城規(guī)畢業(yè)實習報告

1、點軍區(qū)艾家鎮(zhèn)實地調(diào)研報告一、 調(diào)研實習目的及任務(wù)1.1. 實習目的1、通過調(diào)研，收集了解宜昌點軍區(qū)艾家鎮(zhèn)情況資料，為畢業(yè)設(shè)計做引導。2、通過調(diào)研積極去了解艾家鎮(zhèn)在當前宜昌點軍區(qū)規(guī)劃背景下的發(fā)展現(xiàn)狀，分析存在的問題。3、前后對比，找到畢業(yè)設(shè)計的主要突破口。4、實地考察艾家鎮(zhèn)城市景觀風貌，感性認識艾家鎮(zhèn)的地形地貌、城市特色、民俗風情、發(fā)展狀況等具體情況。1.2. 實習任務(wù)1、 搜集資料2、 實地調(diào)研，具體了解當?shù)仫L土人情，為規(guī)劃做準備。3、 發(fā)現(xiàn)現(xiàn)狀問題，初步形成規(guī)劃思路。4、 挖掘艾家鎮(zhèn)可利用資源，形成初步設(shè)計構(gòu)思點。二、 調(diào)研實習地點及時間調(diào)研地點：宜昌市點軍區(qū)艾家鎮(zhèn)調(diào)研時間：2016.03.

2、16艾家鎮(zhèn)地處長江西陵峽口南岸，東與宜都市紅花套鎮(zhèn)接連點軍區(qū)聯(lián)棚鄉(xiāng)，北與宜昌市伍家區(qū)隔江相望，正居宜 昌長江公路大橋與夷陵長江大橋之間，是宜昌市點軍區(qū)最東端的一個沿江鄉(xiāng)鎮(zhèn)。三、 調(diào)研實習安排1、 通過各種渠道搜集有關(guān)宜昌點軍區(qū)的相關(guān)資料，包括點軍區(qū)的總規(guī)、詳規(guī)及艾家鎮(zhèn)的各種規(guī)劃及專項規(guī)劃，了解艾家鎮(zhèn)社會經(jīng)濟、歷史文化、城市建設(shè)發(fā)展的現(xiàn)狀以及自然環(huán)境等現(xiàn)狀具體條件。2、 安排具體現(xiàn)場實地踏勘調(diào)研，直觀感受艾家鎮(zhèn)風土人情。3、 根據(jù)調(diào)研情況，分析艾家鎮(zhèn)現(xiàn)狀存在問題。四、 調(diào)研實習內(nèi)容4.1. 概況現(xiàn)狀概況艾家鎮(zhèn)地處長江西陵峽口南岸，因其處在大巴山脈荊山支脈的末梢，地形以山地、丘陵為主，沿長江一帶地

3、勢平緩開闊，沿長江岸線13公里，氣候溫和，雨量充沛，年均氣溫17.6，地被物種豐 富，森林植被良好，森林覆蓋率在34 .8%以上，山上是果園，山下是菜園，農(nóng)家庭園處處是花園，山清水秀，碧水藍天，田 園風光秀美宜人，最適居家休閑，被稱為宜昌城區(qū)的后花園。艾家鎮(zhèn)面積664平方公里，下轄大栗樹、劉家、柳林、艾家、橋河、七里5個行政村，34個村民小組，1個居民委員會，常居農(nóng)戶2606戶，村(居)民8016人，全鎮(zhèn)山地資源豐富，擁有農(nóng)業(yè)用地13608畝，耕地5562 畝，多經(jīng)園10243畝，是一個典型的城郊型農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。沿江二級公路（譚艾路）貫通夷陵長江大橋和宜昌長江公路大橋。翻壩高速公路橫貫其中。距火車

4、南站15公里。農(nóng)業(yè) 以柑桔、蔬菜、畜牧為主;鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)發(fā)展迅速，形成了建材、化 工、塑編三大支柱；艾家文化歷史悠久，休閑旅游業(yè)發(fā)展前景 廣闊，極具開發(fā)價值的執(zhí)紛芴游覽風景區(qū)已規(guī)劃立項并開始 建設(shè)。4.2. 上版規(guī)劃2010年，為貫徹落實“十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地”的基本國策，通過實施土地用途管制，加強政府對土地利用的宏觀管理，保障各行業(yè)的合理用地需求，促進土地資源優(yōu)化配置與可持續(xù)利用，確保點軍區(qū)艾家鎮(zhèn)經(jīng)濟社會持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展，保障土地資源的可持續(xù)利用，依據(jù)中華人民共和國土地管理法等法律法規(guī)和國家有關(guān)土地利用的方針、政策以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)級土地利用總體規(guī)劃編制規(guī)程、宜昌市土地利用總體規(guī)劃（2

5、010-2020年），編制宜昌市點軍區(qū)艾家鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）舊版規(guī)劃中，依據(jù)宜昌市土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃確定的發(fā)展方向，點軍區(qū)艾家鎮(zhèn)主要向艾家村、劉家村、橋河村發(fā)展。對于艾家鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃，通過優(yōu)化土地資源配置，合理安排各業(yè)用地，在保證社會效益、經(jīng)濟效益、生態(tài)效益同時提高的前提下，為社會經(jīng)濟發(fā)展提供土地利用上的保證，最終實現(xiàn)土地的可持續(xù)利用。在土地利用結(jié)構(gòu)和布局調(diào)整上，規(guī)劃根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，產(chǎn)業(yè)政策和土地利用規(guī)劃目標，按照供給決定并制約需求的原則，在維護生態(tài)平衡的前提下，調(diào)整農(nóng)業(yè)用地結(jié)構(gòu)和布局，因地制宜安排林、園、漁業(yè)用地，對各業(yè)用地的需求量進行綜合平

6、衡，在確保耕地總量平衡的同時協(xié)調(diào)各業(yè)可持續(xù)發(fā)展。對于農(nóng)村居民點用地，引導農(nóng)民向中心村和基層村集中。通過村鎮(zhèn)土地整理，逐步減少農(nóng)村居民點用地規(guī)模，在鄉(xiāng)村形成層次鮮明、有利生產(chǎn)、方便生活的農(nóng)村居民點布局體系。4.3. 調(diào)研路線及過程2016年3月16日早從學校出發(fā)前往宜昌市點軍區(qū)艾家鎮(zhèn)，從艾家鎮(zhèn)鎮(zhèn)人民鎮(zhèn)府開始，沿著鎮(zhèn)區(qū)主干道一路調(diào)研踏勘，至艾家鎮(zhèn)油料廠止。途中對艾家鎮(zhèn)去居住建筑、商業(yè)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施，道路交通、景觀風貌等各類實物進行拍照記錄，通過走訪調(diào)查詢問等方式，詳細了解艾家鎮(zhèn)現(xiàn)狀情況。4.4. 現(xiàn)狀問題分析1. 土地利用存在的主要問題1) 農(nóng)村居民點布局散亂，內(nèi)部空閑地較多，宅基地利用不經(jīng)濟

7、；2) 雙重用地現(xiàn)象日益突出；3) 可開發(fā)后備資源少。2. 道路交通方面1) 鎮(zhèn)區(qū)道路整體構(gòu)架完整，但道路級別不分明，各級道路寬窄相差不大；2) 個別道路路況不佳，暢通性不夠，民居多將屋檐建至路邊，無退后；3) 鎮(zhèn)中心道路路面損壞較多。3. 服務(wù)設(shè)施1) 鎮(zhèn)中心城區(qū)空間狹小，服務(wù)設(shè)施不齊全，各種公共服務(wù)設(shè)施較分散，不便于居民使用；2) 鎮(zhèn)區(qū)商業(yè)設(shè)施缺乏，商業(yè)斷斷續(xù)續(xù)，無大型商場等商業(yè)集聚中心。4. 環(huán)境景觀1) 鎮(zhèn)中心城區(qū)由于工廠的存在，污染嚴重，且無綠化隔離措施，城區(qū)綠化嚴重缺乏；2) 各居民點都有垃圾搜集點，但使用情況不多，且有直接焚燒垃圾的現(xiàn)象。5. 城市風貌及建筑特色1) 鎮(zhèn)中心區(qū)商業(yè)

8、缺乏，街景風貌散亂，立面凌亂不堪；2) 鎮(zhèn)中心區(qū)建筑普遍較差，風格不一；3) 居民點建筑風格各異，建筑前面往往搭配建設(shè)藍色棚子，嚴重影響建筑美觀及形態(tài)。五、 調(diào)研實習小結(jié)1. 做規(guī)劃不能僅僅只了解地形對城區(qū)發(fā)展的影響，還應(yīng)當考慮周邊環(huán)境對所規(guī)劃區(qū)域的經(jīng)濟效益的利弊。2. 做規(guī)劃應(yīng)當由一個著力點，也就是有一個規(guī)劃中心，要了解規(guī)劃區(qū)域的詳細情況，以著重點為中心，結(jié)合地形，經(jīng)濟效益等因素來規(guī)劃建設(shè)。3. 堅持經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益相統(tǒng)一，通過推進基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不斷向東流鎮(zhèn)，大渡口鎮(zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)延伸城市公共服務(wù)，實現(xiàn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展、優(yōu)勢互補，逐步形成合理完善的城鄉(xiāng)體系，加強城市物質(zhì)文明和精神文明建設(shè)，從質(zhì)和量兩個方面推進城市化進程。4. 堅持高起點規(guī)劃、高標準建設(shè)、高水平管理，注重城市形態(tài)的提升、城市色彩的研究和城市雕塑、建筑造型、街頭小品、路邊廣告等城市細節(jié)的設(shè)計，做到處處體現(xiàn)獨具匠心，體現(xiàn)城市風格和大氣協(xié)調(diào)，打造“讓本地人自豪、外地人羨慕的傳世之作”。 5. 生態(tài)城市是城市化區(qū)域、城鄉(xiāng)復(fù)合體，城與鄉(xiāng)融合、互為一體，“城”與“鄉(xiāng)”只是分工上的不同，與傳統(tǒng)城市和鄉(xiāng)村對立的二元經(jīng)濟模式有本質(zhì)區(qū)別。 6. 生態(tài)城區(qū)的發(fā)展目標是實現(xiàn)人與自然的和諧，生態(tài)城市空間結(jié)構(gòu)布局更加趨于合理，基