2020年個(gè)人租房定金合同

1、2020年個(gè)人租房定金合同2020年個(gè)人租房定金合同出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。第一條、房屋地址甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_市_區(qū)_路_號(hào)，房屋包括_。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證 (證書號(hào)：_)，并經(jīng)_測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè) ，該房屋建筑面積為_平方米。該房屋定于_年_月_日交付。第二條、租賃期限雙方商定租賃期限為_年_月_日起至_年_月_日止，共計(jì)_日。第三條、定金1、乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)元整，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)

2、售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。2、甲方在收到定金后應(yīng)書面簽收。3、本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收。第四條、房屋租金甲乙雙方商定房屋租金為每月人民幣_(tái)元整。乙方以_形式支付甲方。支付方式為付_。第五條、違約責(zé)任1、甲乙雙方商定在_年_月_日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證(若是代理人簽約，應(yīng)還帶好代理人有效證件和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書)，乙方應(yīng)帶好本人有效證件(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。2、在本合同約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方若拒絕簽訂房屋租賃合同的，雙倍返還

3、已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋租賃合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。風(fēng)險(xiǎn)告知：明確違約責(zé)任，在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。第六條、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂房屋租賃合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂房屋租賃合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂房屋租賃合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第七條、有下列情況之一，乙方

4、拒絕簽訂房屋租賃合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同有關(guān)的約定;2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第八條、爭(zhēng)議糾紛解決甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。風(fēng)險(xiǎn)告知:關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。第九條、其他本協(xié)議一式_份，甲乙雙方各持_份，_各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_年_月_日 _年_月_日個(gè)人租房定金合同要注意什么?1、要在合同中寫清楚定金的性質(zhì)。在合同上要寫清，你交了多少定金，是什么性質(zhì)的，訂金是充房租還是當(dāng)押金。要問清楚寫清楚。收條是一定的，寫清時(shí)間數(shù)量和人簽字。要退還的話還得寫明了什么時(shí)候退還。2、租房交定金時(shí)較好和朋友一起去。在租房時(shí)不要急于交訂金或租金，較好從正反兩方面來考慮自己的決定。當(dāng)然，和自己的好朋友一起去，多一個(gè)人會(huì)多一份意見。當(dāng)遇到房東一直急著要你交租房定金的時(shí)候，而且不惜價(jià)房租。這時(shí)候你應(yīng)該注意，也許這個(gè)人是二房東。在交定金的時(shí)候要查看房東的