城市規(guī)劃實務期末作業(yè)

1、城市規(guī)劃實務期末作業(yè)1答：方案優(yōu)點：（1）根據(jù)該城市周圍用地條件及環(huán)境來看，采用緊湊的城市格局比較合理， 受河流分割，規(guī)劃布置成兩個組團 ，結構比較合理。（2）城市主要功能用地分區(qū)比較明確。（3）道路網(wǎng)布置清晰，功能明確，特別是結合地形布置。（4）城市綠地景觀系統(tǒng)的組織比較有特色，特別是西河北岸留出來充足的濱河景觀帶。（5）該城市處于一個盆地，靜風頻率高，城市污染難以擴散，為此，城市新工業(yè)區(qū)選址在西南角，盆地以外，并在主導風向方向規(guī)劃了一個楔形綠地，已改善城市小氣候。主要問題及解決方法（1） 三類工業(yè)用地不應布置在風景區(qū)的附近，且位于主干河流上游，應遷到支干河流東岸組團，集中布置。（2） 支干

2、河流東岸的工業(yè)組團與支干河流之間應留出防護綠帶，既起到防護作，也可創(chuàng)造較好的景觀岸線。（3） 二類工業(yè)區(qū)不應該布置在城市上風向，因其對城市環(huán)境有一定污染，應遷到支干河流附近。（4） 省道穿越城市中心區(qū)，對城市造成很大干擾。應外遷到城市北側，形成北外環(huán)路，再接到高速公路出口處。（5） 污水處理廠西側的橋梁沒有功能要求，可以去掉。（6） 城市新建大型電站是城市重要基礎設施，根據(jù)規(guī)劃法中關于城市規(guī)劃區(qū)劃定的意義，應列入城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)。因此應擴大城市規(guī)劃區(qū)的范圍，將城市新建電站包括在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)。2. 答：1).方案優(yōu)點：（1）該小區(qū)規(guī)劃布局完整，結構清晰。（2）住宅的布置合理適用。（3）小區(qū)道路等

3、級、結構清晰，交通組織基本合理。（4）小區(qū)在中心位置布置了一個大的綠地，又在每個組團中都保證一個小的綠化組團，綠地布置均勻，等級明確。2).存在的主要問題及調(diào)整措施：(1）小區(qū)公共設施配置不完善。小區(qū)居住人口約7900人，應配建小學、幼兒園，而方案中只配建了一所中學，因此應在中心綠地附近補上。(2）小區(qū)級公建配置設施位置不當，應布置在交通方便、人流集中、與小區(qū)居住日?；顒恿飨蛳喾系奈恢?。本方案中應布置在中心綠地或湖后附近較合適。(3）小區(qū)北側對城市主干路開口過多(3個)，其間距遠遠小于150m，應保留中間位置小區(qū)主路開口，封閉小區(qū)支路在城市主干路上的開口。(4）北鄰城市主干路的建筑過長，已超

4、過160m，中間設消防通道，顯然不符合防火要求，應在中間位置加設不小于4m4m的消防車通道，保證消防通道距離不大于80m。(5）小區(qū)南部通向河濱l的路是一條盡端式道路，根據(jù)圖中比例尺其長度已超過120m，不符合居住小區(qū)道路規(guī)劃要求，應將這條道路與小區(qū)東側道路連起來，或縮短長度，并設不小于15m15m的消防車回車場(兼做回車場)。(6）人工湖西側有兩棟多層住宅距離太近，小于6m的防火距離要求。同樣靠近小區(qū)南側邊緣的高層住宅間距也不滿足高層間13m的防火間距要求。必須加大其間的距離，滿足防火要求。(7）小區(qū)南側有一條河流，但小區(qū)并沒有很好地利用濱河綠地來設計小區(qū)的景觀環(huán)境和綠化?？梢酝ㄟ^借景手法，

5、設置垂直于河濱的景觀綠帶與小區(qū)聯(lián)系，為小區(qū)創(chuàng)造一個較好的景觀環(huán)境。3.答：（1）在南北城區(qū)尚有空閑建設用地的情況下，不易跨越高速公路和鐵路發(fā)展東組團。（2）南北城區(qū)功能劃分不盡合理，會產(chǎn)生上下班交通問題。（3）規(guī)劃布局沒有充分考慮火車站的客運功能，主要居住用地遠離火車站。（4）南北城區(qū)之間聯(lián)系的道路偏少。（5）度假村A不應該安排在洪區(qū)內(nèi)。4.答：（1）規(guī)劃年限不對，應在1520年之間。（2）比例尺不對應在1:500001:之間。（3）規(guī)劃編制單位資質(zhì)不夠，一個縣級市里的區(qū)級規(guī)劃設計室不能承擔縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃任務。（4）規(guī)劃的沿?；I(yè)產(chǎn)業(yè)帶與沿海濕地保護區(qū)有部分重疊，不合理。（5）規(guī)劃的鐵路穿

6、過人類史前遺址保護區(qū)，不合理，應避讓。（6）中心城鎮(zhèn)過多，全市共24個建制鎮(zhèn)，就設了9個中心鎮(zhèn)。（7）市域東北部規(guī)劃的公路應與玄玉市銜接，修公路不應受行政區(qū)界的影響，故意繞開玄玉市。（8）規(guī)劃的川南鎮(zhèn)至太平鎮(zhèn)的公路沒有必要，屬于為例追求市域內(nèi)的公路環(huán)而搞的重復建筑。（9）規(guī)劃的小山鎮(zhèn)至馬泉縣城的公路沒有必要，可由小山鎮(zhèn)向西選擇最短距離直接與田東公路銜接。（10）西海鎮(zhèn)與田南市應規(guī)劃一條公路，使該市區(qū)能與區(qū)域性港口有比較便利的連通。（11）污水處理廠位置不對，不能緊靠在田南市城區(qū)的上游。5.答：C為化工城市，而C城鄰近沙灘海岸，根據(jù)試題中所述，該岸線是良好的天然沙灘海岸，適宜作沙灘浴場，發(fā)展旅游

7、，應建旅游城市。而化工城市將嚴重污染環(huán)境，選址不當，功能不合理。（2）D城雖鄰近海岸，且海岸大部分適宜作深入碼頭，但D城所處段是礁石岸段，顯然不宜做碼頭港口，應選址另建港口城市。（3）從城鎮(zhèn)體系看，A為中心城鎮(zhèn)，D為一般城鎮(zhèn)，但D城卻規(guī)劃了兩條高速公路，A城只有一條高速公路，顯然城市間交通基礎設施的分布與城鎮(zhèn)地位和職能不協(xié)調(diào)，一般情況下，連接中心城鎮(zhèn)的高速公路會多于一般城鎮(zhèn)。（4）A、C、D場有污水處理廠，其他城市沒有，應增建。（5）除A、B、E、G、H以外，其他城市沒有供水廠。（6）A場污水廠不應建在河流上，對水體有污染。應建在下游，而水廠應建在河流上。（7）E城缺少公路與其他城市相連。應建

8、一條公路連接A城向北連接國道。6.答：1）方案中的優(yōu)點（1）根據(jù)該城市周圍用地條件及環(huán)境來看， 緊湊的城市格局比較合理，由于受河流分割，規(guī)劃布置成兩個組團，結構比較合理。（2）城市主要功能用地分區(qū)比較明確。（3）道路網(wǎng)布置清晰，功能明確，特色是結合地形布置 。（4）城市綠地景觀系統(tǒng)的組織比較有特色，特別是西河北岸留出了充足的濱河景觀帶。（5）該市處于一個盆地，靜風規(guī)劃了一個楔形綠地，頻率高，城市污染難以擴散，為此，城市新工業(yè)區(qū)選址在西南角盆地以外，并在主導風方向以改善城市小氣候。2）主要問題及解決方法（1）三類工業(yè)用地不應布置在風景區(qū)的附近，且位于主干河流上游，應遷到支干河流東岸組團，集中布置

9、。（2）支干河流東岸的工業(yè)組團與支干河流之間應留出防護綠帶，既起到防護作用，也可創(chuàng)造比較好的景觀岸線。（3）二類工業(yè)區(qū)不應布置在床上上風向，因其對城市環(huán)境有一定污染，應遷到支干河流附近。（4）省道穿越城市中心區(qū)，對城市造成很大干擾。應外遷到城市北側，形成北外環(huán)路，再接到高速公路出口處。（5）污水處理廠西側的橋梁沒有功能要求， 去掉。（6）城市新建大型電站是城市重要的基礎設施，根據(jù)規(guī)劃法中關于城市規(guī)劃區(qū)劃定的意義，應列入城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)。因此應擴大城市規(guī)劃區(qū)的范圍，將迅速新建電站包括在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)。7、答：（1）新建建筑南側為滿足設置15cm綠化帶的要求。（2）不應該占用綠化帶布置機動車停車場。（3

10、）沿街建筑長度超過150m時，應設消防車道。（4）高層辦公樓與高層公寓之間的間距不符合要求。（5）高層公寓、賓館裙房距北側住宅之間的間距不足。（6）高層建筑下部全部被裙房包圍，應該有部分高層外墻直接垂直落地，并應該有直接對外出入口。8、答：（1）小學選址不當，緊靠城市干道，且距鐵路線太近。（2）小學教學樓不應超過4層。（3）主出入口不宜開向城市干道。（4）教室長邊之間距離不應小于25cm。（5）教室的長邊與運動場的間距不應小于25cm。9、答：(1)城市規(guī)劃法規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建和改建建筑物等工程設施，應當取得建設工程規(guī)劃許可證。雖然行政單位A取得了規(guī)劃許可證，但規(guī)劃許可證中建設工程

11、項目僅限于地下停車場，其在停車場上部建高層寫字樓，違反了城市規(guī)劃法，屬于越征建設，是違法建設。(2)對違法建設進行查處是城市規(guī)劃行政主管部門的法定職責，而不是法院。因此，行政單位B應請求城市規(guī)劃行政主管部門查處違法建筑。(3)該市規(guī)劃行政主管部門應責令建設單位停止施工，聽候處理，并由行政單位對相關責任人給予一定行政處分。(4)該市規(guī)劃行政主管部門應根據(jù)城市規(guī)劃要求辦理，如果該高層寫字樓的建設對城市規(guī)劃及周圍環(huán)境并無太嚴重影響，則要求行政單位A交納罰款后，補辦建設工程規(guī)劃許可證；如果該寫字樓確實對周圍環(huán)境及城市規(guī)劃有重大影響，則應在行政單位A交納罰款后，拆除該建筑，并恢復地形、地貌。10、答：受查處的原因：(1)該工程建設屬違法建設。(2)改變城市用地、單位用地性質(zhì)應得到城市規(guī)劃行政主管部門正式批準，口頭同意不能代替正式批準。（3）須取得城市規(guī)劃行政主管部門頒發(fā)的建設項目規(guī)劃選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證后方可進行施工準備