沐浴液沐浴露生產(chǎn)加工項(xiàng)目申報(bào)材料

1、泓域咨詢/沐浴液沐浴露生產(chǎn)加工項(xiàng)目申報(bào)材料沐浴液沐浴露生產(chǎn)加工項(xiàng)目申報(bào)材料泓域咨詢/規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析摘要沐浴露又稱沐浴乳，是指洗澡時(shí)使用的一種液體清洗劑，作為一種現(xiàn)代人常見的清潔用品，其主要是用于清洗干凈黏附于人體皮膚上的過量油脂、污垢、汗?jié)n和人體分泌物等。沐浴露主要可以分為三類：即表面活性劑型、皂基型、表面活性劑和皂基復(fù)配型。該沐浴液沐浴露項(xiàng)目計(jì)劃總投資12458.74萬元，其中：固定資產(chǎn)投資10174.31萬元，占項(xiàng)目總投資的81.66%；流動(dòng)資金2284.43萬元，占項(xiàng)目總投資的18.34%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入17277.00萬元，總成本費(fèi)用13102.37萬元，稅金及附加237.50萬元

2、，利潤總額4174.63萬元，利稅總額4987.94萬元，稅后凈利潤3130.97萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1856.97萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率33.51%，投資利稅率40.04%，投資回報(bào)率25.13%，全部投資回收期5.48年，提供就業(yè)職位269個(gè)。報(bào)告根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品市場分析并結(jié)合項(xiàng)目承辦單位資金、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)實(shí)力確定項(xiàng)目的生產(chǎn)綱領(lǐng)和建設(shè)規(guī)模；分析選擇項(xiàng)目的技術(shù)工藝并配置生產(chǎn)設(shè)備，同時(shí)，分析原輔材料消耗及供應(yīng)情況是否合理。據(jù)相關(guān)資料顯示，消費(fèi)者在選擇沐浴露時(shí)，考慮的首要因素是產(chǎn)品的功效，其次是品質(zhì)、品牌、價(jià)格等。未來隨著消費(fèi)者的需求不斷變化，及男性對生活品質(zhì)的逐漸重視，沐浴露等相關(guān)洗護(hù)用品必將迎來新

3、的細(xì)分領(lǐng)域。報(bào)告主要內(nèi)容：概況、建設(shè)背景、市場分析、產(chǎn)品規(guī)劃及建設(shè)規(guī)模、項(xiàng)目選址分析、土建工程方案、項(xiàng)目工藝說明、項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)和綠色生產(chǎn)分析、生產(chǎn)安全保護(hù)、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估分析、節(jié)能方案、實(shí)施計(jì)劃、投資方案、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、項(xiàng)目結(jié)論等。沐浴液沐浴露生產(chǎn)加工項(xiàng)目申報(bào)材料目錄第一章 概況第二章 建設(shè)背景第三章 市場分析第四章 產(chǎn)品規(guī)劃及建設(shè)規(guī)模第五章 項(xiàng)目選址分析第六章 土建工程方案第七章 項(xiàng)目工藝說明第八章 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)和綠色生產(chǎn)分析第九章 生產(chǎn)安全保護(hù)第十章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估分析第十一章 節(jié)能方案第十二章 實(shí)施計(jì)劃第十三章 投資方案第十四章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益第十五章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案第十六章 項(xiàng)目結(jié)論第一章

4、概況一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx（集團(tuán)）有限公司（二）公司簡介公司致力于一個(gè)符合現(xiàn)代企業(yè)制度要求，具有全球化、市場化競爭力的新型一流企業(yè)。公司是跨文化的組織，尊重不同文化和信仰，將誠信、平等、公平、和諧理念普及于企業(yè)并延伸至價(jià)值鏈；公司致力于制造和采購在技術(shù)、質(zhì)量和按時(shí)交貨上均能滿足客戶高標(biāo)準(zhǔn)要求的產(chǎn)品，并使用現(xiàn)代倉儲(chǔ)和物流技術(shù)為客戶提供配送及售后服務(wù)。公司一直秉承“堅(jiān)持原創(chuàng)，追求領(lǐng)先”的經(jīng)營理念，不斷創(chuàng)造令客戶驚喜的產(chǎn)品和服務(wù)。公司引進(jìn)世界領(lǐng)先的技術(shù)，匯聚跨國高科技人才以確保公司產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展和保持長期的競爭優(yōu)勢。公司在管理模式、組織結(jié)構(gòu)、激勵(lì)制度、科技創(chuàng)新等方面嚴(yán)格按照科技

5、型現(xiàn)代企業(yè)要求執(zhí)行，并根據(jù)公司所具優(yōu)勢定位于高技術(shù)附加值產(chǎn)品的研制、生產(chǎn)和營銷，以新產(chǎn)品開拓市場，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)參與競爭。強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品開發(fā)和市場營銷的科技型企業(yè)的組織框架已經(jīng)建立，主要崗位已配備專業(yè)學(xué)科人員，包括科技獎(jiǎng)勵(lì)政策在內(nèi)的企業(yè)各方面管理制度運(yùn)作效果良好。管理制度的先進(jìn)性和創(chuàng)新性，極大地激發(fā)和調(diào)動(dòng)了廣大員工的工作熱情，吸引了較多適用人才，并通過科研開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營得以釋放，因此，項(xiàng)目承辦單位較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。公司堅(jiān)持以市場需求為導(dǎo)向、以科技創(chuàng)新為中心，在品牌建設(shè)方面不斷努力。先后獲得國家級高新技術(shù)企業(yè)等資質(zhì)榮。為了確保研發(fā)團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性，提升技術(shù)創(chuàng)新能力，公司在研發(fā)投入、技術(shù)人員激勵(lì)等方面實(shí)

6、施了多項(xiàng)行之有效的措施。公司自成立以來，一直奉行“誠信創(chuàng)新、科學(xué)高效、持續(xù)改進(jìn)、顧客滿意”的質(zhì)量方針，將產(chǎn)品的質(zhì)量控制貫穿研發(fā)、采購、生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、銷售、服務(wù)等整個(gè)流程中。公司依靠先進(jìn)的生產(chǎn)、檢測設(shè)備和品質(zhì)管理系統(tǒng)，確保了品質(zhì)的穩(wěn)定性，贏得了客戶的肯定。隨著公司近年來的快速發(fā)展，業(yè)務(wù)規(guī)模及人員規(guī)模迅速擴(kuò)張，企業(yè)規(guī)模將得到進(jìn)一步提升，產(chǎn)線的自動(dòng)化，信息化水平將進(jìn)一步提升，這需要公司管理流程不斷調(diào)整改進(jìn)，公司管理團(tuán)隊(duì)管理水平不斷提升。（三）公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx投資公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入8857.70萬元，同比增長25.24%（1785.40萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)沐浴液沐浴露生產(chǎn)及銷售收入為7

7、945.31萬元，占營業(yè)總收入的89.70%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營業(yè)收入1860.122480.162303.002214.438857.702主營業(yè)務(wù)收入1668.522224.692065.781986.337945.312.1沐浴液沐浴露(A)550.61734.15681.71655.492621.952.2沐浴液沐浴露(B)383.76511.68475.13456.861827.422.3沐浴液沐浴露(C)283.65378.20351.18337.681350.702.4沐浴液沐浴露(D)200.22266.96247.89238.3

8、6953.442.5沐浴液沐浴露(E)133.48177.97165.26158.91635.622.6沐浴液沐浴露(F)83.43111.23103.2999.32397.272.7沐浴液沐浴露(.)33.3744.4941.3239.73158.913其他業(yè)務(wù)收入191.60255.47237.22228.10912.39根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額2392.41萬元，較去年同期相比增長223.98萬元，增長率10.33%；實(shí)現(xiàn)凈利潤1794.31萬元，較去年同期相比增長207.90萬元，增長率13.10%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元8857.70完成主營業(yè)務(wù)收入

9、萬元7945.31主營業(yè)務(wù)收入占比89.70%營業(yè)收入增長率（同比）25.24%營業(yè)收入增長量（同比）萬元1785.40利潤總額萬元2392.41利潤總額增長率10.33%利潤總額增長量萬元223.98凈利潤萬元1794.31凈利潤增長率13.10%凈利潤增長量萬元207.90投資利潤率36.86%投資回報(bào)率27.64%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率21.84%企業(yè)總資產(chǎn)萬元25757.23流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元38.79%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元9991.20資產(chǎn)負(fù)債率48.71%二、項(xiàng)目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx（集團(tuán)）有限公司承辦的“沐浴液沐浴露生產(chǎn)加工項(xiàng)目”主要從事沐浴液沐浴露項(xiàng)目投資經(jīng)營，其不

10、屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性沐浴液沐浴露生產(chǎn)加工項(xiàng)目選址于xx科技園，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足xx科技園環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線：沐浴液沐浴露生產(chǎn)加工項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)

11、區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項(xiàng)目營運(yùn)過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。三、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱沐浴液沐浴露生產(chǎn)加工項(xiàng)目在中國，沐浴露一直是作為香皂的替代產(chǎn)品進(jìn)行介紹和宣傳的，這也是為何皂基配方在開始時(shí)大行其道的原因。但當(dāng)如今沐浴露市場已經(jīng)開始超過香皂市場時(shí)，仍然以

12、替代作用和基礎(chǔ)功能作為產(chǎn)品宣傳的主打，則明顯是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。沐浴露又可稱沐浴乳，是洗澡時(shí)常使用的一種液體清洗劑，較香皂的PH值偏低些，溫和滋潤肌膚。沐浴露主要可以分為三類：即表面活性劑型、皂基型、表面活性劑和皂基復(fù)配型。（二）項(xiàng)目選址xx科技園（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積42101.04平方米（折合約63.12畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)77.50%，建筑容積率1.15，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.10%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度161.19萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目凈用地面積42101.04平方米，建筑物基底占地面積32628.31平方米，總建筑面積48416.20平方米，其中：

13、規(guī)劃建設(shè)主體工程32364.95平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積3435.16平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)97臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)5237.38萬元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量995106.18千瓦時(shí)，折合122.30噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量9407.16立方米，折合0.80噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“沐浴液沐浴露生產(chǎn)加工項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量995106.18千瓦時(shí)，年總用水量9407.16立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）123.10噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量43.25噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率28.03%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合xx科技園發(fā)展規(guī)劃，符合

14、xx科技園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資12458.74萬元，其中：固定資產(chǎn)投資10174.31萬元，占項(xiàng)目總投資的81.66%；流動(dòng)資金2284.43萬元，占項(xiàng)目總投資的18.34%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入17277.00萬元，總成本費(fèi)用13102.37萬元，稅金及附加237.50萬元，利潤總額4174.63萬元，利稅總額4987.94萬元，稅后凈利潤31

15、30.97萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1856.97萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率33.51%，投資利稅率40.04%，投資回報(bào)率25.13%，全部投資回收期5.48年，提供就業(yè)職位269個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。實(shí)行動(dòng)態(tài)計(jì)劃管理，加強(qiáng)施工進(jìn)度的統(tǒng)計(jì)和分析工作，根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，隨時(shí)掌握關(guān)鍵線路的變化狀況。項(xiàng)目承辦單位要在技術(shù)準(zhǔn)備、人員配備、施工機(jī)械、材料供應(yīng)等方面給予充分保證。對于難以預(yù)見的因素導(dǎo)致施工進(jìn)度趕不上計(jì)劃要求時(shí)及時(shí)研究，項(xiàng)目建設(shè)單位要認(rèn)真制定和安排趕工計(jì)劃并及時(shí)付諸實(shí)施。四、項(xiàng)目評價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx科技園及

16、xx科技園沐浴液沐浴露行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對促進(jìn)xx科技園沐浴液沐浴露產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx投資公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“沐浴液沐浴露生產(chǎn)加工項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xx科技園經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位269個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1856.97萬元，可以促進(jìn)xx科技園區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率33.51%，投資利稅率40.04%，全部投資回報(bào)率25.13%，全部投資回收期5.48年，固定資產(chǎn)投資回收期5.48年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗

17、風(fēng)險(xiǎn)能力。4、民營企業(yè)貼近市場、嗅覺敏銳、機(jī)制靈活，在推進(jìn)企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力建設(shè)方面起到重要作用。認(rèn)定國家技術(shù)創(chuàng)新示范企業(yè)和培育工業(yè)設(shè)計(jì)企業(yè)，有助于企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力進(jìn)一步升級。同時(shí)，大量民營企業(yè)走在科技、產(chǎn)業(yè)、時(shí)尚的最前沿，能夠綜合運(yùn)用科技成果和工學(xué)、美學(xué)、心理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等知識，對工業(yè)產(chǎn)品的功能、結(jié)構(gòu)、形態(tài)及包裝等進(jìn)行整合優(yōu)化創(chuàng)新，服務(wù)于工業(yè)設(shè)計(jì)，豐富產(chǎn)品品種、提升產(chǎn)品附加值，進(jìn)而創(chuàng)造出新技術(shù)、新模式、新業(yè)態(tài)。引導(dǎo)民間投資參與制造業(yè)重大項(xiàng)目建設(shè)，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部發(fā)展改革委人民銀行關(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域推廣政府和社會(huì)資本合作模式指導(dǎo)意見，要求廣泛采用政府和社會(huì)資本合作（PPP）模式。為推動(dòng)中國制

18、造2025國家戰(zhàn)略實(shí)施，中央財(cái)政在工業(yè)轉(zhuǎn)型升級資金基礎(chǔ)上整合設(shè)立了工業(yè)轉(zhuǎn)型升級（中國制造2025）資金。圍繞中國制造2025戰(zhàn)略，重點(diǎn)解決產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)、共性問題，充分發(fā)揮政府資金的引導(dǎo)作用，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)向縱深發(fā)展。重點(diǎn)支持制造業(yè)關(guān)鍵領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)發(fā)展，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈條關(guān)鍵環(huán)節(jié)支持力度，為各類企業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供產(chǎn)業(yè)和技術(shù)支撐。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米42101.0463.12畝1.1容積率1.151.2建筑系數(shù)77.50%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝161.191.4基底面積平

19、方米32628.311.5總建筑面積平方米48416.201.6綠化面積平方米3435.16綠化率7.10%2總投資萬元12458.742.1固定資產(chǎn)投資萬元10174.312.1.1土建工程投資萬元4151.822.1.1.1土建工程投資占比萬元33.32%2.1.2設(shè)備投資萬元5237.382.1.2.1設(shè)備投資占比42.04%2.1.3其它投資萬元785.112.1.3.1其它投資占比6.30%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比81.66%2.2流動(dòng)資金萬元2284.432.2.1流動(dòng)資金占比18.34%3收入萬元17277.004總成本萬元13102.375利潤總額萬元4174.636凈利潤萬

20、元3130.977所得稅萬元1.158增值稅萬元575.819稅金及附加萬元237.5010納稅總額萬元1856.9711利稅總額萬元4987.9412投資利潤率33.51%13投資利稅率40.04%14投資回報(bào)率25.13%15回收期年5.4816設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）9717年用電量千瓦時(shí)995106.1818年用水量立方米9407.1619總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤123.1020節(jié)能率28.03%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤43.2522員工數(shù)量人269第二章 建設(shè)背景一、沐浴液沐浴露項(xiàng)目背景分析在中國，沐浴露一直是作為香皂的替代產(chǎn)品進(jìn)行介紹和宣傳的，這也是為何皂基配方在開始時(shí)大行其道的原因。但當(dāng)如今沐浴露市場已

21、經(jīng)開始超過香皂市場時(shí)，仍然以替代作用和基礎(chǔ)功能作為產(chǎn)品宣傳的主打，則明顯是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。所以在最近幾年，以“除菌”概念為主打的舒膚佳份額不斷降低，不是其市場工作不努力，而是深受市場萎縮之累。同時(shí)，也可以看到舒膚佳開始調(diào)整其現(xiàn)有的“除菌”訴求，更加強(qiáng)調(diào)“全面保護(hù)”的概念，以適應(yīng)大眾市場的心理變化。作為一個(gè)年復(fù)合增長率依然超過15%的市場，沐浴露行業(yè)將吸引更多企業(yè)的目光，其市場競爭格局也將更加復(fù)雜，把握其中的任何一次機(jī)會(huì)，都有可能成就一個(gè)品牌。而激烈的競爭也將讓這個(gè)市場發(fā)展得更快，蛋糕更大。沐浴露市場的強(qiáng)勁發(fā)展勢頭正日益受到國內(nèi)眾多企業(yè)的關(guān)注。隨著消費(fèi)習(xí)慣的改變以及收入水平的提升，沐浴露取代香皂成為

22、主要洗浴產(chǎn)品只是時(shí)間問題，整個(gè)市場的潛力空間巨大。我國沐浴露的年產(chǎn)銷量大約在10萬t左右。沐浴露每年的自然增長率在25%以上。雖然如此，當(dāng)前沐浴露市場的競爭狀態(tài)猶如春秋戰(zhàn)國時(shí)期，群雄爭霸，并不存在一枝獨(dú)秀，也沒有任何一個(gè)品牌能占據(jù)明顯的龍頭地位。綜觀當(dāng)前國內(nèi)的沐浴露市場，其區(qū)域性特征比較明顯，除了寶潔和聯(lián)合利華等外資企業(yè)外，本土沐浴露企業(yè)的代表主要是上海家化、美日潔寶和澳雪國際這3家。其中，上海家化的六神品牌主要集中于夏季產(chǎn)品銷售，而美日潔寶和澳雪國際的主要陣地則在華南市場。隨著近年來沐浴露使用率的上升，沐浴露行業(yè)的產(chǎn)量在逐年增加，沐浴露制造商的規(guī)模在不斷擴(kuò)大，年產(chǎn)量3萬t以上的企業(yè)已有十多家

23、，主要集中于寶潔、強(qiáng)生、聯(lián)合利華、上海家化、澳雪國際和美日潔寶等公司。從當(dāng)前的市場競爭來看，沐浴露的價(jià)格競爭導(dǎo)向趨勢十分明顯，特別是在華南市場，以澳雪國際的雪湖灣和美日潔寶的滋采2個(gè)產(chǎn)品為例，其2000mL的市場零售價(jià)早已低于20元，是不折不扣的價(jià)格戰(zhàn)思維，這樣的市場競爭形勢也令很多生產(chǎn)企業(yè)倍感壓力，包括美日潔寶和澳雪國際。沐浴露市場已進(jìn)入低毛利時(shí)代，針對這樣的一種環(huán)境，澳雪國際和美日潔寶欲通過整合來提升競爭力，六神則一直試圖靠特色概念和個(gè)性品牌形象塑造來贏得市場，六神沐浴露以市場份額11%12%的占有率，與跨國強(qiáng)勢品牌一起躋身市場前三甲。由于沐浴露是代替香皂的產(chǎn)品，香皂市場正處于衰退萎縮狀態(tài)

24、，因此國內(nèi)沐浴露市場存在巨大的發(fā)展空間。另外，沐浴露的起步較晚，在經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)和城鎮(zhèn)市場的普及率非常低，這也是有待開發(fā)的市場。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和洗浴條件的改善，沐浴露將代替香皂成為身體清潔用品的主導(dǎo)產(chǎn)品。另外，受消費(fèi)習(xí)慣和消費(fèi)能力的制約，當(dāng)前沐浴露在農(nóng)村市場的基礎(chǔ)非常薄弱，農(nóng)村市場是一個(gè)有待開發(fā)的金礦。未來幾年的沐浴露市場環(huán)境可能會(huì)如同現(xiàn)在的洗發(fā)水市場一樣，靠中低端流通市場來產(chǎn)生巨大的能量。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年中國沐浴液行業(yè)企業(yè)共216家，其中，揚(yáng)州市占行業(yè)城市分布的7.73%，企業(yè)人員50人以下規(guī)模占93.52%，江蘇省占行業(yè)省份分布的9.86%。二、沐浴液沐浴露項(xiàng)目建設(shè)必要性分析沐浴露又稱沐浴

25、乳，是指洗澡時(shí)使用的一種液體清洗劑，作為一種現(xiàn)代人常見的清潔用品，其主要是用于清洗干凈黏附于人體皮膚上的過量油脂、污垢、汗?jié)n和人體分泌物等。沐浴露主要可以分為三類：即表面活性劑型、皂基型、表面活性劑和皂基復(fù)配型。從產(chǎn)業(yè)鏈來看，沐浴露行業(yè)的上游主要包括表面活性劑、護(hù)膚劑、色料、增稠劑和香精等原材料，下游則通過商超、便利店、品牌專賣店和電商平臺(tái)等銷售渠道進(jìn)行銷售。隨著消費(fèi)者對高生活品質(zhì)的追求，近年來我國沐浴露市場呈現(xiàn)快速發(fā)展態(tài)勢，2012年中國沐浴露市場規(guī)模為79億元，到2018年中國沐浴露行業(yè)市場規(guī)模達(dá)到了198億元，同比增長12.0%。細(xì)分品類來看，滋潤保濕、持久留香及補(bǔ)水功能是消費(fèi)者在購買沐

26、浴露時(shí)最為看重的功能，這三類沐浴露銷售額占比遠(yuǎn)高于其他，此外，消費(fèi)者較為關(guān)注的功能還包括美白/防曬、防痘、除螨、控油及去雞皮等。從國內(nèi)沐浴用品市場格局來看，寶潔以絕對優(yōu)勢占據(jù)沐浴品類首位，2018年中國沐浴用品前十大品牌中，舒膚佳占比16.1%，位列第一，Olay占比3.6%，位列第四，二者均為寶潔旗下品牌；排名二、三名的分別為聯(lián)合利華旗下的力士和上海家化旗下的六神，2018年市場占有率分別為4.6%、4.3%。在2019年中國沐浴露品牌力指數(shù)排行榜中，舒膚佳以596.4的品牌力指數(shù)排名第一；其次為力士，品牌力指數(shù)為426.3，排名第二；第三為玉蘭油，品牌力指數(shù)為381.7。據(jù)相關(guān)資料顯示，消

27、費(fèi)者在選擇沐浴露時(shí)，考慮的首要因素是產(chǎn)品的功效，其次是品質(zhì)、品牌、價(jià)格等。未來隨著消費(fèi)者的需求不斷變化，及男性對生活品質(zhì)的逐漸重視，沐浴露等相關(guān)洗護(hù)用品必將迎來新的細(xì)分領(lǐng)域。嬰幼兒的皮膚與成人的皮膚有著不同的生理特性，存在一定的差距，嬰幼兒時(shí)期皮膚比較鮮嫩、柔軟，且年齡愈小，皮膚愈嫩，隨著人體生長發(fā)育，皮膚也不斷地經(jīng)歷著變化。嬰童沐浴液是針對嬰童專門設(shè)計(jì)的一款沐浴產(chǎn)品，強(qiáng)調(diào)其安全性、低刺激或者無刺激性，隨著中國人均可支配收入的不斷提升，消費(fèi)者可承受的嬰童洗護(hù)用品的價(jià)格彈性也將不斷增加，未來中國嬰童用沐浴露市場仍有廣闊的拓展空間。隨著中國市場的消費(fèi)升級，越來越多的消費(fèi)者愿意花更多的錢在“頭上”，

28、追求溫和、健康的洗護(hù)體驗(yàn)成為趨勢。近年來，氨基酸型表面活性劑因溫和不刺激、去污力強(qiáng)、抗硬水以及易生物降解而受到廣泛關(guān)注，并且已經(jīng)應(yīng)用于多個(gè)領(lǐng)域。其中N-?；被嵝捅砻婊钚詣┮蚓哂械痛碳ば院蛢?yōu)良的生物降解性而備受化妝品生產(chǎn)廠家的青睞。氨基酸沐浴露的出現(xiàn)，更加符合更消費(fèi)者的根本利益及其不斷升級的消費(fèi)需求，在市場上具有十分良好的發(fā)展前景。第三章 市場分析一、沐浴液沐浴露行業(yè)分析據(jù)相關(guān)資料顯示，消費(fèi)者在選擇沐浴露時(shí)，考慮的首要因素是產(chǎn)品的功效，其次是品質(zhì)、品牌、價(jià)格等。未來隨著消費(fèi)者的需求不斷變化，及男性對生活品質(zhì)的逐漸重視，沐浴露等相關(guān)洗護(hù)用品必將迎來新的細(xì)分領(lǐng)域。嬰幼兒的皮膚與成人的皮膚有著不同

29、的生理特性，存在一定的差距，嬰幼兒時(shí)期皮膚比較鮮嫩、柔軟，且年齡愈小，皮膚愈嫩，隨著人體生長發(fā)育，皮膚也不斷地經(jīng)歷著變化。嬰童沐浴液是針對嬰童專門設(shè)計(jì)的一款沐浴產(chǎn)品，強(qiáng)調(diào)其安全性、低刺激或者無刺激性，隨著中國人均可支配收入的不斷提升，消費(fèi)者可承受的嬰童洗護(hù)用品的價(jià)格彈性也將不斷增加，未來中國嬰童用沐浴露市場仍有廣闊的拓展空間。隨著中國市場的消費(fèi)升級，越來越多的消費(fèi)者愿意花更多的錢在“頭上”，追求溫和、健康的洗護(hù)體驗(yàn)成為趨勢。近年來，氨基酸型表面活性劑因溫和不刺激、去污力強(qiáng)、抗硬水以及易生物降解而受到廣泛關(guān)注，并且已經(jīng)應(yīng)用于多個(gè)領(lǐng)域。其中N-?；被嵝捅砻婊钚詣┮蚓哂械痛碳ば院蛢?yōu)良的生物降解性

30、而備受化妝品生產(chǎn)廠家的青睞。氨基酸沐浴露的出現(xiàn)，更加符合更消費(fèi)者的根本利益及其不斷升級的消費(fèi)需求，在市場上具有十分良好的發(fā)展前景。從國內(nèi)沐浴用品市場格局來看，寶潔以絕對優(yōu)勢占據(jù)沐浴品類首位，2018年中國沐浴用品前十大品牌中，舒膚佳占比16.1%，位列第一，Olay占比3.6%，位列第四，二者均為寶潔旗下品牌；排名二、三名的分別為聯(lián)合利華旗下的力士和上海家化旗下的六神，2018年市場占有率分別為4.6%、4.3%。二、沐浴液沐浴露市場分析預(yù)測沐浴露又可稱沐浴乳，是洗澡時(shí)常使用的一種液體清洗劑，較香皂的PH值偏低些，溫和滋潤肌膚。沐浴露主要可以分為三類：即表面活性劑型、皂基型、表面活性劑和皂基復(fù)

31、配型。隨著消費(fèi)升級，近年來我國沐浴露市場規(guī)模逐年擴(kuò)大，2012年我國沐浴露市場規(guī)模為173億元，到2018年則增至229億元，增長率為4%，相對于整個(gè)日化行業(yè)整體的快速增長，沐浴露市場增速相對緩慢。沐浴露市場的競品也較為激烈，市場集中度不高。品牌方面，2018年中國TOP10企業(yè)占比46.6%，而寶潔以19.8%的絕對優(yōu)勢占據(jù)沐浴品類首位，但較2017年的市占略有下降；其余的品牌均不達(dá)10%。第四章 產(chǎn)品規(guī)劃及建設(shè)規(guī)模一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為沐浴液沐浴露，根據(jù)市場情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值17277.00萬元。相關(guān)行業(yè)是一個(gè)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、涉及范圍廣、對相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)力較大的產(chǎn)業(yè)，根據(jù)國內(nèi)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，相

32、關(guān)行業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、商業(yè)、金融、交通運(yùn)輸和人力資源配置等行業(yè)，對國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大的推動(dòng)作用。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積42101.04平方米（折合約63.12畝），其中：凈用地面積42101.04平方米（紅線范圍折合約63.12畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積48416.20平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程32364.95平方米，計(jì)容建筑面積48416.20平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資4151.82萬元。（二）設(shè)備購置項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)97臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)5237.38萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資12458.74萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入17277.00萬元。第五章

33、 項(xiàng)目選址分析一、項(xiàng)目選址原則投資項(xiàng)目對其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布置等都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項(xiàng)目選址的一般原則和項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情況，該項(xiàng)目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。投資項(xiàng)目對其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布置等都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項(xiàng)目選址的一般原則和項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情況，該項(xiàng)目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。二、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于xx科技園。園區(qū)創(chuàng)辦于1995月，1998年省政府批準(zhǔn)為省級園區(qū)，園區(qū)面積為20平方公里，內(nèi)設(shè)工業(yè)區(qū)、港區(qū)、科技園區(qū)、金融區(qū)、商業(yè)區(qū)、風(fēng)景旅游區(qū)、私

34、營經(jīng)濟(jì)投資區(qū)、高效農(nóng)業(yè)區(qū)、行政服務(wù)區(qū)、居民區(qū)等十大功能區(qū)。園區(qū)區(qū)位條件優(yōu)越，區(qū)內(nèi)已基本實(shí)現(xiàn)供水、排水、供電、通訊、道路、碼頭和開發(fā)場地“六通一平”。已開通4條主干道，10條支干道，總長度為50公里；建有11萬伏的發(fā)電站，家有4條電力出口線，長度為30.5公里；供水全部開通；程控電話直通國內(nèi)外各地。園區(qū)是集工業(yè)園區(qū)、高教園區(qū)、出口加工區(qū)于一體的綜合性園區(qū)。經(jīng)過10多年的開發(fā)建設(shè)，開發(fā)區(qū)取得了良好的發(fā)展業(yè)績。園區(qū)堅(jiān)持把發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)作為轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要支撐，充分發(fā)揮園區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)“主平臺(tái)”作用，不斷提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展層次和水平。三、建設(shè)條件分析隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展網(wǎng)上交易給項(xiàng)目承辦單位搭建了很好的發(fā)展平臺(tái)，目前，

35、很多公司都已經(jīng)不是以前傳統(tǒng)銷售方式，僅僅依靠一家供應(yīng)商供貨，而是充分加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)在市場營銷的應(yīng)用，這就給公司創(chuàng)造了新的發(fā)展空間；憑著公司產(chǎn)品良好的性價(jià)比和穩(wěn)定的質(zhì)量，通過開展網(wǎng)上銷售，完善電子商務(wù)會(huì)進(jìn)一步增加企業(yè)的市場份額。企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)豐富。項(xiàng)目承辦單位是以相關(guān)行業(yè)為主營業(yè)務(wù)的民營企業(yè)，擁有一大批高素質(zhì)的生產(chǎn)技術(shù)、科研開發(fā)、工程管理和企業(yè)管理人才，其項(xiàng)目產(chǎn)品制造技術(shù)和銷售市場已較為成熟，在生產(chǎn)制造的精細(xì)化管理方面、質(zhì)量控制方面均具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，具有管理優(yōu)勢；在項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)和工程建設(shè)方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，為投資項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了管理上的有力保障。四、用地控制指標(biāo)投資項(xiàng)目綠化覆蓋率符合國土資源部發(fā)

36、布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)綠化覆蓋率20.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“綠化覆蓋率20.00%”的具體要求。建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合行業(yè)廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。投資項(xiàng)目土地綜合利用率100.00%，完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)土地綜合利用率90.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“土地綜合利用率95.00%”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)77.5

37、0%，建筑容積率1.15，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.10%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度161.19萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程23068.2223068.2232364.9532364.953052.921.1主要生產(chǎn)車間13840.9313840.9319418.9719418.971892.811.2輔助生產(chǎn)車間7381.837381.8310356.7810356.78976.931.3其他生產(chǎn)車間1845.461845.461877.171877.17183.182倉儲(chǔ)工程4894.254894.2510433.311

38、0433.31715.752.1成品貯存1223.561223.562608.332608.33178.942.2原料倉儲(chǔ)2545.012545.015425.325425.32372.192.3輔助材料倉庫1125.681125.682399.662399.66164.623供配電工程261.03261.03261.03261.0320.153.1供配電室261.03261.03261.03261.0320.154給排水工程300.18300.18300.18300.1818.024.1給排水300.18300.18300.18300.1818.025服務(wù)性工程3099.693099.693

39、099.693099.69212.655.1辦公用房1842.081842.081842.081842.08102.985.2生活服務(wù)1257.611257.611257.611257.6190.276消防及環(huán)保工程874.44874.44874.44874.4467.496.1消防環(huán)保工程874.44874.44874.44874.4467.497項(xiàng)目總圖工程130.51130.51130.51130.51-45.497.1場地及道路硬化9027.921365.971365.977.2場區(qū)圍墻1365.979027.929027.927.3安全保衛(wèi)室130.51130.51130.51130

40、.518綠化工程3152.15110.33合計(jì)32628.3148416.2048416.204151.82六、節(jié)約用地措施土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計(jì)原則同

41、時(shí)考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求場區(qū)道路布置滿足安裝、檢修、運(yùn)輸和消防的要求，使貨物運(yùn)輸順暢，合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物流路線短捷、運(yùn)輸安全。項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)場區(qū)道路網(wǎng)呈環(huán)形布置，方便生產(chǎn)、生活、運(yùn)輸組織及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)。道路設(shè)計(jì)注重道路之間的貫通，同時(shí)，場區(qū)道路應(yīng)盡可能與主要建筑物平行布置。（三）綠化設(shè)計(jì)投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大

42、喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。（四）輔助工程設(shè)計(jì)1、投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項(xiàng)目的正常用水。投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項(xiàng)目的正常用水。消防水源采用低壓制，同一時(shí)間內(nèi)按火災(zāi)一次考慮，室內(nèi)外均設(shè)環(huán)狀消防管網(wǎng)，室外消火栓間距不大于100.00米，消火栓距道路邊不大于2.00米。2、生活糞便污水經(jīng)級化糞池

43、處理后與一般生活廢水一起排到項(xiàng)目建設(shè)地污水處理站集中處理達(dá)標(biāo)后排放；雨水經(jīng)收集口與地表水一起以暗管系統(tǒng)直接排到項(xiàng)目建設(shè)地市政雨水管網(wǎng)。項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地市政管網(wǎng)給水干管統(tǒng)一提供，供水管網(wǎng)水壓大于0.40Mpa可以滿足項(xiàng)目用水需求；進(jìn)廠總管徑選用DN300?L，各車間分管選用DN50?L-DN100?L，給水管道在場區(qū)內(nèi)形成完善的環(huán)狀給水管網(wǎng)，各單體用水從場區(qū)環(huán)網(wǎng)上分別接出支管，以滿足各單體的生產(chǎn)、生活、消防用水的需要；室外給水主管道采用PP-R給水管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管。3、場區(qū)照明采用透露性強(qiáng)的高壓鈉燈和路燈專用燈具；各車間通道的上方裝設(shè)平時(shí)作為工作照明一部分的金屬鹵化物燈作為值班照明

44、；各車間的工作照明分片集中控制；值班照明為常明燈，常年不斷電單獨(dú)控制；車間生活和辦公室等場所的照明均采用分散控制。室外電源采用三相四線制380V/220V，室內(nèi)采用三相五線制，照明燈具電壓為220V；場內(nèi)動(dòng)力、照明負(fù)荷按“類”用電負(fù)荷設(shè)計(jì)；自10KV電網(wǎng)引一路架空線作為主電源引入場內(nèi)10KV終端桿，經(jīng)避雷器保護(hù)后，以電纜方式引入場內(nèi)配電室。4、本項(xiàng)目所涉及的原輔材料的運(yùn)入，成品的運(yùn)出所需運(yùn)輸車輛，全部依托社會(huì)運(yùn)輸能力解決。場外運(yùn)輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運(yùn)；產(chǎn)品的遠(yuǎn)距離運(yùn)輸由汽車或鐵路運(yùn)輸解決，項(xiàng)目建設(shè)地社會(huì)運(yùn)輸力量充足，可滿足投資項(xiàng)目場外遠(yuǎn)距離運(yùn)輸?shù)男枨?。該?xiàng)目由于需要考慮項(xiàng)目產(chǎn)品所涉

45、及的原輔材料和成品的運(yùn)輸，運(yùn)輸需求量較大，初步考慮鐵路運(yùn)輸與公路運(yùn)輸方式相結(jié)合的運(yùn)輸方式。場外運(yùn)輸全部采用汽車運(yùn)輸、外部運(yùn)力為主。5、項(xiàng)目承辦單位設(shè)計(jì)提供監(jiān)控系統(tǒng)的基本要求和配置；選用系統(tǒng)設(shè)備時(shí)，各配套設(shè)備的性能及技術(shù)要求應(yīng)協(xié)調(diào)一致，系統(tǒng)配置的詳細(xì)清單及安裝、輔助材料待確定系統(tǒng)成套供貨商后，按技術(shù)要求由成套廠商提供；系統(tǒng)應(yīng)由資信地位可靠、具有相關(guān)資質(zhì)、有一定業(yè)績、服務(wù)良好、具有現(xiàn)場安裝調(diào)試、開車運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)、能做到“交鑰匙”工程的成套廠商配套供貨，并應(yīng)對項(xiàng)目承辦單位操作人員進(jìn)行相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)。話音通信部分：根據(jù)場區(qū)通信業(yè)務(wù)需求及場區(qū)周圍情況，行政調(diào)度電話均為安裝市話，其中綜合值班室安裝調(diào)度電話和行

46、政電話。數(shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)傳輸通道主要采用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，可同時(shí)解決場區(qū)數(shù)據(jù)、IP數(shù)據(jù)及計(jì)算機(jī)上網(wǎng)需求；也可采用GPRS數(shù)據(jù)傳輸通信，投資項(xiàng)目數(shù)據(jù)利用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，上傳至項(xiàng)目承辦單位調(diào)度中心。八、選址綜合評價(jià)項(xiàng)目承辦單位計(jì)劃在項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)該項(xiàng)目，具有得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件，與區(qū)域內(nèi)同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營成本低、投資效益高、比較競爭力強(qiáng)”的優(yōu)勢，因此，發(fā)展項(xiàng)目行業(yè)產(chǎn)品制造產(chǎn)業(yè)前景廣闊。項(xiàng)目承辦單位通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行縝密比選后，充分考慮了項(xiàng)目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項(xiàng)目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：

47、距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動(dòng)力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選最終選定的項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地，投資項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項(xiàng)目的建設(shè)和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。第六章 土建工程方案一、建筑工程設(shè)計(jì)原則項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。二、項(xiàng)目總平

48、面設(shè)計(jì)要求本次設(shè)計(jì)融入了全新的設(shè)計(jì)理念，以建設(shè)和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經(jīng)濟(jì)”三要素前提為出發(fā)點(diǎn)，全盤考慮場區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個(gè)功能先進(jìn)、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。針對項(xiàng)目承辦單位提出的“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、快進(jìn)度”的要求，為了達(dá)到這一共同的目標(biāo)，投資項(xiàng)目在整個(gè)設(shè)計(jì)過程中，始終貫徹這一原則，以“尊重自然、享受自然、愛護(hù)自然”為基點(diǎn)，全力提高員工的“學(xué)習(xí)力、創(chuàng)造力和凝聚力”，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的奮斗目標(biāo)。三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投

49、資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合度抗震設(shè)防的要求，基本地震加速度值為0.20g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，抗震設(shè)防類別為乙類，各建筑物均采取相應(yīng)抗震構(gòu)造設(shè)計(jì)。四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求本項(xiàng)目設(shè)計(jì)必須認(rèn)真執(zhí)行國家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策及現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范，根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)等規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安排、因地制宜，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質(zhì)量。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)必須認(rèn)真執(zhí)行國家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策及現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范，根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)等規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安排、因地制宜，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質(zhì)量。五、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)

50、計(jì)總建筑面積48416.20平方米，其中：計(jì)容建筑面積48416.20平方米，計(jì)劃建筑工程投資4151.82萬元，占項(xiàng)目總投資的33.32%。第七章 項(xiàng)目工藝說明一、原輔材料采購及管理投資項(xiàng)目所需要的原材料、輔助材料實(shí)行統(tǒng)一采購集中供應(yīng)，并根據(jù)所需原材料的質(zhì)量、價(jià)格、運(yùn)輸條件做到貨比三家。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，項(xiàng)目承辦單位物資采購部門根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定原材料采購計(jì)劃，掌握原材料的性能、特點(diǎn)，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對項(xiàng)目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購成本。二、技術(shù)管理特點(diǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)（PDM）：項(xiàng)目承辦單位數(shù)據(jù)管理技術(shù)即是以軟件技術(shù)為基礎(chǔ)，以產(chǎn)品為核

51、心，實(shí)現(xiàn)對產(chǎn)品相關(guān)的數(shù)據(jù)、過程、資源一體化集成管理的技術(shù)。PDM明確定位為面向制造企業(yè)，以產(chǎn)品為管理的核心，以數(shù)據(jù)、過程和資源為管理信息的三大要素。三、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案（一）工藝技術(shù)方案要求根據(jù)投資項(xiàng)目的產(chǎn)品方案，所選用的工藝流程能夠滿足產(chǎn)品制造的要求，同時(shí)，加強(qiáng)員工技術(shù)培訓(xùn)，嚴(yán)格質(zhì)量管理，按照工藝流程技術(shù)要求進(jìn)行操作，提高產(chǎn)品合格率，努力追求項(xiàng)目產(chǎn)品的“零缺陷”，以關(guān)鍵生產(chǎn)工序?yàn)橘|(zhì)量控制點(diǎn)，確保投資項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量。工藝技術(shù)節(jié)能環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)原則：項(xiàng)目建設(shè)中所采用的工藝技術(shù)必須體現(xiàn)“以人為本”的原則，確保安全生產(chǎn)和清潔生產(chǎn)的需要；項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)要有利于環(huán)境保護(hù)，不會(huì)對生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)外環(huán)

52、境質(zhì)量構(gòu)成危險(xiǎn)性或威脅性影響；盡量采用節(jié)能、污染少的生產(chǎn)工藝和技術(shù)裝備，從源頭上消除和控制污染源，嚴(yán)格貫徹“三同時(shí)”原則，搞好“三廢”治理；項(xiàng)目承辦單位要大力采用現(xiàn)代化的生態(tài)技術(shù)、節(jié)能技術(shù)、節(jié)水技術(shù)、循環(huán)技術(shù)和信息技術(shù)，采納國際上先進(jìn)的生產(chǎn)過程管理和環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)，要求經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益實(shí)現(xiàn)最佳平衡。（二）項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢分析節(jié)能設(shè)施先進(jìn)并可進(jìn)行多規(guī)格產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，項(xiàng)目運(yùn)行成本較低，應(yīng)變市場能力很強(qiáng)。四、設(shè)備選型方案根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和項(xiàng)目承辦單位生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)以及對國內(nèi)外設(shè)備性能的了解，投資項(xiàng)目工藝設(shè)備及檢測設(shè)備選用原則是以國產(chǎn)設(shè)備為主，關(guān)鍵設(shè)備擬從國外進(jìn)口，國內(nèi)采購以人民幣支付。項(xiàng)目承辦單位通過對相關(guān)工藝

53、設(shè)備、檢測設(shè)備生產(chǎn)廠家的技術(shù)力量及信譽(yù)程度進(jìn)行詳細(xì)的了解，并通過現(xiàn)場參觀、技術(shù)交流等方式，對生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)設(shè)備、質(zhì)量控制等環(huán)節(jié)進(jìn)行較全面的對比和分析，在此基礎(chǔ)上，初步確定在交貨期、質(zhì)量保障、價(jià)格優(yōu)惠、售后服務(wù)及付款方式等方面都有一定優(yōu)勢的廠家。項(xiàng)目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢測設(shè)備，預(yù)計(jì)購置安裝主要設(shè)備共計(jì)97臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)5237.38萬元。第八章 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)和綠色生產(chǎn)分析提升中小企業(yè)清潔生產(chǎn)技術(shù)研發(fā)應(yīng)用水平，開展政府購買清潔生產(chǎn)服務(wù)試點(diǎn)，構(gòu)建“互聯(lián)網(wǎng)+”清潔生產(chǎn)信息化服務(wù)平臺(tái)，組織實(shí)施中小企業(yè)清潔生產(chǎn)培訓(xùn)計(jì)劃?！按罅ν七M(jìn)能效提升，加快實(shí)現(xiàn)節(jié)約發(fā)展”是工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃

54、（2016-2020年）十大重點(diǎn)任務(wù)之首。工業(yè)是能源消耗的主要領(lǐng)域，工業(yè)能效提升是實(shí)現(xiàn)“到2020年單位國內(nèi)生產(chǎn)總值二氧化碳排放比2005年下降40%-45%”目標(biāo)的關(guān)鍵所在，是推進(jìn)能源消費(fèi)革命的主要方向，是促進(jìn)穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、增效益的重要途徑，對加快推動(dòng)工業(yè)綠色發(fā)展，全面推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)，具有重要意義。經(jīng)過改革開放以來近40年的快速工業(yè)化，中國已毫無爭議地成為工業(yè)大國。然而，盡管整體技術(shù)水平和國際分工地位不斷提高，“大而不強(qiáng)”卻是中國工業(yè)必須面對的基本事實(shí)。特別是20世紀(jì)90年代中后期以來，中國工業(yè)發(fā)展進(jìn)入了加速“重化工業(yè)化”的階段。由于中國重化工業(yè)的推進(jìn)方式具有明顯的粗放型和外延式特點(diǎn)，導(dǎo)

55、致資源消耗高、環(huán)境破壞嚴(yán)重的負(fù)面影響迅速放大，加之應(yīng)對金融危機(jī)的一些刺激政策為部分行業(yè)的落后產(chǎn)能提供了生存空間，在一定程度上延緩了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的步伐，加大了工業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整的難度。通過“十一五”和“十二五”連續(xù)兩個(gè)五年計(jì)劃實(shí)行強(qiáng)制性節(jié)能減排，雖然單位產(chǎn)出資源消耗和污染排放強(qiáng)度呈下降趨勢，但與發(fā)達(dá)國家相比，中國工業(yè)能源消耗、資源消耗、污染排放的總體水平仍然偏高?，F(xiàn)階段中國環(huán)境承載能力已接近上限，國內(nèi)資源條件和環(huán)境容量難以長期支撐傳統(tǒng)工業(yè)發(fā)展模式。要突破中國工業(yè)由大轉(zhuǎn)強(qiáng)的資源環(huán)境約束，必須依靠全新的模式和機(jī)制，而綠色發(fā)展正是對工業(yè)技術(shù)創(chuàng)新、資源利用、要素配置、生產(chǎn)方式、組織管理、體制機(jī)制的一次全面、深刻的變革