方案。四、普通外墻螺桿洞封堵1、工藝流程剔除塑料套管/外側(cè)螺栓孔擴孔壓入專用橡膠塞內(nèi)側(cè)封堵（打發(fā)泡劑）外側(cè)封堵（干硬性水泥填塞2次，做圓餅）外側(cè)刷防水涂料內(nèi)側(cè)封堵（干硬性水泥填塞）外飾面施工施工方法：外墻立模施工過程中采用的螺桿必須附帶PVC套管，便于穿墻螺桿的再次利用，另外防止拆模時破壞墻體結(jié)構(gòu)。2、外墻螺桿洞外側(cè)封堵外墻抹灰施工前、腳手架拆除前先用手持沖擊錘將外墻體外側(cè)螺桿洞內(nèi)的塑料管打

3、掉，將其鑿成不小于50mm深，直徑不小于30mm的喇叭形，壓入專用的混凝土外墻螺桿洞封堵堵頭，在已封堵完成的螺桿洞內(nèi)側(cè)打入發(fā)泡劑，必須打入飽滿，防止以后漏水，分兩次填塞，填塞完成，待聚氨酯發(fā)泡劑硬化，達到強度后，將多余的發(fā)泡劑用手壓入孔洞內(nèi)，嚴禁用小刀等工具將發(fā)泡劑割除。外墻外側(cè)用水沖洗濕潤后用1:2干硬性水泥喂入灌滿（嚴禁空孔），分兩次填塞。外側(cè)補成圓餅狀并凸出墻面3mm，最后采用防水涂料刷1mm厚。3、外墻螺桿洞內(nèi)側(cè)封堵內(nèi)側(cè)待發(fā)泡劑硬化后開始封堵，采用1：2干硬性水泥砂漿封堵，具體詳附圖。1）穿墻對拉螺桿孔洞必須逐個封堵密實。2）封堵的聚氨酯發(fā)泡劑及水泥砂漿必須壓到墻體并壓實。3）封堵的砂

4、漿必須養(yǎng)護，且拌制的砂漿必須及時養(yǎng)護。4、地下室外墻螺桿洞封堵工藝流程：剔除塑料墊塊割除螺桿外側(cè)螺栓孔擴孔澆水潤濕內(nèi)外側(cè)封堵防水層內(nèi)飾面施工方法：1）地下室外墻立模時所采用的螺桿必須是帶有40802mm止水片的,14的高強止水螺桿。2）外墻抹灰施工前先將螺桿洞位置鑿成20mm深，直徑為30mm的喇叭形，用氧焊機將螺桿露出部分切割掉，用水沖洗濕潤后用1:2干硬性水泥砂漿喂入孔內(nèi)灌滿（嚴禁空孔）、外側(cè)補成圓餅狀并凸出墻面3mm，最后采用防水涂料刷1mm厚。處理部位應及時灑水養(yǎng)護，并檢查是否有細微裂縫或空鼓。3）電焊機切割外墻螺桿，必須注意用火安全，辦理動火證并隨身攜帶滅火器。4）采用水泥砂漿封堵，

5、水泥砂漿可凸出混凝土3mm,并壓住周邊砼10mm。5）在施工防水層時，應逐個將螺桿位置處得凹槽用1:2水泥砂漿壓實抹平。6）砼養(yǎng)護結(jié)束后，切割螺桿洞時，必須從此螺桿最深處進行割除多余的螺桿。五、混凝土外墻洞口封堵工藝流程：穿墻鋼管或懸挑型鋼取出基層鑿毛潤濕兩側(cè)支模澆筑砼兩側(cè)拆模鑿出凸出砼外刷JS防水涂料外墻保溫或飾面層施工施工方法：1）一般情況下，小于50mm的孔洞采用穿墻對拉螺桿的封堵方法。2）孔洞尺寸在50mm100mm之間的孔洞，可用干水泥（添加防腐劑、膨脹劑）參照對拉螺桿作法分段封堵。3）孔洞尺寸大于100mm的孔洞，必須采用細石砼進行封堵4）必須充分搗實，且澆筑成形為牛腿形狀，保證砼

6、密實。5）刷JS涂料必須多道涂刷，且超過孔洞周邊50mm。6）澆筑砼，砼標號必須比原砼墻、磚墻等高一等級。7）兩側(cè)模板必須伸出牛腿，超過洞口上方100mm。8）外側(cè)洞口有缺陷的可以用1:2水泥砂漿修補。六、塞縫示意圖七、施工要點及質(zhì)量要求1、孔邊松散混凝土必須鑿除。2、在封堵螺桿洞前應該注意螺桿洞的清理，不能留有木屑等雜物，及油漬，并鑿成毛面。3、沖洗時須用鋼絲刷清理。4、沖洗完后，應等沒有明水時再封堵，但封堵前應保持濕潤。5、砂漿封堵必須飽滿密實，與先澆搗的混凝土連接應牢固。6、砂漿應及時進行養(yǎng)護，并檢查是否有細微裂縫或空鼓。八、施工安全措施1、在鑿喇叭口和用電焊割除螺桿時，施工面下方應做好周邊防護，防止鑿除的混凝土，或割除的螺桿砸到下方施工人。2、在使用電焊過程中應當注意防火。3、對施工臨邊進行防護、施工機械進行檢查維修保養(yǎng)，確保安全運行。4、施工過程中安全員進行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理。5、作業(yè)人員要嚴格遵守勞動紀律，覆行自己的崗