房屋買賣合同范本簡(jiǎn)易2

1、合同編號(hào):_房屋買賣合同范本簡(jiǎn)易2甲 方：_乙 方：_簽訂時(shí)間：_簽訂地點(diǎn)：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁(yè) 共 4 頁(yè)甲方：_乙方：_丙方：_甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況出賣房屋坐落于_市_路_號(hào)，建筑面積約_平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證.甲方以該房屋為抵押，在_銀行_支行辦理了按揭貸款（詳見(jiàn)房屋購(gòu)買合同及貸款合同）二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方

2、，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)_萬(wàn)元（包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用）的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整.三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣.雙方各向丙方支付買賣定金_萬(wàn)元.四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行.五、甲方保證在_年_月_日之前辦好土地證.六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方到_行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù).七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_元，并向乙方支付已收

3、取的租金.（2）甲方將押金_元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方.八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_萬(wàn)元.九、稅費(fèi)1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān).本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算.2.交易完成后，甲方交付代理方_元服務(wù)費(fèi).乙方交付代理方_元服務(wù)費(fèi).十、甲乙雙方及代理方責(zé)任1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法；并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面聲明.2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料.3.代理方確保在_年_月_日前交付乙方房屋所有權(quán)證，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_個(gè)工作日后交付乙方.十一、違約責(zé)任1.乙方違約，已交付的定金不予退還.該定金在扣除代理費(fèi)_元后歸甲方所有.如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_元，賠償代理方代理費(fèi) 元.乙方已交付的定金 元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方.2.在簽訂_市房屋轉(zhuǎn)讓合同后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān).十二、本協(xié)議一式三